Овај пословни простор, смештен у самом центру Аликантеа, представља прилику за адаптацију. Налази се на само један блок од Авеније Алфонсо ел Сабио, главне транспортне артерије града. Тренутно је у процесу пренамене у стамбени објекат, што отвара могућности за различите сврхе, од пословне употребе до стварања стамбеног простора. Локација у урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености доприноси његовој функционалности и потенцијалној вредности. Објекат је већ завршен и спреман за даље прилагођавање потребама власника.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у централном делу Аликантеа, града са богатом историјом и медитеранском луком. Позициониран је у близини обале, на 2,1 км од плаже Плаћа дел Коко. Урбано окружење обезбеђује лак приступ свим градским садржајима, укључујући супермаркете (162 м) и апотеке (83 м). Ова локација омогућава живот у динамичном градском језгру уз истовремену близину рекреативних зона.
Овај простор је намењен онима који траже флексибилност у употреби, било за пословне активности или за пренамену у стамбени објекат. Погодан је за појединце или компаније које цене централну локацију и могућност прилагођавања ентеријера. Због своје природе, захтева визију за завршетак адаптације, што омогућава креирање простора по мери, уместо готовог решења. Није намењен онима који траже потпуно усељив стамбени објекат без додатних радова.
Иако није класична новоградња, овај пословни простор је завршен и спреман за усељење или даљу адаптацију. Процес пренамене у стамбени објекат је у току, што значи да се будући власник може укључити у завршне фазе дизајна и извођења радова. Ово омогућава персонализацију простора која није могућа код већ изграђених стамбених јединица. Тренутна фаза омогућава флексибилност у планирању будуће намене.
Пројекат тренутно не нуди потпуно завршен стамбени простор спреман за непосредно усељење. Купац треба да узме у обзир потребу за додатним инвестицијама и радовима за завршетак пренамене. Објекат нема више спаваћих соба, већ отворен простор који захтева планирање распореда. Такође, није позициониран у мирном, руралном окружењу, већ у динамичном градском језгру, што може бити ограничење за оне који траже изолованост и тишину.
Ref: VL425352
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или инвеститоре који траже флексибилан простор у урбаном окружењу. Одговара онима који имају визију за адаптацију, било да је реч о пословном простору (канцеларија, салон лепоте, изложбени простор) или о пренамени у стамбену јединицу. Ако тражите прилику да креирате персонализовани стан у центру града, узимајући у обзир да ће то захтевати додатна улагања и радове, ово може бити права опција. Такође је погодан за оне који цене високу фреквенцију промета и одличну транспортну повезаност. Није за оне који траже готову, луксузну некретнину која не захтева никакво улагање у адаптацију или који преферирају мирно, рурално окружење. Овај простор је намењен онима који су спремни да уложе време и средства у пројекат са значајним потенцијалом раста вредности.
Овај пословни простор у Аликантеу нуди прилику за живот у срцу урбане средине, са свим погодностима на дохват руке. Дневни ритам би био обележен лаким приступом јавном превозу, продавницама, банкама и кафићима, којих у радијусу од 2 км има 261 ресторан, 55 апотека и 65 банака. За оне који размишљају о пренамени у стамбени објекат, то значи могућност стварања дома у центру града, где је све доступно пешке. Јутарња кафа се може попити у неком од 136 кафића у близини, а намирнице се могу набавити у супермаркету удаљеном само 162 метра. Вечерње шетње могу водити до Марина Аликанте (1,0 км) или до оближњих погледа на град. Иако је аутомобил користан, густа мрежа јавног превоза (50 линија, 50 станица) и близина железничких станица (Луцерос 0,0 км, Меркадо 0,5 км) значајно смањују потребу за њим. Ова локација је идеална за оне који цене градски живот и желе да буду део његове енергије, са потенцијалом да обликују свој стамбени или пословни простор према индивидуалним потребама.
Мапа приказује централну локацију овог пословног простора у Аликантеу. Видљива је близина кључних тачака попут Авеније Алфонсо ел Сабио, железничких станица и бројних градских садржаја. Позиција у градском језгру, уз релативну близину обале, илуструје приступачност и потенцијал овог места за различите намене, било пословне или стамбене након пренамене.
Аликанте је значајан град у Валенсијанској Заједници, други по величини са 358.608 становника (2024). Његова позиција на обали Медитерана чини га важним регионалним центром. У односу на околне градове, Аликанте је добро повезан: Елче је удаљен 21 км (234.765 становника), Мурсија 69 км (462.979 становника), а Картахена 93 км (218.943 становника). Ова централна локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима и њиховим економским и културним садржајима, док истовремено нуди све предности живота у великом граду са сопственом инфраструктуром и услугама.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,0°C, што омогућава дуг период пријатног времена. Историјски подаци показују 3.873 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Пројекат се налази на надморској висини од 37 метара, а нагиб терена према најближој плажи је раван (1,5%), што олакшава приступ. Ова комбинација климатских услова и терена доприноси квалитету живота, омогућавајући уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Аликанте нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Град се поноси са четири плаже које носе Плаву заставу (Постигет, Саладар-Урбанова, Сант Жоан, Табарка), што гарантује висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаћа дел Коко, удаљена је 2,1 км. За љубитеље голфа, у близини су три терена: Цлуб де Голф Ел Плантио (6,1 км), Цлуб де Голф Боналба (11 км) и Цлуб де Голф Аленда (15 км). Поред тога, у граду постоје бројни спортски центри, попут Артес Марсиалес Аликанте (0,6 км) и Полидепортиво де Сан Блас (0,8 км), као и марине попут Марина Аликанте (1,0 км), које пружају могућности за водене спортове и активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте је значајан град у Валенсијанској Заједници, други по величини са 358.608 становника (2024). Његова позиција на обали Медитерана чини га важним регионалним центром. У односу на околне градове, Аликанте је добро повезан: Елче је удаљен 21 км (234.765 становника), Мурсија 69 км (462.979 становника), а Картахена 93 км (218.943 становника). Ова централна локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима и њиховим економским и културним садржајима, док истовремено нуди све предности живота у великом граду са сопственом инфраструктуром и услугама.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.4°C | 58 mm |
| Новембар | 15.2°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Равно
Овај пословни простор у Аликантеу значајно се разликује од типичних стамбених пројеката попут Оцеаниц Апартментс у Рохалесу, Нуева Даја Вила у Даја Нуеви или Ресиденцијал Вивалифе у Ломас де Кабо Роигу. Док су поменути пројекти углавном новоизграђене стамбене јединице (апартмани или виле) смештене у мирнијим, често туристички оријентисаним областима Коста Бланке, овај објекат у Аликантеу нуди урбану динамику и флексибилност. Рохалес, Даја Нуева и Ломас де Кабо Роиг су познати по свом мирнијем окружењу, близини голф терена и релативно нижој густини становништва, што их чини привлачним за оне који траже мир и рекреацију. Са друге стране, Аликанте је велики град са 358.608 становника, нудећи све предности урбаног живота: богату инфраструктуру, културне садржаје, бројне пословне могућности и одличну повезаност. Кључна разлика је и у природи самог објекта: док су поменути пројекти готови стамбени објекти, овај простор у Аликантеу је пословни објекат у процесу пренамене. То значи да нуди могућност персонализације и потенцијално већи капитални раст након завршетка адаптације, али истовремено захтева додатна улагања и ангажовање. За разлику од готових решења, ово је прилика за креирање простора по мери у срцу града, што је реткост у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
