立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテの中心部に位置し、交通網、ビジネスセンター、文化的な観光スポットへのアクセスが容易です。都市環境はすべての基本的なサービスへのアクセスを保証しますが、主要な交通ハブまでの距離は考慮する必要があります。
このスペースは、都市中心部でのビジネス設立または高い成長ポテンシャルを持つ投資を行うことを望む起業家に最適です。その柔軟なレイアウトは複数の用途への適応を可能にし、居住用への転換後には、都市生活のあらゆる利便性を提供することができます。
この物件は現在、商業スペースから居住用ユニットへの転換プロセス中です。具体的な完了日は記載されていませんが、この段階は、特に改修完了後、投資用不動産としての可能性を示唆しています。
物件の現在の状態では、その完全な居住または商業的潜在能力を実現するために、さらなる改修が必要になる場合があります。都市環境の性質上、プライベートな屋外スペースが限られているか、潜在的な騒音レベルが存在する可能性があります。
Ref: VL425352
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ中心部にあるこの110㎡の商業スペースは、都市環境での戦略的投資を求める投資家に最適です。オフィス、ブティック、またはサービスセンターへの転換の選択肢があり、活気のある場所での新しいビジネスを設立したい起業家にとって素晴らしい機会を提供します。スペイン東海岸にユニークな居住空間を創造したい人々にとって、進行中の居住用への転換は魅力的な選択肢となります。鉄道駅（例：Luceros、0.0km）や50の公共交通機関への近さは、優れたアクセスを保証し、利便性と都市のライフスタイルを重視する人々にとって理想的です。年間32の地方の祝日があるこの地域は、住民に地元の文化に触れる豊かな機会を提供します。
この物件は現在、改修段階にあり、最終的な仕上がりレベルには達していません。110㎡のスペースと1つのバスルームは、潜在的な間取りを示唆しています。特定の材料や技術の詳細については明らかにされていませんが、プロジェクトは居住用ユニットへの転換に向かっています。11～26℃の平均気温を持つこの地域の地中海性気候は、耐候性のある素材の検討が必要であることを示唆しています。アリカンテ中心部の多くの利便施設、261軒のレストラン、55軒の薬局への近さは、将来の居住者や利用者に利便性を提供します。
この物件は165,000ユーロから販売されており、アリカンテ中心部で成長の可能性を秘めた商業用または居住用不動産を探している投資家にとって魅力的なエントリーポイントを提供します。110㎡のスペースにはバスルームが1つあり、現在改装中であり、最終的な価格と利用可能性に影響を与える可能性があります。賑やかなエリアにある戦略的な立地を考慮すると、このエントリー価格はおそらく投資用不動産としての可能性を反映しています。
アリカンテ中心部にあるこの110㎡の商業スペースは、現在住居へと移行中の多目的な空間です。その戦略的な立地は、速いペースの日常生活を送る活気ある都市環境の中心に位置していることを意味します。近くのレストラン、ショップ、交通ハブは、日常生活を容易にします。このスペースはPlatja del Cocóビーチ（2.1km）の近くにあり、都市生活に海岸の魅力を加えています。201.3㎢の面積と年間平均気温19.0℃のこの都市は、快適な地中海性気候を提供し、年間3873時間の太陽光と5ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを促進します。
アリカンテ中心部の一部として、このスペースは都市生活の利便性を提供します。ショップ（162m）、薬局（83m）、スポーツセンター（0.6km）は徒歩圏内です。2.1km離れたPlatja del Cocóビーチは、海岸沿いのレクリエーションの機会を提供します。このエリアには261軒のレストランと136軒のカフェがあり、住民に幅広い食事の選択肢を提供しています。年間3873時間の太陽光と年間平均気温19.0℃の穏やかな気候は、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
この地図は、アリカンテ中心部の活気ある都市エリア内にある物件の場所を示しています。主要な交通動脈、ビーチ、レクリエーション施設、都市の利便施設への近さを強調し、潜在的な購入者にその地域のライフスタイルの視覚的な概要を提供します。
この物件は、バレンシア・コミュニティの主要都市であるアリカンテ中心部に位置しています。アリカンテ県の県都として、スペイン南東部で重要な役割を果たしています。201.3㎢の面積を持つこの都市は、バレンシア・コミュニティで2番目、スペインで10番目に大きい都市です。地中海沿岸に戦略的に位置し、素晴らしい景色と穏やかな気候を提供しています。その地理的位置は、バレンシア（127km）のような他の都市と比較して他の地域へのアクセスを容易にしながら、独自の地域特性を維持しています。
この物件はアリカンテ中心部に戦略的に位置しています。スーパーマーケット（162m）や薬局（83m）などの地域の施設は徒歩圏内です。最寄りのビーチ、Platja del Cocóは2.1km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約9km（直線距離）ですが、車での移動が推奨されます。このエリアは50の公共交通機関の路線が運行しており、市の他の地域へのアクセスが容易です。ゴルファーは、6.1km先にあるClub de Golf El Plantíoでプレーを楽しむことができます。この都市環境は、並外れた利便性を提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件はアリカンテに位置しており、年間平均気温19.0℃、気温範囲11℃～26℃の地中海性気候で知られる地域です。この地域は年間3873時間の太陽光に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。物件は海抜37メートルの高さにあり、海岸の近くに位置しており、平坦な地形（ビーチへの傾斜1.5%）がその魅力を高めています。この地域は快適な天候で知られており、アウトドアライフを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件はPlatja del Cocóビーチからわずか2.1kmの距離にあり、さらにCala de la Sangueta（2.4km）、Platja de Sant Gabriel（2.5km）などのビーチもあります。このエリアには、PostiguetとSaladar-Urbanovaを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、高い水準の清潔さと設備を保証しています。ゴルファーは、6.1km先にあるClub de Golf El Plantíoでプレーを楽しむことができます。また、Artes Marciales Alicante（0.6km）のような複数のスポーツセンターがあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア・コミュニティの主要都市であるアリカンテ中心部に位置しています。アリカンテ県の県都として、スペイン南東部で重要な役割を果たしています。201.3㎢の面積を持つこの都市は、バレンシア・コミュニティで2番目、スペインで10番目に大きい都市です。地中海沿岸に戦略的に位置し、素晴らしい景色と穏やかな気候を提供しています。その地理的位置は、バレンシア（127km）のような他の都市と比較して他の地域へのアクセスを容易にしながら、独自の地域特性を維持しています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
ロハレスのOceanic Apartments（€475,000から）やダヤ・ヌエバのNueva Daya Villa（€380,000から）のような近隣プロジェクトと比較して、アリカンテ中心部のこの物件は、€165,000からの開始価格で、より魅力的なエントリーポイントを提供しています。これらのプロジェクトはすべてコスタ・ブランカ地域に位置していますが、アリカンテ中心部の立地はユニークな都市の利便性と容易な市場アクセスを提供します。ロマ・デ・カボ・ロイグのResidential Vivalife（€369,000から）もコスタ・ブランカに位置していますが、リゾートスタイルの生活をより強調しているようです。アリカンテの物件の価値提案は、商業用または居住用に転換可能なスペースとしての多用途性と、主要な都市中心部内の戦略的な立地にあり、これは通常、より高い賃貸収益と資本成長の可能性につながります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、彼はバイヤーが適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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