Projekt v samem središču Alicante ponuja edinstveno priložnost za poslovne prostore, ki se preurejajo v rezidenčne enote. S svojo osrednjo lego v mestnem jedru, le en blok stran od glavne prometne žile Alfonso el Sabio, zagotavlja odličen dostop do vseh mestnih storitev. Trenutno v fazi prenove, ta prostor omogoča prilagodljivost za različne poslovne namene ali pa kot potencialna naložba v stanovanjsko nepremičnino z visoko rastjo vrednosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija projekta je v aktivnem mestnem okolju Alicante, z neposredno bližino javnega prevoza, trgovin in restavracij. Ta osrednja lega zagotavlja stalen pretok ljudi, kar je ugodno za poslovno dejavnost, hkrati pa nudi dostop do mestnih znamenitosti in obale.
Prostor je zasnovan za fleksibilno uporabo, bodisi kot pisarna, studio za wellness ali kot izhodišče za preureditev v stanovanje. Nudi priložnost za ustvarjanje delovnega ali bivalnega prostora po meri v dinamičnem mestnem okolju, kjer so ključne storitve na dosegu roke.
Objekt je trenutno v fazi prenove, kar omogoča prilagoditev notranje zasnove. Po dokončanju prenove bo prostor primeren za takojšnjo uporabo bodisi kot poslovni objekt ali kot preurejeno stanovanje. Oplemenitenje prostora poteka po načrtih za poslovno ali rezidenčno uporabo.
Projekt ne ponuja zunanjih površin, kot so terase ali vrtovi. Prav tako ni na voljo zasebnih parkirnih mest v okviru objekta. Kljub osrednji mestni lokaciji, ne ponuja miru in tišine, ki bi ju našli v bolj oddaljenih, primestnih ali obalnih naseljih.
Ref: VL425352
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za investitorje, ki iščejo nepremičnino v strogem mestnem središču z visokim potencialom rasti vrednosti. Primeren je tudi za podjetnike, ki želijo vzpostaviti svojo dejavnost na lokaciji z velikim številom obiskovalcev, kot so pisarna, studio ali butična trgovina. Posamezniki, ki želijo ustvariti svoje stanovanje po meri v dinamičnem okolju, kjer so vse osnovne storitve na dosegu roke, bodo prav tako našli svoj interes. Tisti, ki cenijo hitro dostopnost do plaž in mestnih znamenitosti, ter želijo biti del živahnega mestnega utripa, bodo v tem projektu našli idealno priložnost. Tudi kot naložba za oddajanje v najem, bodisi poslovni ali stanovanjski, ponuja obetaven donos.
Trenutno je prostor v fazi prenove, kar pomeni, da dokončna kakovost obdelave še ni določena in bo odvisna od končne namembnosti prostora. Na podlagi predvidenih predelav v stanovanje se pričakuje uporaba sodobnih materialov za zagotovitev funkcionalnosti in estetike, skladno z mestnim okoljem. Vgrajeni elementi bodo usmerjeni v zagotavljanje udobnega bivanja ali delovnega okolja, pri čemer je poseben poudarek na naravni svetlobi, ki jo zagotavljajo prostorni okni. Glede na to, da je objekt starejši, se pričakuje, da bodo pri obnovi upoštevani sodobni standardi energetske učinkovitosti, kjer je to mogoče, čeprav natančni podatki o energetski izkaznici niso bili navedeni.
Cena objekta je postavljena pri 165.000 €. Gre za edinstven poslovni prostor, ki se trenutno pripravlja na preureditev v stanovanje, kar lahko bistveno poveča njegovo tržno vrednost. Glede na lokacijo v samem mestnem jedru Alicante in potencial za kapitalsko rast, predstavlja ta cena zanimivo naložbeno priložnost. Ker gre za en sam, specifičen poslovni prostor, je njegova razpoložljivost omejena na enega kupca. Potencialna preureditev v stanovanje lahko dodatno vpliva na končno ceno in donosnost naložbe.
Ta prostor v srcu Alicante je namenjen tistim, ki iščejo aktivno mestno življenje. S hitrim dostopom do nakupovalnih ulic, restavracij in javnega prevoza je idealen za posameznike ali podjetja, ki cenijo priročnost in dinamiko mestnega utripa. Bližina plaže Platja del Cocó, oddaljene le nekaj več kot dva kilometra, ponuja možnosti za sprostitev po delovnem dnevu. Okolica s številnimi storitvami, kot so lekarne, banke in športni centri, zagotavlja udobno vsakdanje življenje, medtem ko bližina plaž in rekreativnih dejavnosti obogati prosti čas. To je kraj za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja.
Življenje v tem projektu pomeni vsakdanjo povezanost z utripom Alicante. Vse, kar potrebujete, je dosegljivo peš: od trgovine z živili (162 m) in lekarne (83 m) do restavracij (261 v 2 km radiju) in športnih centrov (Artes Marciales Alicante na 0.6 km). Bližina plaže Platja del Cocó (2.1 km) omogoča enostaven dostop do morskega okolja, medtem ko javni prevoz s 50 linijami in postajališči v bližini zagotavlja odlično mobilnost po mestu in širše. Kulturna ponudba mesta, vključno z muzeji in zgodovinskimi znamenitostmi, kot je Mirador del castillo (1.0 km), je prav tako na dosegu roke, kar obogati vsakdanje življenje z možnostmi za izobraževanje in zabavo.
Ta lokacija v Alicante ponuja neposreden dostop do mestnih dobrin in živahnega mestnega življenja. Je strateško postavljena med ključne prometne poti in ponuja bližino plaž ter kulturnih znamenitosti, kar predstavlja privlačno kombinacijo za sodobnega prebivalca ali podjetje.
Projekt se nahaja v samem srcu Alicante, glavnega mesta istoimenske province. Alicante je živahno obalno mesto z bogato zgodovino, ki ponuja kombinacijo urbanega življenja in dostopa do Sredozemskega morja. Njegova lega v Valencijski skupnosti ga umešča med pomembni gospodarski in kulturni center. V primerjavi z obalnim turizmom južnejših regij, Alicante ponuja bolj izrazito mestno izkušnjo, z vsemi pripadajočimi storitvami in infrastrukturo, hkrati pa ostaja blizu naravnih lepot in plaž Costa Blance.
Projekt nudi izjemno dostopnost do mestnih dobrin. Najbližja plaža, Platja del Cocó, je oddaljena le 2.1 km. Glavna nakupovalna območja in storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dostopni v nekaj minutah hoje. Za ljubitelje golfa so na voljo trije igrišči v radiju 15 km, pri čemer je Club de Golf El Plantío najbližji (6.1 km). Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 9 km zračne razdalje, kar zagotavlja dobro povezanost za mednarodna potovanja, medtem ko so glavne železniške postaje (Luceros, Mercado, Alacant Terminal) dosegljive v neposredni bližini, kar omogoča enostavno potovanje po Španiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante se ponaša s sredozemskim podnebjem, z dolgo sončno sezono in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura znaša 19.0°C, z razponom med 11°C in 26°C skozi leto. Projekt se nahaja na nadmorski višini 37 metrov, kar zagotavlja prijetno, skoraj ravno lego s skromnim naklonom 1.5% proti morju. Letno število sončnih ur znaša impresivnih 3,873, s čimer je zagotovljena dolga doba sončnih dni skozi vse leto. Petmesečno obdobje, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), omogoča uživanje v obalnih aktivnostih večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo štiri plaže s certifikatom Modra zastava: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan in Tabarca. Najbližja plaža je Platja del Cocó, oddaljena 2.1 km. Za ljubitelje golfa so na voljo trije igrišči, ki izpolnjujejo najvišje standarde: Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) in Club de Golf Alenda (15 km). Mesto ponuja tudi široko paleto športnih objektov, vključno z centri za borilne veščine (Artes Marciales Alicante, 0.6 km) in bazenskimi kompleksi, kar zagotavlja možnosti za rekreacijo skozi vse leto.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt se nahaja v samem srcu Alicante, glavnega mesta istoimenske province. Alicante je živahno obalno mesto z bogato zgodovino, ki ponuja kombinacijo urbanega življenja in dostopa do Sredozemskega morja. Njegova lega v Valencijski skupnosti ga umešča med pomembni gospodarski in kulturni center. V primerjavi z obalnim turizmom južnejših regij, Alicante ponuja bolj izrazito mestno izkušnjo, z vsemi pripadajočimi storitvami in infrastrukturo, hkrati pa ostaja blizu naravnih lepot in plaž Costa Blance.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Junij | 23.0°C | 22 mm |
| Julij | 26.0°C | 6 mm |
| Avgust | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Ravno
V primerjavi z območji, kot sta Rojales ali Daya Nueva, ki ponujata predvsem rezidenčne nepremičnine v mirnejših okoljih z vgrajenimi objekti, se ta projekt v Alicante bistveno razlikuje. Medtem ko so projekti, kot sta OCEANIC APARTMENTS in NUEVA DAYA VILLA, osredotočeni na družinske domove ali počitniške vile zunaj mestnega jedra, ponuja ta lokacija v Alicante prednost urbanega življenja z neposrednim dostopom do vseh mestnih storitev, vključno z velikim številom restavracij, trgovin in kulturnih ustanov. Cene v teh primerjalnih projektih (od 369.000 € do 475.000 €) so bistveno višje, kar odraža njihovo naravo novogradenj v bolj turistično naravnanih območjih. Ta projekt v Alicante pa se pozicionira kot cenovno dostopnejša naložbena priložnost, ki izkorišča potencial rasti vrednosti poslovnega prostora v samem mestnem središču, ki se nahaja v bližini plaže in z odlično infrastrukturo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
