Questo appartamento, situato nel cuore di La Florida ad Alicante, offre un'opportunità di residenza in una zona consolidata. La proprietà, con una superficie abitabile di 68 m², è stata completata nel 1970, indicando una presenza storica nel tessuto urbano. La sua posizione all'interno di un'area residenziale consolidata con accesso a servizi suggerisce un contesto di vita quotidiana stabilito, focalizzato sulla praticità e la vicinanza alle comodità locali. L'immobile si presenta come una base per chi cerca una vita comunitaria integrata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato a La Florida, Alicante, un'area caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua collocazione è pensata per chi privilegia la comodità quotidiana e l'accesso immediato a negozi e infrastrutture locali, integrandosi in un tessuto cittadino vivo e funzionale.
Questo appartamento risponde all'esigenza di una residenza pratica e ben posizionata, ideale per chi cerca la vicinanza ai servizi essenziali. Le due camere da letto e il bagno singolo offrono una configurazione funzionale per coppie o piccole famiglie, privilegiando la semplicità abitativa in un contesto urbano consolidato.
L'immobile, completato indicativamente nel 1970, non rientra nelle categorie di nuova costruzione. La sua data di realizzazione suggerisce una struttura edilizia preesistente, con potenziali caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca. Per chi ricerca le ultime innovazioni in termini di design e tecnologia costruttiva, questo progetto potrebbe non rappresentare la scelta principale.
L'immobile è stato edificato nel 1970, il che significa che non incorpora le più recenti normative energetiche o le tecnologie costruttive all'avanguardia tipiche dei nuovi sviluppi. La sua configurazione attuale riflette le pratiche edilizie dell'epoca, senza la presenza di caratteristiche intrinseche di efficienza energetica avanzata o domotica integrata, comuni negli edifici più recenti.
Questa proprietà potrebbe essere una scelta adeguata per chi cerca una residenza primaria o secondaria in un'area urbana consolidata, dove la vicinanza a negozi, farmacie e centri sanitari è una priorità. La configurazione a due camere da letto si presta a coppie, piccole famiglie o come spazio per ospiti. L'ambiente, caratterizzato da una densità di attività commerciali e ricreative, può attrarre chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano, pur non ricercando la vicinanza immediata al mare. La vita qui scorre in modo pratico, con la possibilità di spostarsi a piedi o con mezzi pubblici per molte necessità quotidiane, rendendola adatta a chi desidera ridurre la dipendenza dall'auto per gli spostamenti brevi.
Essendo un immobile completato nel 1970, le finiture riflettono le pratiche costruttive e i materiali dell'epoca. L'assenza di informazioni dettagliate sui materiali specifici utilizzati per pavimenti, infissi o impianti non permette una valutazione approfondita delle finiture attuali. Si presume che l'appartamento possa aver subito aggiornamenti nel corso degli anni per mantenerlo abitabile, ma non sono specificate caratteristiche di pregio o innovazioni tecniche. L'impianto di climatizzazione menzionato indica un comfort termico di base, ma l'efficienza energetica generale dell'edificio è da considerare in relazione alla sua data di costruzione. La presenza di un ripostiglio aggiunge un elemento di funzionalità allo spazio abitativo.
L'appartamento è disponibile al prezzo di €194.800, posizionandosi come un'opzione di mercato accessibile nel contesto della zona. La tipologia con due camere da letto e un bagno su 68 m² di superficie abitabile rientra nella fascia media per le proprietà di questo tipo. Essendo un'unità completata nel 1970, la sua disponibilità è legata all'attuale mercato dell'usato, offrendo una stabilità nella sua presenza e accessibilità per acquirenti che cercano una soluzione abitativa pronta all'uso in un quartiere stabilito.
La Florida ad Alicante si configura come un quartiere residenziale con un ritmo di vita dettato dalla prossimità ai servizi urbani. La presenza di numerosi negozi, farmacie e centri sportivi nel raggio di pochi chilometri rende la vita quotidiana improntata alla comodità e all'efficienza. La vicinanza a 59 ristoranti e 59 caffè suggerisce un ambiente vivace, anche se la distanza dall'aeroporto e dalle grandi città implica un contesto più orientato alla vita locale che ai collegamenti internazionali rapidi. La quota di 189 metri sul livello del mare potrebbe offrire una prospettiva differente rispetto alle zone costiere più basse, con un clima potenzialmente più temperato durante le stagioni intermedie.
Il contesto di La Florida ad Alicante offre un'esperienza di vita urbana incentrata sulla praticità quotidiana. La prossimità a 59 ristoranti, 59 caffè, 29 farmacie e 44 banche indica un ambiente dinamico e ben servito, dove le necessità primarie sono facilmente soddisfatte. La presenza di un solo parco nella zona circostante suggerisce un'urbanizzazione densa, mentre la vicinanza a centri sportivi come il Campo de Petanca Florida Sur e piscine comunali indica opportunità per attività ricreative locali. La mobilità è facilitata dalla presenza di 10 fermate di trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti all'interno dell'area accessibili senza necessariamente l'uso di un veicolo privato.
La mappa contestuale illustra la localizzazione di La Florida all'interno della regione di Alicante. Evidenzia la sua natura di area residenziale urbana, con una rete di servizi e infrastrutture circostanti. La posizione suggerisce un'integrazione nel tessuto cittadino piuttosto che un isolamento in zone rurali o naturali, con una concentrazione di attività commerciali e abitative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella provincia di Alicante, questo appartamento a La Florida si posiziona in un'area residenziale urbana, distinta dalle grandi città regionali come Cádiz (1169 km), Algeciras (1189 km) o Jerez de la Frontera (1192 km). La sua collocazione è più vicina a centri urbani di medie dimensioni all'interno della stessa provincia di Alicante, non specificati in dettaglio. La distanza da questi centri maggiori indica un'enfasi sulla vita locale e comunitaria piuttosto che sulla vicinanza a hub metropolitani significativi.
La posizione dell'appartamento a La Florida offre un accesso relativamente agevole a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Platja de Sant Gabriel, si trovano a 1.7 km, mentre altre calette come Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga sono rispettivamente a 2.6 km e 3.4 km di distanza. Le strutture sportive e ricreative sono ben distribuite, con campi da golf come il Club de Golf El Plantío a 4.5 km. La presenza di negozi, farmacie e banche a breve distanza (supermercato a 227 m, farmacia a 186 m) facilita la vita quotidiana. La distanza dalle principali città come Cádiz (oltre 1100 km) e Algeciras sottolinea un contesto più isolato rispetto ai grandi centri urbani della costa meridionale. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, è segnalato a una distanza notevole di 1672 km, rendendo i viaggi aerei meno diretti.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Florida, situata a un'altitudine di 189 metri sul livello del mare, beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 20.3°C e circa 4.083 ore di sole all'anno. Questo clima mite supporta un lungo periodo di attività all'aperto, con un notevole nuoto stagionale di sei mesi, dove le temperature dell'acqua rimangono generalmente sopra i 20°C. Le estati tendono ad essere calde ma temperate dalla brezza marina, mentre gli inverni sono generalmente miti e piacevoli. La posizione lontana dalle grandi catene montuose non indica una protezione specifica da venti dominanti, ma l'altitudine può moderare leggermente le temperature rispetto alla costa immediata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja de Sant Gabriel a 1.7 km, Cala El Palmeral a 2.6 km e Cala de Agua Amarga a 3.4 km, offre diverse opzioni per godere del litorale. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf El Plantío si trova a soli 4.5 km, con altre opzioni come il Club de Golf Bonalba a 13 km. La zona è inoltre dotata di centri sportivi come il Campo de Petanca Florida Sur e piscine comunali, suggerendo un'offerta ricreativa diversificata che va oltre le attività balneari e golfistiche. La presenza di marine come Marina Alicante (2.6 km) apre inoltre possibilità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella provincia di Alicante, questo appartamento a La Florida si posiziona in un'area residenziale urbana, distinta dalle grandi città regionali come Cádiz (1169 km), Algeciras (1189 km) o Jerez de la Frontera (1192 km). La sua collocazione è più vicina a centri urbani di medie dimensioni all'interno della stessa provincia di Alicante, non specificati in dettaglio. La distanza da questi centri maggiori indica un'enfasi sulla vita locale e comunitaria piuttosto che sulla vicinanza a hub metropolitani significativi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Febbraio | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Marzo | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Aprile | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maggio | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Luglio | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Settembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Ottobre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dicembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL551285
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a La Florida con altre opzioni nella regione, come Apartments Palangre Beach a Torrevieja (a partire da €160.000) o Edificio Sun & Center a Torrevieja (a partire da €169.000), si nota una differenza di prezzo e ubicazione. Mentre i progetti a Torrevieja potrebbero offrire un accesso più diretto alla costa o un posizionamento in aree turistiche consolidate, La Florida presenta un contesto urbano stabile con servizi a portata di mano, il tutto ad un prezzo competitivo di €194.800. Oasis Laguna 2 - Fase II, con un prezzo a partire da €227.000, rappresenta invece un segmento di mercato più recente e potenzialmente orientato a nuove costruzioni o a località diverse. La scelta tra queste opzioni dipenderà dall'enfasi che l'acquirente pone sulla prossimità alla spiaggia, sulla tipologia di ambiente (urbano consolidato vs. turistico) e sulla modernità dell'immobile, considerando che La Florida si distingue per la sua natura residenziale più stanziale rispetto alle località puramente vacanziere.
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