Questo appartamento di 68 m² con due camere da letto e un bagno si trova a La Florida, Alicante, completato nel 1970. Situato in un ambiente urbano vicino alla costa, offre accesso pedonale a numerosi servizi. La proprietà si presenta completamente arredata e pronta per l'occupazione immediata. Con una posizione a soli 1,7 km dalla Platja de Sant Gabriel e servizi quotidiani entro 250 metri, rappresenta un'opzione abitativa consolidata in una zona ben servita della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in un contesto urbano a 189 metri sul livello del mare, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza a supermercati (227 m) e farmacie (186 m) garantisce autonomia quotidiana, mentre le spiagge più vicine distano tra 1,7 e 3,4 km. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e prossimità costiera senza esporre direttamente alla vivacità turistica.
Con due camere da letto e un bagno su 68 m², la distribuzione spaziale soddisfa esigenze residenziali base per nuclei familiari piccoli o coppie. La presenza di un terrazzino privato amplia lo spazio vivibile stagionale. L'arredamento completo elimina la necessità di investimenti aggiuntivi per l'allestimento, rendendo la proprietà immediatamente fruibile sia per residenza principale che per soggiorni temporanei.
Essendo un immobile completato nel 1970, non presenta caratteristiche di nuova costruzione né fasi di sviluppo in corso. Lo stato attuale riflette standard abitativi dell'epoca, con eventuali aggiornamenti già effettuati come indicato dalla descrizione di ristrutturazione. La disponibilità immediata senza attese di costruzione costituisce l'elemento temporale principale dell'offerta.
Il progetto non offre parcheggio privato dedicato né spazi di archiviazione supplementari oltre alla lavanderia. L'assenza di riscaldamento centralizzato e la presenza di un solo bagno possono rappresentare limitazioni per nuclei familiari più numerosi. La distanza significativa dai campi da golf più vicini (4,5 km) e dall'aeroporto di Alicante (1672 km) potrebbe non soddisfare chi cerca prossimità immediata a tali servizi.
Questa soluzione abitativa corrisponde a diverse situazioni specifiche. Per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una base fissa nella Costa Blanca senza impegnarsi in ristrutturazioni, l'appartamento offre uno spazio funzionale e pronto all'uso. Chi cerca una seconda residenza per vacanze beneficerà della vicinanza alle spiagge e alla piscina condominiale, evitando la gestione di un cantiere. Investitori interessati a locazioni a breve termine troveranno vantaggiosa la presenza di servizi a piedi e la posizione richiesta turisticamente. Residenti temporanei per motivi lavorativi apprezzeranno la completezza dell'arredamento e l'accessibilità immediata. In ogni caso, si adatta a chi cerca stabilità senza processi di sviluppo o attese.
La finitura dell'appartamento riflette standard contemporanei con elementi funzionali. La cucina presenta piani di lavoro in legno e mobili colorati come visibile nelle immagini, offrendo un equilibrio tra estetica e praticità. Il bagno moderno con doccia e specchio rotondo indica aggiornamenti rispetto all'originale costruzione del 1970. I materiali utilizzati nelle finiture pavimenti e rivestimenti non specificati in dettaglio risultano adeguati per un uso intensivo senza pretese di lusso. La presenza di aria condizionata conferisce comfort climatico nelle stagioni più calde, mentre il terrazzino privato rappresenta un valore aggiunto per lo spazio esterno personale.
A partire da €194.800, questo appartamento si posiziona nella fascia media del mercato locale. Confrontato con alternative simili nella zona come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), presenta un prezzo intermedio, riflettendo la sua posizione consolidata e la completezza dell'arredamento incluso. La disponibilità immediata senza tempi di attesa costituisce un fattore determinante per chi cerca soluzioni abitative subito fruibili.
La vita quotidiana in questa proprietà si sviluppa tra quartiere urbano e costa. La mattina, i servizi essenziali come il supermercato a 227 metri e la farmacia a 186 metri sono raggiungibili a piedi, permettendo di gestire acquisti e necessità sanitarie senza utilizzare mezzi. Il terrazzino privato diventa uno spazio per colazioni all'aperto nelle stagioni miti. Nel pomeriggio, le spiagge come Platja de Sant Gabriel a 1,7 km sono accessibili in circa 20 minuti a piedi o pochi minuti in auto per il bagno e relax. La piscina condominiale offre alternativa senza necessità di spostamenti. La sera, i 59 ristoranti e caffé entro 2 km forniscono opzioni per pasti fuori casa, mantenendo un ritmo di vita dove autotrazione e mobilità locale si equilibrano.
L'ambiente circostante offre un mix di servizi e opportunità ricreative a breve distanza. Le spiagge di Sant Gabriel, El Palmeral e Agua Amarga tra 1,7 e 3,4 km permettono di scegliere diverse opzioni balneari a seconda delle preferenze di affollamento e servizi. Per lo sport, il campo di bocce a 300 metri e la piscina municipale a 500 metri integrano l'attività fisica quotidiana. I centri commerciali e i 59 ristoranti entro 2 km garantiscono varietà per svago e necessità quotidiane. L'accessibilità pedonale alla maggior parte dei servizi essenziali rende possibile vivere senza auto per attività base, mentre un veicolo risulta consigliato per raggiungere campi da golf più distanti (da 4,5 km in poi) e per esplorare la regione estesa.
La posizione in La Florida evidenzia un equilibrio tra contesto urbano e vicinanza costiera. I servizi essenziali si dispongono a raggio pedonale (entro 500 metri), mentre le spiagge principali si trovano a distanze percorribili in breve tempo. La distribuzione delle infrastrutture dimostra una progettazione urbana orientata all'autonomia quotidiana, con riferimenti chiave come il supermercato, le farmacie e le aree sportive concentrati intorno all'edificio residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Florida si colloca nella regione di Alicante, area con forte identità turistica e residenziale. Rispetto a nuclei urbani principali, la posizione offre un compromesso tra servizi e dimensioni gestibili. Città più importanti come Cádiz (1169 km) e Jerez de la Frontera (1192 km) rimangono a distanze significative, mantenendo Alicante come riferimento provinciale. La vicinanza alla costa (entro 4 km) caratterizza l'identità marittima dell'area, mentre la presenza di 32 festività locali all'anno indica una ricca tradizione culturale accessibile. La collocazione risulta strategica per chi cerca accessibilità costiera senza l'intensità dei centri turistici più affollati.
Le spiagge più vicine sono raggiungibili in circa 20 minuti a piedi o 5 minuti in auto: Platja de Sant Gabriel a 1,7 km, Cala El Palmeral a 2,6 km e Cala de Agua Amarga a 3,4 km. Per il golf, il Club de Golf El Plantío dista 4,5 km, mentre opzioni più lontane come Bonalba (13 km) e Alenda (14 km) richiedono circa 15-20 minuti di auto. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 1672 km di distanza lineare, rendendo necessari collegamenti aerei appropriati. I servizi di base come supermercati (227 m) e farmacie (186 m) sono accessibili a piedi in pochi minuti, garantendo autonomia quotidiana senza mezzi.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima mediterraneo offre condizioni favorevoli per la maggior parte dell'anno. Con 4.083 ore di sole annuali e temperature medie tra 13°C e 25°C, l'ambiente risulta gradevole in tutte le stagioni. Lo stazione balneabile si estende per 6 mesi con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, consentendo attività natatorie da maggio a ottobre. L'altitudine di 189 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità costiera senza eccessivi sbalzi termici. Questa posizione climatica permette di sfruttare gli spazi esterni come il terrazzino per gran parte dell'anno, riducendo la necessità di riscaldamento in inverno e favorendo la ventilazione naturale in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'offerta balneare comprende tre spiagge principali entro 3,4 km: Platja de Sant Gabriel (1,7 km), Cala El Palmeral (2,6 km) e Cala de Agua Amarga (3,4 km). Queste località permettono di scegliere tra diverse caratteristiche, da zone più attrezzate ad altre più tranquille. Per il golf, il Club de Golf El Plantío a 4,5 km rappresenta l'opzione più accessibile, mentre campi più complessi come Bonalba (13 km) e Alenda (14 km) richiedono spostamenti più lunghi. Le strutture sportive locali includono il campo di bocce Florida Sur a 300 metri e la piscina municipale a 500 metri, offrendo alternative ricreative senza necessità di grandi spostamenti.
Fonte: OpenStreetMap
La Florida si colloca nella regione di Alicante, area con forte identità turistica e residenziale. Rispetto a nuclei urbani principali, la posizione offre un compromesso tra servizi e dimensioni gestibili. Città più importanti come Cádiz (1169 km) e Jerez de la Frontera (1192 km) rimangono a distanze significative, mantenendo Alicante come riferimento provinciale. La vicinanza alla costa (entro 4 km) caratterizza l'identità marittima dell'area, mentre la presenza di 32 festività locali all'anno indica una ricca tradizione culturale accessibile. La collocazione risulta strategica per chi cerca accessibilità costiera senza l'intensità dei centri turistici più affollati.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Febbraio | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Marzo | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Aprile | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maggio | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Luglio | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Settembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Ottobre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dicembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL551285
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento con alternative nella regione, emergono differenze significative. APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da €160.000) presenta prezzi inferiori ma distanze maggiori dai servizi primari. EDIFICIO SUN & CENTER nella stessa zona (da €169.000) offre costi simili ma con caratteristiche di nuova costruzione. OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (da €227.000) si posiziona in una fascia superiore con strutture più recenti. L'appartamento di La Florida si distingue per la completezza dell'arredamento incluso e la posizione consolidata con servizi consolidati a piedi, elementi che giustificano il prezzo intermedio. Rispetto a proposte in zone più esposte turisticamente, questa location offre maggiore autonomia quotidiana, mantenendo comunque la vicinanza costiera come elemento caratterizzante della regione della Costa Blanca.
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