Стан у Ла Флориди, Аликанте, изграђен 1970. године, са 68 m² стамбеног простора, две спаваће собе и једно купатило. Налази се у урбаном окружењу у близини обале, са бројним услугама на пешачкој удаљености. Стан је потпуно намештен, опремљен клима уређајем и има приватну терасу. Заједнички базен доступан свим станарима. Објекат представља готово стамбено решење у доброј опремљеној зони.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Ла Флориди, урбаном делу Аликантеа, на удаљености од 1,7 до 3,4 км до локалних плажа. Положај нуди погодност пешачког приступа основним услугама - до најближег супермаркета само 227 метара, а до апотеке 186 метара. Узвишење од 189 метара надморске висине пружа поглед на околину.
Стан са 68 m² и две спаваће собе одговара потребама парова или малих породица које траже практично решење за стално боравиште или викендицу. Опремљен кухињом и потпуним намештајем омогућава брзо уселавање без додатних улагања. Терен са базеном и клима уређајем чине га прикладним за целогодишње коришћење.
Стан представља грађевину из 1970. године, што значи да се ради о згради са завршеном конструкцијом и у потпуности функционалним објектом. Као старији објекат, може захтевати модернизацију или одржавање појединих елемената. Стање објекта указује на дугогодишње коришћење и стабилност конструкције.
Стан не нуди гаражни простор или паркиралиште намењено искључиво стану, што може представљати изазов у погледу паркирања. Број купатила ограничен је на једно, што може бити недостатак за породице са децом.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже други дом у Шпанији за сезоноски боравак или као инвестицију. Погодан је за купце који вреднују близину урбаних садржаја и плажа, а истовремено не захтевају ексклузивне или луксузне карактеристике. Посебно се препоручује онима који планирају да проводе неколико месеци годишње у региону и желе готово, функционално решење без додатних улагања. Такође је погодан за старије особе или пензионере који траже мањи стан са могућношћу лаког приступа услугама и рекреативним садржајима.
Стан изграђен 1970. године представља типичан пример стамбене архитектуре тог периода. Квалитет завршне обраде одговара стандардима из времена изградње, са можда неопходним обновама појединих елемената. Кухиња је опремљена дрвеним радним површинама и зеленим ормарићима, што указује на функционалан дизајн. Купатило садржи модерне елементе попут округлог огледала и туш кабине, што говори о деломичној обнови. Стан има клима уређаје за регулисање температуре, што побољшава комфор боравка. Постојећи намештај укључујући абстрактну уметност и бели намештај у спаваћим собама доприноси утиску уредног и одржаваног простора.
Цена од 194.800 евра за стан од 68 m² у Ла Флориди представља просечну понуду за ову локацију. Пореди се са сличним објектима у Торевији где се цене крећу од 160.000 до 227.000 евра, зависно од године изградње и опреме. Стан се нуди као потпуно опремљен, што утиче на цену, али и смањује почетне трошкове купца. Улаз у власништво је могућ без додатних улагања у намештај и опрему.
Дневни ритам у овом стану у Ла Флориди обично почиње посетом локалним продавницама и кафићима, који се налазе на пешачкој удаљености. Становници често користе заједнички базен током топлих месеци, док приватна тераса служи за опуштање на отвореном. Близина плажа омогућује честе посете обали, посебно током летњих месеци када температура воде достигне 20°C. Локалне спортске зоне, као што је градски базен и спортска хала, пружају могућности за рекреацију. Због близине услуга, али повремене потребе за превозом до даљих дестинација, многи станари користе бицикле као средство за кретање. Увече се оживљавају бројни ресторани и кафићи који нуде разноврсну гастрономску понуду.
Ла Флорида нуди урбано окружење са добром повезаношћу са околним градовима и услугама. У радијусу од 2 км доступно је 59 ресторана, 29 апотека и 44 банке, што указује на развијену комерцијалну мрежу. Градски превоз обухвата једну линију са 10 стајалишта, што омогућује кретање без личног возила. До оближњег болнице удаљен је 3,2 км, док за шопинг и банкарне услуге нису потребна дуга путовања. Удаљеност до марина у Аликантеу износи 2,6 км, што чини овај стан погодним за љубитеље поморских активности. Спортски центри на доступној удаљености пружају могућности за редовну физичку активност.
Карта приказује положај стана у Ла Флориди, урбаном делу Аликантеа. Видљива је близина плажа на истоку и градског центра на западу. Маркиране су кључне тачке као што су супермаркети, апотеке, спортски центри и голф терени. Улице саобраћајница повезују локацију са околним деловима града и обалним подручјем.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Флорида се налази у области Аликантеа, у југоисточном делу Шпаније. Позиција је повољна у односу на веће градове у региону, иако су главни градови попут Кадиза (1169 км), Алхесираса (1189 км) и Херез де ла Фронтера (1192 км) удаљени. Аликанте представља важни урбани центар са развијеном инфраструктуром и услугама. Локација стана нуди равнотежу између приступа урбаним садржајима и обали, чинећи га делом атрактивне медитеранске обале Коста Бланка.
Плаже су доступне на удаљености од 1,7 км до 3,4 км, при чему је најближа Плажа де Сант Габриел на 1,7 км. До града Аликантеа може се стићи за 15-20 минута вожње, док се аеродром Аликанте-Елче налази на приближно 1672 км удаљености. Голф терени су удаљени од 4,5 км (Голф Ел Плансио) до 14 км (Голф Аленда). ЕВ наплатне станице за електрична возила налазе се на удаљености од 1 км до 3,7 км, што је погодно власницима електричних возила. До најближег голф клуба можеш стићи за 10-15 минута вожње.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла Флорида ужива у медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 20,3°C и годишњим осунчањем од 4.083 сата. Температуре се крећу од 13°C зими до 25°C лети, што омогућава угодан боравак током целе године. Период за купање траје 6 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 189 метара пружа умерену климу без изразитих врућина лети. Годишње се прославља 32 локална празника, што доприноси богатству културног живота. Стабилно време и дуга сезона сунца чине ову локацију привлачном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налазе се три плаже: Плажа де Сант Габриел (1,7 км), Кала Ел Палмерал (2,6 км) и Кала де Агва Амарга (3,4 км). Ове плаже нуде разноврсне могућности за одмор и рекреацију на мору. Голф љубитељи могу посетити Клуб де Голф Ел Плансио на 4,5 км или удаљеније клубове као што су Боналба и Аленда. Марина Аликанте на удаљености од 2,6 км пружа могућност за једрилице и водене спортове. Спортски објекти попут терена за петанке, градског базена и спортске хале налазе се на удаљености од 300 до 600 метара, што омогућује редовну физичку активност у непосредној близини.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 52 mm |
| Март | 15.5°C | 55 mm |
| Април | 17.1°C | 43 mm |
| Мај | 19.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 24.6°C | 0 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 76 mm |
| Новембар | 16.5°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 73 mm |
Ref: VL551285
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан у Ла Флориди нуди баланс између цене и локације. Апартмани Паланgre Беач у Торевији почињу од 160.000 евра, али су удаљенији од главних градских услуга. Едифицио Сун & Центар у Торевији нуди новије објекте од 169.000 евра, али са мање развијеном инфраструктуром у непосредној близини. Оазис Лагуна 2 фаза II у Урбанизасион Ел Расо почиње од 227.000 евра, што представља значајно виши ценовни ранг. Ла Флорида се истиче по већем броју доступних услуга у пешачкој удаљености (59 ресторана, 29 апотека) у поређењу са мање урбанизираним локацијама. Иако стан није нов, његова потпуна опремљеност и развијена инфраструктура чине га конкурентним на тржишту Аликантеа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID