Това развитие се намира в град Аликанте, предлагайки възможност за жилище и инвестиция в един от най-динамичните крайбрежни градове в Испания. Проектът се състои от готови апартаменти, подходящи както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Местоположението е в градска среда, където удобствата са на пешеходно разстояние и всички необходими услуги са в непосредствена близост. Апартаментът е с площ от 75 m², разполага с две спални и една баня, предлагайки компактна и управляема жилищна площ. Живият квартал съчетава градските удобства със слънчевия средиземноморски начин на живот. Имотът в момента е под наем, което осигурява незабавен доход за инвеститора.
В сравнение с луксозните проекти в Бениса или Алтеа, които струват милиони, този апартамент в Аликанте е в значително по-ниска ценова категория. Докато северната част на Коста Бланка е известна с луксозните вили, центърът на Аликанте предлага повече градски живот и по-добър достъп до услуги. Освен това тук цените са по-стабилни, а наемният доход е гарантиран, в контраст с по-рисковите разработки за големи инвеститори.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в централна градска част, където околната среда е застроена и услугите са точно зад ъгъла. Това не е тихо предградие, а част от плътната градска структура. Близкият пясъчен плаж е на около 2,1 км, което означава кратко пътуване с автобус или разходка, тъй като наклонът е малък. Околната среда е смесена, предлагайки възможност за използване на градската инфраструктура за ежедневните нужди.
Този дом е подходящ за тези, които търсят функционално жилищно пространство с ниски изисквания за поддръжка. Площта от 75 m² е разпределена между две спални и дневна с кухня, което позволява ефективно използване на пространството. Освен това, планът позволява възстановяването на трета спалня при нужда, което прави дома гъвкав за растящо семейство. Това е практичен избор за тези, които предпочитат градския живот и достъпа до услуги вместо отделна вила.
Проектът е напълно завършен и готов за нанасяне. Тъй като става въпрос за съществуващ имот, строителният етап е завършен и всички технически системи са във функция. Покупателят няма да чака строителни забавяния или проблеми с планирането. Възможността за разширение (възстановяване на третата стая) е част от съществуващата планировка и изисква само добавяне на преградна стена.
Апартаментът не предлага големината и уединението на къща с двор. Това е градски апартамент, което означава, че съседите са наблизо и нивото на шума може да бъде по-високо, отколкото в селските райони. Освен това се начисляват общи разходи за поддръжка на сградата. Липсата на парцел означава, че градинарството и outdoor дейностите са ограничени до балкона или терасата.
Този апартамент най-много пасва на инвеститор, който желае гарантиран наемен доход без голям начален капитал. Също така е подходящ за един човек или двойка, които купуват първия си дом в Испания и не се нуждаят от голяма фамилна къща. Възможността за добавяне на трета стая го прави подходящ и за малко семейство. Ситуация, в която купувачът предпочита градския живот с достъп до културни събития и здравеопазване, но не иска да харчи време за поддръжка на градина, е добре тук. Също така и за тези, които търсят зимна резиденция, където климатът е умерен.
Апартаментът е завършен и обитаван. Интериорът е според стандартите на района, предлагайки функционално пространство. Кухнята е оборудвана с шкафове и уреди, което улеснява нанасянето. Прозорците на спалните осигуряват естествена светлина. Жилищното пространство е разширено чрез сливане на стаите, което създава по-голяма дневна. При нужда пространството може да се раздели отново, което показва гъвкаво строително решение.
Цената започва от €62,000, което е конкурентно за тези, които търсят парцели в Испания. Пазарът на недвижими имоти в тази част на Аликанте е стабилен, тъй като е зона с постоянно население. Съществуващият наемен договор осигурява незабавна възвръщаемост, което прави общите разходи по-ниски, отколкото при празни апартаменти. Това е разумен финансов избор за инвеститор или за купувач на първи дом.
Ежедневието тук е определено от градския шум и удобство. Сутрин можете да пиете кафе на балкона с изглед към градската архитектура. През деня всичко необходимо – хранителни магазини, аптеки и банки – е на няколко метра. Вечер можете да излезете в града, където има много ресторанти и кафенета. Местоположението е идеално за тези, които не искат да паркират колата си всеки път, когато трябва да купят хляб. Разстоянието до плажа (2,1 км) означава, че слънчевите дни се прекарват на плажа, до който се стига с местни автобуси, но вечер се връщате към градската вибрация.
Аликанте е голямо пристанищно градче, където историята среща съвременния живот. Околната среда е с много добра инфраструктура – близките спортни центрове, панорамни площадки и пристанища са лесно достъпни. Освен това, тук живеят хора, за които е важно да имат достъп до обществения транспорт, тъй като трамвайната спирка е само на няколкостотин метра. Градът предлага ежегодни събития и 32 местни празника, което осигурява активен социален живот през цялата година.
Местоположението е отбелязано на картата като една от по-централните части на града. кварталът включва жилищни блокове и търговски сгради. Апартаментът се намира в част на града, която осигурява добър достъп както до обществения транспорт, така и до магистралите.
Аликанте се намира на Коста Бланка, като е столица на провинцията. Това е междинна точка между по-големите градове Валенсия и Мадрид. Поради местоположението си градът предлага повече работни места и услуги от по-малките села. Това е "типичен" живот на испанското крайбрежие, където традициите се срещат с международния туризъм.
Достъпът до удобствата е един от най-големите предимства на това местоположение. Магазините са на няколкостотин метра, лекарите и болниците са в радиус от 1,5 км. Най-близкият плаж е Platja del Cocó (2,1 км), до който може да се стигне пеша или с автобус. Любителите на голф ще намерят Golf El Plantío на 6,1 км. Летище Аликанте е на около 9 км, което прави международните връзки лесни. Използването на кола е удобно, но не е задължително, тъй като целият град е добре свързан с трамваи и автобуси.
| До плажа | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски, със средна годишна температура около 19°C. Слънчевите часове са над 3800 годишно, така че времето на открито се прекарва често. Надморската височина от 37 метра осигурява лек морски бриз. Плувният сезон продължава пет месеца, от май до октомври, тъй като температурата на водата остава над 20°C. Това позволява дълъг плажен живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете на Аликанте са най-популярните места тук. Най-близкият плаж е Platja del Cocó (2,1 км), удостоен със Син флаг, което гарантира чиста вода и инфраструктура. Също така наблизо са Cala de la Sangueta и Platja de Sant Gabriel. Освен плажни посещения Аликанте предлага голф: най-близкият клуб е El Plantío на 6,1 км. В града има много спортни клубове и басейни, позволяващи активен начин на живот и извън плажния сезон.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте се намира на Коста Бланка, като е столица на провинцията. Това е междинна точка между по-големите градове Валенсия и Мадрид. Поради местоположението си градът предлага повече работни места и услуги от по-малките села. Това е "типичен" живот на испанското крайбрежие, където традициите се срещат с международния туризъм.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 44 mm |
| Февруари | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 46 mm |
| Юни | 23.0°C | 22 mm |
| Юли | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септември | 23.6°C | 39 mm |
| Октомври | 19.4°C | 58 mm |
| Ноември | 15.2°C | 47 mm |
| Декември | 11.8°C | 39 mm |
Равен
Ref: VL929831
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
