Ez az ingatlan az Alicante-i városi környezetben helyezkedik el, közel a mindennapi szolgáltatásokhoz. A 75 négyzetméteres lakás két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, jelenleg bérleti szerződéssel. Az épület 'kész' (Gereed) állapotú, így azonnal birtokba vehető vagy bevételt termelhet. A helyszín összeköti az urbanizált életkörülményeket a közlekedési és vásárlási lehetőségekkel.
Míg a közeli Benissa vagy Altea területein a luxusvillák ára 4 millió euró felett mozog, ez az ingatlan töredékáron (62 000 €) kínál városi lakhatást Alicante-ban. A városi lakások a külvárosi házakkal ellentétben kevesebb karbantartást igényelnek és kényelmesebb közlekedést tesznek lehetővé gyalog vagy tömegközlekedéssel. A régióban az ingatlanárak a helyszíntől függően nagyban változnak, ez a lakás pedig egy kedvező belépési lehetőséget kínál a város közepén, jobb kihasználtsággal és bérleti potenciállal, mint a távolabbi partszakaszokon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt központi fekvésű Alicante-ban, közel a Luceros és Mercado vasútállomásokhoz. A környék infrastruktúrája lehetővé teszi a bevásárlás és az orvosi ellátás gyalogos elérését is. A város történelmi központja és a kikötő tömegközlekedéssel gyorsan elérhető.
A lakás jelenlegi elrendezése tágas nappalit kínál, az egyik eredeti hálószoba beépítésével. A harmadik hálószoba visszaállítása válaszfal hozzáadásával megoldható, így az ingatlan rugalmasan alkalmazkodhat a különböző lakhatási igényekhez, legyen az otthon vagy iroda.
Mivel az épület 'Gereed' (kész) státuszú, nem kell a kivitelezés befejezésére várni. Ez kiküszöböli az új építésű projektekkel járó kockázatokat és késedelmeket, azonnali birtoklást vagy bérleti bevételeket biztosítva.
Ez az ingatlan nem kínálja az önálló házakra jellemző kertet vagy nagy magánszfért, mivel egy városi lakóövezetben található. A városközponti elhelyezkedés miatt a környék lehet zajosabb és forgalmasabb, mint a csendesebb külvárosi részek.
Ez a lakás ideális egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek, akik városi közeliséget keresnek. A rugalmas szobaelrendezés lehetőséget ad otthoni iroda kialakítására vagy vendégszoba létrehozására. Azoknak, akik nem szeretnének a házuk körül kertet gondozni, vagy a nyüzsgőbb városi életet részesítik előnyben a csendes külvárosival szemben, ez a hely ideális választás.
A konyha bereltszerelt és van gépesítése. A lakás alapvető lakhatási funkciókkal rendelkezik. Az egykori hálószoba nappalivá alakításának minősége a helyszíni szemlén derülhet ki, a burkolatok és a falak állapota alapján.
A vételár 62 000 €-tól indul. Ez az ár az Alicante-i lakáspiacon belül alacsonyabb kategóriát képvisel, amely vonzó lehet belépő szintű befektetőknek vagy fiatalabb vevőknek. A meglévő bérlő (430 €/hó) biztosítja az azonnali bevételt, ami hozzáadott érték a befektetők számára. Az árazás tükrözi az ingatlan méretét és elhelyezkedését.
Élet ebben a lakásban Alicante-ban azt jelenti, hogy a város lüktetése közvetlenül az otthona előtt zajlik. Reggelente gyalog beérhet a közeli piacra vagy kávézókba, délután pedig a városközpont nyújtotta kulturális programok közvetlen közelében pihenhet. A belső tér átalakítása (a nappali megnagyobbítása) kényelmesebb közösségi teret teremtett. A központi elhelyezkedés kiváló a város felfedezéséhez gyalog vagy tömegközlekedéssel. Bár a lakás városi környezetben van, a tengerpart és a golfpályák rövid autóúttal elérhetők, így a városi és tengerparti életstílus is elérhető.
Az ingatlan kiemelkedő közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Luceros és Mercado pályaudvarok gyalog közeliek vannak, és 50 buszvonal is érinti a környéket. A közelség a boltokhoz, éttermekhez és bankokhoz azt jelenti, hogy az autó használata nem mindig szükséges a mindennapi életben.
A térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja Alicante központjában, a közlekedési csomópontokhoz (Luceros, Mercado) való közelséggel. Átláthatóvá teszi a városi szolgáltatások és a tengerpart távolságát.
Az ingatlan a Costa Blanca régió legfontosabb városában, Alicante-ban helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció biztosítja a régió szolgáltatásaival való könnyű kapcsolatot, és vonzóbb a városiasabb életstílust kedvelőknek, mint a kisebb tengerparti üdülőhelyek.
A legközelebbi strand (Platja del Cocó) kb. 2,1 km-re van. Szupermarket 162 m-re, patika 83 m-re, kórház 1,5 km-re található. A legközelebbi golfpálya (Club de Golf El Plantío) 6,1 km-re, az Alicante-Elche repülőtér pedig kb. 9 km-re fekszik.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante klímája mediterrán, 19 °C átlaghőmérséklettel és 3873 napsütéses órával évente. A tengerparti fekvés miatt a klíma enyhe és napos. Az úszási szezon kb. 5 hónapig tart, ami hosszú strandolási időt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken megtalálhatóak az UNESCO által is elismert Kék Zászlós strandok, mint például a Postiguet. Emellett a közeli sportlétesítmények és golfpályák lehetőséget nyújtanak az aktív kikapcsolódásra.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa Blanca régió legfontosabb városában, Alicante-ban helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció biztosítja a régió szolgáltatásaival való könnyű kapcsolatot, és vonzóbb a városiasabb életstílust kedvelőknek, mint a kisebb tengerparti üdülőhelyek.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Március | 14.0°C | 39 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 46 mm |
| Június | 23.0°C | 22 mm |
| Július | 26.0°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Lapos
Ref: VL929831
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolország lakáspiacára specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
