Tento development sa nachádza v meste Alicante a ponúka príležitost na bývanie a investíciu v jednom z najdynamickejších pobrežných miest v Španielsku. Projekt sa skladá z hotových bytov vhodných ako na trvalé bývanie, tak na prenájom. Lokalita je v mestskom prostredí, kde sú vybavenosti na pešiu vzdialenosť a všetky potrebné služby sú v bezprostrednej blízkosti. Byt má plochu 75 m², dve spálne a jednu kúpeľňu, čo ponúka kompaktný a spravovateľný obytný priestor. Živá štvrť kombinuje mestské výhody so slnečným stredomorským štýlom života. Nehnuteľnosť je momentálne prenajatá, čo zabezpečuje priamy príjem pre investora.
V porovnaní s luxusnými projektmi v Benisse či Altei, ktoré stoja milióny, je tento byt v Alicante oveľa lacnejší. Kým severná časť Costa Blanca je známa luxusnými vilami, centrum Alicante ponúka viac mestského života a lepší prístup ku službám. Okrem toho sú tu ceny stabilnejšie a nájomný výnos zaručený, v kontraste s riskantnejšími developmentmi veľkých investorov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v centrálnej časti mesta, kde je okolie zastavané a služby sú priamo za rohom. Nie je to tichá predmestská štvrť, ale súčasť hustej mestskej štruktúry. Najbližšia piesočnatá pláž je približne 2,1 km ďaleko, čo znamená krátku cestu autobusom alebo prechádzku, keďže svah je malý. Okolie je zmiešané a ponúka možnosť využiť mestskú infraštruktúru na bežné potreby.
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú funkčný obytný priestor s nízkymi nárokmi na údržbu. Plocha 75 m² je rozdelená medzi dve spálne a obývačku s kuchyňou, čo umožňuje efektívne využívanie priestoru. Okrem toho plán umožňuje obnovu tretej spálne podľa potreby, čo robí dom flexibilným pre rastúcu rodinu. Je to praktická voľba pre tých, ktorí uprednostňujú mestký život a prístup ku službám pred oddelenou vilou.
Projekt je úplne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť, stavebná fáza je ukončená a všetky technické systémy sú v prevádzke. Kupujúci nebude musieť čakať na stavebné oneskorenia alebo problémy s plánovaním. Možnosť rozšírenia (obnovenie tretej izby) je súčasťou existujúcej dispozície a vyžaduje iba pridanie prepážky.
Byt nenabýda veľkosť a súkromie domu so záhradou. Je to mestský byt, čo znamená, že susedia sú blízko a úroveň hluku môže byť vyššia než v vidieckych oblastiach. Okrem toho existujú spoločné náklady na údržbu budovy. Neexistencia pozemku znamená, že záhradníčenie a práca na voľnom priestranstve sú obmedzené na balkón alebo terasu.
Tento byt najviac vyhovuje investorovi, ktorý chce zaručený nájomný príjem bez veľkého počiatočného kapitálu. Je tiež vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý kupuje prvý dom v Španielsku a nepotrebuje veľký rodinný dom. Možnosť pridania tretej izby ho robí vhodným aj pre malú rodinu. Situácia, v ktorej kupujúci uprednostňuje mestský život s prístupom ku kultúrnym podujatiam a zdravotnej starostlivosti, ale nechce tráviť čas údržbou záhrady, sa tu dobre hodí. Taktiež pre tých, ktorí hľadajú zimnú rezidenciu, kde je klíma mierne.
Byt je dokončený a obývaný. Interiér je v súlade so štandardmi oblasti a ponúka funkčný priestor. Kuchyňa je vybavená skrinkami a spotrebičmi, čo uľahčuje nasťahovanie. Okná spální zabezpečujú prirodzené svetlo. Obývací priestor je rozšírený spojením izieb, čo vytvára väčšiu obývačku. Ak je potrebné, priestor je možné znova rozdeliť, čo ukazuje na flexibilné stavebné riešenie.
Cena začína na €62,000, čo je konkurencie Schopné pre tých, ktorí hľadajú vstup do Španielska. Trh s nehnuteľnosťami v tejto časti Alicante je stabilný, keďže ide o oblasť s trvalým obývaním. Existujúca nájomná zmluva zabezpečuje okamžitý výnos, vďaka čomu sú celkové náklady nižšie než pri prázdnych bytoch. Je to rozumná finančná voľba pre investora alebo kupujúceho prvého domu.
Bežný život tu je určený mestským hlukom a pohodlím. ráno si môžete vypiť kávu na balkóne s výhľadom na mestskú architektúru. Počas dňa je všetko potrebné – obchody, lekárenia a banky – na niekoľko metrov. Večer môžete vyjsť do mesta, kde je veľa reštaurácií a kaviarní. Poloha je ideálna pre tých, ktorí nechcú parkovať auto zakaždým, keď potrebujú kúpiť chlieb. Vzdialenosť od pláže (2,1 km) znamená, že slnečné dni sa trávia na pláži, na ktorú sa jazdí miestnymi autobusmi, ale večer sa sa vracia do mestskej vibrácie.
Alicante je veľké prístavné mesto, kde sa história stretáva so súčasným životom. Okolie je veľmi dobre infraštruktúrne vybavené – blízke športové centrá, vyhliadky a marinay sú ľahko dostupné. Okrem toho tu žijú ľudia, pre ktorých je dôležitý prístup k verejnej doprave, keďže električková stanica je len niekoľko sto metrov. Mesto ponúka ročné podujatia a 32 miestnych sviatkov, čo zabezpečuje aktívny sociálny život po celý rok.
Lokalita je na mape vyznačená ako jeden z centrálnejších častí mesta. Štvrť zahŕňa obytné budovy a obchodné objekty. Byt sa nachádza v časti mesta, ktorá zabezpečuje dobrý prístup tak k verejnej doprave, ako aj k diaľniciam.
Alicante sa nachádza na Costa Blanca ako hlavné mesto provincie. Je to medzimiesto medzi väčšími mestami Valencia a Madrid. Vďaka svojej polohe mesto ponúka viac pracovných miest a služieb než menšie dediny. Je to "typický" život na španielskom pobreží, kde sa tradícia stretáva s medzinárodným turizmom.
Prístup k vybaveniam je jednou z najväčších výhod tejto lokality. Obchody sú na niekoľko sto metrov, lekární a nemocnice v okruhu 1,5 km. Najbližšia pláž je Platja del Cocó (2,1 km), na ktorú sa môžete dostať pešo alebo autobusom. Milovníci golfu nájdu Golf El Plantío na 6,1 km. Letisko Alicante je na asi 9 km, čo robí medzinárodné spojenia jednoduchými. Používanie auta je pohodlné, ale nie je povinné, keďže celé mesto je dobre spojené električkami a autobusmi.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredomorské s priemernou ročnou teplotou okolo 19°C. Slnečných hodín je viac ako 3800 ročne, takže sa čas na voľnom priestranstve často trávi. Nadmorská výška 37 metrov zabezpečuje mierny morský vánok. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, od mája do októbra, keďže teplota vody zostáva nad 20°C. To umožňuje dlhý plážový život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v Alicante sú tu najpopulárnejšie miesta. Najbližšia pláž je Platja del Cocó (2,1 km), ocenená Modrou vlajkou, čo zaručuje čistú vodu a infraštruktúru. Taktiež sú v blízkosti Cala de la Sangueta a Platja de Sant Gabriel. Okrem návštevy pláže Alicante ponúka golf: najbližší klub je El Plantío na 6,1 km. V meste je veľa športových klubov a bazénov, umožňujúcich aktívny štýl života aj mimo plážovej sezóny.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante sa nachádza na Costa Blanca ako hlavné mesto provincie. Je to medzimiesto medzi väčšími mestami Valencia a Madrid. Vďaka svojej polohe mesto ponúka viac pracovných miest a služieb než menšie dediny. Je to "typický" život na španielskom pobreží, kde sa tradícia stretáva s medzinárodným turizmom.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.9°C | 46 mm |
| Jún | 23.0°C | 22 mm |
| Júl | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Rovinatý
Ref: VL929831
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obyvateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
