Această proprietate este un apartament situat în zona urbană a orașului Alicante, în apropierea serviciilor esențiale. Cu o suprafață de 75 m², dispune de două dormitoare și o baie. Starea construcției este 'Gereed' (finalizată), ceea ce permite utilizarea imediată a spațiului. Apartamentul este curent închiriat, oferind oportunitatea unui venit imediat.
Comparativ cu vilele de lux din Benissa sau Altea, care au prețuri de peste 4 milioane de euro, acest apartament oferă o opțiune mult mai accesibilă pentru a locui în Spanja. În timp ce vilele oferă spațiu exterior și intimitate, acest apartament oferă confort urban și acces direct la facilitățile orașului Alicante. În comparație cu alte zone rezidențiale suburbane, acest apartament scutește cumpărătorul de dependența de mașină pentru cumpărături sau divertisment. Din punct de vedere al investiției, raportul preț/locuție este foarte bun, cu cerere constantă de închirieri în zona universitară și a portului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat central în Alicante, în apropierea gărilor Luceros și Mercado. Zona oferă acces facil la facilități urbane, cum ar fi restaurantele și piețele. Este o locație bine conectată, atât pe jos, cât și prin transportul public, facilitând integrarea în ritmul orașului.
Apartamentul satisface nevoile standard de locuit, oferind două dormitoare și o zonă de zi extinsă prin comasarea unui dormitor original. Există posibilitatea de a restaura al treilea dormitor prin adăugarea unui perete despărțitor, ceea ce conferă flexibilitate în organizarea spațiului în funcție de nevoile locatarilor.
Clădirea este finalizată, deci nu există timpi de așteptare pentru finalizarea construcției. Asta înseamnă că proprietatea este gata de utilizare sau de generare a veniturilor din chirie, fără riscurile asociate proiectelor în curs de dezvoltare.
Fiind situat într-o zonă urbană, apartamentul nu oferă intimitatea extinsă a unei vile sau a unei case la periferie. Spațiile exterioare sunt limitate, iar nivelul de zgomot poate fi mai ridicat decât în zonele rezidențiale liniștite. Pentru cei care caută o curte mare sau o piscină privată, acest tip de proprietate poate să nu fie potrivit.
Acest apartament se potrivește persoanelor singure, cuplurilor sau investitorilor care caută o proprietate într-o zonă centrală. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cei care lucrează în oraș și doresc să evite naveta lungă. Flexibilitatea de a transforma apartamentul înapoi în trei dormitoare îl face atractiv și pentru familiile care doresc mai mult spațiu. Pentru cei care doresc o a doua reședință în Spanja fără a cheltui sume mari pe o vilă, acesta este un punct de intrare accesibil.
Bucătăria este complet echipată, dar detaliile despre materialele folosite în finisajele interioare nu sunt specificate în detaliu. Modificarea structurii interioare (comasarea dormitorului) sugerează o abordare funcțională a spațiului. Pentru o evaluare completă a calității finisajelor, se recomandă o vizionare a proprietății.
Prețul de pornire este de 62.000 €. În contextul pieței imobiliare din Alicante, acesta reprezintă un nivel de preț accesibil, ideal pentru o investiție de intrare pe piață. Prezența unui chiriaș garantează un randament imediat, un aspect atractiv pentru investitori. Variația prețului nu este specificată în detaliu, dar poziționarea pare competitivă pentru tipul de proprietate.
Viața în acest apartament înseamnă să ai tot orașul la ușă. Dimineața, poți merge pe jos la piață sau să iei micul dejun într-una dintre cele sute de cafenele din apropiere. Organizarea interioară, cu zona de zi extinsă, invită la momente de relaxare după o zi de muncă. Proximitatea față de gara Luceros înseamnă că poți lăsa mașina acasă și să te deplasezi ușor în oraș sau spre alte regiuni. Deși ești în inima orașului, plaja este la doar câteva minute distanță cu transportul public sau mașina, permițând tranziția rapidă între viața urbană și cea de litoral. Seara, oferta bogată de restaurante și teatre din Alicante este la îndemână.
Locația oferă o mobilitate excelentă. Cu 50 de linii de transport public în apropiere și gări la câteva sute de metri, mașina nu este absolut necesară pentru deplasările în oraș. Facilitățile sunt variate: de la supermarketuri la distanță mică de mers pe jos, la centre sportive și zone comerciale. Conexiunea cu autostrada și aeroportul este de asemenea bună.
Harta ilustrează poziția apartamentului în contextul urbanistic al Alicantei, evidențiind proximitatea față de gări și centrul orașului. Vizualizează echilibrul dintre conexiunile de transport și zonele rezidențiale.
Imobilul este poziționat în Alicante, capitala provinciei și un port istoric important pe Costa Blanca. Această locație centrală în regiune oferă acces la toate facilitățile unui oraș mare, fiind un punct de reper față de stațiunile turistice mai mici de pe coastă.
Plaja cea mai apropiată este Platja del Cocó, la 2,1 km. Supermarketul se află la 162 m, iar farmacia la 83 m. Pentru situații de urgență, spitalul este la 1,5 km. Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 9 km în linie dreaptă. Iubitorii de golf pot ajunge la Club de Golf El Plantío în 6,1 km.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19 °C. Regiunea este cunoscută pentru cei 3.873 de ore de soare anual. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, datorită temperaturilor apei. Altitudinea de 37 m asigură o ventilație plăcută dinspre mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la plaje cu steag albastru, cum ar fi Postighet și Saladar-Urbanova. Activitățile de recreere sunt diverse, de la sporturile nautice în marină la golf pe cursurile din apropiere. Infrastructura sportivă din oraș este bine reprezentată, cu centre sportive în apropiere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Imobilul este poziționat în Alicante, capitala provinciei și un port istoric important pe Costa Blanca. Această locație centrală în regiune oferă acces la toate facilitățile unui oraș mare, fiind un punct de reper față de stațiunile turistice mai mici de pe coastă.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 44 mm |
| Februarie | 11.5°C | 30 mm |
| Martie | 14.0°C | 39 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Iunie | 23.0°C | 22 mm |
| Iulie | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 39 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 58 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 47 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL929831
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoare de piață, calitate a construcției și locuire, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
