Ovaj razvojni projekt smješten je u gradu Alicanteu, nudeći mogućnost stanovanja i investiranja u jednom od najdinamičnijih obalnih gradova u Španjolskoj. Projekt se sastoji od spremnih stanova prikladnih kako za trajelo stanovanje, tako i za najam. Lokacija je u gradskom okruženju gdje su pogodnosti na pješačkoj udaljenosti, a sve potrebne usluge u neposrednoj blizini. Stan ima površinu od 75 m², dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu, nudeći kompaktan i upravljiv stambeni prostor. Živahna okolina kombinira gradske pogodnosti sa sunčanim mediteranskim stilom života. Nekretnina je trenutno u najmu, što osigurava direktan priljev za investitora.
U usporedbi s luksuznim projektima u Benissi ili Alteji koji koštaju milijune, ovaj stan u Alicanteu je u znatno nižoj cjenovnoj kategoriji. Dok je sjeverni dio Costa Blance poznat po luksuznim vilama, centar Alicantea nudi više gradskog života i bolji pristup uslugama. Osim toga, cijene su ovdje stabilnije, a prihod od najma zajamčen, za razliku od rizičnijih razvojnih projekata velikih investitora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u središnjem dijelu grada gdje je okolina izgrađena a usluge baš oko kutja. To nije mirna prigradska četvrt, već dio guste gradske strukture. Najbliža pješčana plaža je oko 2,1 km, što znači kratko putovanje autobusom ili šetnju, budući da je nagib malen. Okolica je miješana, nudeći mogućnost korištenja gradske infrastrukture za svakodnevne potrebe.
Ovaj dom prikladan je za one koji traže funkcionalni stambeni prostor s malim zahtjevima za održavanje. Površina od 75 m² raspoređena je između dvije spavaće sobe i dnevnog boravka s kuhinjom, omogućujući učinkovito korištenje prostora. Osim toga, raspored omogućuje vraćanje treće spavaće sobe po potrebi, što čini dom fleksibilnim za rastuću obitelj. To je praktičan izbor za one koji preferiraju gradski život i pristup uslugama umjesto odvojene kuće.
Projekt je potpuno dovršen i spreman za useljenje. Budući da je riječ o postojećoj nekretnini, građevinska faza je završena i svi tehnički sustavi su u funkciji. Kupac neće morati čekati građevinske kašnjenje ili probleme s planiranjem. Mogućnost proširenja (vraćanje treće sobe) dio je postojećeg tlocrta i zahtijeva samo dodavanje pregradnog zida.
Stan ne nudi veličinu i privatnost kuće s dvorištem. Riječ je o gradskom stanu, što znači da su susjedi u blizini i razina buke može biti viša nego u ruralnim područjima. Osim toga, postoje zajednički troškovi za održavanje zgrade. Nedostatak zemljišta znači da je vrtlarstvo i rad na otvorenom ograničen na balkon ili terasu.
Ovaj stan najviše odgovara investitoru koji želi zajamčenu prihod od najma bez velikog početnog kapitala. Također je prikladan za pojedinca ili par koji kupuju prvi dom u Španjolskoj i ne trebaju veliku obiteljsku kuću. Mogućnost dodavanja treće sobe čini ga prikladnim i za malu obitelj. Situacija u kojoj kupac preferira gradski život s pristupom kulturnim događanjima i zdravstvenoj zaštiti, ali ne želi trošiti vrijeme na održavanje vrta, dobro se uklapa. Također za one koji traže zimsku rezidenciju gdje je klima umjerena.
Stan je dovršen i naseljen. Interijer je u skladu sa standardima regije, nudeći funkcionalan prostor. Kuhinja je opremljena ormarićima i aparatima, što olakšava useljenje. Prozori spavaćih soba osiguravaju prirodno svjetlo. Prostor je proširen spajanjem soba, što stvara veći dnevni boravak. Ako je potrebno, prostor se može ponovno podijeliti, što pokazuje fleksibilno građevinsko rješenje.
Cijena kreće od €62,000, što je konkurentski za one koji traže ulazak u Španjolsku. Tržište nekretnina u ovom dijelu Alicantea je stabilno budući da je područje stalnog stanovanja. Postojeći ugovor o najamu osigurava trenutni povrat, što čini ukupne troškove nižim nego kod praznih stanova. To je razumna financijska odluka za investitora ili kupca prvog doma.
Svakodnevni život ovdje određen je gradskom bukom i pogodnošću. Ujutro možete piti kavu na balkonu s pogledom na gradsku arhitekturu. Tijekom dana sve što je potrebno – trgovine, ljekarne i banke – je na nekoliko metara. Uveče možete izaći u grad gdje ima mnogo restorana i kavana. Lokacija je idealna za one koji ne žele parkirati automobil svaki put kada trebaju kupiti kruh. Udaljenost od plaže (2,1 km) znači da se sunčane dane provodi na plaži do koje se dolazi lokalnim autobusima, ali se uveče vraća gradu vibracije.
Alicante je velika lučka luka gdje se povijest susreće sa suvremenim životom. Okolina je vrlo dobro infrastrukturno opremljena – obližnji sportski centri, vidikovci i marine su lako dostupni. Osim toga, ovdje žive ljudi kojima je važan pristup javnom prijevozu jer je tramvajska postaja na samo nekoliko stotina metara. Grad nudi godišnje događaje i 32 lokalna blagdana, što osigurava aktivan socijalni život tijekom cijele godine.
Lokacija je na karti označena kao jedan od središnjih dijelova grada. Susjedstvo uključuje stambene zgrade i poslovne objekte. Stan se nalazi u dijelu grada koji osigurava dobar pristup kako javnom prijevozu, tako i autocestama.
Alicante se nalazi na Costa Blanci, kao glavni grad provincije. To je međumjesto između većih gradova Valencije i Madrida. Zbog svog položaja grad nudi više radnih mjesta i usluga od manjih sela. To je "tipičan" život na španjolskoj obali gdje se tradicija susreće s međunarodnim turizmom.
Pristup pogodnostima jedna je od najvećih prednosti ove lokacije. Trgovine su na nekoliko stotina metara, liječnici i bolnice u radiusu od 1,5 km. Najbliža plaža je Platja del Cocó (2,1 km), do koje se može doći pješke ili autobusom. Ljubitelji golfa pronaći će Golf El Plantío na 6,1 km. Zračna luka Alicante je na oko 9 km, što čini međunarodne veze jednostavnima. Korištenje automobila je zgodno, ali nije obavezno jer je cijeli grad dobro povezan tramvajima i autobusima.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna, s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19°C. Sunsanih sati ima preko 3800 godišnje, pa se vrijeme na otvorenom često provodi. Nadmorska visina od 37 metara osigurava lagani morski povjetarac. Sezona kupanja traje pet mjeseci, od svibnja do listopada, budući da temperatura vode ostaje iznad 20°C. To omogućuje dugačko plažno život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u Alicanteu najpopularnija su mjesta ovdje. Najbliža plaža je Platja del Cocó (2,1 km), nagrađena Plavom zastavom, što jamči čistu vodu i infrastrukturu. Također su u blizini Cala de la Sangueta i Platja de Sant Gabriel. Osim posjeta plaži, Alicante nudi golf: najbliži klub je El Plantío na 6,1 km. U gradu ima mnogo sportskih klubova i bazena, omogućujući aktivan stil života i izvan sezone kupanja.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante se nalazi na Costa Blanci, kao glavni grad provincije. To je međumjesto između većih gradova Valencije i Madrida. Zbog svog položaja grad nudi više radnih mjesta i usluga od manjih sela. To je "tipičan" život na španjolskoj obali gdje se tradicija susreće s međunarodnim turizmom.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 44 mm |
| Veljača | 11.5°C | 30 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 39 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 22 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 6 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 7 mm |
| Rujan | 23.6°C | 39 mm |
| Listopad | 19.4°C | 58 mm |
| Studeni | 15.2°C | 47 mm |
| Prosinac | 11.8°C | 39 mm |
Ravno
Ref: VL929831
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova detaljna poznavanost Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
