Projekt predstavlja stanovanje s 75 m² bivalne površine v urbani coni Alicanteja. Nahaja se v razvitem mestnem okoliju s tistimi, ki iščejo stanovanjsko rešitev v bližini mestnih storitev. Objekt ima dve spalnici in eno kopalnico, v fazi dokončane gradnje. Cena začenja pri 62.000 €.
V primerjavi s prostornejšimi vilami v Benissi ali Alteji, je to stanovanjska enota v gostejšem urbano okolju. Primerno je za tiste, ki raje uporabljajo mestne storitve namesto vzdrževanja vrta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana znotraj občine Alicante. Področje je mestno z dostopom do javnih storitev. Oddaljenost od morja je okoli 2.1 km v zračni liniji, kar ponuja urbano bližino morju brez neposredne obalne razgledne lege.
Tloris površine 75 m² vključuje kuhinjo z opremo in napravami ter dve spalnici. Razporeditev ustreza osnovnim stanovanjskim potrebam. Prostor je primeren za trajno bivanje ali oddajo, brez dodatnih prostorov za prosti čas v okviru stavbe.
Objekt je v stanju 'končano', kar pomeni, da je stavba zgrajena in nimajo poteka gradbena dela. Prenova ni potrebna za oseljevanje.
Projekt ne nudi skupnih zunanjih površin kot so bazeni ali vrtovi. Zaradi oddaljenosti od obale ni zagotovljenega razgleda na morje. Parkiranje je odvisno od javnih mest v ulici.
Nepremičnina je primerna za naložnike, ki iščejo donos oddaje, saj je že oddana. Je tudi ugodna kot začetna ali prehodna bivalna enota v središču mesta. Manj primerna je za tiste, ki iščejo hišo z bazenom ali mirno okolje za počitek.
Kuhinja je opremljena z omarami in belo tehniko. Uporabljeni materiali so standardni, brez posebnih energetskih dodatkov ali luksuznih oblog. Stanovanje ponuja funkcionalne življenjske pogoje.
Cena nepremičnine je od 62.000 € navzdol. Zaradi odsotnosti skupnih prostorov so obratni stroški (skupni stroški) verjetno nizki ali neobstoječi, kar zmanjšuje mesečne stroške bivanja.
Vsakdanje življenje v tej lokaciji poteka v ritmu mestnega središča Alicanteja. Bližina železniških postaj Luceros (0 km) in Mercado (0.5 km) omogoča hitre povezave z ostalim delom mesta. Trgovine in lekarne so dosegljive peš, za obiske plaž pa je potrebno prevozno sredstvo, saj so oddaljene okoli 2 km. Mestno okolje zagotavlja dostopnost kulture in storitev, ampak manj zasebnosti kot v primestnih območjih.
Okolica nudi urbane storitve. V krogu 2 km je veliko število restavracij in zdravstvenih storitev, vključno z bolnišnico na 1.5 km. Mobiliteto olajšuje 50 mestnih avtobusnih linij, ki povezujejo to lokacijo z vsem mestom.
Zemljevid prikazuje lego v urbani strukturi Alicanteja. Vidna je razdalja do obale in lega v bližini glavnih vozlišč javnega prevoza.
Alicante je glavno mesto province in zgodovinsko pristanišče. Lokacija je v notranjosti, vendar blizu obale, kar ponuja ravnovesje med dostopnostjo do mestnih ugodnosti in bližino morja.
Do osnovnih storitev je peš: lekarna na 83 m, supermarket na 162 m. Plaža (Platja del Cocó) je oddaljena 2.1 km v zračni liniji. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 9 km. Do mestnega središča vodijo neposredne železniške povezave.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je zmerno s povprečno temperaturo 19°C. Območje ima okoli 3800 sončnih ur na leto. Višina 37 m n.m. vpliva na podnebje le minimalno, zagotavlja pa ugodno klimo za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Platja del Cocó na 2.1 km. Za šport se v bližini nahajajo športni centri, golf pa je dosegljiv na Club de Golf El Plantío (6.1 km). Regija ponuja možnosti za šport in rekreacijo v mestnem okolišu.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante je glavno mesto province in zgodovinsko pristanišče. Lokacija je v notranjosti, vendar blizu obale, kar ponuja ravnovesje med dostopnostjo do mestnih ugodnosti in bližino morja.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Junij | 23.0°C | 22 mm |
| Julij | 26.0°C | 6 mm |
| Avgust | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Ravno
Ref: VL929831
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
