Uvid na planine i more u urbanom okruženju Altos de los Monteros, predgrađu Marbelje. Ovaj apartman nudi spoj mira i praktičnosti, lociran na 190 metara nadmorske visine, sa brzom dostupnošću do plaža i gradskih sadržaja. Projektovan sa fokusom na arhitektonsku vrednost, predstavlja spoj savremenog dizajna i mediteranskog načina života, nudeći komfor i prostranost za svakodnevni život.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €), Lomas de los Monteros nudi viši cenovni rang, što se može odraziti na veću kvadraturu, premium lokaciju ili kvalitetnije završne obrade. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, predstavlja skuplju opciju, verovatno pozicioniranu u luksuznijem segmentu ili sa drugačijim tipom nekretnine. Ova lokacija, Altos de los Monteros, nudi specifičnu prednost u vidu nadmorske visine i arhitektonske vrednosti, što je čini jedinstvenom u odnosu na direktno obalske projekte u Esteponi ili Benalmadeni. Dok Estepona nudi novije razvojne projekte bliže plaži po pristupačnijim cenama, Benalmadena je poznata po svojoj turističkoj ponudi. Lomas de los Monteros se pozicionira kao mirnija, rezidencijalna opcija sa pogledom, idealna za one koji traže ravnotežu između prirode i gradskih sadržaja, ali su spremni da plate premijum za ovu kombinaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekt se nalazi u brdovitom predgrađu Marbelje, pružajući panoramske poglede. Udaljenost od centra Marbelje i plaža zahteva korišćenje vozila, ali osnovni sadržaji poput supermarketa i bolnice su relativno blizu. Nadmorska visina od 190 metara doprinosi svežijem vazduhu i otvorenijim vidicima.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže mirnije okruženje sa otvorenim pogledom, ali ne žele da budu potpuno izolovani od gradskih pogodnosti. Funkcionalnost obuhvata prostrane spavaće sobe, više kupatila, terase za uživanje na otvorenom i obezbeđen parking, što je pogodno za porodice ili parove koji cene komfor i kvalitetan život.
Iako se radi o projektu sa arhitektonskom vrednošću prepoznatom od strane gradskog veća, specifični detalji o fazi izgradnje i planiranom završetku nisu navedeni u priloženim podacima. Predpostavlja se da je objekt spreman za useljenje, ali provera trenutnog statusa izgradnje je neophodna.
Projekt ne nudi direktan pristup plaži bez upotrebe vozila, niti je lociran u samom centru gradskih dešavanja. Javni prevoz postoji, ali njegova efikasnost za svakodnevne potrebe u ovom brdovitom području može biti ograničena. Nisu navedeni podaci o specifičnim energetskim sertifikatima ili održivosti.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže drugu rezidenciju sa pogledom, sa željom da uživaju u mediteranskoj klimi i kvalitetu života, ali su spremni na izvesnu zavisnost od automobila za pristup plažama i većim gradskim centrima. Idealan je za porodice koje žele pristup međunarodnim školama i bezbednom okruženju, ili za parove koji traže mirnu bazu sa mogućnostima za rekreaciju poput golfa i sportskih aktivnosti. Takođe, može biti interesantan za one koji cene arhitektonsku baštinu i žele da žive u zaštićenoj zoni sa otvorenim, neometanim pogledom.
Kvalitet gradnje naglašen je od strane arhitekata Manuela de las Casasa i Rafaela Narváeza, čiji je koncept uključen u prestižnu publikaciju „Spain Architects“. Objekt je opisan kao u savršenom stanju i spreman za useljenje. Detalji o specifičnim materijalima i završnim obradama nisu precizirani, ali se naglašava visok nivo gradnje. Obezbeđeno je grejanje/klimatizacija i toplu vodu putem zajedničkih troškova. Dodatno, poseduje dva parking mesta i dve ostave, što povećava funkcionalnost stambenog prostora.
Cena ovog apartmana iznosi 599.000 evra, što ga pozicionira u srednji do viši segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. S obzirom na tri spavaće sobe i površinu od 157 m² stambenog prostora (sa dodatnih 66 m² terasa), cena po kvadratnom metru je konkurentna za ovu lokaciju. Dostupnost je podložna trenutnoj prodaji, te se preporučuje provera aktuelnosti ponude. Postoji mogućnost varijacija u cenama za druge jedinice u projektu, ukoliko su dostupne.
Altos de los Monteros nudi rezidencijalni ambijent karakterisan mirom i pogledom na Mediteran. Životni ritam ovde je usklađen sa prirodom i blizinom obale, ali sa svesnošću da je automobil neophodan za većinu aktivnosti. Jutarnja kafa na terasi uz pogled na more i planine, ili večernja šetnja do obližnjeg restorana, deo su svakodnevice. Blizina škola i zdravstvenih ustanova doprinosi porodičnom karakteru lokacije, dok dostupnost golf terena i sportskih centara zadovoljava rekreativne potrebe. Područje je sačuvano zbog svoje arhitektonske vrednosti, što doprinosi očuvanju specifičnog karaktera.
Život u Altos de los Monteros podrazumeva blizinu prirode i obale, ali sa urbaniom komforom na dohvat ruke. Supermarket je udaljen 2.1 km, a bolnica samo 2.2 km, što olakšava svakodnevne potrebe. Rekreativne mogućnosti su brojne, sa nekoliko golf terena u prečniku od 6.2 km i sportskim centrima dostupnim za oko 5 km. Kulturni život i zabava su koncentrisani u obližnjoj Marbelji, sa marinama kao što su Marina Marbella (4.0 km). Brojne lokalne fešte tokom godine dodaju posebnu draž životu u ovom regionu.
Ovaj prikaz locira projekat u brdovitom predgrađu Marbelje, naglašavajući blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni, aerodrom i gradski centri. Detalji o udaljenostima pružaju jasan uvid u mobilnost i dostupnost različitih sadržaja.
Altos de los Monteros je strateški smešten u blizini Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i pristupa živopisnoj gradskoj atmosferi, luksuznim marinama i bogatoj ugostiteljskoj ponudi. Udaljenost od Malage (oko 34 km) dodatno pojačava njegovu privlačnost kao baze za istraživanje šire regije Andaluzije.
Dostupnost je ključna karakteristika ove lokacije. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 34 km, što omogućava lako putovanje. Plaže kao što su El Alicate nalaze se na samo 4.0 km, dok su obližnji golf tereni poput Greenlife Golf Driving Range na 5.3 km. Centar Marbelje i tržni centar La Cañada su udaljeni 12 minuta vožnje. Postoji 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica u okolini, ali posedovanje automobila olakšava kretanje, posebno za odlazak na plažu ili udaljenije destinacije.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i bogatim brojem sunčanih sati, oko 3,848 godišnje. Ovo omogućava dug i prijatan period za aktivnosti na otvorenom, uključujući i četvoromesečno kupališnu sezonu kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 190 metara pruža osvežavajući povetarac i niže temperature u poređenju sa direktnim obalskim područjima. Blaga kosina terena (4.8%) ka plaži ne predstavlja značajnu prepreku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući El Alicate (4.0 km) i Playa de la Bajadilla (4.4 km), poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, dostupni su Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) i Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Takođe, postoje sportski centri kao što je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) koji nude razne mogućnosti za rekreaciju i održavanje forme. Blizina marina, kao što je Marina Marbella (4.0 km), pruža dodatne rekreativne opcije vezane za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Altos de los Monteros je strateški smešten u blizini Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i pristupa živopisnoj gradskoj atmosferi, luksuznim marinama i bogatoj ugostiteljskoj ponudi. Udaljenost od Malage (oko 34 km) dodatno pojačava njegovu privlačnost kao baze za istraživanje šire regije Andaluzije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.8°C | 35 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 15 mm |
| Октобар | 17.9°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.5°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL171005
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
