Altos de los Monteros'taki bu daire, sakinlik, doğa ve yaşam kalitesi arayanlar için ideal bir seçimdir. Marbella'nın muhteşem tepelerinde yer alan ve plaja ve yakındaki golf sahalarına sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan Loma De Los Monteros, iki seçkin İspanyol mimarı Manuel de las Casas ve Rafael Narváez tarafından tasarlanan ve konsepti prestijli İspanyol Mimarlar kitabında yer alan yüksek inşaat standartlarına sahip bir projedir. Proje, mimari değerini kabul eden Marbella Şehir Konseyi tarafından korunan bir bölge olarak tanınmıştır.
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ile karşılaştırıldığında, Altos de los Monteros'taki bu üç yatak odalı daire, 599.000 €'luk fiyatıyla daha geniş bir yaşam alanı (223 m²'ye karşılık 142 m² veya daha fazla) ve daha üstün bir tepeden deniz manzarası sunmaktadır. Ancak, Estepona'daki projeler daha rekabetçi bir fiyata sahiptir ve plaja daha yakın olabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (başlangıç fiyatı 699.000 €) ile karşılaştırıldığında, Altos de los Monteros daha düşük bir fiyata sahiptir, ancak Alba Benalmádena daha yeni bir inşaat veya farklı olanaklar sunabilir. Altos de los Monteros'un çekiciliği, inşaat kalitesi, golf ve doğa ortamının birleşimi ve Marbella'nın prestiji olup, fiyatı Estepona'daki bazı seçeneklerden daha yüksek, ancak Benalmádena'daki üst düzey tekliflerden daha düşüktür. Projenin bulunduğu bölge (Altos de los Monteros), sakinliği ve yüksek inşaat standartları ile bilinir, bu da Estepona'nın bazı bölgelerindeki geliştirme yoğunluğundan ve Benalmádena'nın daha turistik tatil beldesi ortamından farklıdır. Alanı, tasarımı ve site tarafından sunulan olanaklar göz önüne alındığında, 599.000 €'luk fiyatı, özellikle Marbella bölgesinde üst düzey piyasada makuldür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella tepelerinde yer alan proje, denizin açık manzaralarını sunmaktadır. Plajın koşuşturmacasından uzakta olmasına rağmen, plaja ve şehir olanaklarına kısa bir sürüş mesafesindedir, bu da sakin ve kullanışlı bir yaşam deneyimi sunar.
Bu daire, konfor ve alan arayan bireyler için uygundur. Geniş oturma alanı, ebeveyn banyolu ana yatak odası ve ek teras alanları, aileler ve ek alana ihtiyaç duyanlar için bolca yaşam alanı sağlar.
Bu daire, plaja veya şehir merkezine yürüme mesafesinde olmayı önceliklendirenler için uygun değildir. Ana bölgelere yakın olmasına rağmen, bu olanaklara ulaşım araba gerektirecektir. Ayrıca, yüksek bir konumda yer aldığı için belirli hava koşullarına veya mevsimsel etkilere maruz kalabilir.
Altos de los Monteros'taki bu üç yatak odalı daire, sakin bir yaşam tarzı arayan ancak kullanışlılıktan ödün vermek istemeyen bireyler veya aileler için uygundur. Özellikle denizin ve dağların açık manzaralarıyla uyanmaktan hoşlananlar için, Marbella bölgesinde konforlu bir ev sahibi olmak isteyen alıcılar için cazip bir seçenektir. Taşınmaya hazır daire, merkezi klima/ısıtma sistemi ile donatılmıştır ve topluluk ücretleri sıcak suyu içerir; bu da basitlik arayan alıcılar için ek kolaylık ve düşük işletme maliyetleri sağlar. Ebeveyn banyolu üç geniş yatak odası, iki banyo ve bir misafir tuvaleti ile aile yaşamı veya misafir ağırlamak için idealdir. İki teras (biri kapalı, biri açık) çevrenin keyfini çıkarmak için bol miktarda dış mekan alanı sunar. Ek olarak, sitedeki dört yüzme havuzu ve Akdeniz bahçeleri, sakinler için dinlenme ve eğlence fırsatları sunmaktadır. Mülk ayrıca iki park yeri ve iki depolama odası ile birlikte gelir; bu da hem kolaylık hem de depolama ihtiyaçlarını karşılar. Erişilebilirliğe öncelik veren golf tutkunları için, yakında birçok golf sahası bulunmaktadır ve plaja sadece 8 dakikalık sürüş mesafesi, burayı plaj severler için de ideal kılmaktadır.
Daire, seçkin mimarlar Manuel de las Casas ve Rafael Narváez tarafından tasarlanan ve konsepti "İspanyol Mimarlar" kitabında yer alan yüksek kaliteli malzemeler ve inşaat standartları ile inşa edilmiştir. Bu, mimari kaliteye verilen önemi göstermektedir. Daire şu anda iyi durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Topluluk ücretleri klima/ısıtma ve sıcak suyu içerir; bu da enerji verimliliği ve konfora gösterilen ilgiyi göstermektedir. İç mekanlar geniş bir oturma alanı, tam donanımlı bir mutfak ve konfor ve işlevsellik sağlamak üzere tasarlanmış ebeveyn banyolu bir ana yatak odası içermektedir. Ek olarak, iki park yeri ve iki depolama odası pratikliği artırmaktadır. Dört yüzme havuzu ve bakımlı Akdeniz bahçeleri ile kompleks, yaşam kalitesini daha da yükseltmektedir.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 599.000 €'dur. Dairenin toplam inşaat alanı 223 m², bunun 142 m²'si yaşam alanına, 22 m²'si kapalı terasa ve 44 m²'si açık teras alanına aittir. Bu fiyat, Marbella'daki üstün konumunu, geniş alanını ve klima/ısıtma ile sıcak suyu içeren topluluk ücretlerini yansıtmaktadır. Kompleks ayrıca dört yüzme havuzu (çocuk havuzu dahil) ve bakımlı Akdeniz bahçeleri sunarak mülkün çekiciliğini artırmaktadır. Ek olarak, iki park yeri ve iki depolama odası sağlanmaktadır.
Altos de los Monteros'ta yaşam tarzı sakinliği ve kullanışlılığı birleştirir. Bölge, pitoresk doğal çevresi ve nefes kesici dağ manzaralarıyla bilinirken, aynı zamanda Marbella'nın canlı şehir merkezine de yakındır. Sakinler, balkonda denizin keyfini çıkararak sakin sabahların veya yakındaki El Alicate plajında akşam yürüyüşlerinin tadını çıkarabilirler. Günlük ihtiyaçlar 2,1 km uzaklıktaki süpermarketten kolayca karşılanabilirken, hastane ve eczane de yakındadır (sırasıyla 2,2 km ve 3,4 km). 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağının varlığı, günlük araba kullanmayanlar için ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Çoğu olanağa arabayla kolayca ulaşılabilirken, nispeten yüksek rakım (deniz seviyesinden 190 metre) muhteşem manzaraların tadını çıkarmanın bir miktar hareketlilik ödünü gerektirdiği anlamına gelir.
Altos de los Monteros, Marbella olanaklarına yakınken sakin bir yaşam tarzı sunar. Bölge, denize bakan manzaralarla 190 metre yükseklikteki tepelerde yer almaktadır. Süpermarkete (2,1 km), hastaneye (2,2 km) ve eczaneye (3,4 km) olan mesafeler makuldür ve günlük ihtiyaçları karşılar. Eğlence arayanlar için El Alicate ve Playa de la Bajadilla plajları sırasıyla 4,0 km ve 4,4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları Greenlife Golf Driving Range'den (5,3 km) 5,3 km'lik mesafedeki sahalardan yararlanabilirler. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır, bu da eğitim kaynaklarının zenginliğini göstermektedir. Ayrıca, 5 sağlık merkezi ve 32 yerel festival, sakinler için iyi bir topluluk desteği ve kültürel deneyim sağlar. 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı olmasına rağmen, araba sahibi olmak ulaşımı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır.
Bu harita, Altos de los Monteros'un konumunu göstermekte, Marbella şehir merkezine, sahil şeridine ve çevredeki golf sahalarına yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca El Alicate plajına (4,0 km) ve Malaga havalimanına (34 km) olan mesafeler gibi önemli mesafeleri de belirtmekte, bu da potansiyel alıcılara bölgenin ulaşılabilirliği ve kullanışlılığı hakkında görsel bir anlayış sunmaktadır.
Altos de los Monteros, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın canlı şehir merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, denize bakan pitoresk tepelerde yer alan seçkin konumuyla bilinir. Çevredeki bölgelere kolay erişim sağlarken sakin bir atmosfer sunar. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 34 km mesafede olması, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. Bölge, plajlar, marinalar ve golf sahaları dahil olmak üzere çok sayıda turistik cazibe merkezine sahiptir, bu da onu hem tatil hem de kalıcı ikamet için ideal kılar. Bölgedeki ortalama gelir seviyesi ve bol eğitim ve sağlık kaynakları, olgunluğunu ve istikrarını göstermektedir.
Daire, plaj severler için uygun olan El Alicate (4,0 km) ve Playa de la Bajadilla (4,4 km) plajlarına makul bir mesafede yer almaktadır. Malaga Uluslararası Havalimanı (AGP) yaklaşık 34 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. Golf tutkunları Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) ve Santa María Golf & Country Club (6,2 km) sahalarına kolayca ulaşabilirler. Süpermarket (2,1 km), hastane (2,2 km) ve eczane (3,4 km) kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmasına rağmen, mesafeler göz önüne alındığında araba sahibi olmak daha uygun olacaktır. Marbella şehir merkezi ve La Cañada Alışveriş Merkezi sadece 12 dakika araba mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 11°C ile 25°C arasında değişen ortalama 18.3°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.848 saatlik bol güneş ışığı alan bölge, güneşli bir destinasyon olma özelliği taşır. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha fazlasına ulaşır. Deniz seviyesinden 190 metre yükseklikte yer alan sakinler, serin esintilerin ve geniş manzaraların tadını çıkarabilirler. Bölgenin arazisi, denize bakan panoramik manzaralara katkıda bulunan %4,8'lik ılımlı bir eğime sahiptir. Bu iklimsel ve coğrafi özellikler, açık hava etkinliklerinin ve doğal güzelliğin tadını çıkarmak için elverişli koşullar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, her ikisi de iyi bir üne sahip El Alicate (4,0 km) ve Playa de la Bajadilla (4,4 km) gibi popüler plajlara yakındır. Golf tutkunları için bölgede Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) ve Santa María Golf & Country Club (6,2 km) gibi birçok golf sahası bulunmaktadır. Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) ve Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzı için olanaklar sunmaktadır. Marbella Marina (4,0 km) ve Puerto Pesquero (4,2 km) gibi yakındaki marinalar, su sporları ve eğlence için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Altos de los Monteros, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın canlı şehir merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, denize bakan pitoresk tepelerde yer alan seçkin konumuyla bilinir. Çevredeki bölgelere kolay erişim sağlarken sakin bir atmosfer sunar. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 34 km mesafede olması, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. Bölge, plajlar, marinalar ve golf sahaları dahil olmak üzere çok sayıda turistik cazibe merkezine sahiptir, bu da onu hem tatil hem de kalıcı ikamet için ideal kılar. Bölgedeki ortalama gelir seviyesi ve bol eğitim ve sağlık kaynakları, olgunluğunu ve istikrarını göstermektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 60 mm |
| Şubat | 11.1°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 14.9°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.8°C | 35 mm |
| Haziran | 20.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 21.7°C | 15 mm |
| Ekim | 17.9°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.5°C | 67 mm |
Orta
Ref: VL171005
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
