Šis butas Altos de los Monteros yra idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško ramybės, gamtos ir aukštos gyvenimo kokybės. Įsikūręs tarp įspūdingų Marbelos kalvų, vos kelios minutės nuo paplūdimio ir netoliese esančių golfo aikštynų, Loma De Los Monteros yra projektas su aukštais statybos standartais, sukurtas dviejų iškilių ispanų architektų, Manuelio de la Casas ir Rafaelio Narváezo, kurių koncepcija buvo įtraukta į prestižinę knygą „Ispanijos architektai“. Projektą Marbelos miesto taryba pripažino saugoma teritorija, liudijančia jo architektūrinę vertę.
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), šis trijų miegamųjų butas Altos de los Monteros už 599 000 € siūlo didesnę gyvenamąją erdvę (223 m² palyginti su 142 m² ar daugiau) ir geresnę kalvos vietą su vaizdu į jūrą. Tačiau Esteponos projektai yra konkurencingesni kainos atžvilgiu ir gali būti arčiau paplūdimio. Palyginus su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €), Altos de los Monteros yra pigesnis, nors Alba Benalmádena gali pasiūlyti naujesnę statybą ar kitus patogumus. Altos de los Monteros patrauklumą sudaro jo statybos kokybė, golfo ir gamtos aplinkos derinys bei Marbelos prestižas, nors jo kaina yra didesnė nei kai kurių Esteponos variantų, bet mažesnė nei Benalmádenos aukščiausios klasės pasiūlymų. Rajonas, kuriame yra projektas (Altos de los Monteros), žinomas dėl savo ramybės ir aukštų statybos standartų, skiriasi nuo kai kurių Esteponos rajonų plėtros tankumo, taip pat nuo labiau turistinių Benalmádenos kurortų. Atsižvelgiant į jo dydį, dizainą ir komplekso siūlomus patogumus, 599 000 € kaina yra pagrįsta aukščiausios klasės rinkoje, ypač Marbelos regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Marbelos kalvose, projektas siūlo atvirą jūros vaizdą. Nors ir toli nuo paplūdimių šurmulio, jis yra trumpo pasivažinėjimo automobiliu atstumu nuo paplūdimių ir miesto patogumų, siūlydamas ramią ir patogią gyvenimo patirtį.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško komforto ir erdvės. Erdvus gyvenamasis plotas, pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu ir papildomos terasos suteikia pakankamai gyvenamosios erdvės šeimoms ir žmonėms, kuriems reikia papildomos erdvės.
Šis butas netinka tiems, kurie teikia pirmenybę pasiekiamam paplūdimiui ar miesto centrui pėsčiomis. Nors ir netoli pagrindinių rajonų, norint pasiekti šiuos patogumus, reikės automobilio. Be to, esant aukštai padėčiai, jis gali būti veikiamas specifinių oro sąlygų ar sezoninių poveikių.
Šis trijų miegamųjų butas Altos de los Monteros tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramaus gyvenimo būdo, bet nenorintiems daryti kompromisų dėl patogumo. Tai patrauklus pasirinkimas pirkėjams, norintiems turėti patogius namus Marbelos regione, ypač tiems, kurie mėgsta pabusti su atvirais jūros ir kalnų vaizdais. Butas paruoštas įsikelti, aprūpintas centriniu oro kondicionavimo/šildymo sistema, o bendrijos mokesčiai apima karštą vandenį, suteikiant papildomą patogumą ir mažas eksploatavimo išlaidas ieškantiems paprastumo. Su trimis erdviais miegamaisiais (pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu), dviem vonios kambariais ir vienu svečių tualetu, jis idealiai tinka šeimos gyvenimui ar svečių priėmimui. Dvi terasos (viena dengta, viena atvira) siūlo pakankamai lauko erdvės mėgautis aplinka. Be to, keturi baseinai ir Viduržemio jūros sodai komplekse suteikia gyventojams galimybių poilsiui ir pramogoms. Nekilnojamasis turtas taip pat apima dvi parkavimo vietas ir dvi sandėliavimo patalpas, tenkinant patogumo ir saugojimo poreikius. Golfo entuziastams, kuriems svarbus prieinamumas, netoliese yra keletas golfo aikštynų, o vos 8 minutės automobiliu iki paplūdimio daro jį idealų ir paplūdimio mėgėjams.
Butas yra pastatytas iš aukštos kokybės medžiagų ir pagal aukštus statybos standartus, kuriuos suprojektavo žinomi architektai Manuel de las Casas ir Rafael Narváez, kurių koncepcija buvo įtraukta į knygą „Ispanijos architektai“. Tai rodo dėmesį architektūriniam kokybei. Butas yra geros būklės ir paruoštas nedelsiant įsikelti. Bendrijos mokesčiai apima oro kondicionavimą/šildymą ir karštą vandenį, o tai rodo dėmesį energiniam efektyvumui ir komfortui. Vidaus patalpose yra erdvi svetainė, pilnai įrengta virtuvė ir pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu, skirti užtikrinti komfortą ir funkcionalumą. Papildomai, dvi parkavimo vietos ir dvi sandėliavimo patalpos padidina jo praktiškumą. Kompleksas su keturiais baseinais ir gerai prižiūrimais Viduržemio jūros sodais dar labiau pagerina gyvenimo kokybę.
Šio trijų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 599 000 €. Bendra buto statybos plotas yra 223 m², iš kurių 142 m² yra gyvenamoji erdvė, 22 m² dengta terasa ir 44 m² atvira terasa. Ši kaina atspindi jo aukščiausią vietą Marbeloje, erdų išplanavimą ir oro kondicionavimo/šildymo bei karšto vandens išlaidas, įskaičiuotas į bendrijos mokesčius. Kompleksas taip pat siūlo keturis baseinus (įskaitant vaikų baseiną) ir gražius Viduržemio jūros sodus, padidinančius nekilnojamojo turto patrauklumą. Be to, numatytos dvi parkavimo vietos ir dvi sandėliavimo patalpos.
Altos de los Monteros gyvenimo būdas derina ramybę su patogumu. Šis rajonas garsėja vaizdinga gamtine aplinka ir kvapą gniaužiančiais kalnų vaizdais, tuo pačiu metu būdamas netoli gyvybingo Marbelos centro. Gyventojai gali mėgautis ramiais rytais su vaizdu į jūrą iš balkono arba vakariniais pasivaikščiojimais netoliese esančiame El Alicate paplūdimyje. Kasdieniai poreikiai lengvai pasiekiami iš 2,1 km atstumu esančio prekybos centro, o ligoninė ir vaistinė yra netoliese (atitinkamai 2,2 km ir 3,4 km). 11 autobusų maršrutų ir 50 autobusų sustojimų buvimas suteikia transporto galimybes tiems, kurie kasdien nesinaudoja automobiliu. Nors dauguma patogumų lengvai pasiekiama automobiliu, santykinai didelis aukštis (190 metrų virš jūros lygio) reiškia, kad mėgavimasis nuostabiais vaizdais reikalauja tam tikro mobilumo kompromiso.
Altos de los Monteros siūlo ramų gyvenimo būdą, tuo pačiu būdamas arti Marbelos patogumų. Šis rajonas yra kalvose, 190 metrų aukštyje virš jūros lygio, iš kur atsiveria vaizdai į jūrą. Atstumas iki prekybos centro (2,1 km), ligoninės (2,2 km) ir vaistinės (3,4 km) yra protingas, tenkinantis kasdienius poreikius. Tiems, kurie ieško poilsio, El Alicate ir Playa de la Bajadilla paplūdimiai yra atitinkamai 4,0 km ir 4,4 km atstumu. Golfo mėgėjai gali mėgautis aikštynais 5,3 km atstumu „Greenlife Golf Driving Range“. Rajone yra 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinė mokykla, o tai rodo jo turtingus švietimo išteklius. Be to, 5 sveikatos centrai ir 32 vietiniai festivaliai suteikia gyventojams gerą bendruomenės palaikymą ir kultūrinę patirtį. Nepaisant 11 autobusų maršrutų ir 50 autobusų sustojimų, automobilio turėjimas labai palengvintų judėjimą.
Ši žemėlapis iliustruoja Altos de los Monteros vietą, pabrėždamas jo artumą Marbelos centrui, pakrantei ir aplinkiniams golfo aikštynams. Jame taip pat nurodomi svarbūs atstumai, pavyzdžiui, iki El Alicate paplūdimio (4,0 km) ir Malagos oro uosto (34 km), suteikiant potencialiems pirkėjams vizualinį supratimą apie regiono pasiekiamumą ir patogumą.
Altos de los Monteros yra įsikūręs Kosta del Solo širdyje, netoli gyvybingo Marbelos centro. Šis rajonas garsėja savo išskirtine vieta, įsikūręs ant vaizdingų kalvų su vaizdu į jūrą. Jis siūlo ramią atmosferą, tuo pačiu metu lengvai pasiekiamas į aplinkinius rajonus. Apie 34 km iki Malagos oro uosto, jis suteikia patogumo tarptautinėms kelionėms. Regionas didžiuojasi daugybe turistinių lankytinų vietų, įskaitant paplūdimius, prieplaukas ir golfo aikštynus, todėl tai ideali vieta tiek atostogoms, tiek nuolatiniam gyvenimui. Vidutinis pajamų lygis regione, taip pat gausūs švietimo ir sveikatos ištekliai rodo jo brandumą ir stabilumą.
Butas yra pagrįstu atstumu nuo El Alicate paplūdimio (4,0 km) ir Playa de la Bajadilla paplūdimio (4,4 km), todėl idealiai tinka paplūdimio mėgėjams. Tarptautinis Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 34 km (oro linija) atstumu, todėl patogu keliauti tarptautiniu mastu. Golfo mėgėjai gali lengvai pasiekti Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) ir Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Prekybos centras (2,1 km), ligoninė (2,2 km) ir vaistinė (3,4 km) yra trumpo atstumo automobiliu. Šiame rajone veikia 11 viešojo transporto maršrutų ir 50 autobusų sustojimų, tačiau atsižvelgiant į atstumus, automobilio turėjimas būtų patogesnis. Marbelos miesto centras ir La Cañada prekybos centras yra vos už 12 minučių kelio automobiliu.
| Iki paplūdimio | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 °C, svyruojanti nuo 11 °C iki 25 °C. Čia per metus būna 3848 valandų saulės, todėl tai saulėta vieta. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. 190 metrų aukštyje virš jūros lygio gyventojai gali mėgautis gaiviu vėjeliu ir panoraminiais vaizdais. Vietovė turi vidutinį 4,8% nuolydį, prisidedantį prie vaizdingų jūros vaizdų. Šie klimatiniai ir geografiniai bruožai sukuria palankias sąlygas mėgautis lauko veikla ir gamtos grožiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis projektas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, įskaitant El Alicate (4,0 km) ir Playa de la Bajadilla (4,4 km), kurie abu turi gerą reputaciją. Golfo entuziastams regione yra daugybė golfo aikštynų, tokių kaip Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) ir Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Sporto centrai, tokie kaip Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) ir Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km), siūlo aktyvų gyvenimo būdą. Netoliese esančios prieplaukos, tokios kaip Marina Marbella (4,0 km) ir Puerto Pesquero (4,2 km), suteikia vandens sporto ir poilsio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Altos de los Monteros yra įsikūręs Kosta del Solo širdyje, netoli gyvybingo Marbelos centro. Šis rajonas garsėja savo išskirtine vieta, įsikūręs ant vaizdingų kalvų su vaizdu į jūrą. Jis siūlo ramią atmosferą, tuo pačiu metu lengvai pasiekiamas į aplinkinius rajonus. Apie 34 km iki Malagos oro uosto, jis suteikia patogumo tarptautinėms kelionėms. Regionas didžiuojasi daugybe turistinių lankytinų vietų, įskaitant paplūdimius, prieplaukas ir golfo aikštynus, todėl tai ideali vieta tiek atostogoms, tiek nuolatiniam gyvenimui. Vidutinis pajamų lygis regione, taip pat gausūs švietimo ir sveikatos ištekliai rodo jo brandumą ir stabilumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 14.9°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.8°C | 35 mm |
| Birželis | 20.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 15 mm |
| Spalis | 17.9°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 67 mm |
Vidutinis
Ref: VL171005
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
