Στην περιοχή Altos de los Monteros, Μάλαγα, προσφέρεται μια διαμέρισμα που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Με υπέροχη θέα στη θάλασσα και τα βουνά, το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 190 μέτρων, προσφέροντας μια μοναδική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της Μαρμπέγιας, σε συνδυασμό με την υψηλή ποιότητα κατασκευής, καθιστούν αυτήν την επιλογή ελκυστική για όσους αναζητούν μια ποιοτική ζωή στην Costa del Sol.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το Lomas de Los Monteros προσφέρει μια θέση που συνδυάζει την υψομετρική ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) μπορεί να είναι πιο προσιτά, αλλά συνήθως βρίσκονται πιο κοντά στην παραλία ή σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές. Το Alba Benalmadena (από €699.000) μπορεί να είναι σε παρόμοιο ή υψηλότερο εύρος τιμών, ενδεχομένως προσφέροντας διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσία, όπως πιο άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή θέρετρα. Το Lomas de Los Monteros, με την τιμή του στα €599.000, τοποθετείται σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος, δικαιολογώντας την τιμή του μέσω της αρχιτεκτονικής του ποιότητας, των πανοραμικών του θέα, και της θέσης του σε μια περιοχή που θεωρείται προστατευόμενη για την αξία της. Σε σχέση με την Estepona, που είναι γνωστή για τις παραλίες της και την αναπτυσσόμενη αγορά της, ή τη Benalmádena με την τουριστική της υποδομή, η συγκεκριμένη τοποθεσία δίνει έμφαση στην ποιότητα ζωής και τη θέα, απευθυνόμενη σε όσους αναζητούν μια πιο ήσυχη, αλλά ταυτόχρονα καλά συνδεδεμένη, διαμονή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που προσφέρει ηρεμία, ψηλά στους λόφους της Μαρμπέγιας, με πανοραμική θέα. Παρά την υψομετρική του θέση, διατηρεί άμεση σύνδεση με τις παράκτιες περιοχές και τις καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το μια ισορροπημένη επιλογή διαμονής.
Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με θέα, ποιοτική κατασκευή και άμεση πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους ανταποκρίνεται σε ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης ή φιλοξενίας.
Το ακίνητο, αν και αναφέρεται ως 'κατασκευής', προέρχεται από ένα συγκρότημα με υψηλά πρότυπα σχεδιασμού, αναγνωρισμένο για την αρχιτεκτονική του αξία. Η παρούσα διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση λύση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία χωρίς μετακίνηση, καθώς η πλησιέστερη παραλία απέχει 4 χιλιόμετρα. Επίσης, η μετακίνηση εντός της ευρύτερης περιοχής καθίσταται ευκολότερη με τη χρήση αυτοκινήτου, παρά την ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία σε ένα ήρεμο περιβάλλον, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την ασφάλεια και την ποιότητα ζωής, καθώς και για ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν έναν τόπο ηρεμίας με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες όπως το γκολφ και η θάλασσα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία το καθιστά επίσης ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά που ζουν διεθνώς. Το γεγονός ότι το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση σημαίνει ότι είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν να χρησιμοποιούν το ακίνητο χωρίς περαιτέρω αναμονές. Η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (34 χλμ) καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις πρακτικές.
Η διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από υψηλά πρότυπα κατασκευής, όπως αναγνωρίζεται και από την αρχιτεκτονική του αξία. Η συνολική δομημένη επιφάνεια των 223 m² περιλαμβάνει 142 m² κύριου χώρου διαβίωσης, 22 m² καλυμμένης βεράντας και 44 m² ακάλυπτης βεράντας, προσφέροντας άφθονο χώρο. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite). Η κουζίνα και το σαλόνι περιγράφονται ως 'θεαματικά', υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Η διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση ('perfect condition') και έτοιμο προς κατοίκηση. Τα κοινόχρηστα τέλη περιλαμβάνουν κλιματισμό/θέρμανση και ζεστό νερό, γεγονός που υποδηλώνει μια ολοκληρωμένη παροχή υπηρεσιών. Το συγκρότημα διαθέτει 4 πισίνες, συμπεριλαμβανομένης μιας παιδικής, και μεσογειακούς κήπους, ενισχύοντας την ποιότητα του κοινόχρηστου χώρου και της καθημερινής ζωής.
Η τιμή για τη συγκεκριμένη διαμέρισμα ανέρχεται στα €599.000. Η τιμολόγηση αυτή αφορά ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνολική δομημένη επιφάνεια 223 m², συμπεριλαμβανομένων 142 m² εσωτερικού χώρου, 22 m² καλυμμένης βεράντας και 44 m² ακάλυπτης βεράντας. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου σε μια αναγνωρισμένη περιοχή, την ποιότητα κατασκευής και τις πανοραμικές του θέες. Περαιτέρω διαθεσιμότητα και ενδεχόμενες διαφοροποιήσεις στην τιμή μπορεί να υπάρχουν για άλλα ακίνητα εντός του ίδιου συγκροτήματος, ανάλογα με τη θέση, το μέγεθος και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά.
Το Altos de los Monteros, σε υψόμετρο 190 μέτρων, προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας με πανοραμική θέα που εκτείνεται από τη Μεσόγειο Θάλασσα έως τα γύρω βουνά. Η περιοχή συνδυάζει την αίσθηση απομόνωσης με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18.3°C και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, υποδεικνύοντας έναν παρατεταμένο καλοκαιρινό κύκλο. Το τοπικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από πράσινο και την αίσθηση ενός καλά οργανωμένου οικισμού, όπου η αρχιτεκτονική αξία αναγνωρίζεται, όπως φαίνεται από την κατάταξη της περιοχής ως προστατευόμενη. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες με θέα, απογεύματα σε κοντινά γήπεδα γκολφ ή επισκέψεις στις παραλίες, με την πόλη της Μαρμπέγιας να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για περισσότερες επιλογές.
Η τοποθεσία Altos de los Monteros προσφέρει ένα ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός υψομετρικού περιβάλλοντος με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Σε ακτίνα μερικών χιλιομέτρων βρίσκονται βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (2.1 km), νοσοκομείο (2.2 km) και φαρμακείο (3.4 km). Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η El Alicate (4.0 km) και η Playa de la Bajadilla (4.4 km) είναι σχετικά εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως η Greenlife Golf Driving Range (5.3 km). Η Μαρμπέγια απέχει μόλις 12 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για πλήρη ευελιξία.
Η τοποθεσία Altos de los Monteros, λίγο έξω από το κέντρο της Μαρμπέγια, αναδεικνύει την ισορροπία μεταξύ ήρεμου περιβάλλοντος και αστικής εγγύτητας. Η χαρτογραφική απεικόνιση επιβεβαιώνει την υψομετρική της θέση, προσφέροντας θέα που εκτείνεται προς τη θάλασσα, ενώ παράλληλα δείχνει την ευκολία πρόσβασης σε κύριους οδικούς άξονες και τις κοντινές παραλιακές περιοχές.
Το Altos de los Monteros βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην επαρχία της Μάλαγα, λίγα χιλιόμετρα βορειοανατολικά του κέντρου της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε μια από τις πιο διάσημες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Estepona (στα δυτικά) ή τη Benalmádena (στα ανατολικά), η Μαρμπέγια προσφέρει μια πιο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, έντονη νυχτερινή ζωή και πολυτελή θέρετρα. Η εγγύτητα στις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ είναι χαρακτηριστικό αυτής της περιοχής, ενώ η υψομετρική του θέση του δίνει μια ξεχωριστή αίσθηση απομόνωσης από την πολυκοσμία της παραλιακής ζώνης.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις πρακτικές. Η κεντρική πόλη της Μαρμπέγια και το εμπορικό κέντρο La Cañada βρίσκονται σε απόσταση 12 λεπτών οδήγησης, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι κοντινές παραλίες, όπως η El Alicate, απέχουν 4 χιλιόμετρα, ενώ δημοφιλείς μαρίνες όπως η Marina Marbella βρίσκονται σε απόσταση 4.0 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα γήπεδα είναι προσβάσιμα εντός 5-7 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη σημείου φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 4.4 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια προσπάθεια εναρμόνισης με τις σύγχρονες ανάγκες κινητικότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Altos de los Monteros επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 25°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση στα 190 μέτρα προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές ημέρες σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Η μέτρια κλίση 4.8% προς τη θάλασσα επηρεάζει την αίσθηση της εγγύτητας και την οπτική γωνία. Η φυσική ομορφιά της περιοχής ενισχύεται από τους μεσογειακούς κήπους του συγκροτήματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της περιοχής. Η πλησιέστερη παραλία, El Alicate, απέχει 4.0 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de la Bajadilla βρίσκεται στα 4.4 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή ακτίνα: Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), Greenlife Golf Marbella (5.6 km) και Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Το συγκρότημα διαθέτει επίσης 4 κοινόχρηστες πισίνες, μια από τις οποίες είναι παιδική, παρέχοντας άμεσες επιλογές αναψυχής. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima σε απόσταση 4.1 χιλιομέτρων, που καλύπτουν διάφορες αθλητικές ανάγκες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Altos de los Monteros βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην επαρχία της Μάλαγα, λίγα χιλιόμετρα βορειοανατολικά του κέντρου της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε μια από τις πιο διάσημες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Estepona (στα δυτικά) ή τη Benalmádena (στα ανατολικά), η Μαρμπέγια προσφέρει μια πιο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, έντονη νυχτερινή ζωή και πολυτελή θέρετρα. Η εγγύτητα στις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ είναι χαρακτηριστικό αυτής της περιοχής, ενώ η υψομετρική του θέση του δίνει μια ξεχωριστή αίσθηση απομόνωσης από την πολυκοσμία της παραλιακής ζώνης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL171005
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
