Altos de los Monteros, v predelu Malage, ponuja rezidenčno izkušnjo, ki združuje bližino mestnih središč z mirnim okoljem. Območje je znano po razgledih in povezavah, kar omogoča dostop do obale in notranjosti Andaluzije. Zgrajeno z mislijo na kakovost, je ta lokacija namenjena tistim, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo in umirjenostjo.
V primerjavi z drugimi projekti na obali Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se Lomas de los Monteros pozicionira v višjem cenovnem razredu, kar je pričakovano glede na opisano lokacijo v hribovju in večjo bivalno površino. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je primerljiv po ceni, a se nahaja v drugi regiji. Projekt Lomas de los Monteros izstopa po svoji kombinaciji umirjenosti, razgledov in bližine Marbelle, medtem ko projekti v Esteponi običajno ponujajo bolj neposreden dostop do plaže. Na območju Marbelle je cena 599.000 € za 3-sobno stanovanje z velikim bivalnim prostorom in terasami v tej legi upravičena. V primerjavi s povprečnim turističnim apartmajem ali projektom na obali, Lomas de los Monteros cilja na kupce, ki iščejo bolj rezidenčno izkušnjo z arhitekturno vrednostjo in nadstandardnimi razgledi, kar ga loči od množičnejših obalnih projektov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v hribovitem območju nad Marbellą, kar zagotavlja razglede in hkrati ohranja bližino plaže in mestnih storitev. Ta strateška lega omogoča lažji dostop do prometnih povezav in rekreacijskih dejavnosti.
Ta lokacija je primerna za tiste, ki želijo bivati v mirnem okolju z lepimi razgledi, vendar še vedno želijo imeti hiter dostop do plaže, igrišč za golf in mestnih dobrin. Ponuja udobje in dostopnost za vsakdanje življenje.
Projekt se nahaja v fazi dokončane gradnje. Stanovanje je pripravljeno za takojšnje vselitev, kar omogoča kupcem, da se izognejo gradbenim roki in se hitro ustalijo v svojem novem domu.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je le-ta oddaljena nekaj kilometrov. Prav tako ni v neposredni bližini mednarodnega letališča, kar pomeni, da je za potovanja priporočljiva uporaba vozila.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno bivališče z lepimi razgledi, a ne želijo biti odrezani od mestnega življenja. Je idealna izbira za tiste, ki cenijo bližino plaže (4 km) in golf igrišč, a preferirajo bivanje v bolj umirjenem okolju, stran od neposrednega turističnega vrveža. Tudi posamezniki, ki pogosto potujejo, bodo cenili bližino letališča Malaga (34 km). Obenem je ta lokacija primerna tudi za tiste, ki iščejo dokončano nepremičnino za takojšnje vselitev, brez čakalnih dob gradnje. Z objetom 3 spalnic in 3 kopalnic ter prostornim bivalnim prostorom je primeren tudi za družine ali za goste.
Stanovanje se ponaša s prostorno bivalno površino 157 m², kar vključuje 3 spalnice in 3 kopalnice. Dodatna prednost so zunanje površine, sestavljene iz pokrite terase (22 m²) in odprte terase (44 m²), ki nudijo prostor za sprostitev na prostem z razgledom. Kuhinja in dnevni prostor sta zasnovana kot odprt prostor, kar povečuje občutek prostornosti. Objekt je bil zasnovan s poudarkom na kakovosti gradnje, kar je bilo prepoznano s strani mestnega sveta Marbelle kot arhitekturno vredno območje. Ker je stanovanje v stanju, pripravljenem za vselitev, se domneva, da je vzdrževano v dobrem stanju. Skupni stroški vzdrževanja vključujejo ogrevanje in hlajenje ter toplo vodo, kar dodatno povečuje udobje bivanja.
Stanovanje v Altos de los Monteros je na voljo po ceni od 599.000 €. Ta cena odraža lokacijo, velikost bivalne površine 157 m² in število sob (3 spalnice, 3 kopalnice). Ob upoštevanju, da gre za dokončano nepremičnino, je ta cena pozicionirana v segmentu višjega srednjega razreda za območje. Dodatni stroški, kot so skupni stroški vzdrževanja in morebitni davki, niso vključeni v navedeno ceno. Število razpoložljivih enot ni navedeno, kar nakazuje, da gre lahko za posamezno prodajno enoto.
Altos de los Monteros predstavlja rezidenčno območje, ki izkorišča prednosti svoje vzpetine z razgledi na Sredozemlje in okoliško pokrajino. Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje umirjenost, ki je značilna za hribovite predele, vendar z zagotovljeno bližino mestnih središč, kot je Marbella. Območje ponuja kombinacijo naravne lepote in dostopa do sodobnih dobrin. V bližini se nahajajo supermarketi, zdravstveni domovi in izobraževalne ustanove, kar zagotavlja udobje za družine in posameznike. Mir in razgledi iz zgornjih nadstropij dopolnjujejo izkušnjo življenja na območju, ki je dovolj blizu dogajanja, a hkrati dovolj oddaljeno za ohranjanje miru.
Območje Altos de los Monteros ponuja specifičen življenjski ritem, ki ga zaznamuje bližina narave in hkrati enostaven dostop do mestnih storitev. Višina lokacije (190 m nad morjem) zagotavlja panoramske razglede in bolj svež zrak v primerjavi s povsem obalnim območjem. Dnevne aktivnosti lahko vključujejo jutranjo vadbo na prostem, obisk bližnjih plaž (El Alicate, 4.0 km) ali igrišča za golf. Za nakupe ali obiske restavracij je Marbella (12 minut vožnje) in nakupovalni center La Cañada lahko dosegljiv. V bližini so tudi izobraževalne ustanove in zdravstveni domovi, kar zagotavlja praktičnost za vsakodnevno življenje. Območje je primerno za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim okoljem in dostopom do mestne infrastrukture.
Ta projekt se nahaja v hribovitem območju nad Marbellą, z razgledom na Sredozemsko morje. Bližina obale in mestnih dobrin, skupaj z umirjenim okoljem, ponuja edinstveno kombinacijo lokacijskih prednosti.
Altos de los Monteros se nahaja na strateški lokaciji v provinci Málaga, ki omogoča enostaven dostop do večjih mest in turističnih destinacij. Je del širšega območja Marbelle, ki je znano po svojem razkošju in živahnem življenju. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi obalnimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu. Ta pozicija omogoča izkoriščanje prednosti bližine mestnih centrov, medtem ko bivanje v mirnejšem, vzpetinskem okolju. Območje je tudi dobro povezano z notranjostjo Andaluzije za dnevne izlete v zgodovinska mesta.
Lokacija v Altos de los Monteros zagotavlja dobro povezljivost z ključnimi točkami regije. Plaže, kot sta El Alicate in Playa de la Bajadilla, so oddaljene med 4 in 4.4 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 34 km, kar je sprejemljiva razdalja za mednarodna potovanja. Mesto Marbella je oddaljeno le 12 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. Golfisti imajo na voljo več igrišč v krogu 5-7 km, vključno z Greenlife Golf Driving Range. Za vsakdanje potrebe so supermarketi in bolnišnice v dosegu 2.1-2.2 km, lekarna pa 3.4 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letnim povprečjem 3.848 sončnih ur. Povprečna letna temperatura je 18.3°C, s sezonskimi variacijami med 11°C in 25°C. To omogoča prijetne temperature skozi večji del leta, z močno sončno svetlobo. Plavalni bazeni so običajno uporabni 4 mesece na leto, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Višina projekta (190 m nad morjem) ponuja rahlo razliko v temperaturi in svežini v primerjavi s povsem obalnim območjem, medtem ko je naklon proti plaži zmeren (4.8%), kar olajša dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je dobro opremljeno z možnostmi za plažne aktivnosti in druge oblike rekreacije. Najbližje plaže, kot sta El Alicate in Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 4.0 km oziroma 4.4 km. Te plaže so del širše ponudbe obale Marbelle. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) in Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Za športne aktivnosti so v bližini tudi športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. Marina Marbella in Marina la Bajadilla (4.0-4.1 km) nudita možnosti za vodne športe in izlete z ladjo.
Vir: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nahaja na strateški lokaciji v provinci Málaga, ki omogoča enostaven dostop do večjih mest in turističnih destinacij. Je del širšega območja Marbelle, ki je znano po svojem razkošju in živahnem življenju. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi obalnimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu. Ta pozicija omogoča izkoriščanje prednosti bližine mestnih centrov, medtem ko bivanje v mirnejšem, vzpetinskem okolju. Območje je tudi dobro povezano z notranjostjo Andaluzije za dnevne izlete v zgodovinska mesta.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL171005
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in kakovost bivanja ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
