Tämä Altos de los Monterosissa, Málagassa sijaitseva Penthouse Duplex tarjoaa 194 m² asuintilaa, jossa on 3 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta. Asunto on jaettu kahdelle tasolle ja siinä on suuri terassi meri- ja vuistonäkymillä. Varusteluun kuuluu täysin varusteltu keittiö, kaksi ilmastointilaitetta ja korkealaatuiset eristyslasit. Yhtiössä on yhteinen uima-allas ja leikkipuisto. Rannat ja golfkentät ovat lähellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Altos de los Monterosissa, asuinalueella Marbellan itäpuolella. Sijainti on korkeammalla ja tarjoaa näkymät. Lähin ranta, El Alicate, on noin 4,0 km linnuntietä. Alue on lähiötyyppinen ja tarjoaa rauhallisen ilmapiirin.
194 m²:n ja kolmen makuuhuoneen kanssa asunto on suunnattu perheille tai ihmisille, jotka tarvitsevat tilaa. Jakautuminen kahdelle tasolle mahdollistaa oleskelu- ja makuutilojen erottamisen. Erillinen toimisto tarjoaa tilan etätöihin. Kaksi maanalaista autopaikkaa ja kaksi varastoa täydentävät tarjousta käytännöllisesti.
Kyseessä on jo valmis ja muuttovalmis asunto. Remontointityöt, kuten terassiovien vaihto, on jo tehty. Kaksi ilmastointijärjestelmää on asennettu erikseen kullekin tasolle. Yhtiö sallii lyhytaikaisen vuokrauksen.
Korkeuden ja noin 190 m korkeuden vuoksi autoa suositellaan arkeen. Asunto ei sijaitse suoraan rannalla. Uima-allas on yhteinen tila. Ilmansuunta on itä ja etelä, mikä määrittää auringonvalon.
Ref: VL231011
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa ja kiinnittävät huomiota terassipinta-alaan. Asunelayout sopii henkilöille, jotka ottavat vastaan vieraita tai tarvitsevat kotitoimiston. Sijainti sopii niille, jotka eivät halua asua suoraan Marbellan hälyssä, mutta haluavat päästä kaupunkiin nopeasti. Se on myös relevantti sijoittajille, jotka haluavat vuokrata.
Asunto on viimeistelty korkealaatuisilla materiaaleilla. Terrassiovet on vaihdettu liukulasiovuihin, mikä parantaa energiatehokkuutta. Kylpyhuoneet ovat en suite -tyyppisiä ja osassa on suihkutilat. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys. Keittiö on täysin varusteltu. Seinät tarjoavat yksityisyyttä terasseilla.
Tämän asunnon hinta alkaa 649 000 €:sta. Lisäkustannukset, kuten noin 190 €:n kuukaiset yhtiövastikkeet ja noin 835 €:n vuotuiset kiinteistöverot (IBI), on otettava huomioon. Hinta on ylemmässä segmentissä verrattuna alueen vastaaviin kohteisiin.
Altos de los Monterosin ympäristöä leimaavat omakotitalot ja taloyhtiöt. Se on rauhallinen alue, joka on kuitenkin hyvien tieyhteyksien varrella. Arki vaatii usein auton 2,1 km:n matkaan lähimmälle ruokakaupalle tai 4,0 km:n matkan rannalle. Läheisyys golfkenttiin, kuten Greenlife Golf, vaikuttaa tunnelmaan. Korkeus tarjoaa raikkaampaa ilmaa ja vähemmän kosteutta kuin suoraan rannikolla.
Ympäristö tarjoaa ruokakauppoja ja terveydenhuoltopalveluita lyhyen matkan päästä (kauppa 2,1 km, sairaala 2,2 km). Kansainväliset koulut, kuten English International College, ovat noin 4,5 km:n päässä. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten golfkentät ja urheilukeskukset, ovat lähellä. Lähialueen 50 bussipysäkkiä tarjoavat vaihtoehdon autolle.
Kartta näyttää sijainnin Altos de los Monterosissa. Etäisyydet rannoille ja golfkentille on esitetty linnuntietä. Maaston korkeus on otettu huomioon.
Projekti sijaitsee Marbellan itäpuolella ja on osa Costa del Solia. Se on kaupungistettu alue, jota pidetään suotuisana pendelöinnille. Yhteys moottoritielle mahdollistaa nopean pääsyn muihin rannikkokaupunkeihin. Sijainti vuoren ja rannan välillä on tyypillistä Marbellan esikaupungeille.
Málagan lentoasema on noin 34 km:n päässä linnuntietä. El Alicate -ranta on 4,0 km:n päässä. Golfkentät, kuten Greenlife Golf, ovat noin 5,3 km:n päässä. Julkinen liikenne on saatavilla 11 linjalla, mutta auto on edullisempiapikille asioille.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
190 metrin korkeus tuo hieman viileämpiä lämpötiloja kuin suoraan merenrannalla. Ilmasto on leuto, keskilämpötilojen ollessa 11–25 °C. Alue on aurinkoinen, yli 3 800 auringonpaistetta vuodessa. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta. Mäkisijainti tarjoaa näkymät merelle ja vuorille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähiympäristössä on useita rantaosuuksia, kuten El Alicate ja Playa de la Bajadilla. Lähin golfkenttä on Greenlife Golf Driving Range 5,3 km:n päässä. Urheilukeskukset ja venesatamat, kuten Puerto Banús, ovat lyhyen automatkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Projekti sijaitsee Marbellan itäpuolella ja on osa Costa del Solia. Se on kaupungistettu alue, jota pidetään suotuisana pendelöinnille. Yhteys moottoritielle mahdollistaa nopean pääsyn muihin rannikkokaupunkeihin. Sijainti vuoren ja rannan välillä on tyypillistä Marbellan esikaupungeille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.9°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.8°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.7°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.9°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 67 mm |
Kohtalainen
Vertattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa, tämä kiinteistö tarjoaa suuremman asuinpinta-alan kahdella tasolla. Kun Estepona on lännempänä, Altos de los Monteros on lähempänä Marbellaa. Hinta 649 000 € on korkeampi kuin projektiluokan kuten Aby Upper sisääntulotaso, mutta heijastaa kokoa ja läheisyyttä Marbellaan. Ympäristö on rauhallisempi kuin tiheästi rakennetuilla alueilla, kuten Benalmadena.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, tietopohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
