Ten Penthouse Duplex zlokalizowany w Altos de los Monteros, Málaga, oferuje 194 m² powierzchni mieszkalnej z 3 sypialniami i 4 łazienkami. Mieszkanie rozciąga się na dwóch poziomach i posiada duży taras z widokiem na morze i góry. Udogodnienia obejmują w pełni wyposażoną kuchnię, dwie klimatyzacje i okna z energooszczędnymi szybami wysokiej jakości. Osiedle oferuje wspólny basen i plac zabaw. Plaże i pola golfowe są w pobliżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Altos de los Monteros, obszarze mieszkalnym na wschód od Marbelli. Lokalizacja jest wyżej położona i oferuje widok. Najbliższa plaża, El Alicate, znajduje się w odległości około 4,0 km w linii prostej. Obszar jest podmiejski i oferuje spokojną atmosferę.
Z powierzchnią 194 m² i trzema sypialniami mieszkanie jest skierowane do rodzin lub osób potrzebujących miejsca. Podział na dwa poziomy pozwala na oddzielenie strefy dziennej od sypialnianej. Osobne biuro oferuje przestrzeń do pracy zdalnej. Dwa podziemne miejsca parkingowe i dwie pomieszczenia gospodarcze uzupełniają ofertę w sposób praktyczny.
Jest to już ukończona i gotowa do zamieszkania nieruchomość. Prace remontowe, takie jak wymiana drzwi prowadzących na tarasy, zostały już przeprowadzone. Dwa systemy klimatyzacji są zainstalowane osobno dla każdego poziomu. Wspólnota pozwala na krótkoterminowy wynajem.
Ze względu na nachylenie terenu i wysokość około 190 m zaleca się posiadanie samochodu do codziennego życia. Mieszkanie nie znajduje się bezpośrednio na plaży. Basen jest wspólną częścią infrastruktury. Ekspozycja jest skierowana na wschód i południe, co determinuje nasłonecznienie.
Ref: VL231011
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do kupujących, którzy szukają przestronnego mieszkania i zwracają uwagę na powierzchnię tarasu. Układ jest odpowiedni dla osób przyjmujących gości lub potrzebujących domowego biura. Lokalizacja jest odpowiednia dla tych, którzy nie chcą mieszkać w samym centrum zgiełku Marbelli, ale pragną mieć do niej szybki dostęp. Jest to również istotne dla inwestorów planujących wynajem.
Mieszkanie jest wykończone materiałami wysokiej jakości. Drzwi prowadzące na tarasy zostały wymienione na drzwi przesuwne z podwójnymi szybami, co poprawia efektywność energetyczną. Łazienki są typu en suite, a niektóre mają prysznic typu walk-in. W łazienkach znajduje się ogrzewanie podłogowe. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Ściany zapewniają prywatność na tarasach.
Cena tego mieszkania zaczyna się od 649 000 €. Dodatkowe koszty, takie jak miesięczne opłaty wspólnotowe w wysokości około 190 € i roczny podatek od nieruchomości (IBI) w wysokości około 835 €, muszą zostać uwzględnione. Cena znajduje się w wyższym segmencie w porównaniu z podobnymi obiektami w regionie.
Otoczenie Altos de los Monteros charakteryzuje się domami jednorodzinnymi i wspólnotami mieszkaniowymi. Jest to spokojna okolica, która ma jednak dobre połączenie drogowe. Codzienne życie często wymaga samochodu, by pokonać 2,1 km do najbliższego sklepu spożywczego lub 4,0 km do plaży. Bliskość pól golfowych, takich jak Greenlife Golf, wpływa na atmosferę. Wysokość zapewnia świeższe powietrze i mniejszą wilgotność niż bezpośrednio na wybrzeżu.
Otoczenie oferuje sklepy spożywcze i opiekę zdrowotną w niedużej odległości (sklep 2,1 km, szpital 2,2 km). Międzynarodowe szkoły, takie jak English International College, znajdują się około 4,5 km dalej. Możliwości rekreacji, takie jak pola golfowe i centra sportowe, są blisko. 50 przystanków autobusowych w okolicy oferuje alternatywę dla samochodu.
Mapa pokazuje lokalizację w Altos de los Monteros. Odległości do plaż i pól golfowych przedstawiono w linii prostej. Wysokość terenu została uwzględniona.
Projekt znajduje się na wschód od Marbelli i jest częścią Costa del Sol. Jest to obszar zurbanizowany uważany za korzystny dla dojeżdżających do pracy. Połączenie z autostradą pozwala na szybki dostęp do innych nadmorskich miast. Położenie między górami a wybrzeżem jest typowe dla przedmieść Marbelli.
Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 34 km w linii prostej. Plaża El Alicate znajduje się 4,0 km dalej. Pola golfowe, takie jak Greenlife Golf, znajdują się około 5,3 km dalej. Transport publiczny jest dostępny dzięki 11 liniom, ale samochód jest bardziej wygodny do szybkich zakupów.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Wysokość 190 m przynosi nieco chłodniejsze temperatury niż bezpośrednio nad morzem. Klimat jest łagodny, ze średnimi temperaturami od 11 do 25°C. Region jest słoneczny z ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Położenie na wzgórzu oferuje widok na morze i góry.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, takich jak El Alicate i Playa de la Bajadilla. Najbliższe pole golfowe to Greenlife Golf Driving Range w odległości 5,3 km. Centra sportowe i mariny, takie jak Puerto Banús, są dostępne krótką przejażdżką samochodem.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt znajduje się na wschód od Marbelli i jest częścią Costa del Sol. Jest to obszar zurbanizowany uważany za korzystny dla dojeżdżających do pracy. Połączenie z autostradą pozwala na szybki dostęp do innych nadmorskich miast. Położenie między górami a wybrzeżem jest typowe dla przedmieść Marbelli.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 60 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 15 mm |
| Październik | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 67 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z projektami, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie, ta nieruchomość oferuje większą powierzchnię mieszkalną na dwóch poziomach. Podczas gdy Estepona znajduje się dalej na zachód, Altos de los Monteros jest bliżej Marbelli. Cena 649 000 € jest wyższa niż poziom wejściowy projektów takich jak Aby Upper, ale odzwierciedla rozmiar i bliskość Marbelli. Otoczenie jest spokojniejsze niż w gęsto zabudowanych obszarach, takich jak Benalmadena.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i możliwości zamieszkania, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
