Dette Penthouse Duplex ligger i Altos de los Monteros, Málaga, og tilbyr 194 m² boareal med 3 soverom og 4 bad. Leiligheten er fordelt på to plan og har en stor terrasse med utsikt over havet og fjellene. Fasilitetene inkluderer fullt utstyrt kjøkken, to airconditionanlegg og vinduer med høykvalitets energiglass. Anlegget har et felles basseng og lekeplass. Strander og golfbaner er i nærheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Altos de los Monteros, et boligområde øst for Marbella. Beliggenheten er høyden og tilbyr sikt. Nærmeste strand, El Alicate, er ca. 4,0 km i fugleflukt. Området er av forortstype og tilbyr en rolig atmosfære.
Med 194 m² og tre soverom er leiligheten rettet mot familier eller personer som trenger plass. Fordelingen på to etasjer muliggjør en separasjon mellom oppholds- og soverom. Et eget kontor tilbyr plass til hjemmekontor. To underjordiske parkeringsplasser og to boder supplementerer tilbudet praktisk.
Det er snakk om en allerede ferdigstilt og innflyttingsklar eiendom. Renoveringsarbeider, som utskifting av dører til terrassene, har allerede blitt utført. De to klimaanleggene er installert separat for hver etasje. Sameiet tillater korttidsutleie.
På grunn av helningen og høyden på ca. 190 m anbefales en bil for hverdagen. Leiligheten ligger ikke direkte ved stranden. Bassenget er en felles anlegg. Orientationen er mot øst og sør, som bestemmer sollyset.
Ref: VL231011
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer kjøpere som ser etter en romslig leilighet og legger vekt på terrassearealet. Planløsningen er egnet for personer som tar imot gjester eller trenger et hjemmekontor. Beliggenheten passer de som ikke vil bo midt i stresset i Marbella, men som ønsker å kunne nå byen raskt. Det er også relevant for investorer som ønsker å leie ut.
Leiligheten er ferdigstilt med materialer av høy kvalitet. Dørene til terrassene er byttet ut mot skyvedører med isolerglass, noe som forbedrer energieffektiviteten. Badene er en suite og noen har walk-in dusj. Det er gulvvarme i badene. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Veggene tilbyr privatliv på terrassene.
Prisen for denne leiligheten starter på 649 000 €. Ytterligere kostnader som månedlige felleskostnader på ca. 190 € og årlig eiendomsskatt (IBI) på ca. 835 € må beregnes i tillegg. Prisen ligger i det øvre segmentet sammenlignet med lignende objekter i regionen.
Omgivelsene i Altos de los Monteros kjennetegnes av eneboliger og borettslag. Det er et rolig område som likevel er godt tilknyttet veinettet. Hverdagen krever ofte en bil for å tilbakelegge de 2,1 km til nærmeste dagligvarebutikk eller de 4,0 km til stranden. Nærheten til golfbaner som Greenlife Golf påvirker stemningen. Høyden gir friskere luft og mindre fuktighet enn direkte ved kysten.
Omgivelsene tilbyr dagligvarebutikker og helsetjenester på kort avstand (butikk 2,1 km, sykehus 2,2 km). Internasjonale skoler som English International College ligger ca. 4,5 km unna. Fritidsmuligheter som golfbaner og sportsentre er i nærheten. De 50 bussstoppestedene i området tilbyr et alternativ til bilen.
Kartet viser posisjonen i Altos de los Monteros. Avstander til strender og golfbaner er representert i fugleflukt. Terrenghøyden er tatt hensyn til.
Prosjektet ligger øst for Marbella og er en del av Costa del Sol. Det er et urbanisert område som anses som gunstig for pendlere. Tilbindelsen til motorveien muliggjør rask tilgang til andre kystbyer. Posisjoneringen mellom fjell og kyst er typisk for forstedene til Marbella.
Flyplassen i Málaga ligger ca. 34 km i fugleflukt. Stranden El Alicate ligger 4,0 km unna. Golfbaner som Greenlife Golf ligger ca. 5,3 km unna. Kollektivtransport er tilstede med 11 linjer, men en bil er mer fordelaktig for raske ærend.
| Avstand til strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Høyden på 190 m gir litt kjøligere temperaturer enn direkte ved havet. Klimaet er mildt med gjennomsnittstemperaturer mellom 11 og 25°C. Regionen er solrik med over 3 800 soltimer per år. Badesesongen varer i ca. 4 måneder. Åsposisjonen tilbyr utsikt over hav og fjell.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
I omgivelsene er det flere strender som El Alicate og Playa de la Bajadilla. Nærmeste golfbane er Greenlife Golf Driving Range 5,3 km unna. Sportsentre og marinaer som Puerto Banús er tilgjengelige på en kort biltur.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger øst for Marbella og er en del av Costa del Sol. Det er et urbanisert område som anses som gunstig for pendlere. Tilbindelsen til motorveien muliggjør rask tilgang til andre kystbyer. Posisjoneringen mellom fjell og kyst er typisk for forstedene til Marbella.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona tilbyr denne eiendommen et større boareal på to plan. Mens Estepona ligger lenger vest, er Altos de los Monteros nærmere Marbella. Prisen på 649 000 € ligger over innstegsnivået for prosjekter som Aby Upper, men reflekterer størrelsen og nærheten til Marbella. Miljøet er roligere enn i tettbygde områder som Benalmadena.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
