Detta Penthouse Duplex beläget i Altos de los Monteros, Málaga, erbjuder 194 m² boyta med 3 sovrum och 4 badrum. Lägenheten är fördelad på två plan och har en stor terrass med utsikt över havet och bergen. Faciliteterna inkluderar fullt utrustat kök, två luftkonditioneringsapparater och fönster med energiglas av hög kvalitet. Anläggningen har en gemensam pool och lekplats. Stränder och golfbanor finns i närheten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Altos de los Monteros, ett bostadsområde öster om Marbella. Läget är förhöjt och erbjuder sikt. Närmaste strand, El Alicate, ligger cirka 4,0 km i fågelväg. Området är av förortstyp och erbjuder en lugn atmosfär.
Med 194 m² och tre sovrum är lägenheten avsedd för familjer eller personer som behöver plats. Fördelningen på två våningar möjliggör en separation mellan boende- och sovytor. Ett separat kontor erbjuder plats för distansarbete. Två underjordiska parkeringsplatser och två förråd kompletterar utbudet praktiskt.
Det handlar om en redan färdigställd och inflyttningsklar fastighet. Renoveringsarbeten, som utbyte av dörrar till terrasserna, har redan genomförts. De två luftkonditioneringssystemen är installerade separat för varje plan. Samfälligheten tillåter korttidsuthyrning.
På grund av sluttningen och höjden på cirka 190 m rekommenderas en bil för vardagen. Lägenheten ligger inte direkt vid stranden. Poolen är en gemensam anläggning. Orientationen är mot öster och söder, vilket bestämmer solskenet.
Ref: VL231011
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker en rymlig lägenhet och lägger vikt vid terrassytan. Planlösningen är lämplig för personer som tar emot gäster eller behöver ett hemmakontor. Läget passar de som inte vill bo mitt i stressen i Marbella men ändå vill kunna nå staden snabbt. Det är också relevant för investerare som vill hyra ut.
Priset för denna lägenhet börjar på 649 000 €. Ytterligare kostnader som månatliga avgifter på cirka 190 € och årlig fastighetsskatt (IBI) på cirka 835 € måste räknas med. Priset ligger i det högre segmentet jämfört med liknande objekt i regionen.
Omgivningen i Altos de los Monteros kännetecknas av villor och bostadsrättsföreningar. Det är ett lugnt område som ändå är väl anslutet vägmässigt. Det dagliga livet kräver ofta en bil för att ta sig de 2,1 km till närmaste livsmedelsaffär eller de 4,0 km till stranden. Närheten till golfbanor som Greenlife Golf påverkar stämningen. Höjden ger friskare luft och mindre fuktighet än direkt vid kusten.
Omgivningen erbjuder livsmedelsbutiker och sjukvård på kort avstånd (butik 2,1 km, sjukhus 2,2 km). Internationella skolor som English International College ligger cirka 4,5 km bort. Fritidsmöjligheter som golfbanor och sportcenter finns i närheten. De 50 bussstoppen i närheten erbjuder ett alternativ till bilen.
Kartan visar positionen i Altos de los Monteros. Avstånd till stränder och golfbanor visas i fågelväg. Terränghöjden är beaktad.
Projektet ligger öster om Marbella och är en del av Costa del Sol. Det är ett urbaniserat område som anses vara gynnsamt för pendlare. Anslutningen till motorvägen möjliggör snabb tillgång till andra kuststäder. Positioneringen mellan berg och kust är typisk för Marbellas förorter.
Flygplatsen i Málaga ligger cirka 34 km i fågelväg. Stranden El Alicate ligger 4,0 km bort. Golfbanor som Greenlife Golf ligger cirka 5,3 km bort. Kollektivtrafik finns med 11 linjer, men en bil är mer fördelaktigt för snabba ärenden.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Höjden på 190 m ger något svalare temperaturer än direkt vid havet. Klimatet är milt med medeltemperaturer mellan 11 och 25°C. Regionen är solig med över 3 800 soltimmar per år. Bad säsong varar i cirka 4 månader. Kullpositionen erbjuder utsikt över hav och berg.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
I omgivningen finns flera stränder som El Alicate och Playa de la Bajadilla. Närmaste golfbana är Greenlife Golf Driving Range 5,3 km bort. Sportcenter och marinas som Puerto Banús är nåbara på en kort bilresa.
Källa: OpenStreetMap
Projektet ligger öster om Marbella och är en del av Costa del Sol. Det är ett urbaniserat område som anses vara gynnsamt för pendlare. Anslutningen till motorvägen möjliggör snabb tillgång till andra kuststäder. Positioneringen mellan berg och kust är typisk för Marbellas förorter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 60 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Måttligt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona erbjuder denna fastighet en större boyta på två plan. Medan Estepona ligger längre västerut, är Altos de los Monteros närmare Marbella. Priset på 649 000 € ligger över inträdesnivån för projekt som Aby Upper, men återspeglar storleken och närheten till Marbella. Miljön är lugnare än i tätbebyggda områden som Benalmadena.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
