Altos de los Monteros, Málaga, predstavlja luksuzni penthouse duplex sa 3 spavaće sobe i 4 kupatila, ukupne stambene površine 194 m². Ovaj elegantni, delimično namešteni i useljivi dupleks se nalazi u jednoj od najpoželjnijih četvrti Marbelje, kombinujući komfor sa sofisticiranim životnim stilom. Cena počinje od 649.000 evra, nudeći prostrani dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju i dve terase sa pogledom na more i planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u Altos de los Monteros, nadomak obale i sa svim dnevnim sadržajima na dohvat ruke. Udaljen je samo 2,1 km od supermarketa i 2,2 km od bolnice, što obezbeđuje praktičnost u svakodnevnom životu. Blizina glavnih saobraćajnica omogućava brz pristup Marbelji i ostatku Kosta del Sol.
Ovaj penthouse duplex nudi prostrane životne prostore, uključujući dve terase, jednu sa automatskim tendama i drugu na gornjem spratu sa privatnošću za sunčanje. Sa dve nezavisne klima jedinice, ukupno 4 kupatila i odvojenom vešernicom, zadovoljava potrebe za komforom i funkcionalnošću.
Iako se radi o postojećoj nekretnini, opis ukazuje na odlično stanje i renovacije, poput kliznih vrata sa duplim staklom i električnim roletnama. Nema direktnih informacija o novogradnji, ali se naglašava useljivost i kvalitet.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na plažu sa svake terase, niti ima sopstveni bazen. Iako je automobil koristan, lokacija nije u potpunosti nezavisna od potrebe za prevozom, a udaljenost do aerodroma je značajna za česta putovanja.
Ref: VL231011
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse duplex u Altos de los Monteros odgovara kupcima koji traže prostrano i luksuzno porodično ili drugo prebivalište u blizini Marbelje, ali u mirnijem rezidencijalnom okruženju. Pogodan je za one koji cene blizinu plaža (4 km) i golf terena (5,3 km), ali takođe žele lak pristup gradskim sadržajima, uključujući bolnicu (2,2 km) i supermarkete (2,1 km). Dve prostrane terase, jedna sa automatskim tendama, nude prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom suncu. S obzirom na to da zajednica dozvoljava kratkoročne najmove, može biti interesantan i kao investicija. Opremljenost klima uređajima na oba nivoa i duplim staklima pruža komfor tokom cele godine.
Nekretnina je opisana kao elegantna i u odličnom stanju, sa visokokvalitetnom završnom obradom. Uključuje podno grejanje u kupatilima, klima uređaje sa grejanjem i hlađenjem na oba nivoa, kao i klizna vrata sa duplim staklom, energetski efikasna prozorska stakla, komarnike i električne roletne. Unutrašnji prostor je pažljivo dizajniran, sa ugradnim plakarima, odvojenom vešernicom i opremljenom kuhinjom. Kupatila poseduju moderne elemente, uključujući i bidee u nekim od njih. Garažna mesta i ostave dodatno doprinose funkcionalnosti i kvalitetu života.
Cena za ovaj penthouse duplex počinje od 649.000 evra. U cenu su uračunate dve garaže i dve ostave. Mesečne naknade za zajednicu iznose 190 evra, dok godišnji porez na imovinu (IBI) iznosi 835 evra. Ukupna unutrašnja građevinska površina je 133 m², dopunjena sa 49 m² otvorenih terasa. Trenutno nema podataka o dostupnosti ostalih jedinica, ali ova nekretnina je opisana kao useljiva.
Altos de los Monteros, nadomak Marbelje, nudi životni ritam koji spaja mirnu rezidencijalnu atmosferu sa lakoćom pristupa gradskim sadržajima. Prosečna nadmorska visina od 190 metara pruža prijatnu klimu i povremene poglede na more i planine. Udaljenost od 4 km do plaže El Alicate i 2,1 km do supermarketa definiše lokaciju kao povoljnu za one koji žele da budu blizu mora i prodavnica, ali ipak u mirnijem okruženju. Oblast je dobro povezana javnim prevozom sa 11 linija i 50 stanica, ali posedovanje automobila olakšava kretanje ka udaljenijim lokacijama kao što su golf tereni ili aerodrom.
Život u Altos de los Monteros pruža kombinaciju mirnog rezidencijalnog ambijenta i blizine dinamičnog života u Marbelji. Sa nadmorskom visinom od 190 metara, područje nudi umerenu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,3°C i obiljem sunčanih sati (3.848 godišnje). Blizina supermarketa (2,1 km) i bolnice (2,2 km) osigurava dostupnost osnovnih usluga. Lokalni prevoz obuhvata 11 linija i 50 stanica, ali za potpunu mobilnost i istraživanje okoline, posedovanje automobila je preporučljivo. U neposrednoj blizini nalaze se i međunarodne škole, sportski centri i marine.
Mapa prikazuje lokaciju Altos de los Monteros u odnosu na Marbelju i obalu. Naglašava se blizina plaža, golf terena, aerodroma i ključnih urbanih centara, pružajući vizuelni pregled strateškog položaja nekretnine.
Altos de los Monteros se nalazi na strateškoj poziciji u blizini Marbelje, poznate po svom glamuru i raznovrsnim sadržajima. Ovaj rezidencijalni deo nudi mirniji životni stil u poređenju sa urbanijim delovima obale, ali zadržava odličnu povezanost sa gradskim centrom Marbelje. Udaljenost od 34 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol olakšava putovanja. Region Kosta del Sol je poznat po svom raznovrsnom turizmu i visokokvalitetnom životnom standardu, a ova lokacija nudi balans između privatnosti i dostupnosti urbanih centara.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 34 km. Najbliže plaže, poput El Alicate, nalaze se na 4 km, dok su golf tereni kao što je Greenlife Golf Driving Range na 5,3 km. Centar Marbelje je lako dostupan, a blizina supermarketa (2,1 km), apoteke (3,4 km) i bolnice (2,2 km) obezbeđuje praktičnost za svakodnevni život. Evropljani će ceniti blizinu raznih marina, kao i sportskih i rekreativnih sadržaja.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,3°C i oko 3.848 sunčanih sati godišnje, što omogućava prijatne uslove tokom većeg dela godine. Prosečne temperature kreću se od 11°C zimi do 25°C leti. Plivački sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 190 metara doprinosi umerenijim temperaturama u poređenju sa samom obalom. Blaga kosina od 4,8% ka plaži ne predstavlja značajnu prepreku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini dostupne su brojne plaže, uključujući El Alicate (4,0 km) i Playa de la Bajadilla (4,4 km), koje su poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, u krugu od 7 km nalaze se Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club. Oblast takođe nudi razne sportske centre, poput Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, i marine, kao što su Marina Marbella. Postoji i igralište u okviru zajednice, što doprinosi porodičnoj atmosferi.
Izvor: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nalazi na strateškoj poziciji u blizini Marbelje, poznate po svom glamuru i raznovrsnim sadržajima. Ovaj rezidencijalni deo nudi mirniji životni stil u poređenju sa urbanijim delovima obale, ali zadržava odličnu povezanost sa gradskim centrom Marbelje. Udaljenost od 34 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol olakšava putovanja. Region Kosta del Sol je poznat po svom raznovrsnom turizmu i visokokvalitetnom životnom standardu, a ova lokacija nudi balans između privatnosti i dostupnosti urbanih centara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.8°C | 35 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 15 mm |
| Октобар | 17.9°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.5°C | 67 mm |
Умерено
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj penthouse duplex u Altos de los Monteros je pozicioniran u višem cenovnom rangu, što odražava prestižniju lokaciju Marbelje. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, nudi sličan nivo luksuza. Dok su projekti u Esteponi cenovno pristupačniji, lokacija u Marbelji, posebno u traženom području poput Altos de los Monteros, nudi veći potencijal za rast vrednosti i nudi specifičan način života koji privlači kupce tražeći ekskluzivnost i blizinu poznatih sadržaja. Razlika u ceni odražava reputaciju Marbelje kao vrhunske destinacije na Kosta del Sol, sa boljom infrastrukturom, višim kvalitetom života i većom potražnjom među međunarodnim kupcima.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
