Beliggende i det eksklusive område Altos de los Monteros i Marbella, tilbyr denne duplex penthouse en raffineret boligoplevelse med en betagende udsigt over havet og kysten. Med et boligareal på 197 m² og 116 m² terrasse, er ejendommen designet til at maksimere naturligt lys og beboelsesplads. Nærheden til essentielle faciliteter og anerkendte strande, kombineret med moderne design og faciliteter af høj kvalitet, definerer denne ejendom som en prestigefyldt bolig i den livlige provins Málaga.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne penthouse ligger i Altos de los Monteros, et forhøjet boligområde, der garanterer ro og panoramaudsigt. Selvom den nyder godt af et naturligt miljø, er beliggenheden strategisk, en kort køretur fra strandene og Marbella centrum, og tilbyder en balance mellem fred og tilgængelighed.
Designet til dem, der søger komfort og plads, har denne duplex rummelige terrasser, et åbent køkken integreret i en lys stue og en master suite med privat adgang til en terrasse. Tilstedeværelsen af en privat elevator og et ekstra opbevaringsrum bidrager til den daglige funktionalitet.
Ejendommen fremstår i god stand, med fokus på lys og udnyttelse af udendørsarealer. Dens beliggenhed i en etableret urbanisering antyder en moden udviklingskontekst, klar til at blive beboet.
Selvom ejendommen tilbyder panoramaudsigt, er fraværet af en privat have og behovet for et køretøj for at fuldt ud udforske regionen aspekter at overveje. Afstandene til faciliteter, selvom de er håndterbare, kræver planlægning for daglige ture.
Denne duplex penthouse er særligt velegnet til professionelle eller par, der ønsker en primær eller sekundær bolig af høj standard med stærk vægt på panoramaudsigt og udendørs plads. Den er ideel for dem, der arbejder hjemmefra eller søger et roligt tilflugtssted tæt på Marbellas bymæssige bekvemmeligheder. Konfigurationen med store terrasser og en rummelig stue passer til dem, der kan lide at underholde gæster eller simpelthen nyde middelhavsklimaet. Familier med skolebørn, i betragtning af de internationale skoler i nærheden, kan også finde denne mulighed interessant, forudsat at de værdsætter mobiliteten forbundet med brug af bil til daglige ture og fritidsaktiviteter.
Ejendommen er kendetegnet ved god kvalitet i finishen, med fokus på lysstyrke og funktionalitet. Indvendigt er der 3 soveværelser og 2 badeværelser, plus et åbent opholdsområde på næsten 100 m², der integreres med et fuldt udstyret køkken. De store terrasser, en mod syd og en mod vest, tilbyder beboelige udendørsarealer. Tilstedeværelsen af en privat elevator med tilpasset adgang for personer med nedsat mobilitet, et opbevaringsrum og to parkeringspladser i garagen tilføjer praktisk værdi. Klimaanlægget (varme/kulde) er inkluderet i fællesudgifterne, en detalje der forenkler styringen af energiomkostninger.
Prisen for denne duplex penthouse er €795.000. Ejendommen, med 3 soveværelser og 2 badeværelser, tilbyder en generøs indre overflade på 197 m² og 116 m² terrasse. Tilgængeligheden er knyttet til den specifikke enhed. Beliggenheden i Altos de los Monteros, Marbella, bidrager til ejendommens værdi og positionerer sig i et markedssegment, der afspejler byggekvaliteten, finishen og beliggenhedens eksklusivitet. Det anbefales at verificere købsdetaljer og eventuelle pris- eller tilgængelighedsvariationer.
Altos de los Monteros repræsenterer et privilegeret boligområde nær Marbella, kendt for sine luksuriøse villaer og lejligheder med udsigt over Middelhavet. Beliggenheden i ca. 190 meters højde over havets overflade tilbyder et mildt klima og naturlig ventilation, ideelt for dem, der værdsætter ro uden at opgive nærheden til kysten. Området er præget af en velholdt urbanisering med grønne områder og fælles swimmingpools, der bidrager til et roligt og velplejet miljø. Tilstedeværelsen af internationale skoler og sportscentre i nærheden gør det også til et interessant valg for familier, mens de mange golfbaner i nærheden tiltrækker golfentusiaster. Livet her flyder i et afslappet tempo, typisk for Costa del Sol, hvor naturskønhed kombineres med bekvemmeligheden af moderne faciliteter.
At bo i Altos de los Monteros betyder at nyde et roligt, men godt forbundet boligmiljø. Kun 2,1 km væk ligger et supermarked, essentielt for daglige indkøb, mens et hospital er tilgængeligt inden for 2,2 km. Til fritid ligger strandene El Alicate og Playa de la Bajadilla henholdsvis 4,0 km og 4,4 km væk. Nærheden til talrige golfbaner, som Greenlife Golf Driving Range på 5,3 km, gør området attraktivt for sportsentusiaster. Marbella Marina ligger ca. 4 km væk, ideel til nautiske aktiviteter og aftenture. Kollektivt transportsystem, med 11 linjer og 50 stoppesteder, tilbyder alternativer til rejser, selvom en bil anbefales for at udnytte regionens potentiale fuldt ud.
Kortet fremhæver Altos de los Monteros, Marbellas, forhøjede beliggenhed med tydelig nærhed til hovedveje og kysten. Afstandene indikerer nem adgang til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter, samtidig med at der bevares en fornemmelse af ro i boligområdet.
Altos de los Monteros er strategisk placeret i provinsen Málaga, en del af den berømte Costa del Sol. Beliggende nordøst for Marbella, drager den fordel af nærheden til byens livlige centrum, samtidig med at den tilbyder en oase af ro. Costa del Sol-regionen er berømt for sit gunstige klima, sine vidtstrakte strande og sin højkvalitets turist infrastruktur. Denne mellemposition giver nem adgang til både de naturlige attraktioner i det andalusiske indland og de omkringliggende kystbyer, såsom Estepona mod vest og Benalmádena mod øst, hvilket tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og rekreative oplevelser.
Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 34 km væk, hvilket sikrer en god international forbindelse. De nærmeste strande, som El Alicate, ligger 4,0 km væk med en beskeden hældning på 4,8%. Tilstedeværelsen af 11 kollektive transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden tilbyder mobilitetsmuligheder, men et privat køretøj anbefales for maksimal fleksibilitet. Supermarkeder (2,1 km), hospitaler (2,2 km) og apoteker (3,4 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger flere baner inden for 7 km, mens Marbella Marina ligger ca. 4 km væk.
| Afstand til strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C, der varierer mellem 11°C og 25°C i løbet af året. De historiske 3.848 solskinstimer om året giver rigelige muligheder for udendørsaktiviteter. Badesæsonen, med en vandtemperatur på ≥20°C, varer ca. 4 måneder. Beliggenheden 190 meter over havets overflade sikrer kølig luft og en privilegeret udsigt, med en moderat hældning mod havet. Omgivelserne er præget af naturområder, der strækker sig op mod bjergene, hvilket tilbyder en smuk kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten giver nem adgang til flere strande, herunder El Alicate (4,0 km) og Playa de la Bajadilla (4,4 km), begge en kort køretur væk. Regionen er kendt for sine rekreative muligheder: 7 golfbaner ligger inden for en radius af 7 km, inklusive Greenlife Golf og Santa María Golf. Marbella Marina (ca. 4 km væk) tilbyder muligheder for vandsport og nautiske aktiviteter. Desuden tilbyder flere sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) faciliteter til forskellige sportsgrene, hvilket bidrager til en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Altos de los Monteros er strategisk placeret i provinsen Málaga, en del af den berømte Costa del Sol. Beliggende nordøst for Marbella, drager den fordel af nærheden til byens livlige centrum, samtidig med at den tilbyder en oase af ro. Costa del Sol-regionen er berømt for sit gunstige klima, sine vidtstrakte strande og sin højkvalitets turist infrastruktur. Denne mellemposition giver nem adgang til både de naturlige attraktioner i det andalusiske indland og de omkringliggende kystbyer, såsom Estepona mod vest og Benalmádena mod øst, hvilket tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og rekreative oplevelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL817529
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne duplex penthouse i Altos de los Monteros sig i en højere prisklasse, hvilket afspejler dens førsteklasses beliggenhed i Marbella og dens specifikke karakteristika. Projekter som Aby Upper, også i Estepona, men med en lavere startpris på €320.000, tilbyder mere tilgængelige alternativer, men med potentielle forskelle i finish, størrelse eller beliggenhed. Marbella-området er generelt forbundet med et ejendomsmarked i den øvre ende, hvilket retfærdiggør den efterspurgte pris for en ejendom af disse dimensioner og karakteristika i et eftertragtet område som Altos de los Monteros. Tilgængeligheden af en privat elevator og rummelige terrasser er distinkte elementer, der påvirker værdien.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levestandard og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
