Belägen i det exklusiva området Altos de los Monteros i Marbella, erbjuder denna duplex-takvåning en förfinad boendeupplevelse med hisnande utsikt över havet och kusten. Med en boyta på 197 m² och 116 m² terrasser har fastigheten utformats för att maximera naturligt ljus och boyta. Närheten till grundläggande bekvämligheter och välkända stränder, tillsammans med en modern design och högklassiga bekvämligheter, definierar denna fastighet som en prestigefylld bostad i den livliga provinsen Málaga.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna takvåning ligger i Altos de los Monteros, ett kuperat bostadsområde som garanterar lugn och panoramautsikt. Trots att det ligger i en naturlig miljö är läget strategiskt, en kort bilresa från stränderna och Marbella stadskärna, vilket erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet.
Denna duplex är utformad för dem som söker komfort och utrymme, och har rymliga terrasser, ett öppet kök integrerat i ett ljust vardagsrum och ett master bedroom med privat tillgång till en terrass. Närvaron av en privat hiss och ett extra förråd bidrar till den dagliga funktionaliteten.
Fastigheten är i gott skick, med särskild uppmärksamhet på ljusstyrka och användning av utomhusutrymmen. Dess läge i en etablerad urbanisering antyder en mogen utvecklingskontext, redo att bebos.
Även om fastigheten erbjuder panoramautsikt, är avsaknaden av en privat trädgård och behovet av ett fordon för att fullt ut utforska regionen aspekter att beakta. Avstånden till bekvämligheter, även om de är hanterbara, kräver planering för dagliga resor.
Denna duplex-takvåning är särskilt lämplig för yrkesverksamma eller par som önskar en högkvalitativ permanentbostad eller fritidsbostad, med stark betoning på panoramautsikt och utomhusutrymme. Den är idealisk för dem som arbetar på distans eller söker en lugn tillflyktsort nära Marbellas stadskärna. Konfigurationen med stora terrasser och ett rymligt vardagsrum passar dem som gillar att underhålla gäster eller helt enkelt njuta av Medelhavsklimatet. Familjer med skolbarn, med tanke på de internationella skolorna i närheten, kan också finna detta alternativ intressant, förutsatt att de uppskattar rörligheten som följer med bil för dagliga resor och fritidsaktiviteter.
Fastigheten kännetecknas av finishen på god nivå, med fokus på ljusstyrka och funktionalitet. De inre utrymmena inkluderar 3 sovrum och 2 badrum, plus ett öppet vardagsrum på nästan 100 m² som integreras med ett fullt utrustat kök. De stora terrasserna, en i söderläge och en i västerläge, erbjuder beboeliga utomhusområden. Närvaron av en privat hiss med anpassad tillgång för personer med nedsatt rörlighet, ett förråd och två garageplatser i källaren tillför praktiskt värde. Luftkonditioneringssystemet (värme/kyla) ingår i månadsavgifterna, en detalj som förenklar hanteringen av energikostnader.
Priset för denna duplex-takvåning är €795.000. Fastigheten, med 3 sovrum och 2 badrum, erbjuder en generös boyta på 197 m² och 116 m² terrasser. Tillgängligheten är knuten till den specifika enheten. Läget i Altos de los Monteros, Marbella, bidrar till fastighetens värde, och positionerar sig i ett marknadssegment som återspeglar byggkvaliteten, finishen och lägets attraktivitet. Det rekommenderas att kontrollera köpvillkor och eventuella pris- eller tillgänglighetsvariationer.
Altos de los Monteros utgör ett privilegierat bostadsområde nära Marbella, känt för sina lyxvillor och lägenheter med utsikt över Medelhavet. Läget på cirka 190 meter över havet erbjuder ett milt klimat och naturlig ventilation, idealiskt för dem som uppskattar lugn utan att ge upp närheten till kusten. Området präglas av en välskött urbanisering med grönområden och gemensamma pooler, som bidrar till en lugn och välskött miljö. Närheten till internationella skolor och sportcenter gör det också till ett intressant val för familjer, medan de många golfbanorna i närheten lockar golfentusiaster. Livet här flyter i en avslappnad takt, typiskt för Costa del Sol, där naturskönhet kombineras med bekvämligheten av moderna bekvämligheter.
Att bo i Altos de los Monteros innebär att njuta av en lugn men väl ansluten bostadsmiljö. Endast 2,1 km bort ligger en mataffär, vilket är viktigt för dagliga inköp, medan ett sjukhus nås på 2,2 km. För fritiden ligger stränderna El Alicate och Playa de la Bajadilla 4,0 km respektive 4,4 km bort. Närheten till många golfbanor, som Greenlife Golf Driving Range på 5,3 km, gör området attraktivt för sportentusiaster. Marbella Marina ligger cirka 4 km bort, perfekt för nautiska aktiviteter och kvällspromenader. Kollektivtrafiknätet, med 11 linjer och 50 hållplatser, erbjuder alternativ för resor, även om en bil rekommenderas för att fullt ut dra nytta av regionens potential.
Kartans visar Altos de los Monteros, Marbella's, upphöjda läge med tydlig närhet till huvudvägar och kusten. Avstånden indikerar enkel tillgång till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, samtidigt som en känsla av bostadsområdets lugn bibehålls.
Altos de los Monteros är strategiskt placerat i provinsen Málaga, en del av den berömda Costa del Sol. Beläget nordost om Marbella, drar det nytta av närheten till stadens livliga centrum, samtidigt som det erbjuder en oas av lugn. Costa del Sol-regionen är känd för sitt gynnsamma klimat, sina vidsträckta stränder och sin högkvalitativa turist infrastruktur. Detta mellanställning gör det enkelt att nå både de naturliga attraktionerna i det andalusiska inlandet och de omgivande kustorterna, som Estepona i väster och Benalmádena i öster, och erbjuder ett brett utbud av kulturella och rekreationsupplevelser.
Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 34 km bort, vilket garanterar en god internationell anslutning. De närmaste stränderna, som El Alicate, ligger 4,0 km bort med en måttlig lutning på 4,8%. Närvaron av 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten erbjuder mobilitetsalternativ, men ett privat fordon rekommenderas för maximal flexibilitet. Stormarknader (2,1 km), sjukhus (2,2 km) och apotek (3,4 km) är lättillgängliga. För golfälskare finns flera banor inom 7 km, medan Marbella Marina ligger cirka 4 km bort.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C, som varierar mellan 11°C och 25°C under året. De historiska 3 848 soltimmarna per år erbjuder goda möjligheter för utomhusaktiviteter. Badsäsongen, med vattentemperaturer över 20°C, varar cirka 4 månader. Läget 190 meter över havet garanterar sval luft och en privilegierad utsikt, med en måttlig lutning mot havet. Den omgivande miljön präglas av naturområden som sträcker sig upp mot bergen, vilket erbjuder en miljö av stor skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten ger enkel tillgång till flera stränder, inklusive El Alicate (4,0 km) och Playa de la Bajadilla (4,4 km), båda på kort bilavstånd. Regionen är känd för sina rekreationsmöjligheter: 7 golfbanor ligger inom 7 km radie, inklusive Greenlife Golf och Santa María Golf. Marbella Marina (cirka 4 km bort) erbjuder möjligheter för vattensporter och nautiska aktiviteter. Dessutom erbjuder flera sportcenter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) anläggningar för olika sportdiscipliner, vilket bidrar till en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Altos de los Monteros är strategiskt placerat i provinsen Málaga, en del av den berömda Costa del Sol. Beläget nordost om Marbella, drar det nytta av närheten till stadens livliga centrum, samtidigt som det erbjuder en oas av lugn. Costa del Sol-regionen är känd för sitt gynnsamma klimat, sina vidsträckta stränder och sin högkvalitativa turist infrastruktur. Detta mellanställning gör det enkelt att nå både de naturliga attraktionerna i det andalusiska inlandet och de omgivande kustorterna, som Estepona i väster och Benalmádena i öster, och erbjuder ett brett utbud av kulturella och rekreationsupplevelser.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 60 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Måttligt
Ref: VL817529
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) eller Alba Benalmádena (från €699.000), positionerar sig denna duplex-takvåning i Altos de los Monteros i en högre prisklass, vilket återspeglar dess premiumläge i Marbella och dess specifika egenskaper. Projekt som Aby Upper, även i Estepona men med ett lägre startpris på €320.000, erbjuder mer tillgängliga alternativ men med potentiella skillnader i finishen, storleken eller läget. Marbella-området är generellt förknippat med en exklusiv fastighetsmarknad, vilket motiverar det begärda priset för en fastighet med dessa egenskaper och storlek i ett eftertraktat område som Altos de los Monteros. Tillgången till en privat hiss och rymliga terrasser är utmärkande faktorer som påverkar värdet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendeförhållanden, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
