Tento penthouse duplex sa nachádza v lokalite Altos de los Monteros v Málage a ponúka obytnú plochu 197 m² s dodatočnými 116 m² terás. Nehnuteľnosť spája moderný dizajn s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more a hory. Bývanie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú vysokokvalitný životný štýl, kde sa pohodlie spája s prírodnými krásami a blízkosť mesta zabezpečuje prístup ku všetkému potrebnému vybaveniu. Oblasť je známa svojím pokojným prostredím, pričom všetky denné nevyhnutnosti sú na dosah ruky, čo ju robí atraktívnou pre trvalých obyvateľov aj pre dovolenkovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Altos de los Monteros je vysoko cenená oblasť v Málage, známa svojou exkluzívnou atmosférou a vynikajúcimi výhľadmi. Tento duplex penthouse je strategicky umiestnený, ponúka výhľady na more aj na hory, čím vytvára jedinečné životné prostredie. Blízkosť pobrežia v kombinácii s prístupom do hôr z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí oceňujú ako pobrežný komfort, tak aj pokoj horskej krajiny.
Tento byt ponúka funkčné rozloženie s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, plus toaletou pre hostí a samostatnou práčovňou. Veľká obývacia izba s otvorenou kuchyňou vedúcou na terasu je ideálna na rodinné chvíle a prijímanie hostí. Spálne s výhľadom na more a pobrežie zabezpečujú upokojujúcu atmosféru. Dostatočný úložný priestor robí každodenný život praktickým.
Hoci presná fáza výstavby nie je uvedená, popis naznačuje moderné bývanie, pravdepodobne nedávno dokončené alebo vo výstavbe. Luxusné dokončovacie materiály a moderné technológie, ako je súkromný výťah, naznačujú vysokú úroveň kvality. Nehnuteľnosť ponúka pohodlné bývanie, ktorého kvalita výstavby zodpovedá súčasným štandardom, zaisťuje komfort a trvanlivosť.
Tento duplex penthouse neponúka priamy prístup k moru ani súkromnú pláž. Projekt tiež nezahŕňa komerčné priestory ani služby špecificky zamerané na obchodných používateľov. Hoci existuje verejná doprava, vlastnenie auta je pre pohyb v oblasti pohodlnejšie. Nie sú k dispozícii súkromné bazény; používa sa spoločný bazén.
Tento duplex penthouse je ideálny pre páry alebo rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v regióne Costa del Sol. Ak si ceníte pokojné prostredie, ale zároveň chcete byť blízko mestských vymožeností, ako sú pláže, reštaurácie a golfové ihriská, toto miesto je pre vás. Bývanie je tiež vhodné pre ľudí, ktorí pracujú z domu a oceňujú priestrannosť, prirodzené svetlo a inšpiratívne výhľady. K dispozícii sú garážové státia pre dva automobily, čo ho robí pohodlným aj pre rodiny s dvoma autami. Súkromný výťah a dobrý prístup sú tiež plusom pre ľudí s obmedzenou pohyblivosťou alebo starších ľudí. Pre dovolenkárov ponúka luxusné miesto na oddych, kde si môžu vychutnať stredomorskú klímu a krásne výhľady po celý rok.
Byt je dokončený z kvalitných materiálov a moderných technických riešení. Veľká obývacia izba s otvorenou kuchyňou je priestranná a svetlá, s priamym prístupom na terasu orientovanú na juh. Kuchyňa je plne vybavená. Spálne sú navrhnuté tak, aby ponúkali výhľad na more, pričom hlavná spálňa má prístup na terasu orientovanú na západ. Vstavané skrine a kvalitné vybavenie kúpeľne dopĺňajú obytný priestor. Súkromný výťah, ktorý spája garáž s obytnými priestormi, je vybavený úpravami pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Spoločné bazény a záhrady sú udržiavané a ponúkajú dodatočné pohodlie. Používanie klimatizačných systémov (chladenie/kúrenie) je kryté nákladmi na správu spoločných priestorov.
Tento duplex penthouse je cenovo na úrovni 795 000 €. Táto cena odráža veľkosť bytu, polohu v exkluzívnej oblasti, vysokú úroveň dokončovacích prác a jedinečné výhľady. Rozloha 197 m² obytnej plochy a dodatočných 116 m² terás spolu s 3 spálňami a 2 kúpeľňami ho radí do vyššieho cenového segmentu trhu. Dodatočnú hodnotu prinášajú 2 garážové státia, sklad a súkromný výťah. Všeobecné charakteristiky trhu s nehnuteľnosťami v oblasti a špecifické výhody tejto lokality, ako sú výhľady a kvalita, tiež ovplyvňujú cenu. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť aj náklady na správu spoločných priestorov, ktoré zahŕňajú používanie klimatizácie.
Tento duplex penthouse sa nachádza v oblasti Altos de los Monteros v Málage a ponúka životný štýl, ktorý spája luxus a praktickosť. S rozlohou 197 m² a priestrannými terasami (116 m²) je tu dostatok priestoru. Slnečná terasa orientovaná na juh je ideálnym miestom na relaxáciu, zatiaľ čo spálne s výhľadom na more a pobrežie vytvárajú upokojujúcu atmosféru. Spoločné bazény a záhrady ponúkajú ďalšie pohodlie. Oblasť je známa svojím pokojom a bezpečnosťou, pričom nákupné centrá, pláže a golfové ihriská sú vzdialené len kúsok jazdy autom. Vďaka tomu je miesto ideálne pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl – pokoj a blízkosť prírody bez toho, aby sa vzdali mestského pohodlia a možností zábavy.
Poloha Altos de los Monteros v Málage ponúka rovnováhu medzi blízkosťou prírody a mestským životom. Nadmorská výška (190 m) zaisťuje vynikajúce výhľady a svieži vzduch, zatiaľ čo blízkosť pobrežia (4.0 km k najbližšej pláži) umožňuje ľahko si vychutnať pobrežný životný štýl. Oblasť je pokojná a exkluzívna, charakterizovaná luxusnými nehnuteľnosťami a udržiavanými záhradami. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby: supermarket (2.1 km), nemocnica (2.2 km), lekáreň (3.4 km) a niekoľko medzinárodných škôl (napr. English International College vo vzdialenosti 4.5 km). Pre golfových nadšencov sú najbližšie ihriská len niečo vyše 5 km ďaleko. Mestské vymoženosti ako reštaurácie a nákupné centrá sú tiež na dosah ruky.
Táto mapa znázorňuje polohu Altos de los Monteros v Málage. Ukazuje bezprostredné okolie vrátane polohy blízkych pláží, golfových ihrísk, nákupných centier a centra Marbelly. Mapa poskytuje pohľad na životný štýl v oblasti, kde sa prírodné krajiny stretávajú s mestským pohodlím, zdôrazňujúc dôležitosť dobrého prístupu k pobrežiu a dopravným uzlom.
Altos de los Monteros je strategicky umiestnený v srdci Costa del Sol, blízko Marbelly. Toto umiestnenie výhodne spája prírodné krásy s mestskými vymoženosťami. Oblasť je súčasťou širšej provincie Malaga, známej svojím kultúrnym dedičstvom, krásnym pobrežím a živou atmosférou. Blízkosť ďalších známych miest ako Estepona a Benalmádena umožňuje ľahké objavovanie celej rozmanitosti Costa del Sol. Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojným životným štýlom a bohatými možnosťami voľnočasových aktivít v regióne.
Dostupnosť do Malagy a jej okolia je dobrá. Letisko Malaga-Costa del Sol (34 km vzdušnou čiarou) ponúka spojenia s medzinárodnými destináciami. Najbližšia pláž El Alicate je vzdialená len 4.0 km, ľahko dostupná s miernym sklonom 4.8%. Supermarket (2.1 km), nemocnica (2.2 km) a lekáreň (3.4 km) sú tiež pohodlne blízko. Golfové ihriská ako Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) a Santa María Golf & Country Club (6.2 km) ponúkajú možnosti na rekreáciu. Hoci je vlastnenie auta pohodlnejšie, oblasť obsluhuje 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zabezpečuje relatívne dobrú mobilitu aj bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu, charakterizovanému teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 18.3°C, s teplotami v rozsahu od 11°C do 25°C počas roka. Priemerne za rok je zaznamenaných 3 848 slnečných hodín, čo umožňuje dlhú sezónu kúpania trvajúcu približne 4 mesiace, keď teplota vody presiahne 20°C. Altos de los Monteros sa nachádza vo výške 190 metrov nad morom, ponúka svieži vzduch a malebné výhľady. Terén je čiastočne kopcovitý, vytvára dynamické a krásne prírodné prostredie, kde blízkosť hôr kontrastuje s pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko krásnych pláží, vrátane El Alicate (4.0 km), Playa de la Bajadilla (4.4 km) a Playa de Artola (7.0 km). El Alicate a Playa de la Bajadilla sú známe svojou čistotou a vybavením, držiac certifikát Modrej vlajky. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko špičkových golfových ihrísk, ako napríklad Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) a Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Okrem toho, rôzne športové centrá ako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) ponúkajú možnosti pre aktívny oddych. Prístavy v oblasti, ako napríklad Marina Marbella (4.0 km), pridávajú možnosti pre vodné športy a námorné výlety.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros je strategicky umiestnený v srdci Costa del Sol, blízko Marbelly. Toto umiestnenie výhodne spája prírodné krásy s mestskými vymoženosťami. Oblasť je súčasťou širšej provincie Malaga, známej svojím kultúrnym dedičstvom, krásnym pobrežím a živou atmosférou. Blízkosť ďalších známych miest ako Estepona a Benalmádena umožňuje ľahké objavovanie celej rozmanitosti Costa del Sol. Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojným životným štýlom a bohatými možnosťami voľnočasových aktivít v regióne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| Apríl | 14.9°C | 43 mm |
| Máj | 16.8°C | 35 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mierny
Ref: VL817529
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Malagy, ako sú Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone (od 418 800 € a 320 000 €), tento duplex penthouse v Altos de los Monteros má vyššiu cenu (795 000 €), ale to je odôvodnené väčšou obytnou plochou, luxusnejším dokončením a exkluzívnejšou polohou na kopci s panoramatickým výhľadom. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je v podobnom cenovom rozpätí, ale tento projekt vyniká svojimi priestrannými terasami a súvisiacimi možnosťami životného štýlu. Oblasť, kde sa tento projekt nachádza, je známa svojim pokojným a súkromným prostredím, zatiaľ čo oblasti Estepony a Benalmádeny často ponúkajú hustejšiu zástavbu a viac turistických atrakcií priamo pred dverami. Altos de los Monteros teda ponúka tým, ktorí hľadajú pokojnejší, ale napriek tomu pohodlne dostupný životný štýl, bývanie s vyššími štandardmi.
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
