Cet appartement en duplex penthouse, situé à Altos de los Monteros, Málaga, offre une superficie habitable spacieuse de 197 m² et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Proposé à partir de 795 000 €, ce bien combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité des commodités urbaines et du littoral de Marbella. La maison se caractérise par une cuisine ouverte et un salon généreux, avec un accès direct à une terrasse orientée sud.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Altos de los Monteros, ce penthouse bénéficie d'une position stratégique près de la côte, avec les commodités quotidiennes à portée de main. L'environnement offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec les installations de Marbella à proximité et la mer Méditerranée à seulement quelques kilomètres.
Ce penthouse est conçu pour les résidents qui apprécient l'espace, la lumière et la vue. Avec 197 m² d'espace habitable et des terrasses supplémentaires, il offre de nombreuses possibilités de détente et de divertissement. La disposition, avec une grande cuisine ouverte et un salon, des chambres avec vue et des espaces de rangement pratiques, répond aux besoins de vie contemporains.
Ce projet représente un développement résidentiel moderne, axé sur des finitions de haute qualité et le confort. Bien que les dates d'achèvement spécifiques ne soient pas détaillées, le type de projet suggère une construction récente ou planifiée, avec une attention portée à l'architecture contemporaine et à l'efficacité énergétique.
Ce projet n'offre pas d'accès direct à la plage depuis l'appartement lui-même et s'adresse principalement aux résidents pour qui une voiture est un moyen de transport pratique. La piscine et les jardins communs nécessitent un entretien communautaire, et la pente vers la plage peut être une considération pour certains.
Ce penthouse convient à un acheteur recherchant une maison spacieuse et lumineuse, axée sur la vue et l'espace extérieur. Les résidents qui apprécient un environnement de vie calme tout en souhaitant avoir les commodités de Marbella à portée de main s'y sentiront chez eux. L'appartement est bien adapté aux familles bénéficiant de la proximité des écoles et des installations sportives, ou aux couples profitant du style de vie méditerranéen avec accès aux plages, terrains de golf et marinas. La combinaison d'une piscine commune, de jardins et de la proximité des commodités en fait un choix pratique pour une résidence permanente ou une maison de vacances de luxe. Les vastes terrasses invitent à la vie en plein air, ce qui plaît à ceux qui aiment le soleil et les températures agréables.
Le penthouse présente une finition moderne avec une attention portée aux détails et au confort. L'espace de vie de près de 100 m² est lumineux et ouvert, intégré à une cuisine entièrement équipée. De grandes fenêtres offrent une vue sur la mer et le littoral depuis presque toutes les pièces. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains, complétées par des toilettes pour invités et une buanderie séparée. La climatisation pour le refroidissement et le chauffage est incluse dans les charges de copropriété. La présence d'un ascenseur privé, de placards intégrés et d'un débarras privé améliore le confort et la fonctionnalité. Les terrasses orientées sud-ouest offrent un espace de détente et de contemplation de la vue.
L'appartement en duplex penthouse à Altos de los Monteros, Málaga, est disponible à partir de 795 000 €. La propriété offre 197 m² de surface habitable, répartis sur 3 chambres et 2 salles de bains. Des terrasses supplémentaires de 116 m² agrandissent l'espace de vie extérieur. Le prix reflète l'emplacement, la taille, les finitions et les vues panoramiques qu'offre la propriété. Deux places de garage et une pièce de rangement sont incluses, ajoutant à la valeur globale et à la commodité.
Altos de los Monteros, Málaga, offre une expérience de vie caractérisée par un mélange de tranquillité résidentielle et de proximité avec la dynamique urbaine. L'emplacement est idéal pour ceux qui préfèrent un environnement avec vue tout en restant à proximité des commodités de Marbella. Avec une température moyenne annuelle de 18,3 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, le climat invite aux activités de plein air. La proximité des terrains de golf, des plages et des marinas offre diverses possibilités de loisirs, tandis que la présence d'établissements d'enseignement et de santé soutient les aspects pratiques de la vie quotidienne. La région convient aussi bien à la résidence permanente qu'à une résidence secondaire, avec une communauté à la fois locale et internationale.
Altos de los Monteros, Málaga, offre un environnement de vie qui combine les commodités urbaines avec la tranquillité d'un quartier résidentiel. La proximité de Marbella assure l'accès à un large éventail d'installations, y compris des magasins, des restaurants et des attractions culturelles. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 2,1 km et un hôpital à 2,2 km. La région compte 32 jours fériés locaux par an, indiquant une culture locale dynamique. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 4 mois, le climat encourage les activités de plein air.
Ce penthouse est situé à Altos de los Monteros, un quartier de la municipalité de Málaga, sur la Costa del Sol. L'emplacement offre un mélange de tranquillité résidentielle et de proximité avec les commodités de Marbella. La carte illustre sa position stratégique par rapport au littoral, aux plages et aux parcours de golf.
Altos de los Monteros est situé dans la province de Málaga, une région réputée pour sa côte méditerranéenne, la Costa del Sol. Ce développement est stratégiquement positionné entre la ville animée de Marbella et la beauté naturelle de son arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Málaga (34 km) assure d'excellentes connexions internationales. La région offre un large éventail d'attractions touristiques, des villes historiques aux parcs naturels, ce qui renforce l'attrait de l'emplacement.
Le penthouse est stratégiquement situé par rapport à diverses commodités. Les plages comme El Alicate sont à 4,0 km, Playa de la Bajadilla à 4,4 km et Playa de Artola à 7,0 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 34 km à vol d'oiseau. Des parcours de golf tels que le Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) et le Santa María Golf & Country Club (6,2 km) sont accessibles. Bien qu'une voiture soit pratique, 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité offrent une certaine accessibilité. Un supermarché (2,1 km) et une pharmacie (3,4 km) sont à proximité.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Altos de los Monteros, Málaga, se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle de 18,3 °C. Historiquement, 3 848 heures d'ensoleillement par an ont été enregistrées, assurant une longue saison de baignade de 4 mois où la température de l'eau avoisine les 20 °C. Le complexe est situé à une altitude de 190 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 4,8 % vers la mer. L'emplacement offre des vues sur la mer et les montagnes, contribuant à un paysage varié et à un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès facile à diverses plages et installations de loisirs. La plage la plus proche, El Alicate, se trouve à 4,0 km. D'autres plages comme Playa de la Bajadilla (4,4 km) et Playa de Artola (7,0 km) sont également accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, notamment le Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) et le Santa María Golf & Country Club (6,2 km). De plus, des centres sportifs comme le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) et des marinas comme Marina Marbella (4,0 km) et Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km) proposent des activités nautiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros est situé dans la province de Málaga, une région réputée pour sa côte méditerranéenne, la Costa del Sol. Ce développement est stratégiquement positionné entre la ville animée de Marbella et la beauté naturelle de son arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Málaga (34 km) assure d'excellentes connexions internationales. La région offre un large éventail d'attractions touristiques, des villes historiques aux parcs naturels, ce qui renforce l'attrait de l'emplacement.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Ref: VL817529
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), ce penthouse duplex à Altos de los Monteros se positionne dans une fourchette de prix plus élevée, à partir de 795 000 €. La taille de la propriété (197 m² habitables plus 116 m² de terrasses) et sa localisation spécifique près de Marbella, avec vue panoramique sur la mer, justifient ce niveau de prix. Des projets comme Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) offrent généralement une surface habitable plus petite ou se situent dans une catégorie de prix différente, potentiellement avec des caractéristiques ou des vues moins exclusives. L'accent mis sur les terrasses spacieuses, les finitions modernes et l'emplacement stratégique par rapport à la nature et aux installations urbaines distingue ce penthouse des complexes d'appartements plus courants de la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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