Dieses Penthouse-Duplex-Apartment in Altos de los Monteros, Málaga, bietet eine großzügige Wohnfläche von 197 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit einem Preis ab 795.000 € verbindet diese Immobilie die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste Marbellas. Das Haus zeichnet sich durch eine offene Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Altos de los Monteros und genießt eine strategische Lage nahe der Küste, mit täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Umgebung bietet ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit den Einrichtungen von Marbella in unmittelbarer Nähe und dem Mittelmeer nur wenige Kilometer entfernt.
Dieses Penthouse wurde für Bewohner konzipiert, die Wert auf Raum, Licht und Ausblick legen. Mit 197 m² Wohnfläche und zusätzlichen Terrassen bietet es reichlich Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Die Aufteilung mit einer großen offenen Küche und einem Wohnzimmer, Schlafzimmern mit Aussicht und praktischen Stauraum entspricht modernen Wohnansprüchen.
Dieses Projekt stellt eine moderne Wohnanlage dar, die auf hochwertige Verarbeitung und Komfort abzielt. Obwohl spezifische Fertigstellungstermine nicht angegeben sind, deutet der Projekttyp auf einen kürzlichen oder geplanten Bau mit Fokus auf zeitgenössische Architektur und Energieeffizienz hin.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Strandzugang vom Apartment aus und richtet sich primär an Bewohner, die ein Auto als praktisches Fortbewegungsmittel betrachten. Der Gemeinschaftspool und die Gärten erfordern gemeinschaftliche Instandhaltung, und die Neigung zum Strand könnte für einige eine Überlegung sein.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine geräumige und helle Wohnung mit Fokus auf Aussicht und Außenbereich suchen. Bewohner, die eine ruhige Wohngegend schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten von Marbella in Reichweite haben möchten, werden sich hier wohlfühlen. Die Wohnung ist gut geeignet für Familien, die von der Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen profitieren, oder für Paare, die den mediterranen Lebensstil mit Zugang zu Stränden, Golfplätzen und Yachthäfen genießen. Die Kombination aus Gemeinschaftspool, Gärten und der Nähe zu Annehmlichkeiten macht sie zu einer praktischen Wahl für Dauerwohnsitz oder als luxuriöse Ferienwohnung. Die großzügigen Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein, was für Liebhaber von Sonne und angenehmen Temperaturen attraktiv ist.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung mit Liebe zum Detail und Komfort aus. Der Wohnbereich von fast 100 m² ist hell und offen gestaltet und in die voll ausgestattete Küche integriert. Große Fenster bieten Meer- und Küstenblick von fast jedem Raum aus. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, ergänzt durch ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Klimaanlage zum Kühlen und Heizen ist in den Nebenkosten enthalten. Die Anwesenheit eines privaten Aufzugs, Einbauschränken und eines eigenen Abstellraums erhöht den Wohnkomfort und die Funktionalität. Die nach Südwesten ausgerichteten Terrassen bieten Platz zur Entspannung und zum Genießen der Aussicht.
Das Penthouse-Duplex-Apartment in Altos de los Monteros, Málaga, ist ab 795.000 € erhältlich. Die Immobilie bietet 197 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Zusätzliche Terrassen von 116 m² erweitern den Wohnraum im Freien. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe, die Ausstattung und die Panoramablicke wider, die das Objekt bietet. Zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was den Gesamtwert und die Benutzerfreundlichkeit der Wohnung erhöht.
Altos de los Monteros, Málaga, bietet eine Lebensqualität, die städtische Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend kombiniert. Der Standort ist ideal für diejenigen, die eine Umgebung mit Aussicht bevorzugen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt wie Marbella in Reichweite haben möchten. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr lädt das Klima zu Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und Yachthäfen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während die Präsenz von Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen die praktischen Aspekte des täglichen Lebens unterstützt. Das Gebiet eignet sich sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, mit einer Gemeinschaft, die sowohl lokal als auch international orientiert ist.
Altos de los Monteros, Málaga, bietet eine Lebensumgebung, die städtische Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend verbindet. Die Nähe zu Marbella sorgt für Zugang zu einer breiten Palette von Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt 2,1 km entfernt und ein Krankenhaus ist 2,2 km entfernt. Die Gegend zählt 32 lokale Feiertage pro Jahr, was auf eine lebendige lokale Kultur hinweist. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von 4 Monaten lädt das Klima zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Dieses Penthouse befindet sich in Altos de los Monteros, einem Stadtteil der Gemeinde Málaga an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine Kombination aus residentieller Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella. Die Karte zeigt die strategische Position in Bezug auf die Küstenlinie, Strände und Golfplätze.
Altos de los Monteros befindet sich in der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre mediterrane Küste, die Costa del Sol, bekannt ist. Diese Anlage ist strategisch günstig zwischen der pulsierenden Stadt Marbella und der natürlichen Schönheit des Hinterlandes positioniert. Die Nähe zum Flughafen Málaga (34 km) sorgt für eine hervorragende internationale Anbindung. Die Region bietet eine breite Palette von Touristenattraktionen, von historischen Städten bis hin zu Naturparks, was die Attraktivität des Standorts erhöht.
Das Penthouse ist strategisch günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten gelegen. Strände wie El Alicate sind 4,0 km entfernt, Playa de la Bajadilla 4,4 km und Playa de Artola 7,0 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in einer Luftlinie von 34 km erreichbar. Golfplätze wie der Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) und der Santa María Golf & Country Club (6,2 km) sind in Reichweite. Obwohl ein Auto praktisch ist, bieten 11 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe eine gewisse Erreichbarkeit. Ein Supermarkt (2,1 km) und eine Apotheke (3,4 km) befinden sich in der Nähe.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Altos de los Monteros, Málaga, ist geprägt von milden Wintern und warmen Sommern mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C. Historisch wurden 3.848 Sonnenstunden pro Jahr registriert, was eine lange Badesaison von 4 Monaten bei Wassertemperaturen über 20 °C gewährleistet. Die Anlage liegt auf einer Höhe von 190 Metern über dem Meeresspiegel mit einer moderaten Neigung von 4,8 % zum Strand. Die Lage bietet Ausblicke auf das Meer und die Berge, was zu einer abwechslungsreichen Landschaft und einem angenehmen Mikroklima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Standort bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Stränden und Freizeiteinrichtungen. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, ist 4,0 km entfernt. Andere Strände wie Playa de la Bajadilla (4,4 km) und Playa de Artola (7,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) und der Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) und Yachthäfen wie Marina Marbella (4,0 km) und Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km) für Wassersport und Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros befindet sich in der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre mediterrane Küste, die Costa del Sol, bekannt ist. Diese Anlage ist strategisch günstig zwischen der pulsierenden Stadt Marbella und der natürlichen Schönheit des Hinterlandes positioniert. Die Nähe zum Flughafen Málaga (34 km) sorgt für eine hervorragende internationale Anbindung. Die Region bietet eine breite Palette von Touristenattraktionen, von historischen Städten bis hin zu Naturparks, was die Attraktivität des Standorts erhöht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL817529
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Penthouse-Duplex in Altos de los Monteros mit einem Preis ab 795.000 € im höheren Preissegment. Die Größe der Immobilie (197 m² Wohnfläche plus 116 m² Terrassen) und die spezifische Lage in der Nähe von Marbella mit Panoramablick auf das Meer rechtfertigen dieses Preisniveau. Projekte wie Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) bieten in der Regel eine geringere Wohnfläche oder befinden sich in einer anderen Preisklasse, möglicherweise mit weniger exklusiven Merkmalen oder Ausblicken. Der Fokus auf geräumige Terrassen, moderne Ausstattung und die strategische Lage in Bezug auf Natur und städtische Einrichtungen unterscheidet dieses Penthouse von allgemeineren Apartmentanlagen in der Region.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliensachverständiger. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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