Ovaj penthouse dupleks se nalazi u Las Lomas de los Monteros, Marbella, nudećí panoramski pogled na more i obalu. Sa 197 m² stambenog prostora i dodatnih 116 m² terasa, ovaj apartman nudi prostran i svetao zivotni prostor. Projekat je pozicioniran u mirnom rezidencijalnom delu, blizu obale i sa lakim pristupom dnevnim sadržajima, što ga čini atraktivnom opcijom za one koji traže mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u Altos de los Monteros, predgrađu Marbelje, koje nudi ravnotežu između mira i blizine gradskim sadržajima. Lokacija omogućava svakodnevno uživanje u pogledima na more i prirodu, dok su ključni objekti poput plaža i prodavnica na relativno maloj udaljenosti.
Ovaj penthouse je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže prostran dom sa otvorenim konceptom dnevnog boravka i izvanrednim pogledom. Dodatni prostor na terasama i blizina plaža i golf terena zadovoljavaju potrebe za aktivnim životnim stilom i opuštanjem.
Iako opis ne navodi fazu izgradnje, projekat nudi karakteristike modernog stana, uključujući integrisanu kuhinju, privatni lift i dva garažna mesta. Prednost su i obezbeđeni bazeni i vrtovi u okviru zajedničkih površina urbanizacije.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup plaži, već zahteva prevoz do najbližih plaža. Takođe, iako je automobil koristan, naglašava se da nije neophodan za sve potrebe, što implicira da se oslanjanje na javni prevoz ili taksi može zahtevati za određene aktivnosti.
Ovaj penthouse je pogodan za one koji traže prostrano porodično ili rekreativno utočište sa izvanrednim pogledom na Sredozemno more. Parovi ili manje porodice koje cene otvoreni koncept dnevnog boravka, prostrane terase za uživanje na otvorenom i blizinu plaža i golf terena naći će ovde idealno okruženje. Ljubitelji prirode i oni koji traže mirniju lokaciju, ali sa lakim pristupom gradskim sadržajima, takođe će ceniti ovu nekretninu. Dodatni sadržaji poput zajedničkih bazena i vrtova, kao i blizina škola i zdravstvenih ustanova, čine je pogodnom za one koji planiraju duži boravak ili preseljenje. S obzirom na veličinu i pogodnosti, može biti atraktivna i kao potencijalna investicija za izdavanje.
Opis naglašava moderan dizajn sa fokusom na svetlost i poglede. Otvoreni koncept dnevnog boravka od skoro 100 m² sa direktnim pristupom velikoj južno orijentisanoj terasi pruža maksimalno iskorišćenje prirodnog svetla tokom celog dana. Kuhinja otvorenog plana integrisana je u dnevni boravak, doprinoseći savremenom osećaju prostora. Glavna spavaća soba takođe nudi pristup terasi, omogućavajući uživanje u pogledu. Projekat uključuje funkcionalne elemente poput odvojenog veša, dovoljno prostora za skladištenje, dva garažna mesta i ostavu. Lift sa pristupom prilagođenim osobama sa smanjenom pokretljivošću dodaje na komforu i pristupačnosti. Klimatizacija (hlađenje/grejanje) je uključena u troškove zajednice, što ukazuje na udobnost tokom cele godine.
Penthouse dupleks sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila u Las Lomas de los Monteros, Marbella, dostupan je po ceni od 795.000 €. Cena odražava prostranost stambenog prostora od 197 m² i dodatnih 116 m² terasa, kao i lokaciju u rezidencijalnom delu blizu obale. Uključena su dva garažna mesta i ostava. Prisustvo zajedničkih bazena i vrtova u okviru urbanizacije dodatno doprinosi vrednosti nekretnine. Pored navedenog, obuhvaćeni su troškovi klimatizacije (hlađenje/grejanje) u okviru mesečnih troškova zajednice.
Altos de los Monteros, u blizini Marbelje, predstavlja mirnije rezidencijalno područje koje nudi životni ritam usklađen sa mediteranskom klimom. Prostrani penthouse sa 197 m² stambenog prostora i 116 m² terasa pruža udobnost i otvorenost. Dnevni boravak od skoro 100 m² sa puno prirodnog svetla i direktnim pristupom terasi okrenutoj ka jugu idealan je za opuštanje i zabavu. Kuhinja otvorenog koncepta doprinosi modernom osećaju prostora. Glavna spavaća soba takođe ima pristup terasi, omogućavajući uživanje u pogledu na more i obalu iz skoro svake prostorije. Blizina supermarketa (2.1 km) i zdravstvenih ustanova (2.2 km) osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Prostrani kapacitet skladištenja doprinosi organizovanom životu. Infrastruktura urbanizacije obuhvata zajedničke bazene i uređene vrtove, pružajući dodatne rekreativne mogućnosti.
Život u Altos de los Monteros nudi kombinaciju mira i pogodnosti. Udaljenost od 2.1 km do supermarketa i 2.2 km do bolnice pruža svakodnevnu praktičnost. Blizina plaža kao što su El Alicate (4.0 km) i Playa de la Bajadilla (4.4 km) omogućava pristup obali za rekreaciju. Golf entuzijasti će ceniti blizinu Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) i drugih terena. Postojanje 11 linija javnog prevoza i 50 stajališta ukazuje na određeni nivo dostupnosti, iako se automobil generalno smatra korisnim. Kulturni i zabavni sadržaji Marbelje, kao i marine, nalaze se na oko 4 km, nudeći raznovrsne aktivnosti.
Ova mapa prikazuje strateški položaj projekta Altos de los Monteros u odnosu na ključne tačke u Marbelji i okolini. Jasno su istaknuti pravci ka obali, plažama, aerodromu Malaga, kao i golf terenima i drugim relevantnim sadržajima, omogućavajući vizuelnu procenu dostupnosti i povezanosti.
Nekretnina se nalazi u Altos de los Monteros, na obali Costa del Sol, u blizini živopisne Marbelje. Ova lokacija pruža pristup bogatom kulturnom i zabavnom životu regije, uključujući marine i plaže. Udaljenost od 34 km do aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze, dok blizina drugih gradova kao što je Estepona (oko 40 km zapadno) omogućava istraživanje različitih ambijenata u regiji.
Nekretnina je udaljena 34 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliža plaža, El Alicate, udaljena je 4.0 km, a Playa de la Bajadilla 4.4 km. Gradski sadržaji poput supermarketa i bolnice nalaze se na oko 2.1 km i 2.2 km redom. Golf tereni, kao što je Greenlife Golf Driving Range, dostupni su na 5.3 km. Infrastruktura uključuje i EV-punjač na 4.4 km i apoteku na 3.4 km. Udaljenost do centara kao što je Marina Marbella je 4.0 km.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i rasponom od 11-25°C. Sa istorijski zabeleženih 3,848 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 190 metara, sa umerenim nagibom ka plaži (4.8%), doprinosi prijatnom ambijentu i pogledima. Blizina priobalja i umerena temperatura čine klimu pogodnom za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi raznovrsne plaže u blizini, uključujući El Alicate (4.0 km) i Playa de la Bajadilla (4.4 km), obe poznate po svojoj lepoti. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Driving Range je udaljen samo 5.3 km, a slede i drugi renomirani tereni. Infrastruktura za rekreaciju obuhvata sportske centre poput Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km). Marine, poput Marine Marbella (4.0 km), pružaju mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Kulturni centri i vidikovci, poput Mirador de Ojén (4.3 km), dodatno obogaćuju ponudu za slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u Altos de los Monteros, na obali Costa del Sol, u blizini živopisne Marbelje. Ova lokacija pruža pristup bogatom kulturnom i zabavnom životu regije, uključujući marine i plaže. Udaljenost od 34 km do aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze, dok blizina drugih gradova kao što je Estepona (oko 40 km zapadno) omogućava istraživanje različitih ambijenata u regiji.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.8°C | 35 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 15 mm |
| Октобар | 17.9°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.5°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL817529
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u regiji, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj penthouse u Marbelji pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što odražava njegovu prostranost, lokaciju i karakteristike poput pogleda na more i dupleks dizajna. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bliži, ali sa lokacijom u drugom gradu. Alto de los Monteros se ističe kao rezidencijalna oblast koja nudi mirniji ambijent u poređenju sa nekim centralnijim delovima Marbelje, zadržavajući pritom dobru povezanost sa obalom i gradskim sadržajima. Dok projekti u Esteponi nude povoljnije ulazne cene, ovaj penthouse nudi veći stambeni prostor i terase po višoj ceni, što je tipično za traženije lokacije poput Marbelje. Kvadratura i dodatne pogodnosti poput privatnog lifta opravdavaju višu cenu u odnosu na jeftinije opcije.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
