Στην περιοχή Altos de los Monteros της Μάλαγας, παρουσιάζεται ένα duplex ρετιρέ που προσφέρει εκτεταμένη θέα στη θάλασσα και την ακτογραμμή. Με 197 τ.μ. εσωτερικού χώρου και επιπλέον 116 τ.μ. βεράντες, αυτό το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η αστική του τοποθεσία συνδυάζεται με την ηρεμία ενός περιβάλλοντος σε υψόμετρο, παρέχοντας πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 190 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η εγγύτητα στην ακτή, με την πλησιέστερη παραλία σε απόσταση 4,0 χλμ, και η μέτρια κλίση 4,8% προς τη θάλασσα, υποδηλώνουν μια ισορροπημένη σχέση μεταξύ της υψομετρικής θέσης και της προσβασιμότητας στην ακτογραμμή.
Αυτό το duplex ρετιρέ ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο φυσικό φως, ευρύχωρους χώρους και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η διάταξη με ενιαία κουζίνα-σαλόνι, ξεχωριστό laundry room και πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες καλύπτει ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, χωρίς να προσδιορίζεται ως νεόδμητο. Η εστίαση είναι στα υπάρχοντα χαρακτηριστικά, όπως οι εσωτερικοί χώροι, οι βεράντες και οι κοινόχρηστες παροχές. Περαιτέρω πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή ανακαίνισης δεν παρέχονται.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες (απόσταση 4,0 χλμ) ή κέντρο πόλης. Ενώ παρέχει ιδιωτική θέα, η απουσία άμεσης γειτνίασης με την παραλία ή εμπορικές ζώνες αποτελεί περιορισμό για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε αυτές τις ανέσεις.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία με ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους και εκτεταμένες βεράντες, ιδανικές για υπαίθρια ζωή και ψυχαγωγία. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την πανοραμική θέα στη θάλασσα και την ακτογραμμή, χωρίς να επιθυμούν άμεση γειτνίαση με την παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους θέλουν να βρίσκονται κοντά σε σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και γήπεδα γκολφ, αλλά και να απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα ενός ρετιρέ. Η ύπαρξη ιδιωτικού ανελκυστήρα με πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, καθώς και η ησυχία της αστικοποιημένης περιοχής με κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, το καθιστούν ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και πρακτικότητα.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από καλή κατάσταση και προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Η ενιαία κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματωμένη σε ένα ευρύχωρο σαλόνι 100 τ.μ. με άφθονο φυσικό φως. Οι βεράντες, με νότιο και δυτικό προσανατολισμό, παρέχουν δυνατότητες για ηλιοθεραπεία ή σκιά όλη την ημέρα. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών, ιδιωτικής βεράντας, ιδιωτικού ανελκυστήρα, αποθηκευτικού χώρου και ξεχωριστού laundry room ενισχύουν τη λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) περιλαμβάνεται στα κοινόχρηστα τέλη, υποδηλώνοντας έμφαση στην άνεση. Οι λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής και τις τεχνικές προδιαγραφές δεν αναλύονται εκτενώς.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι €795.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 197 τ.μ. και επιπλέον 116 τ.μ. βεραντών. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατηγορία του ακινήτου, την πανοραμική θέα και την τοποθεσία στην περιοχή Altos de los Monteros. Περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης και μια αποθήκη. Η διαθεσιμότητα και η ακριβής διαμόρφωση των τιμών για διαφορετικές διατάξεις ή ορόφους δεν αναφέρονται, εστιάζοντας σε μια ενιαία τιμή εκκίνησης.
Το Altos de los Monteros, στη Μάλαγα, αποτελεί μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία του υψομέτρου με την εγγύτητα σε παράκτιες δραστηριότητες. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 190 μέτρων, παρέχει ευρείες θέες, ενώ ταυτόχρονα η πλησιέστερη παραλία απέχει 4,0 χιλιόμετρα. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ διαμορφώνεται από την εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (2,1 χλμ) και νοσοκομείο (2,2 χλμ), ενώ η ευκολία μετακίνησης με αυτοκίνητο ενισχύει την προσβασιμότητα σε γκολφ (5,3 χλμ) και άλλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει μια μορφή συνδεσιμότητας, αν και η αυτονομία ενός οχήματος παραμένει χρήσιμη.
Η διαβίωση στο Altos de los Monteros, Μάλαγα, συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικοποιημένης περιοχής με την εγγύτητα σε παράκτιες και αστικές ανέσεις. Με την πλησιέστερη παραλία σε απόσταση 4,0 χλμ και τον σούπερ μάρκετ στα 2,1 χλμ, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 2,2 χλμ, προσφέροντας ασφάλεια. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ (από 5,3 χλμ) και αθλητικά κέντρα (από 4,1 χλμ) καλύπτει τις ανάγκες για δραστηριότητες. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων προσφέρει εναλλακτικές μετακίνησης, αν και η ευκολία πρόσβασης σε διεθνή σχολεία (από 4,5 χλμ) και μαρίνες (από 4,0 χλμ) ενισχύεται με τη χρήση αυτοκινήτου.
Η τοποθεσία Altos de los Monteros, στη Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή με ευρεία θέα προς τη θάλασσα και την ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές, σε συνδυασμό με το υψόμετρο, καθορίζουν τον χαρακτήρα της ως μια ήσυχη, αλλά καλά συνδεδεμένη κατοικημένη ζώνη.
Το Altos de los Monteros βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και της ηρεμίας. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η κοντινή Μαρμπέγια, με τις μαρίνες και τις παραλίες της, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση (περίπου 4 χλμ). Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές και υπηρεσίες.
Η προσβασιμότητα από το Altos de los Monteros είναι ευνοϊκή. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), ενώ άλλες διεθνείς συνδέσεις υπάρχουν μέσω του Γιβραλτάρ (GIB) στα 62 χλμ. Οι παραλίες El Alicate και Playa de la Bajadilla βρίσκονται σε απόσταση 4,0 και 4,4 χλμ αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι εγκαταστάσεις Greenlife Golf απέχουν περίπου 5,3-5,6 χλμ, ενώ η Santa María Golf & Country Club βρίσκεται στα 6,2 χλμ. Βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (2,1 χλμ), νοσοκομείο (2,2 χλμ) και φαρμακείο (3,4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες, καθιστώντας την περιοχή λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Altos de los Monteros απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 25°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον όλο το χρόνο. Η υψομετρική τοποθέτηση στα 190 μέτρα προσφέρει δροσερότερες συνθήκες σε σχέση με την παράκτια ζώνη, ενώ η μέτρια κλίση 4,8% προς τη θάλασσα δεν δημιουργεί ακραίες συνθήκες. Το κολυμβητικό περιβάλλον διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το περιβάλλον προσφέρει θέα σε βουνό και εξοχή, συμπληρώνοντας την παράκτια αίσθηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία παραλιών, με την El Alicate στα 4,0 χλμ και την Playa de la Bajadilla στα 4,4 χλμ να αποτελούν τις πλησιέστερες επιλογές. Η Playa de Artola απέχει 7,0 χλμ. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή είναι πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις, με γήπεδα γκολφ όπως η Greenlife Golf Driving Range (5,3 χλμ) και η Santa María Golf & Country Club (6,2 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 χλμ) και το Supera Miraflores (5,0 χλμ) καλύπτουν ανάγκες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Οι μαρίνες, όπως η Marina Marbella (4,0 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Altos de los Monteros βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και της ηρεμίας. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η κοντινή Μαρμπέγια, με τις μαρίνες και τις παραλίες της, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση (περίπου 4 χλμ). Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές και υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL817529
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το duplex ρετιρέ στην Altos de los Monteros, Μάλαγα, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€795.000). Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, προσφέρει μια πιο κοντινή εναλλακτική, αν και σε διαφορετική γεωγραφική θέση. Το ακίνητο της Μάλαγας διακρίνεται από το εκτεταμένο υψόμετρο (190μ) και τις πανοραμικές του θέες, χαρακτηριστικά που συνήθως συνεπάγονται υψηλότερη τιμολόγηση σε σχέση με τις πιο παράκτιες ή χαμηλότερου υψομέτρου αναπτύξεις. Η εστίαση σε ευρύχωρες βεράντες (116 τ.μ.) και η διάταξη με ενιαία κουζίνα-σαλόνι πάνω από 100 τ.μ. ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας. Σε αντίθεση με τα πιο προσιτά έργα στην Εστεπόνα, το ακίνητο αυτό επικεντρώνεται σε έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία του υψομέτρου με την εγγύτητα σε υψηλού επιπέδου ανέσεις, όπως γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, δικαιολογώντας τη διαφορά στην τιμή.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
