يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس عالي الجودة في منطقة Altos de los Monteros المرموقة في ماربيا. إنه يوفر حياة راقية مقترنة بإطلالات خلابة على البحر. تبلغ مساحة الشقة 197 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 116 مترًا مربعًا من التراسات، وهي مصممة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي الممتع. يوفر موقع المشروع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات وملاعب الجولف القريبة، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر موقع Altos de los Monteros توازنًا بين القرب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى الخدمات. تقع المنطقة بالقرب من ماربيا، على ارتفاع حوالي 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن إطلالات بانورامية. يسهل الوصول إلى الشاطئ بانحدار معتدل يبلغ 4.8٪، وتوجد الاحتياجات اليومية على بعد 2.1 كم فقط.
تم تصميم هذا البنتهاوس الدوبلكس لأولئك الذين يقدرون المساحة والضوء والمواد عالية الجودة. تخلق التراسات الكبيرة والمطبخ المتميز وغرف النوم المريحة بيئة مثالية للمعيشة. تحتوي الشقة أيضًا على مصعد خاص، مما يضمن سهولة الوصول والراحة، مما يلبي الاحتياجات السكنية المتنوعة.
على الرغم من عدم تحديد موعد الانتهاء من المشروع، فإن هذا البنتهاوس الدوبلكس يمثل بناء وتشطيبًا حديثًا. ميزاته، مثل المواد عالية الجودة والتصميم الوظيفي، تلبي المتطلبات المعاصرة وتوفر الراحة والأناقة.
يقع المشروع على ارتفاع 190 مترًا، ويؤدي انحدار معتدل إلى الشاطئ، مما قد يؤثر بشكل مباشر على المشي إلى الشاطئ. على الرغم من توفر وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة يسهل بشكل كبير التنقل في المنطقة وخارجها، خاصة للوصول إلى الأماكن البعيدة.
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس خيارًا مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن فاخر وواسع على كوستا ديل سول، يجمع بين إطلالات البحر والقرب من الطبيعة. إنه خيار ممتاز لمن يقدرون جودة البناء والتشطيب العالية، ويستمتعون بالحياة في الهواء الطلق بفضل التراسات الواسعة وحمامات السباحة المشتركة. يجعله العدد الكبير من ساعات الشمس والمناخ الممتع خيارًا جذابًا للسكن على مدار السنة أو للإقامات الطويلة. يرضي هدوء المنطقة، مع سهولة الوصول إلى خدمات ماربيا (مثل سوبر ماركت 2.1 كم، شاطئ 4.0 كم)، أولئك الذين يرغبون في الجمع بين الاسترخاء ونمط الحياة النشط. المستوى العالي لتجهيزات الشقة، مثل المصعد الخاص والمساحات التخزينية الكبيرة، يجعله عمليًا حتى للإقامة الطويلة.
مستوى تشطيب هذا البنتهاوس الدوبلكس عالٍ جدًا، ويلبي توقعات المعيشة الفاخرة. تتميز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل مدمج في مساحة معيشة واسعة، مما يخلق جوًا مشرقًا ومرحباً. من الأرضيات والجدران إلى التركيبات والصحية، تم التركيز على الجودة والمتانة. يتم تضمين تكييف الهواء (التدفئة والتبريد) في الرسوم المجتمعية، مما يزيد من راحة المعيشة. توفر التراسات الواسعة مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر. يسهل المصعد التنقل داخل الشقة والوصول إليها، وهناك أيضًا مكانان لوقوف السيارات وغرفة تخزين.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم وحمامين 795,000 يورو. تتوفر مساحة واسعة، مع 197 مترًا مربعًا من المساحات الداخلية و 116 مترًا مربعًا من التراسات، مما يوفر تجربة سكنية فاخرة. يعكس السعر الموقع والحجم والتشطيبات عالية الجودة. جميع الوحدات المكونة من 3 غرف نوم متاحة حاليًا، ولكن الوضع في السوق قد يتغير بسرعة. يوصى بالتحقق من التوفر الحالي وأي تقلبات في الأسعار.
تقدم Altos de los Monteros منطقة سكنية تجمع بين جمال الطبيعة ووسائل الراحة الحديثة. يوفر موقع المشروع مناظر خلابة للبحر والجبال، مما يخلق بيئة هادئة وممتعة بصريًا. يضمن ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (190 مترًا) مناظر طبيعية واسعة وظروف مناخية ممتعة غالبًا. على الرغم من أن الخدمات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (2.1 كم) والمراكز الطبية (2.2 كم)، قريبة، إلا أن المنطقة تظل هادئة وأقل حضرية. يتم توفير وسائل النقل العام عبر 11 خطًا و 50 محطة، ولكن يوصى باستخدام سيارة خاصة للتنقل الأكثر تنوعًا والوصول السريع إلى أماكن خارج المنطقة، مثل ملاعب الجولف أو وسط مدينة ماربيا. ساعات الشمس وفيرة، أكثر من 3800 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، مما يدعو إلى الاستمتاع بالمناخ ونمط الحياة المتوسطي.
توفر الإقامة في Altos de los Monteros مزيجًا فريدًا من الهدوء وسهولة الوصول. يوفر ارتفاع المنطقة البالغ 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة لماربيا والبحر الأبيض المتوسط، مع خلق بيئة محمية في نفس الوقت. على الرغم من أن المنطقة هادئة، إلا أن الاحتياجات اليومية في متناول اليد: يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.1 كم ومركز صحي على بعد 2.2 كم فقط. الشواطئ، مثل El Alicate، تبعد حوالي 4 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة على شاطئ البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب بالقرب، مثل Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم. المناخ على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة 18.3 درجة مئوية وحوالي 4000 ساعة شمسية سنويًا، يتيح الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
تُظهر هذه الخريطة موقع Altos de los Monteros في ماربيا، الأندلس. ويبرز مسافة المشروع من الساحل، والخدمات الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الطبية، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف في المنطقة ووسط مدينة ماربيا.
يقع Altos de los Monteros في بلدية ماربيا، وهي واحدة من أشهر المناطق وأكثرها تميزًا على كوستا ديل سول. يوفر الموقع مسافة من وسط ماربيا النابض بالحياة، ولكنه قريب بما يكفي للاستمتاع بالخدمات ونمط الحياة الذي توفره. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا الأوسع، والمعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمعالم التاريخية والثقافية. مقارنة بالبلديات الأخرى على كوستا ديل سول، مثل إستيبونا أو بينالمادينا، غالبًا ما تقدم ماربيا أسعارًا أعلى وأجواء أكثر حصرية، ولكنها توفر أيضًا نطاقًا أوسع من الخدمات واتصالات أفضل.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في موقع استراتيجي مع وصلات جيدة. أقرب شاطئ، El Alicate، يبعد 4.0 كم فقط، والشواطئ الشهيرة الأخرى مثل Playa de la Bajadilla (4.4 كم) و Playa de Artola (7.0 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. يقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد 34 كم، مما يضمن اتصالات دولية سلسة. تقع الخدمات اليومية مثل السوبر ماركت (2.1 كم) والصيدلية (3.4 كم) بالقرب، وكذلك المركز الصحي (2.2 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب في الجوار، مثل Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم). في حين يوصى بالسيارة، فإن 11 خط نقل عام و 50 محطة في المنطقة توفر بعض خيارات التنقل بدون مركبة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يسود منطقة Altos de los Monteros مناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، ويسجل عدد ساعات الشمس تاريخيًا ما يصل إلى 3848 ساعة سنويًا. يتيح ذلك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية وحياة الشاطئ لفترة طويلة من العام؛ يستمر موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يوفر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (190 مترًا) أمسيات أكثر برودة وإطلالات بانورامية رائعة. الانحدار باتجاه الشواطئ معتدل (4.8٪)، مما يجعل التنقل سهلاً نسبيًا. يمتزج جمال الطبيعة في المنطقة مع المناخ اللطيف، مما يوفر ظروفًا مثالية للمعيشة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع سكان Altos de los Monteros بإمكانية الوصول إلى العديد من شواطئ كوستا ديل سول الجميلة. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ الأقرب، مثل El Alicate (4.0 كم) و Playa de la Bajadilla (4.4 كم). تشتهر هذه المناطق بمناخها الممتع ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة فرصًا ممتازة للجولف؛ يقع Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم فقط، وتوجد ملاعب أخرى قريبة مثل Santa María Golf & Country Club. توفر المراكز الرياضية، مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 كم)، مرافق للرياضات المحلية. كما أن قرب ماربيا يجلب مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Altos de los Monteros في بلدية ماربيا، وهي واحدة من أشهر المناطق وأكثرها تميزًا على كوستا ديل سول. يوفر الموقع مسافة من وسط ماربيا النابض بالحياة، ولكنه قريب بما يكفي للاستمتاع بالخدمات ونمط الحياة الذي توفره. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا الأوسع، والمعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمعالم التاريخية والثقافية. مقارنة بالبلديات الأخرى على كوستا ديل سول، مثل إستيبونا أو بينالمادينا، غالبًا ما تقدم ماربيا أسعارًا أعلى وأجواء أكثر حصرية، ولكنها توفر أيضًا نطاقًا أوسع من الخدمات واتصالات أفضل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL817529
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز البنتهاوس الدوبلكس في Altos de los Monteros في سوق ماربيا بتقديم مزيج من الفخامة والمساحة والإطلالات الرائعة. سعره، الذي يبدأ من 795,000 يورو، يضعه في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العالية في كوستا ديل سول، ولكنه يقدم في المقابل مساحة معيشة كبيرة (197 مترًا مربعًا + 116 مترًا مربعًا من التراسات). مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة في إستيبونا أو بينالمادينا، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يستهدف هذا المشروع فئة المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وموقع متميز. Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) قريب من حيث السعر، ولكن مشروع ماربيا يوفر عادةً مكانة أعلى وأجواء أكثر حصرية. يوفر موقع Altos de los Monteros، على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، أيضًا مناظر بانورامية فريدة غير شائعة في المناطق الساحلية المنخفضة. تزيد ملاعب الجولف القريبة وخدمات ماربيا من جاذبيته، مما يجعله خيارًا تنافسيًا مقارنة بالوجهات الفاخرة الأخرى في كوستا ديل سول.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته المتعمقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
