立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガのアルトス・デ・ロス・モンテロスに位置し、地中海を見渡すこのペントハウスは、静かな都市化地域にありながら、海岸沿いの利便施設にも近接しています。このロケーションは、静けさと利便性を兼ね備え、住民に両方の世界の良さを提供します。
この住居は広々としたリビングスペースを提供し、約100㎡のリビングルームにオープンキッチンがシームレスに統合され、居心地の良い雰囲気を作り出しています。十分な収納スペースと独立したランドリールーム付きの間取りは、機能性と広さの要件を満たす実用的で快適な住まいとなっています。
新築物件として明示されていませんが、このペントハウスのモダンなデザインとプライベートエレベーター、設備の整ったキッチンなどの設備は、現代的な基準に合わせて建設または改修されたことを示唆しています。広々としたテラスエリアは、物件の魅力を高めています。
この物件は、100%のパノラマビューではなく、部分的な海の眺めを提供します。庭園やプールなどの共有スペースは共用であり、私有財産ではありません。物件は海抜190メートルの高さに位置しており、完全に平坦な地形を好む方には理想的ではない場合があります。
このデュプレックス・ペントハウスは、静かな郊外の生活と海岸沿いの利便性を両立させたい方に最適です。自然光、広大な眺め、そして広々とした屋外スペースを高く評価する家族や個人にとって、理想的な選択肢となるでしょう。活気あるマルベーリャの街の近くで静けさを求めつつも、賑やかさを避けたい方には、この環境が非常に適していることがわかるでしょう。さらに、追加のスペースを必要とする家族、またはゲストをもてなすことを楽しむ方々にとって、このアパートメントの広々としたリビングルームとテラスは大きな利点となるでしょう。エレベーターとプライベートガレージ、収納ルームなどの設備も、快適さとアクセシビリティを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
このペントハウスは、現代的なデザインを反映した高品質な仕上げを特徴としています。約100㎡の広々としたリビングルームは、十分なスペースと自然光を提供します。オープンキッチンはリビングルームに統合されており、設備が充実しています。マスターベッドルームからは西向きのテラスにアクセスでき、生活体験を豊かにします。物件には、プライベートエレベーター（移動が制限されている方でも利用可能）、十分な内蔵クローゼット、独立したランドリールームなどの設備が備わっています。さらに、住民はプールや庭園などの共用施設を楽しむことができます。エアコン（冷暖房）の消費量はコミュニティ料金に含まれており、エネルギー効率への配慮を示しています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスのこの3ベッドルームデュプレックス・ペントハウスは、795,000ユーロで提供されています。この価格は、その高級な立地、広々とした内部空間（197㎡）、ゆったりとしたテラスエリア（116㎡）、そして魅力的な海の眺めを反映しています。物件には2台分のガレージスペースと収納ルームが含まれており、購入者にとって付加価値と利便性を提供します。価格設定は、この地域の高品質な不動産の平均値を考慮しています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスのこのデュプレックス・ペントハウスは、洗練されたライフスタイルを提供するように設計されています。広々としたリビングルームからは、自然光と屋内・屋外の生活を融合させた、息をのむような海岸線の眺めが楽しめます。マスターベッドルームからは西向きのテラスにアクセスでき、リビングルームからは南向きのテラスに直接アクセスでき、一日を通して日差しや日陰を楽しめます。オープンキッチンと広々としたリビングルームはエンターテイメントに最適で、十分な収納スペースとプライベートエレベーター、ランドリールームなどの便利な設備が、日常の快適さを高めています。 complessoにはプールと庭園があり、リラクゼーションとレクリエーションの場を提供しています。この住居は、快適さと機能性を考慮して設計されており、永住にも休暇にも理想的な選択肢となっています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスの日常生活は、利便性と静けさによって特徴づけられます。スーパーマーケットは2.1km、ヘルスセンターは2.2kmの距離にあり、日々のニーズが満たされることが保証されています。ビーチ（例：エル・アリカテ、4.0km）やゴルフコース（例：グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ、5.3km）への近さも重要な利点です。この地域には11の公共交通機関路線と50のバス停があり、車を所有することは便利ですが、すべての移動に不可欠ではありません。年間32の地元の祝日は、住民に地元の文化を体験する豊富な機会を提供します。
アルトス・デ・ロス・モンテロスのこのロケーションは、マラガ周辺にユニークなポジションを提供します。海岸に近く、かつ海を見渡せるやや高い位置にあり、地元の店舗や交通機関への簡単なアクセスを維持しています。
マラガ県にあるアルトス・デ・ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソル地域の一部です。この地域は、壮大な海岸線、ゴルフコース、そして活気ある文化で知られています。この地域は、高級なアメニティ、ビーチ、ナイトライフで知られる活気あるマルベーリャの街の近くに位置しています。この物件は、素晴らしい海と山の景色を望む場所にあり、地元の利便施設や交通のハブにも近いため、南スペインのライフスタイルを体験したい方にとって魅力的な選択肢となっています。
このペントハウスは、エル・アリカテビーチからわずか4.0km、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチから4.4kmの便利なロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約34kmで、国際的な旅行を容易にします。最寄りのスーパーマーケットはわずか2.1km、マリーナ・マルベーリャ（4.0km）を含む活気あるマルベーリャの街の中心部も簡単にアクセスできます。この地域には11の公共交通機関路線と50のバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供していますが、車を所有することで、5.3km離れたグリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジなどのゴルフコースを含む周辺地域を探索しやすくなります。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルトス・デ・ロス・モンテロス地域は、年間平均気温18.3℃、平均気温11℃から25℃の範囲にある地中海性気候を享受しています。年間3,848時間の晴天に恵まれ、太陽愛好家にとって理想的な目的地です。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、水泳シーズンが続きます。標高190メートルとビーチへの4.8%の緩やかな傾斜は、過度に急ではなく、快適な眺めを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスはビーチからすぐの場所にあり、エル・アリカテビーチまで4.0km、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまで4.4kmです。この地域はまた、5.3km離れたグリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジを含む、いくつかのゴルフコースにも近接しています。さらに、近くにはコンプレホ・ポリデポルティーボ・アントニオ・セラノ・リマ（4.1km）などのスポーツセンターがあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。マラガのマリーナ、例えばマリーナ・マルベーリャ（4.0km）は、ウォータースポーツやダイニングの追加オプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県にあるアルトス・デ・ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソル地域の一部です。この地域は、壮大な海岸線、ゴルフコース、そして活気ある文化で知られています。この地域は、高級なアメニティ、ビーチ、ナイトライフで知られる活気あるマルベーリャの街の近くに位置しています。この物件は、素晴らしい海と山の景色を望む場所にあり、地元の利便施設や交通のハブにも近いため、南スペインのライフスタイルを体験したい方にとって魅力的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 60 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 14.9°C | 43 mm |
| 5月 | 16.8°C | 35 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 15 mm |
| 10月 | 17.9°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.5°C | 67 mm |
やや傾斜
Ref: VL817529
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）およびアビー・アッパー（€320,000から）と比較して、アルトス・デ・ロス・モンテロスのこの795,000ユーロのデュプレックス・ペントハウスは価格が高いですが、より広いスペースとより良い眺めを提供します。エステポナのプロジェクトは通常ビーチに近く、様々なアメニティを提供していますが、アルトス・デ・ロス・モンテロスのペントハウス特有のパノラマの海の眺めや贅沢な空間が欠けている可能性があります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は中間の価格帯ですが、このペントハウスは広々としたテラスとパノラマビューで際立っています。アルトス・デ・ロス・モンテロスのロケーションは、マルベーリャのアメニティへの簡単なアクセスを維持しながら、比較的静かな環境を提供します。物件の価格設定は、スペース、眺め、品質を優先する購入者にとって適した、高級住宅としてのステータスを反映しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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