Dette objektet er en kombinasjon av en kommersiell virksomhet og boligformål, sentralt plassert i Fuente de Piedra. Eiendommen består av en operativ café i første etasje på 278 m², etterfulgt av to etasjer med boligareal. Dette representerer en blanding av forretningseiendom og bolig i et urbant miljø på det spanske innlandet.
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas (fra €490 000) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720 000), er prisen på dette objektet betydelig lavere. Dette skyldes primært beliggenheten i innlandet fremfor ved kysten. Mens kystprosjektene ofte tilbyr fasiliteter som felles basseng, vakthold og direkte strandtilgang, tilbyr dette prosjektet en selvstendig eiendom i et tradisjonelt spansk samfunn. Astra Homes i Fuengirola starter på €364 000, noe som understreker prisdifferansen. Verdien her ligger i kombinasjonen av forretningsdrift og bolig, samt kvadratmeterprisen som er langt under gjennomsnittet for Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger ved byens torg i Fuente de Piedra, en kommune i provinsen Málaga. Posisjonen er bymessig med utsikt over torget. Nærmeste strand er Playa de Valdearenas, 38 kilometer unna. Høyden over havet er 428 meter.
Eiendommen tilfredsstiller behov for både næringsdrift og bolig. Det er tre soverom og tre bad. Det er kjøkken i boligdelen og separat kommersielt kjøkken i cafédelen. Adkomst til eiendommen er via gateparkering.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende bygning som er i bruk som café og bolig. Tilstanden er oppgitt som "Good". Det kreves ingen nybygg-kontrakter, men overdragelse av eksisterende bygg og drift.
Objektet ligger ikke ved kysten. Det er ikke tilknyttet felles svømmebasseng eller hageanlegg som ved nye bostedsprosjekter. En bil er nødvendig for daglig transport, da eiendommen ligger i et landlig område utenfor storbyens massetransport.
Dette passer for kjøpere som ser etter en kombinasjon av arbeid og bolig, eller investorer som ønsker en eiendom med to inntektsstrømmer. Det er også relevant for de som ønsker å bo i et mer urbant miljø i Spania utenfor turiststrømmene ved kysten. Objektet kan passe for familier som vil drive en lokal forretning mens de bor i samme bygg. Det krever at kjøper er villig til å drive eller leie ut næringslokalet. For de som kun ønsker en fritidsbolig ved stranden, vil beliggenheten 38 km fra kysten kunne være en begrensning.
Bygningen har en tradisjonell andalusisk arkitektur. Interiørbildene viser flislagte gulv og dekorative fliser på veggene i tråd med lokal stil. Kjøkkenet er utstyrt med rustfritt stål, typisk for serveringssteder. Boligdelens standard er funksjonell, men kan kreve oppgradering avhengig av moderne standard og preferanser. Det er lagring tilgjengelig i leiligheten.
Prisen for hele eiendommen er fra €210 000. Dette dekker både den kommersielle lokalene og boligarealet på totalt 278 m². Prisnivået er lavere enn sammenlignbare eiendommer ved kysten, slik som i Fuengirola eller Mijas, hvor eneboliger ofte starter på €360 000 og oppover. Dette reflekterer beliggenheten i innlandet.
Fuente de Piedra er en by kjent for sin saltsjø og flamingokoloni, med en befolkning på rundt 2 659 innbyggere. Livet her preges av en roligere rytme enn på kysten. Eiendommens plassering ved torget gir en sentral rolle i det sosiale livet. Caféen er et møtested for lokalbefolkningen. For eieren betyr dette at boligen er integrert med byens aktivitet. Utendørsterrassen på taket gir mulighet for sol og utsikt over byen, noe som er en fordel på grunn av det høye antallet soltimer i regionen (3 804 timer årlig). Klimaet er preget av varme somre og kjøligere netter på grunn av høyden over havet (428 meter).
Nærområdet tilbyr grunnleggende tjenester som apotek (188 meter unna) og matvarebutikker (3,2 km unna). Sykehus ligger 21 km unna. Fuente de Piedra har 32 lokale festdager i året, som indikerer et aktivt lokalsamfunn. Transportmulighetene er basert på bil, med en busslinje i området. Nærmeste høyhastighetstogstasjon er i Antequera, ca. 20 minutter unna med bil.
Kartet viser eiendommens sentrale plassering i Fuente de Piedra, ved torget. Avstanden til kysten og hovedveien A-92 er indikert, noe som understreker nødvendigheten av bil for tilgang til regionens øvrige fasiliteter.
Fuente de Piedra ligger nord for Antequera, ca. 19 km unna. Dette er et landlig område i Málaga-provinsen. Posisjonen skiller seg tydelig fra kystprosjekter; her er landskapet preget av jordbruk og sletter snarere enn kystlinjer.
Stranden ved Playa de Valdearenas kan nås etter ca. 40–45 minutter med bil. Málaga lufthavn ligger ca. 54 km unna, omtrent 50 minutter kjøring. Golfmuligheter finnes hos Club de Golf de Guadalhorce (51 km) og Lauro Golf (54 km). Det er lademulighet for elbil ca. 3,3 km fra eiendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
| Antequera-Santa Ana | 7,2 km |
| La Roda de Andalucia | 9,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Fuente de Piedra er kontinentalt med innflytelse fra Middelhavet. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,9°C og 3 804 soltimer årlig, er været stabilt. Høyden på 428 meter fører til kjøligere kvelder sammenlignet med kysten. Svømmesesongen i nærliggende vann varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Det finnes ingen strender direkte i Fuente de Piedra. Nærmeste strand er Playa de Valdearenas (38 km). For rekreasjon lokalt er Laguna de Fuente de Pieda, kjent for sine flamingoer, en viktig attraksjon. Det er 8 sportsfasiliteter i kommunen.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Fuente de Piedra ligger nord for Antequera, ca. 19 km unna. Dette er et landlig område i Málaga-provinsen. Posisjonen skiller seg tydelig fra kystprosjekter; her er landskapet preget av jordbruk og sletter snarere enn kystlinjer.
Fuente de Piedra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is located approximately 19 kilometers from Antequera and 73 km from the provincial capital of Málaga. It is located within the Antequera judicial district as well.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL878123
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er fastighetsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
