Fuente de Piedra je mestna stavba v osrednji regiji Malage, ki združuje prostor za poslovanje s stanovanjskim delom. Objekt s 278 m² površine vključuje delujočo kavarno v pritličju in tri spalnice v zgornjih nadstropjih. Nahaja se v živahnem mestnem središču Fuente de Piedra, poznanem po tradicionalnem andaluzijskem življenjskem stilu. Z izgrajenim leta 1994 ponuja uveljavljeno poslovno možnost v obliki kavarne z dodatnim potencialom za stanovanjski oddajni prostor.
Fuente de Piedra predstavlja drugačno možnost v primerjavi s klasičnimi obalnimi nepremičninami Costa del Sol. V primerjavi s projektimi kot Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), Aby Upper v Esteponi (od €320.000) in Alba Benalmadeni (od €598.000) ponuja Fuente de Piedra dostopnejše cene v tradicionalnejše andaluzijsko okolje. Glavna razlika je v geografski legi, Fuente de Piedra je notranje mesto brez neposrednega dostopa do plaže, kar pomeni nižje cene, ampak zahteva drugačen življenjski slog. Obalna projekta ponujajo življenjski slog osredotočen na plažo in morje, medtem ko Fuente de Piedra ponuja izkušnjo tradicionalnega andaluzijskega življenja z možnostjo obiskov obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v centru Fuente de Piedra, majhnega mesta z okoli 2.700 prebivalci v provinci Málaga. Leži na višini 443 metrov nad morjem, značilno za notranje območje Andaluzije. Okrožje je predvsem stanovanjsko in poslovno z neposrednim dostopom do mestnih storitev in glavnega trga.
Stavba odgovarja potrebam po kombinaciji poslovnega in stanovanjskega prostora. Spodnje nadstropje služi kot kavarna, kar omogoča direktne prihodke ali možnost za lastno poslovanje. Zgornja nadstropja s tremi spalnicami in tremi kopalnicami nudijo dovolj prostora za družino ali oddajne namene. Privatna terasa zagotavlja dodaten prostor za rekreacijo.
Stavba je bila zgrajena leta 1994, kar ji pripada status obstoječe zgradbe, novejše od tradicionalnih andaluzijskih hiš. Konstrukcija vključuje kombinacijo komercialnega in stanovanjskega prostora, ki je bila načrtovana za dolgotrajanje. Objekt ni del novogradenjskega projekta, pač že dokončan in pripravljen za takojšnjo rabo.
Objekt ne sodi v kategorijo obalnih nepremičnin in nima neposrednega dostopa do plaže, kar je značilno za obalne regije. Nahaja se v notranjosti province Málaga, kar zahteva uporabo avtomobila za dostop do večjih središč in plaž. Kljub bližini mestnim osrednjim storitvam lokacija ne omogoča pešačkega dostopa do večjih trgovskih centrov ali športnih objektov.
Nepremičnina je primerna za naložbenike, ki iščejo kombinacijo neposrednih donosov in dolgoročne vrednosti. Podjetniški duhi lahko razvijejo lastno poslovanje v obliki kavarne, restavracije ali druge komercialne dejavnosti. Družine, ki želijo združiti bivanje in delo, lahko uporabijo zgornja nadstropja za bivanje, spodnje pa za poslovanje. Primerna je tudi za tiste, ki želijo najeti poslovni prostor in obenem oddajati zgornja nadstropja kot stanovanja.
Objekt odraža tradicionalno andaluzijsko arhitekturo s sodobnejšimi elementi iz obdobja gradnje leta 1994. Notranjost kavarne je obložena s keramičnimi ploščicami, ki so značilne za regijo, in ohranja tradicionalen videz. Komercialna kuhinja je opremljena z nerjavečim jeklom, kar zagotavlja funkcionalnost in higienske standarde. Zgornja stanovanjska nadstropja imajo dobro ohranjene tleme in stenske površine, s shrambo za dodatni prostor. Strešna terasa je izvedena z namenom trajne uporabe in ponuja prostor za rekreacijo.
Cena objekta je 210.000 evrov, ki vključuje kombinacijo poslovnega prostora kavarne in stanovanjskega dela s tremi spalnicami. Glede na lokalno tržno situacijo notranje Andaluzije je cena v razredu srednjega segmenta, ki ponuja možnost neposrednega donosa iz poslovnega prostora. Cenovna razpoložljivost je odvisna od trenutnega stanja lastništva in morebitnih prilagoditev poslovnega modela.
Dnevno življenje v Fuente de Piedra poteka v počasnejšem ritmu, značilnem za majhna španska mesta. Kavarne v pritličju predstavlja središče lokalnega življenja, kjer se prebivalci srečujejo za kavo ali kosilo. Zgornja nadstropja nudijo zasebnost za bivanje, oddaljeno od gneče poslovnega prostora. Terasa na strehi omogoča užitek v soncu in pogled na mesto. Lokacija v mestnem središču omogoča enostaven dostop do potrebnih storitev, kot so lekarna (188 m) in supermarketi (3,2 km). Za vsakodnevna opravila v večjem obsegu ali kulinarjske izkušnje je potrebno potovati do bližnjega Antquere ali Malage.
Fuente de Piedra ponuja življenje v majhnem mestnem okolju z osrednjim trgom kot zbirališčem. Okoliška infrastruktura vključuje osnovne storitve kot so lekarna, banka in restavracije na dosegu roke. Za širšo ponudbo je potrebno potovati do Antquere (19 km) ali Malage (73 km). Lokacija omogoča enostaven dostop do avtoceste A-92, ki povezuje mesto z večjimi andaluzijskimi središči kot so Málaga, Granada in Sevilja. Življenjski ritem je umirjen z rednimi lokalnimi festivali.
Fuente de Piedra je majhno mesto v severnem delu province Málaga, na višini 443 metrov. Mesto je znano po svoji laguni, ki je naravni rezervat in dom velikemu številu plamencev. Regija je del območja Antequera, bogatega z arheološkimi najdišči in naravnimi znamenitostmi. Lokacija ponuja dostop do glavnih andaluzijskih mest preko avtoceste A-92.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuente de Piedra se nahaja v severnem delu province Málaga, znotraj območja Antequere. Mesto je pozicionirano kot prehodno točko med obalnimi območji Costa del Sol in notranjostjo Andaluzije. Nahaja se približno 19 km od Antquere, pomembnega kulturnega in gospodarskega središča regije. Oddaljenost od provincialnega glavnega mesta Málaga znaša 73 km. Pozicija omogoča dostop do različnih okolij, od obalnih mest do podeželskih območij.
Objekt se nahaja 54 km od mednarodnega letališča Málaga, kar ustreza vožnji približno 45-60 minut. Najbližje plaže so na oddaljenosti približno 38-54 km (Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta), kar zahteva načrtovanje za dnevne izlete. Golf igralnice so dosegljive na oddaljenosti 51-58 km. Do Antquere, najbližjega večjega mesta, je 19 km, do provincialnega središča Málaga pa 73 km. Za vsakodnevna opravila so v mestu na voljo osnovne trgovine in storitve.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
| Antequera-Santa Ana | 7.2 km |
| La Roda de Andalucia | 9.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuente de Piedra se nahaja na višini 443 metrov nad morjem, kar prispeva k zmernemu podnebju v celotnem letu. Povprečna letna temperatura znaša 16,9°C s približno 3.804 sončnimi urami letno. To omogoča dolga sončna obdobja, primerna za rekreacijo na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C. Značilna je kombinacija sredozemskega in celinskega podnebja s toplimi poletji in milejšimi zimami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene približno 38-54 km, kar zahteva avtomobil za obiske. Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés ponujajo obalne aktivnosti. Območje ni primarno namenjeno življenju ob plaži, pač pa ponuja občasne obiske obalnih con. Za športne aktivnosti so v mestu na voljo različne možnosti, vključno z Complejo Municipal de Deportes na oddaljenosti 3,7 km. V neposredni bližini so opazovalne točke za opazovanje ptic, ki nudijo edinstveno naravno izkušnjo.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Fuente de Piedra se nahaja v severnem delu province Málaga, znotraj območja Antequere. Mesto je pozicionirano kot prehodno točko med obalnimi območji Costa del Sol in notranjostjo Andaluzije. Nahaja se približno 19 km od Antquere, pomembnega kulturnega in gospodarskega središča regije. Oddaljenost od provincialnega glavnega mesta Málaga znaša 73 km. Pozicija omogoča dostop do različnih okolij, od obalnih mest do podeželskih območij.
Fuente de Piedra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is located approximately 19 kilometers from Antequera and 73 km from the provincial capital of Málaga. It is located within the Antequera judicial district as well.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL878123
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
