Denne lejlighed i Arroyo de la Miel tilbyder en balanceret kombination af bymæssig bekvemmelighed og nærhed til kysten. Med 82 m² boligareal og tre soveværelser er den velegnet til familier eller som en rummelig bolig. Beliggenheden i et etableret bymiljø med faciliteter inden for gåafstand understreger dens praktiske anvendelighed. Lejligheden er for nylig renoveret og klar til indflytning, hvilket gør den attraktiv både for egne ejere og investorer, der værdsætter solidt udstyr og god lejeindtægt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Arroyo de la Miel, et distrikt i Benalmádena, i et bymæssigt område med god infrastruktur. Butikker og servicefaciliteter er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Nærheden til strande og transportforbindelser, såsom togstationen, er en vigtig faktor for stedets kvalitet.
Denne lejlighed appellerer til personer, der søger en praktisk boligløsning med god adgang til byens bekvemmeligheder og fritidsaktiviteter. Tre soveværelser giver fleksibilitet til familier, gæster eller brug som hjemmekontor. Det renoverede udstyr og den eksisterende terrasse øger boligkomforten.
Bygningen er klassificeret som 'Færdig' (Gereed), hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og lejligheden kan tages i brug med det samme. Det er ikke en nybygning i betydningen af et igangværende projekt, men en eksisterende ejendom, der er blevet renoveret og er klar til indflytning.
Lejligheden er beliggende på 1. sal og har ingen elevator, hvilket kan være en ulempe for personer med nedsat mobilitet. Terrassens orientering er mod øst, hvilket begrænser eftermiddagssolen. De præsenterede billeder kan kun delvist gengive den faktiske størrelse og udsigt.
Denne lejlighed passer til en række køberprofiler. Det er en attraktiv mulighed for familier, der søger en boligløsning med tilstrækkelig plads (tre soveværelser) og god infrastruktur (skoler, butikker). Nærheden til stranden og fritidsfaciliteterne gør den også interessant for par eller singler, der lever en aktiv livsstil og nyder middelhavsatmosfæren. Investorer kan finde beliggenheden i et populært ferieområde og nærheden til offentlig transport fordelagtigt for udlejning. Det renoverede udstyr og ejendommens gode stand reducerer indsatsen for umiddelbare renoveringer, hvilket gør den til en 'klar til indflytning'-løsning. Personer, der overvejer at flytte fra et koldere klima til Costa del Sol, vil drage fordel af det milde klima året rundt og de mange solskinstimer.
Lejligheden præsenterer en solid grundlæggende udstyrsstandard og nylige renoveringer, der forbedrer boligkomforten. Væggene er nymalet, hvilket giver et velholdt indtryk. Som gulvbelægning er vinyl af høj kvalitet lagt, som er kendt for sin holdbarhed og nemme vedligeholdelse og giver en behagelig følelse. Køkkenet er beskrevet som 'fuldt udstyret' ('Fully Fitted'), hvilket indikerer, at det er udstyret med de nødvendige installationer og apparater. Badeværelset er for nylig renoveret og har et moderne og funktionelt design. Yderligere funktioner som indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') maksimerer opbevaringspladsen. Dobbeltglas ('Double Glazing') bidrager til at forbedre varme- og lydisoleringen. Klimaanlægget sikrer behagelige temperaturer i de varmere måneder. Terrassen er overdækket ('Covered Terrace') og tilbyder ekstra uderum.
Lejligheden udbydes til en pris af € 280.000. Denne prissætning placerer den i mellemsegmentet af tilgængelige ejendomme i Benalmádena-regionen. Ejendommen har tre soveværelser og et boligareal på 82 m², hvilket giver en pris pr. kvadratmeter på ca. € 3.415. Denne beregning er vejledende, da den endelige pris afhænger af specifikke egenskaber og markedsefterspørgsel. Lejligheden er klassificeret som 'Færdig' og er derfor umiddelbart tilgængelig. Angivelsen 'fra' er ikke relevant her, da det drejer sig om en enkelt, indflytningsklar enhed.
Livet i Arroyo de la Miel er præget af en høj tæthed af faciliteter, der letter hverdagen. Den umiddelbare nærhed til et supermarked (138 m) og et apotek (226 m) muliggør hurtige indkøb. Med 164 restauranter inden for en radius af 2 km og 22 banker er udbuddet meget godt. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk er fremragende: togstationen Benalmádena - Arroyo de la Miel ligger kun 600 meter væk, og der er 7 forskellige offentlige transportlinjer med i alt 50 stoppesteder tilgængelige. Dette forenkler rejser til nærliggende byer som Málaga (ca. 12 km østpå) eller Fuengirola. Området er klassificeret som 'Erhvervsområde' ('Commercial Area') og 'Tæt på butikker' ('Close To Shops'), hvilket indikerer et livligt kommercielt miljø. Boligforeningen har en fælles have, der kan bidrage til afslapning. Sikkerheden garanteres af en dørtelefon ('Entry Phone').
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Arroyo de la Miel, en del af Benalmádena. Det visualiserer nærheden til vigtige punkter som togstationen, stranden, supermarkedet og apoteket, hvilket understreger den gode tilgængelighed og centrale placering.
Arroyo de la Miel er strategisk placeret ved Costa del Sol, ca. 12 km vest for Málaga og mellem de populære kystbyer Torremolinos og Fuengirola. Denne placering giver god adgang til Málaga-storbyregionen samt de turistiske centre på den vestlige Costa del Sol. Nærheden til motorvej A-7 letter udforskningen af hele regionen, fra Marbella i vest til Nerja i øst. Benalmádena er i sig selv kendt for sin blanding af strande, fritidsfaciliteter og en veludviklet byinfrastruktur, der tilbyder en høj livskvalitet, selv uden for højsæsonen. Provinsen Málaga er en del af Andalusien, et autonomt samfund med rig kultur og historie.
Tilgængeligheden er en nøglefunktion ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Santa Ana, ligger 1,5 km væk, hvilket er en kort tur til havet. Flere golfbaner er tilgængelige i nærheden, herunder Golf Benalmádena Pitch& Putt i 2,3 km afstand. Vejforbindelsen er god: togstationen Arroyo de la Miel ligger kun 0,6 km væk, hvilket muliggør daglige rejser. Motorvejen er tilgængelig via de nærliggende hovedveje. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 8,8 km væk (i luftlinje), hvilket gør flyrejser meget praktiske. Offentlig transport er veludviklet med 7 linjer og 50 stoppesteder. For bilister er vigtige faciliteter som en ladestation til elbiler tilgængelig i 6,2 km afstand.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel drager fordel af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol. Gennemsnitstemperaturen over året er 18,2°C, med variationer mellem 11°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Regionen modtager historisk set et højt antal solskinstimer om året, med et gennemsnit på 3.891 timer, hvilket gør klimaet til en stor attraktion. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig over ca. fire måneder. Højden på 120 meter over havets overflade giver et behageligt klima, der er let afdæmpet af de ekstreme temperaturer om sommeren. Terrassens orientering (øst) betyder, at den modtager sol om morgenen, mens eftermiddags- og aftensolen er mindre til stede i lejligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver direkte adgang til flere strande. Playa de Santa Ana ligger kun 1,5 km væk og er kendt for sine gode faciliteter. Også Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil ligger i nærheden. Disse strande er en del af den 15 km lange kyststrækning i Benalmádena. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden: Golf Benalmádena Pitch& Putt ligger 2,3 km væk, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 4,9 km væk og Club de Golf Málaga Parador 7,8 km væk. Sportsentusiaster finder også forskellige sportscentre som Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) og Club de Raqueta (1,4 km) i umiddelbar nærhed. Flere udsigtspunkter som Mirador Los Cañones (2,6 km) tilbyder panoramaudsigt over kysten og baglandet.
Kilde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel er strategisk placeret ved Costa del Sol, ca. 12 km vest for Málaga og mellem de populære kystbyer Torremolinos og Fuengirola. Denne placering giver god adgang til Málaga-storbyregionen samt de turistiske centre på den vestlige Costa del Sol. Nærheden til motorvej A-7 letter udforskningen af hele regionen, fra Marbella i vest til Nerja i øst. Benalmádena er i sig selv kendt for sin blanding af strande, fritidsfaciliteter og en veludviklet byinfrastruktur, der tilbyder en høj livskvalitet, selv uden for højsæsonen. Provinsen Málaga er en del af Andalusien, et autonomt samfund med rig kultur og historie.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL881845
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme ved Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), er denne lejlighed i Arroyo de la Miel prismæssigt attraktiv. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris på ca. 3.415 € er lavere end for dyrere nybyggeri-projekter i Estepona, som ofte tilbyder nyere konstruktioner og mere omfattende fællesfaciliteter. Alba Benalmádena, også i nærheden, starter til en markant højere pris på 699.000 €, hvilket kan indikere luksuslejligheder eller penthouselejligheder. Lejligheden, der tilbydes her i Arroyo de la Miel, udmærker sig ved sin etablerede beliggenhed i et bymiljø med øjeblikkelig tilgængelighed og god infrastruktur til et mere tilgængeligt prisniveau. Mens nyere projekter ofte fokuserer på moderne bekvemmeligheder som swimmingpools og fitnesscentre, tilbyder denne ejendom fordelen af øjeblikkelig nærhed til alle daglige fornødenheder og god transportforbindelse, hvilket gør den til et praktisk valg for købere, der værdsætter funktionalitet og holdbarhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
