Denne leiligheten i Arroyo de la Miel tilbyr en balansert kombinasjon av urban komfort og nærhet til kysten. Med 82 m² boareal og tre soverom er den godt egnet for familier eller som en romslig bolig. Beliggenheten i et etablert bymiljø med fasiliteter innen gangavstand understreker dens praktiske anvendelighet. Leiligheten er nylig renovert og klar til innflytting, noe som gjør den attraktiv både for egne eiere og investorer som verdsetter solid utstyr og god leieinntekt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Arroyo de la Miel, et distrikt i Benalmádena, i et urbant område med god infrastruktur. Butikker og tjenester er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til strender og transportforbindelser, som togstasjonen, er en viktig faktor for stedets kvalitet.
Denne leiligheten appellerer til personer som søker en praktisk boligløsning med god tilgang til urbane fasiliteter og fritidsaktiviteter. Tre soverom gir fleksibilitet for familier, gjester eller bruk som hjemmekontor. Det renoverte utstyret og den eksisterende terrassen øker bomkomforten.
Bygget er klassifisert som 'Ferdig' (Gereed), noe som betyr at bygningsarbeidene er fullført og leiligheten kan tas i bruk umiddelbart. Det er ikke en nybygging i betydningen av et pågående prosjekt, men en eksisterende eiendom som er renovert og klar til innflytting.
Leiligheten ligger i 1. etasje og har ingen heis, noe som kan være en ulempe for personer med nedsatt mobilitet. Terrassens orientering er mot øst, noe som begrenser ettermiddagssolen. De presenterte bildene kan bare delvis gjengi den faktiske størrelsen og utsikten.
Denne leiligheten passer en rekke kjøperprofiler. Det er et attraktivt alternativ for familier som søker en boligløsning med tilstrekkelig plass (tre soverom) og god infrastruktur (skoler, butikker). Nærheten til stranden og fritidsaktiviteter gjør den også interessant for par eller enkeltpersoner som lever en aktiv livsstil og nyter middelhavsatmosfæren. Investorer kan finne beliggenheten i et populært ferieområde og nærheten til offentlig transport fordelaktig for utleie. Det renoverte utstyret og eiendommens gode tilstand reduserer innsatsen for umiddelbare renoveringer, noe som gjør den til en 'klar til innflytting'-løsning. Personer som vurderer å flytte fra et kaldere klima til Costa del Sol vil dra nytte av det milde klimaet året rundt og de mange soltimene.
Leiligheten presenterer en solid grunnleggende utrustning og nylige renoveringer som forbedrer bomkomforten. Veggene er nylig malt, noe som gir et velstelt inntrykk. Som gulvbelegg er vinyl av høy kvalitet lagt, som er kjent for sin holdbarhet og enkle vedlikehold, og gir en behagelig følelse. Kjøkkenet er beskrevet som 'fullt utstyrt' ('Fully Fitted'), noe som antyder at det er utstyrt med nødvendige møbler og hvitevarer. Badet er nylig renovert og har et moderne og funksjonelt design. Tilleggsfunksjoner som innebygde garderober ('Fitted Wardrobes') maksimerer lagringsplassen. Dobbeltglass ('Double Glazing') bidrar til å forbedre varme- og lydisolasjonen. Klimaanlegget sikrer behagelige temperaturer i de varmere månedene. Terrassen er overbygd ('Covered Terrace') og tilbyr ekstra uteplass.
Leiligheten tilbys til en pris av € 280 000. Denne prisingen plasserer den i mellomsegmentet av tilgjengelige eiendommer i Benalmádena-regionen. Eiendommen har tre soverom og et boareal på 82 m², noe som gir en pris per kvadratmeter på ca. € 3 415. Denne beregningen er veiledende, da den endelige prisen avhenger av spesifikke egenskaper og markedsetterspørsel. Leiligheten er klassifisert som 'Ferdig' og er derfor umiddelbart tilgjengelig. Angivelsen 'fra' er ikke relevant her, da det er en enkelt, innflyttingsklar enhet.
Livet i Arroyo de la Miel preges av en høy tetthet av fasiliteter som forenkler hverdagen. Umiddelbar nærhet til et supermarked (138 m) og et apotek (226 m) muliggjør raske ærender. Med 164 restauranter innen en radius av 2 km og 22 banker er tilbudet svært godt. Tilkoblingen til kollektivnettverket er utmerket: togstasjonen Benalmádena - Arroyo de la Miel ligger bare 600 meter unna, og det er 7 forskjellige kollektivtransportlinjer med totalt 50 holdeplasser tilgjengelig. Dette forenkler reiser til nærliggende byer som Málaga (ca. 12 km østover) eller Fuengirola. Området er klassifisert som 'Kommersielt område' ('Commercial Area') og 'Nær butikker' ('Close To Shops'), noe som indikerer et livlig kommersielt miljø. Sameiet har en felles hage som kan bidra til avslapning. Sikkerheten garanteres av porttelefon ('Entry Phone').
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Arroyo de la Miel, en del av Benalmádena. Det visualiserer nærheten til viktige punkter som togstasjonen, stranden, supermarkedet og apoteket, noe som understreker god tilgjengelighet og sentral beliggenhet.
Arroyo de la Miel ligger strategisk til ved Costa del Sol, omtrent 12 km vest for Málaga og mellom de populære kystbyene Torremolinos og Fuengirola. Denne posisjoneringen gir god tilgang til Málaga storbyregion samt de turistiske sentrene på den vestlige Costa del Sol. Nærheten til motorveien A-7 forenkler utforskningen av hele regionen, fra Marbella i vest til Nerja i øst. Benalmádena er i seg selv kjent for sin blanding av strender, fritidsfasiliteter og en velutviklet byinfrastruktur som tilbyr høy livskvalitet, selv utenfor høysesongen for turisme. Provinsen Málaga er en del av Andalusia, et autonomt samfunn med rik kultur og historie.
Tilgjengeligheten er en nøkkelegenskap ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Santa Ana, ligger 1,5 km unna, noe som er en kort tur til sjøen. Flere golfbaner finnes i nærheten, inkludert Golf Benalmádena Pitch& Putt på 2,3 km avstand. Veitilkoblingen er god: togstasjonen Arroyo de la Miel ligger bare 0,6 km unna, noe som muliggjør daglige reiser. Motorveien er tilgjengelig via de nærliggende hovedveiene. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger bare 8,8 km unna (i luftlinje), noe som gjør flyreiser svært praktisk. Offentlig transport er godt utbygd med 7 linjer og 50 holdeplasser. For bilister er viktige fasiliteter som en ladestasjon for elbiler tilgjengelig på 6,2 km avstand.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel drar nytte av det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,2°C, med variasjoner mellom 11°C om vinteren og opptil 26°C om sommeren. Regionen mottar historisk sett et høyt antall soltimer per år, med et gjennomsnitt på 3 891 timer, noe som gjør klimaet til en stor attraksjon. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på minst 20°C, strekker seg over omtrent fire måneder. Høyden på 120 meter over havet gir et behagelig klima, noe dempet av de ekstreme temperaturene på høysommeren. Terrassens orientering (øst) betyr at den mottar sol om morgenen, mens ettermiddags- og kveldssolen er mindre til stede i leiligheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til flere strender. Playa de Santa Ana ligger bare 1,5 km unna og er kjent for sine gode fasiliteter. Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil ligger også i nærheten. Disse strendene er en del av den 15 km lange kyststripen i Benalmádena. For golfere er det flere alternativer i nærheten: Golf Benalmádena Pitch& Putt ligger 2,3 km unna, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 4,9 km unna og Club de Golf Málaga Parador 7,8 km unna. Sportsentusiaster finner også ulike sportssentre som Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) og Club de Raqueta (1,4 km) i umiddelbar nærhet. Flere utsiktspunkter som Mirador Los Cañones (2,6 km) tilbyr panoramautsikt over kysten og innlandet.
Kilde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ligger strategisk til ved Costa del Sol, omtrent 12 km vest for Málaga og mellom de populære kystbyene Torremolinos og Fuengirola. Denne posisjoneringen gir god tilgang til Málaga storbyregion samt de turistiske sentrene på den vestlige Costa del Sol. Nærheten til motorveien A-7 forenkler utforskningen av hele regionen, fra Marbella i vest til Nerja i øst. Benalmádena er i seg selv kjent for sin blanding av strender, fritidsfasiliteter og en velutviklet byinfrastruktur som tilbyr høy livskvalitet, selv utenfor høysesongen for turisme. Provinsen Málaga er en del av Andalusia, et autonomt samfunn med rik kultur og historie.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Bratt
Ref: VL881845
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer ved Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), er denne leiligheten i Arroyo de la Miel prisatt attraktivt. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris på ca. € 3 415 er lavere enn for dyrere nybyggprosjekter i Estepona, som ofte tilbyr nyere konstruksjoner og mer omfattende fellesfasiliteter. Alba Benalmádena, også i nærheten, starter til en betydelig høyere pris på € 699 000, noe som kan indikere luksusleiligheter eller toppleiligheter. Leiligheten som tilbys her i Arroyo de la Miel utmerker seg med sin etablerte beliggenhet i et urbant miljø med umiddelbar tilgjengelighet og god infrastruktur til et mer tilgjengelig prisnivå. Mens nyere prosjekter ofte fokuserer på moderne fasiliteter som svømmebasseng og treningsstudioer, tilbyr denne eiendommen fordelen av umiddelbar nærhet til alle daglige nødvendigheter og god transportforbindelse, noe som gjør den til et praktisk valg for kjøpere som verdsetter funksjonalitet og holdbarhet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
