Denna lägenhet i Arroyo de la Miel erbjuder en balanserad kombination av urban bekvämlighet och närhet till kusten. Med 82 m² boyta och tre sovrum är den väl lämpad för familjer eller som en rymlig bostad. Läget i en etablerad stadsmiljö med bekvämligheter på gångavstånd understryker dess praktiska användbarhet. Lägenheten har nyligen renoverats och är inflyttningsklar, vilket gör den attraktiv både för egna hemägare och investerare som värdesätter gedigen utrustning och goda hyresintäkter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Arroyo de la Miel, en del av Benalmádena, i ett stadsområde med god infrastruktur. Affärer och tjänster finns på gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Närheten till stränder och transportförbindelser, som tågstationen, är en viktig faktor för platsens kvalitet.
Denna lägenhet tilltalar personer som söker en praktisk boendelösning med god tillgång till stadens bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Tre sovrum erbjuder flexibilitet för familjer, gäster eller hemmakontor. Den renoverade utrustningen och den befintliga terrassen ökar boendekomforten.
Byggnaden är klassificerad som 'Färdig' (Gereed), vilket innebär att byggarbetena är slutförda och lägenheten kan bebos omedelbart. Det är inte en nybyggnation i betydelsen av ett pågående projekt, utan en befintlig fastighet som har renoverats och är redo att flytta in i.
Lägenheten ligger på 1:a våningen och har ingen hiss, vilket kan vara en nackdel för personer med nedsatt rörlighet. Terrassens orientering är mot öster, vilket begränsar solljuset på eftermiddagen. De presenterade bilderna kan bara delvis återge den faktiska storleken och utsikten.
Denna lägenhet passar en mängd olika köpprofiler. Det är ett attraktivt alternativ för familjer som söker en boendelösning med tillräckligt med utrymme (tre sovrum) och god infrastruktur (skolor, affärer). Närheten till stranden och fritidsaktiviteter gör den också intressant för par eller singlar som lever en aktiv livsstil och njuter av medelhavsatmosfären. Investerare kan finna läget i ett populärt semesterområde och närheten till kollektivtrafik fördelaktigt för uthyrning. Den renoverade utrustningen och fastighetens goda skick minskar ansträngningen för omedelbara renoveringar, vilket gör den till en 'redo att flytta in'-lösning. Personer som överväger att flytta från ett kallare klimat till Costa del Sol drar nytta av det milda klimatet året runt och de många soltimmarna.
Lägenheten presenterar en solid grundutrustning och nyligen genomförda renoveringar som förbättrar boendekomforten. Väggarna har nyligen målats, vilket ger ett välskött intryck. Som golvbeläggning har högkvalitativ vinyl lagts, som anses vara slitstark och lättskött och ger en behaglig känsla. Köket beskrivs som 'fullt utrustat' ('Fully Fitted'), vilket tyder på att det är försett med nödvändiga installationer och apparater. Badrummet har nyligen renoverats och har en modern och funktionell design. Ytterligare funktioner som inbyggda garderober ('Fitted Wardrobes') maximerar förvaringsutrymmet. Dubbelglas ('Double Glazing') bidrar till att förbättra värme- och ljudisoleringen. Luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer under de varmare månaderna. Terrassen är täckt ('Covered Terrace') och erbjuder ytterligare utomhusutrymme.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 280.000 €. Denna prissättning placerar den i mellansegmentet av tillgängliga objekt i Benalmádena-regionen. Fastigheten har tre sovrum och en boyta på 82 m², vilket ger ett pris per kvadratmeter på cirka 3.415 €. Denna beräkning är en riktlinje, eftersom det slutliga priset beror på specifika egenskaper och marknadsefterfrågan. Lägenheten är klassificerad som 'Färdig' och är därför omedelbart tillgänglig. Angivelsen 'från' är inte tillämplig här, eftersom det rör sig om en enskild, inflyttningsklar enhet.
Livet i Arroyo de la Miel präglas av en hög densitet av bekvämligheter som underlättar vardagen. Närheten till en mataffär (138 m) och ett apotek (226 m) möjliggör snabba ärenden. Med 164 restauranger inom en radie av 2 km och 22 banker är utbudet mycket gott. Anslutningen till kollektivtrafiknätet är utmärkt: tågstationen Benalmádena - Arroyo de la Miel ligger bara 600 meter bort, och det finns 7 olika kollektivtrafiklinjer med totalt 50 hållplatser. Detta underlättar resor till närliggande städer som Málaga (ca 12 km österut) eller Fuengirola. Området klassificeras som 'Kommersiellt område' ('Commercial Area') och 'Nära affärer' ('Close To Shops'), vilket indikerar en livlig kommersiell miljö. Bostadsområdet har en gemensam trädgård som kan bidra till avkoppling. Säkerheten garanteras av porttelefon ('Entry Phone').
Denna karta visar lägenhetens läge i Arroyo de la Miel, en del av Benalmádena. Den visualiserar närheten till viktiga punkter som tågstationen, stranden, mataffären och apoteket, vilket understryker den goda tillgängligheten och det centrala läget.
Arroyo de la Miel är strategiskt beläget vid Costa del Sol, cirka 12 km väster om Málaga och mellan de populära kustorterna Torremolinos och Fuengirola. Detta läge möjliggör god anslutning till Malagas storstadsregion samt till de turistiska centra på den västra Costa del Sol. Närheten till motorvägen A-7 underlättar utforskandet av hela regionen, från Marbella i väster till Nerja i öster. Benalmádena är i sig känt för sin blandning av stränder, fritidsanläggningar och en välutvecklad stadsinfrastruktur som erbjuder en hög livskvalitet även utanför den huvudsakliga turistsäsongen. Provinsen Málaga är en del av Andalusien, en autonom region med rik kultur och historia.
Tillgängligheten är en nyckelfunktion på denna plats. Den närmaste stranden, Playa de Santa Ana, ligger 1,5 km bort, vilket innebär en kort promenad till havet. Flera golfbanor finns i närheten, inklusive Golf Benalmádena Pitch& Putt på 2,3 km avstånd. Anslutningen till vägnätet är god: tågstationen Arroyo de la Miel ligger bara 0,6 km bort, vilket möjliggör dagliga resor. Motorvägen är tillgänglig via de närliggande huvudvägarna. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 8,8 km bort (fågelvägen), vilket gör flygresor mycket bekväma. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 7 linjer och 50 hållplatser. För bilister finns viktiga bekvämligheter som en laddstation för elbilar på 6,2 km avstånd.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel drar nytta av det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol. Medeltemperaturen under året är 18,2°C, med variationer mellan 11°C på vintern och upp till 26°C på sommaren. Regionen får historiskt sett ett högt antal soltimmar per år, med ett genomsnitt på 3 891 timmar, vilket gör klimatet till en stor attraktion. Badperioden, definierad av vattentemperaturer på minst 20°C, sträcker sig över cirka fyra månader. Höjden på 120 meter över havet ger ett behagligt klimat, något mildrat av de extrema temperaturerna under högsommaren. Terrassens orientering (öster) innebär att den får sol på morgonen, medan eftermiddags- och kvällssolen är mindre närvarande i lägenheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Santa Ana ligger bara 1,5 km bort och är känd för sina goda faciliteter. Även Playa Malapesquera och Playa de Bil Bil ligger i närheten. Dessa stränder är en del av den 15 km långa kustremsan i Benalmádena. För golfare finns flera alternativ i närheten: Golf Benalmádena Pitch& Putt ligger 2,3 km bort, medan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 4,9 km bort och Club de Golf Málaga Parador 7,8 km bort. Sportentusiaster hittar också olika sportcenter som Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) och Club de Raqueta (1,4 km) i omedelbar närhet. Flera utsiktspunkter som Mirador Los Cañones (2,6 km) erbjuder panoramautsikt över kusten och inlandet.
Källa: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel är strategiskt beläget vid Costa del Sol, cirka 12 km väster om Málaga och mellan de populära kustorterna Torremolinos och Fuengirola. Detta läge möjliggör god anslutning till Malagas storstadsregion samt till de turistiska centra på den västra Costa del Sol. Närheten till motorvägen A-7 underlättar utforskandet av hela regionen, från Marbella i väster till Nerja i öster. Benalmádena är i sig känt för sin blandning av stränder, fritidsanläggningar och en välutvecklad stadsinfrastruktur som erbjuder en hög livskvalitet även utanför den huvudsakliga turistsäsongen. Provinsen Málaga är en del av Andalusien, en autonom region med rik kultur och historia.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Brant
Ref: VL881845
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter vid Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Arroyo de la Miel attraktivt prismässigt. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset på cirka 3 415 € är lägre än för dyrare nybyggnadsprojekt i Estepona, som ofta erbjuder nyare konstruktioner och mer omfattande gemensamma faciliteter. Alba Benalmádena, också i närheten, startar till ett betydligt högre pris på 699 000 €, vilket kan indikera lyxiga lägenheter eller takvåningar. Lägenheten som erbjuds här i Arroyo de la Miel utmärker sig genom sitt etablerade läge i en stadsmiljö med omedelbar tillgänglighet och god infrastruktur till en mer tillgänglig prisnivå. Medan nyare projekt ofta fokuserar på moderna bekvämligheter som pooler och gym, erbjuder denna fastighet fördelen av omedelbar närhet till alla dagliga nödvändigheter och goda transportförbindelser, vilket gör den till ett praktiskt val för köpare som värdesätter funktionalitet och hållbarhet.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
