マラガ県アロージョ・デ・ラ・ミエル（Arroyo de la Miel）に位置するこのマンションは、静けさを犠牲にすることなく利便性を求める人々にとって素晴らしい機会を提供します。交通のハブや日常生活に必要なすべての施設への近さは、利便性と快適な生活を両立させたい購入者にとって理想的です。コスタ・デル・ソルの中心部に位置するアロージョ・デ・ラ・ミエル（Arroyo de la Miel）は、ビーチや自然の美しさへの容易なアクセスを提供する活気ある都市環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、アロージョ・デ・ラ・ミエル（Arroyo de la Miel）の中心部に位置しており、日々の生活に必要なすべてのものが徒歩圏内にある活気ある都市エリアです。便利な立地により、数分で店舗、学校、レストランにアクセスでき、通勤時間を最小限に抑え、生活の利便性を最大限に高めます。
この3ベッドルームのマンションは、家族、ホームオフィスを必要とするプロフェッショナル、または追加のスペースを求める個人に最適です。その有利な立地と利用可能なアメニティは、さまざまなライフスタイルに対応できるように設計された、実用的で住みやすい選択肢となっています。
このマンションは完成しており、すぐに入居できます。最近改装され、新しい塗装やビニール製床材の設置が行われ、新しい所有者にとって良好な状態が保証されています。
このマンションは1階にあり、エレベーターはありません。また、ビーチに近いものの、東向きのテラスは午後の日差しを十分に活用できない可能性があります。物件は家具なしで、購入者が自分で家具を用意する必要があります。
このマンションは、さまざまなライフシナリオに適しています。ファミリーホームを探している方には、3つの広々とした寝室が十分なスペースを提供します。便利な場所に定住したいプロフェッショナルには、交通機関や都市への近さが有利です。スペインの海岸でのバケーションホームを探している方には、地元の施設への簡単なアクセスを提供する快適な拠点となります。さらに、この地域の魅力とアクセス性を考慮すると、良好な賃貸の可能性を秘めた投資機会でもあります。
このマンションは最近、実用性とモダンな美学に重点を置いて改装されました。内装は新しく塗装され、新鮮で魅力的な雰囲気を作り出しています。耐久性、メンテナンスの容易さ、モダンな美学で知られる高品質のビニールフローリングが物件全体に敷かれ、空間に暖かさと快適さを加えています。バスルームは最近、モダンで機能的なデザインで改装されました。設備の整ったキッチンは、食事の準備を容易にします。屋根付きテラスは、リラックスして庭の景色を楽しむための屋外スペースを提供します。
アロージョ・デ・ラ・ミエル（Arroyo de la Miel）にあるこの3ベッドルームのマンションの価格は280,000ユーロからとなっています。物件は完成しており、すぐに入居できるため、迅速な移転を希望する購入者にとって理想的な選択肢です。この地域での便利な立地と実用的なスペースへの需要を考慮すると、この物件は、主要な交通ハブや地域サービスへの近さを考慮すると、投資用不動産としての可能性も秘めています。
アロージョ・デ・ラ・ミエル（Arroyo de la Miel）の中心部では、生活のリズムは周囲の活気ある都市環境と調和しています。このマンションは、日常生活のニーズに応える幅広いアメニティに囲まれた実用的な居住空間を提供します。スーパーマーケット、薬局、学校には数分でアクセスでき、移動の手間を省けます。164軒のレストランと44軒のカフェは、あらゆる好みに合わせた豊富な食事の選択肢を提供しています。スポーツ愛好家は多くのスポーツセンターを見つけるでしょうし、ビーチへの近さはリラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。この地域の平均気温は11℃から26℃の間で、年間平均3,891時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに理想的です。移動が必要な方には、600メートル先にある鉄道駅が、マラガ（Málaga）や他の都市への簡単なアクセスを提供します。
アロージョ・デ・ラ・ミエル（Arroyo de la Miel）での生活は、利便性と都市の活気によって特徴づけられます。この地域には、164軒のレストラン、44軒のカフェ、26軒の薬局、22軒の銀行など、広範囲の施設があり、住民の日常的なニーズを満たしています。2.3km以内にある病院や近くの学校は、家族にとってさらなる安心を提供します。スポーツセンターやクラブは、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。年間平均3,891時間の晴天と18.2℃の平均年間気温は、アウトドアアクティビティを奨励しています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの活気あるコミュニティ、アロージョ・デ・ラ・ミエル（Arroyo de la Miel）の戦略的な位置を示しています。マンションのビーチ、交通ハブ、さまざまな地域の施設への近さを強調しています。
アロージョ・デ・ラ・ミエル（Arroyo de la Miel）は、ベナルマデナ（Benalmádena）自治体に位置し、コスタ・デル・ソルの一部で、マラガ（Málaga）の約12km西にあります。トレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間に位置し、地域の主要な都市や観光スポットへのアクセスが容易です。
このマンションのアクセシビリティは特に注目に値します。プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）のようなビーチはわずか1.5km、いくつかのゴルフコース（最も近いのはGolf Benalmádena Pitch& Putt、2.3km）は車で数分です。8.8km先にあるマラガ空港（Malaga Airport）は、広範囲の国内および国際線を提供しています。0.6km先にあるBenalmádena - Arroyo de la Miel鉄道駅と50のバス停は、便利な公共交通機関の選択肢を提供し、車なしでの移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は11℃から26℃、年間平均気温は18.2℃です。年間平均3,891時間の晴天は、アウトドアアクティビティに理想的な環境を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続きますが、温暖な気候は一年中のリラクゼーションを可能にします。この地域の標高は120メートルで、快適な景色を提供し、ビーチへの7.1%の勾配がその地形的特徴を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アロージョ・デ・ラ・ミエル（Arroyo de la Miel）の近くには、1.5km先にあるプラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）や1.6km先にあるプラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）など、複数のビーチがあります。これらのビーチは、太陽、砂、海を楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家には、2.3km先にあるゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）やその他のいくつかのゴルフコースが豊富な機会を提供します。さらに、この地域には0.1km先にあるポリデポルティーボ・アロージョ・デ・ラ・ミエル（Polideportivo Arroyo de la Miel）などのスポーツセンターが多数あり、さまざまなスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アロージョ・デ・ラ・ミエル（Arroyo de la Miel）は、ベナルマデナ（Benalmádena）自治体に位置し、コスタ・デル・ソルの一部で、マラガ（Málaga）の約12km西にあります。トレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間に位置し、地域の主要な都市や観光スポットへのアクセスが容易です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL881845
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）のアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、アロージョ・デ・ラ・ミエル（Arroyo de la Miel）のこのマンションは、より手頃な価格の入り口を提供します。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）は699,000ユーロからと大幅に高いですが、このマンションの価格（280,000ユーロから）は同じ地域で競争力があります。アロージョ・デ・デ・ラ・ミエル（Arroyo de la Miel）の主な利点は、エステポナ（Estepona）のようなビーチやリゾート中心の地域とは対照的に、その都市環境とアクセス性です。この地域には164軒のレストランと44軒のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供していますが、これは休暇専用の多くの開発では実現できないことです。さらに、わずか600メートル離れた鉄道駅への近さは、マラガ（Málaga）や他の沿岸都市への優れた接続を提供し、車に依存したくない住民にとって重要な要素です。ビーチは少し離れています（1.5km）が、合理的な距離と都市の完全なインフラストラクチャーとアメニティにより、実用的なライフスタイルを求める購入者にとって強力な候補となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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