דירה זו, הממוקמת באררויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel), מחוז מלאגה, מציעה הזדמנות מצוינת למי שמחפש נוחות מבלי לוותר על השקט. קרבתה למרכזי תחבורה ולכל השירותים החיוניים לחיי היומיום הופכת אותה לאידיאלית עבור קונים המעוניינים לשלב נגישות עם חיים נוחים. אררויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel), השוכנת בלב קוסטה דל סול, מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לחופים וליופי טבעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב אררויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel), אזור עירוני שוקק חיים בו כל צרכי היומיום נמצאים בהישג יד. מיקומה הנוח מאפשר להגיע לחנויות, בתי ספר ומסעדות תוך דקות, תוך מזעור זמן הנסיעה ומקסום נוחות המגורים.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה אידיאלית למשפחות, לאנשי מקצוע הזקוקים למשרד ביתי, או ליחידים המחפשים שטח נוסף. מיקומה המועדף והמתקנים הזמינים הופכים אותה לבחירה פרקטית ומגורים, שנועדה לענות על סגנונות חיים מגוונים.
הדירה הושלמה ומוכנה למעבר מיידי. היא עברה שיפוץ לאחרונה, כולל צביעה חדשה והתקנת רצפת ויניל, מה שמבטיח את מצבה הטוב לבעלים החדשים.
הדירה ממוקמת בקומה ראשונה ואין בה מעלית. בנוסף, למרות קרבתה לחוף הים, המרפסת הפונה מזרחה עשויה שלא לנצל את אור השמש במלואו אחר הצהריים. הנכס אינו מרוהט, מה שמחייב את הקונה לספק ריהוט משלו.
דירה זו מתאימה למגוון תרחישי חיים. עבור אלו המחפשים בית משפחה, שלוש חדרי השינה המרווחים מציעים מקום רב. עבור אנשי מקצוע המעוניינים להתיישב בקרבת מקום נוח, קרבתו לתחבורה ולעיר מועילה. עבור אלה המחפשים בית נופש בחוף הספרדי, הוא מציע בסיס נוח עם גישה קלה למתקנים מקומיים. יתר על כן, בהתחשב באטרקטיביות האזור ונגישותו, הוא מהווה גם הזדמנות השקעה עם פוטנציאל השכרה טוב.
דירה זו עברה שיפוץ לאחרונה, תוך התמקדות בפונקציונליות ובאסתטיקה מודרנית. הפנים נצבע לאחרונה, יוצר אווירה רעננה ומזמינה. רצפות ויניל איכותיות, הידועות בעמידותן, קלות התחזוקה והאסתטיקה המודרנית שלהן, הותקנו בכל הנכס, והוסיפו חום ונוחות לחלל. חדר האמבטיה שופץ לאחרונה בעיצוב מודרני ופונקציונלי. המטבח המאובזר במלואו מקל על הכנת ארוחות. המרפסת המקורה מספקת שטח חיצוני להירגעות וליהנות מנוף הגן.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה באררויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel) מתחילה ממחיר של 280,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים מעבר מהיר. בהתחשב בביקוש למיקומים נוחים וחללים פרקטיים באזור, לנכס יש גם פוטנציאל כנכס השקעה, במיוחד בהתחשב בקרבתו למרכזי תחבורה מרכזיים ושירותים מקומיים.
בלב אררויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel), קצב החיים מתכתב עם הסביבה העירונית התוססת. דירה זו מציעה חלל מגורים פרקטי, מוקף מגוון רחב של מתקנים לצרכים יומיומיים. תוכלו להגיע לסופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר תוך דקות, וחוסכים לעצמכם את הטרחה של נסיעה. 164 מסעדות ו-44 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות אכילה לכל טעם. חובבי ספורט ימצאו מרכזי ספורט רבים, בעוד שהקרבה לחוף מציעה הזדמנויות למנוחה ופנאי. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 11°C ל-26°C, עם ממוצע של 3,891 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. לאלו הזקוקים לתחבורה, תחנת הרכבת הממוקמת 600 מטר משם מציעה גישה קלה למאלגה (Málaga) וערים אחרות.
החיים באררויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel) מאופיינים בנוחות ובדינמיות עירונית. האזור מציע מגוון רחב של שירותים, כולל 164 מסעדות, 44 בתי קפה, 26 בתי מרקחת ו-22 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים של התושבים. בית חולים במרחק 2.3 ק"מ ובתי ספר סמוכים מספקים ביטחון נוסף למשפחות. מרכזי ספורט ומועדונים מציעים אפשרויות בילוי מגוונות. ממוצע של 3,891 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C מעודדים פעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של אררויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel), קהילה תוססת בקוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבת הדירה לחופים, למרכזי תחבורה ולמגוון שירותים מקומיים.
אררויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel) ממוקם במועצה המקומית בנלמדנה (Benalmádena), חלק מקוסטה דל סול, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה (Málaga). הוא ממוקם בין טורמולינוס (Torremolinos) ופואנגירולה (Fuengirola), ומספק גישה נוחה לערים ולאטרקציות העיקריות של האזור.
הנגישות של הדירה בולטת במיוחד. חופים כמו פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ומספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר Golf Benalmádena Pitch& Putt, 2.3 ק"מ) ניתנים להגעה ברכב תוך דקות. נמל התעופה מלאגה (Malaga Airport), במרחק 8.8 ק"מ, מציע מגוון רחב של קשרים מקומיים ובינלאומיים. תחנת הרכבת Benalmádena - Arroyo de la Miel, הממוקמת 0.6 ק"מ משם, ו-50 תחנות אוטובוס מספקות אפשרויות תחבורה ציבורית נוחות, מה שמקל על התנועה ללא רכב.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שבין 11°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C. ממוצע של 3,891 שעות שמש בשנה מספק סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, האקלים המתון מאפשר רגיעה לאורך כל השנה. גובה האזור הוא 120 מטר, המציע נופים נעימים, בעוד שהשיפוע של 7.1% לכיוון החוף מוסיף מאפיינים טופוגרפיים לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבת אררויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel) מספר חופים, כולל פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 1.5 ק"מ ופלאיה מלפסקרה (Playa Malapesquera) במרחק 1.6 ק"מ. חופים אלו אידיאליים ליהנות מהשמש, החול והים. לחובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) במרחק 2.3 ק"מ ומספר מגרשי גולף נוספים מציעים שפע של הזדמנויות. בנוסף, האזור הוא בית למספר מרכזי ספורט, כמו פולידפורטיבו אררויו דה לה מיאל (Polideportivo Arroyo de la Miel) במרחק 0.1 ק"מ, המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
אררויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel) ממוקם במועצה המקומית בנלמדנה (Benalmádena), חלק מקוסטה דל סול, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה (Málaga). הוא ממוקם בין טורמולינוס (Torremolinos) ופואנגירולה (Fuengirola), ומספק גישה נוחה לערים ולאטרקציות העיקריות של האזור.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.7°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL881845
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באררויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel) מציעה נקודת כניסה במחיר סביר יותר. בעוד ש-Alba Benalmádena מתחילה ב-699,000 אירו, גבוה משמעותית, מחיר דירה זו (החל מ-280,000 אירו) תחרותי באותו אזור. היתרון העיקרי של אררויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel) טמון בסביבה העירונית ובנגישות שלה, בניגוד לאזורים כמו אסטפונה (Estepona) המתמקדים יותר בקו החוף או באתרי נופש. האזור מציע 164 מסעדות ו-44 בתי קפה, המספקים למגורים מגוון אפשרויות אכילה, משהו שפרויקטים רבים המיועדים לחופשה בלבד אינם יכולים להציע. יתר על כן, קרבת תחנת הרכבת במרחק 600 מטר בלבד מספקת קישוריות מצוינת למאלגה (Málaga) ולערים חוף אחרות, גורם חשוב עבור תושבים שאינם רוצים להיות תלויים ברכב. למרות שהחוף נמצא במרחק מסוים (1.5 ק"מ), המרחק הסביר, יחד עם התשתית המלאה של העיר והשירותים, הופכים אותו למועמד חזק עבור קונים המחפשים אורח חיים פרקטי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
