Tämä Arroyo de la Mielin asunto tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikon läheisyyden välillä. 82 m²:n asuintiloilla ja kolmella makuuhuoneella se sopii hyvin perheille tai tilavaksi asunnoksi. Sijainti vakiintuneella kaupunkiympäristöllä, josta palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, korostaa sen käytännöllisyyttä. Asunto on hiljattain remontoitu ja valmis muuttamiseen, mikä tekee siitä houkuttelevan niin omistusasuntoa etsiville kuin sijoittajillekin, jotka arvostavat vankkaa varustelua ja hyvää vuokratuottoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Arroyo de la Mielissä, Benalmádenan kaupunginosassa, hyvällä kaupunkialueella. Kaupat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Rannikoiden ja liikenneyhteyksien, kuten rautatieaseman, läheisyys on tärkeä tekijä sijainnin laadulle.
Tämä asunto vetoaa henkilöihin, jotka etsivät käytännöllistä asumisratkaisua, josta on hyvät yhteydet kaupunkien palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Kolme makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta perheille, vieraille tai kotitoimiston käyttöön. Remontoitu varustus ja olemassa oleva terassi lisäävät asumismukavuutta.
Rakennus on luokiteltu 'Valmiiksi' (Gereed), mikä tarkoittaa, että rakennustyöt on saatettu päätökseen ja asuntoon voi muuttaa välittömästi. Kyseessä ei ole uusi rakennus käynnissä olevan projektin mielessä, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka on remontoitu ja valmis muuttamiseen.
Asunto sijaitsee 1. kerroksessa eikä siinä ole hissiä, mikä voi olla haitta liikuntarajoitteisille. Terassin suunta on itään, mikä rajoittaa iltapäivän auringonvaloa. Esitetyt kuvat voivat vain osittain kuvastaa todellista kokoa ja näkymää.
Tämä asunto sopii monenlaisille ostajaprofiileille. Se on houkutteleva vaihtoehto perheille, jotka etsivät asumisratkaisua riittävällä tilalla (kolme makuuhuonetta) ja hyvällä infrastruktuurilla (koulut, kaupat). Läheisyys rannalle ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin tekee siitä myös mielenkiintoisen pariskunnille tai yksineläjille, jotka elävät aktiivista elämäntyyliä ja nauttivat Välimeren tunnelmasta. Sijoittajat voivat pitää suositun lomakohteen sijaintia ja julkisen liikenteen läheisyyttä edullisina vuokrauksen kannalta. Remontoitu varustus ja kiinteistön hyvä kunto vähentävät välittömien remonttien tarvetta, mikä tekee siitä 'muuttovalmiin' ratkaisun. Henkilöt, jotka harkitsevat muuttoa kylmemmästä ilmastosta Costa del Soliin, hyötyvät ympärivuotisesta leudosta ilmastosta ja lukuisista auringonpaistetunneista.
Asunto tarjoaa vankan perusvarustuksen ja viimeaikaisia remontteja, jotka parantavat asumismukavuutta. Seinät on juuri maalattu, mikä takaa siistin ulkonäön. Lattiana on käytetty korkealaatuista vinyyliä, joka on kestävä ja helppohoitoinen ja tarjoaa miellyttävän tuntuman. Keittiö on kuvattu 'täysin varustelluksi' ('Fully Fitted'), mikä viittaa siihen, että se sisältää tarvittavat kalusteet ja laitteet. Kylpyhuone on hiljattain remontoitu ja siinä on moderni ja toimiva muotoilu. Lisäominaisuudet, kuten vaatekaapit ('Fitted Wardrobes'), maksimoivat säilytystilan. Kaksinkertaiset ikkunat ('Double Glazing') parantavat lämpö- ja äänieristystä. Ilmastointi varmistaa miellyttävät lämpötilat lämpimämpinä kuukausina. Terassi on katettu ('Covered Terrace') ja tarjoaa lisätilaa ulkona.
Asuntoa tarjotaan hintaan 280 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen Benalmádenan alueen keskihintaisiin kiinteistöihin. Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta ja 82 m² asuintilaa, mikä johtaa neliömetrihintaan noin 3 415 €. Tämä laskelma on suuntaa antava, sillä lopullinen hinta riippuu erityisominaisuuksista ja markkinoiden kysynnästä. Asunto on luokiteltu 'Valmiiksi' ja on siten välittömästi saatavilla. 'alkaen' -merkintä ei ole sovellettavissa tässä tapauksessa, koska kyseessä on yksittäinen, muuttovalmis yksikkö.
Elämä Arroyo de la Mielissä on ominaista korkea palveluiden tiheys, mikä helpottaa arkea. Välitön läheisyys supermarkettiin (138 m) ja apteekkiin (226 m) mahdollistaa nopeat asioinnit. 164 ravintolan ollessa kahden kilometrin säteellä ja 22 pankin tarjonta on erittäin hyvä. Julkisen liikenteen verkostoyhteys on erinomainen: Benalmádena - Arroyo de la Mielin rautatieasema sijaitsee vain 600 metrin päässä, ja käytettävissä on 7 erilaista julkisen liikenteen linjaa yhteensä 50 pysäkillä. Tämä helpottaa matkustamista lähikaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 12 km itään) tai Fuengirolaan. Alue on luokiteltu 'Kaupalliseksi alueeksi' ('Commercial Area') ja 'Lähellä kauppoja' ('Close To Shops'), mikä viittaa vilkkaaseen kaupalliseen ympäristöön. Asunto-osakeyhtiöllä on yhteinen puutarha, joka voi edistää rentoutumista. Turvallisuus taataan ovipuhelimella ('Entry Phone').
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Arroyo de la Mielissä, Benalmádenan osassa. Se visualisoi läheisyyden tärkeisiin pisteisiin, kuten rautatieasemaan, rantaan, supermarkettiin ja apteekkiin, mikä korostaa hyvää saavutettavuutta ja keskeistä sijaintia.
Arroyo de la Miel sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 12 km Malagasta länteen ja suosittujen rannikkokaupunkien Torremolinosin ja Fuengirolan välissä. Tämä sijainti mahdollistaa hyvän yhteyden Malagan metropolialueelle sekä Costa del Solin läntisten turistikeskusten kanssa. Lähistöllä oleva moottoritie A-7 helpottaa koko alueen tutkimista, Marbellasta lännessä Nerjaan idässä. Benalmádena itse tunnetaan rannikkojensa, vapaa-ajankeskustensa ja hyvin kehittyneen kaupunki-infrastruktuurinsa yhdistelmänä, joka tarjoaa korkean elämänlaadun myös sesongin ulkopuolella. Malagan maakunta on osa Andalusiaa, historiallisesti rikasta itsehallintoaluetta.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen ominaisuus. Lähin ranta, Playa de Santa Ana, sijaitsee 1,5 km päässä, mikä on lyhyt matka merelle. Useita golfkenttiä on lähistöllä, mukaan lukien Golf Benalmádena Pitch& Putt 2,3 km päässä. Tieliikenneverkostoyhteys on hyvä: Arroyo de la Mielin rautatieasema sijaitsee vain 0,6 km päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset matkat. Moottoritie on saavutettavissa lähellä olevien pääteiden kautta. Málaga-Costa del Solin lentoasema sijaitsee vain 8,8 km (linnuntietä) päässä, mikä tekee lentomatkustamisesta erittäin kätevää. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, ja siinä on 7 linjaa ja 50 pysäkkiä. Autolla liikkujille tärkeitä palveluita, kuten sähköautojen latauspiste, on saatavilla 6,2 km:n etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel hyötyy Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,2°C, vaihdellen 11°C talvella ja jopa 26°C kesällä. Alue saa historiallisesti suuren määrän auringonpaistetunteja vuodessa, keskimäärin 3 891 tuntia, mikä tekee ilmastosta suuren vetonaulan. Uimakautta, joka määritellään vähintään 20°C:n vedenlämpötiloilla, kestää noin neljä kuukautta. Korkeus merenpinnan yläpuolella (120 m) tarjoaa miellyttävän ilmaston, jota kesän äärimmäiset lämpötilat lieventävät hieman. Terassin suunta (itä) tarkoittaa, että se saa auringonvaloa aamuisin, kun taas iltapäivän ja illan aurinko on vähemmän läsnä asunnossa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Santa Ana sijaitsee vain 1,5 km päässä ja on tunnettu hyvistä palveluistaan. Myös Playa Malapesquera ja Playa de Bil Bil sijaitsevat lähellä. Nämä rannat ovat osa Benalmádenan 15 km pitkää rantaviivaa. Golfin harrastajille on useita vaihtoehtoja lähistöllä: Golf Benalmádena Pitch& Putt sijaitsee 2,3 km päässä, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km päässä ja Club de Golf Málaga Parador 7,8 km päässä. Urheilun ystävät löytävät myös useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) ja Club de Raqueta (1,4 km) välittömästä läheisyydestä. Useat näköalapaikat, kuten Mirador Los Cañones (2,6 km), tarjoavat panoraamanäkymiä rannikolle ja sisämaahan.
Lähde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 12 km Malagasta länteen ja suosittujen rannikkokaupunkien Torremolinosin ja Fuengirolan välissä. Tämä sijainti mahdollistaa hyvän yhteyden Malagan metropolialueelle sekä Costa del Solin läntisten turistikeskusten kanssa. Lähistöllä oleva moottoritie A-7 helpottaa koko alueen tutkimista, Marbellasta lännessä Nerjaan idässä. Benalmádena itse tunnetaan rannikkojensa, vapaa-ajankeskustensa ja hyvin kehittyneen kaupunki-infrastruktuurinsa yhdistelmänä, joka tarjoaa korkean elämänlaadun myös sesongin ulkopuolella. Malagan maakunta on osa Andalusiaa, historiallisesti rikasta itsehallintoaluetta.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 36 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 52 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 71 mm |
Jyrkkä
Ref: VL881845
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Arroyo de la Mielin asunto on hinnaltaan houkutteleva. Keskimääräinen neliömetrihinta noin 3 415 € on alhaisempi kuin kalliimpien uusien rakennusprojektien Esteponassa, jotka usein tarjoavat uudempia rakenteita ja kattavampia yhteisöllisiä tiloja. Alba Benalmádena, myös lähistöllä, alkaa huomattavasti korkeammasta 699 000 € hinnasta, mikä voisi viitata luksusasuntoihin tai kattohuoneistoihin. Tässä Arroyo de la Mielissä tarjottava asunto erottuu vakiintuneella sijainnillaan kaupunkiympäristössä, jossa on välitön saatavuus ja hyvä infrastruktuuri edullisempaan hintatasoon. Vaikka uudemmat projektit usein panostavat moderneihin mukavuuksiin, kuten uima-altaisiin ja kuntosaleihin, tämä kiinteistö tarjoaa välittömän läheisyyden kaikkiin päivittäisiin tarpeisiin ja hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan toiminnallisuutta ja kestävyyttä arvostaville ostajille.
Maiko on espanjalaisen kiinteistömarkkinoiden asiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
