Este apartamento em Arroyo de la Miel oferece uma combinação equilibrada de conforto urbano e proximidade com a costa. Com 82 m² de área útil e três quartos, é bem adequado para famílias ou como residência espaçosa. A localização num ambiente urbano estabelecido com comodidades a uma curta distância a pé sublinha a sua aplicabilidade prática. O apartamento foi recentemente renovado e está pronto para habitar, tornando-o atraente tanto para proprietários como para investidores que valorizam um equipamento sólido e uma boa rentabilidade de aluguer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Arroyo de la Miel, um bairro de Benalmádena, numa zona urbana bem servida. Comércios e serviços são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade de praias e ligações de transporte, como a estação de comboios, é um fator importante para a qualidade da localização.
Este apartamento destina-se a pessoas que procuram uma solução de habitação prática com bons acessos a comodidades urbanas e de lazer. Três quartos oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou utilização como escritório em casa. O equipamento renovado e o terraço existente aumentam o conforto de vida.
O edifício está classificado como 'Pronto' (Gereed), o que significa que as obras de construção foram concluídas e o apartamento pode ser ocupado imediatamente. Não se trata de uma nova construção no sentido de um projeto em curso, mas sim de uma propriedade existente que foi renovada e está pronta para ser habitada.
O apartamento está situado no 1º andar e não dispõe de elevador, o que pode ser um inconveniente para pessoas com mobilidade reduzida. A orientação do terraço é para leste, o que limita a luz solar à tarde. As imagens apresentadas podem refletir apenas parcialmente o tamanho e a vista reais.
Este apartamento é adequado para uma variedade de perfis de compradores. É uma opção atraente para famílias que procuram uma solução de habitação com espaço suficiente (três quartos) e boa infraestrutura (escolas, comércios). A proximidade da praia e das instalações de lazer torna-o também interessante para casais ou indivíduos que levam um estilo de vida ativo e desfrutam da atmosfera mediterrânica. Investidores poderiam achar vantajosa a localização numa zona de férias popular e a proximidade dos transportes públicos para arrendamento. O equipamento renovado e o bom estado da propriedade reduzem o esforço de renovações imediatas, tornando-o uma solução 'pronta a habitar'. Pessoas que consideram uma mudança de clima de uma região mais fria para a Costa del Sol beneficiarão do clima ameno durante todo o ano e das numerosas horas de sol.
O apartamento apresenta uma base sólida de equipamento e renovações recentes que melhoram o conforto de vida. As paredes foram recentemente pintadas, garantindo uma aparência cuidada. O chão é em vinil de alta qualidade, conhecido pela sua durabilidade e facilidade de manutenção, oferecendo uma sensação agradável. A cozinha é descrita como 'totalmente equipada' ('Fully Fitted'), sugerindo que possui os móveis e eletrodomésticos necessários. A casa de banho foi recentemente renovada e apresenta um design moderno e funcional. Características adicionais como roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') maximizam o espaço de arrumação. O vidro duplo ('Double Glazing') contribui para melhorar o isolamento térmico e acústico. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante os meses mais quentes. O terraço é coberto ('Covered Terrace'), oferecendo um espaço exterior adicional.
O apartamento é oferecido pelo preço de 280.000 €. Esta tarificação posiciona-o no segmento médio das propriedades disponíveis na região de Benalmádena. A propriedade tem três quartos e uma área útil de 82 m², o que resulta num preço por metro quadrado de aproximadamente 3.415 €. Este cálculo é indicativo, pois o preço final depende das características específicas e da procura do mercado. O apartamento está classificado como 'Pronto' e está, portanto, imediatamente disponível. A indicação 'a partir de' não é aplicável aqui, pois trata-se de uma unidade única e pronta a habitar.
A vida em Arroyo de la Miel é caracterizada por uma alta densidade de serviços que facilitam o dia a dia. A proximidade imediata de um supermercado (138 m) e uma farmácia (226 m) permite fazer compras rápidas. Com 164 restaurantes num raio de 2 km e 22 bancos, a oferta é muito boa. A ligação à rede de transportes públicos é excelente: a estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel fica a apenas 600 metros, e existem 7 linhas de transportes públicos diferentes com um total de 50 paragens disponíveis. Isto facilita os deslocamentos para cidades vizinhas como Málaga (cerca de 12 km a leste) ou Fuengirola. A zona é classificada como 'Zona Comercial' ('Commercial Area') e 'Perto de Lojas' ('Close To Shops'), indicando um ambiente comercial animado. A urbanização dispõe de um jardim comunitário que pode contribuir para o relaxamento. A segurança é garantida por um interfone ('Entry Phone').
Este mapa mostra a localização do apartamento em Arroyo de la Miel, uma parte de Benalmádena. Visualiza a proximidade a pontos importantes como a estação de comboios, a praia, o supermercado e a farmácia, sublinhando a boa acessibilidade e a localização central.
Arroyo de la Miel está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a cerca de 12 km a oeste de Málaga e entre as populares cidades costeiras de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição permite uma boa ligação à região metropolitana de Málaga, bem como aos centros turísticos da Costa del Sol ocidental. A proximidade da autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a região, desde Marbella a oeste até Nerja a leste. Benalmádena é conhecida pela sua mistura de praias, instalações de lazer e uma infraestrutura urbana bem desenvolvida que oferece alta qualidade de vida mesmo fora da época alta turística. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma comunidade autónoma com rica cultura e história.
A acessibilidade é uma característica fundamental desta localização. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, fica a 1,5 km, o que representa um curto trajeto até ao mar. Vários campos de golfe estão disponíveis nas imediações, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt a 2,3 km. A ligação à rede rodoviária é boa: a estação de comboios de Arroyo de la Miel fica a apenas 0,6 km, permitindo deslocações diárias. A autoestrada é acessível através das estradas principais próximas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8,8 km (em linha reta), o que torna as viagens aéreas muito convenientes. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 7 linhas e 50 paragens. Para os automobilistas, existem instalações importantes como um ponto de carregamento para veículos elétricos a 6,2 km.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol. A temperatura média anual é de 18,2°C, com variações entre 11°C no inverno e até 26°C no verão. A região recebe historicamente um elevado número de horas de sol por ano, com uma média de 3.891 horas, o que torna o clima uma grande atração. A temporada de banhos, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A altitude de 120 metros acima do nível do mar proporciona um clima agradável, ligeiramente atenuado pelas temperaturas extremas do pleno verão. A orientação do terraço (este) significa que recebe sol pela manhã, enquanto o sol da tarde e da noite é menos presente no apartamento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias. A Playa de Santa Ana fica a apenas 1,5 km e é conhecida pelas suas boas instalações. A Playa Malapesquera e a Playa de Bil Bil também ficam nas proximidades. Estas praias fazem parte do trecho costeiro de 15 km de Benalmádena. Para os golfistas, existem várias opções nas imediações: o Golf Benalmádena Pitch& Putt fica a 2,3 km, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez fica a 4,9 km e o Club de Golf Málaga Parador a 7,8 km. Os entusiastas do desporto também encontrarão vários centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) e o Club de Raqueta (1,4 km) nas imediações. Vários miradouros como o Mirador Los Cañones (2,6 km) oferecem vistas panorâmicas da costa e do interior.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a cerca de 12 km a oeste de Málaga e entre as populares cidades costeiras de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição permite uma boa ligação à região metropolitana de Málaga, bem como aos centros turísticos da Costa del Sol ocidental. A proximidade da autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a região, desde Marbella a oeste até Nerja a leste. Benalmádena é conhecida pela sua mistura de praias, instalações de lazer e uma infraestrutura urbana bem desenvolvida que oferece alta qualidade de vida mesmo fora da época alta turística. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma comunidade autónoma com rica cultura e história.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL881845
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Arroyo de la Miel posiciona-se de forma atrativa em termos de preço. O preço médio por metro quadrado de aproximadamente 3.415 € é inferior ao de novos empreendimentos mais caros em Estepona, que muitas vezes oferecem construções mais recentes e comodidades comunitárias mais abrangentes. Alba Benalmádena, também nas proximidades, começa a um preço significativamente mais alto de 699.000 €, o que pode indicar apartamentos de luxo ou coberturas. O apartamento oferecido aqui em Arroyo de la Miel destaca-se pela sua localização estabelecida num ambiente urbano com disponibilidade imediata e boa infraestrutura a um nível de preço mais acessível. Enquanto novos empreendimentos muitas vezes priorizam comodidades modernas como piscinas e ginásios, esta propriedade oferece a vantagem da proximidade imediata a todas as necessidades diárias e boa conectividade de transporte, tornando-a uma escolha prática para compradores que valorizam a funcionalidade e a durabilidade.
Maiko é um especialista em imóveis espanhóis. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
