Ten apartament w Arroyo de la Miel oferuje zrównoważoną kombinację miejskiego komfortu i bliskości wybrzeża. Z 82 m² powierzchni mieszkalnej i trzema sypialniami jest odpowiedni dla rodzin lub jako przestronna rezydencja. Lokalizacja w ustalonym środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru podkreśla jego praktyczne zastosowanie. Apartament został niedawno odnowiony i jest gotowy do zamieszkania, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla nabywców indywidualnych, jak i inwestorów ceniących solidne wyposażenie i dobrą rentowność najmu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Arroyo de la Miel, dzielnicy Benalmádeny, na dobrze zagospodarowanym obszarze miejskim. Sklepy i usługi są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Bliskość plaż i połączeń komunikacyjnych, takich jak stacja kolejowa, jest ważnym czynnikiem jakości lokalizacji.
Ten apartament przemawia do osób poszukujących praktycznego rozwiązania mieszkaniowego z dobrym dostępem do miejskich udogodnień i rekreacji. Trzy sypialnie oferują elastyczność dla rodzin, gości lub jako biuro domowe. Odnowione wyposażenie i istniejący taras zwiększają komfort życia.
Budynek jest sklasyfikowany jako 'Gotowy' (Gereed), co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone, a apartament można zamieszkać natychmiast. Nie jest to nowa budowa w rozumieniu trwającego projektu, lecz istniejąca nieruchomość, która została odnowiona i jest gotowa do zamieszkania.
Apartament znajduje się na 1. piętrze i nie posiada windy, co może być utrudnieniem dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Orientacja tarasu jest na wschód, co ogranicza nasłonecznienie popołudniami. Prezentowane zdjęcia mogą jedynie częściowo odzwierciedlać rzeczywisty rozmiar i widok.
Ten apartament jest odpowiedni dla wielu profili nabywców. Jest to atrakcyjna opcja dla rodzin szukających rozwiązania mieszkaniowego z wystarczającą przestrzenią (trzy sypialnie) i dobrą infrastrukturą (szkoły, sklepy). Bliskość plaży i obiektów rekreacyjnych czyni go również interesującym dla par lub osób samotnych prowadzących aktywny tryb życia i ceniących śródziemnomorską atmosferę. Inwestorzy mogą uznać lokalizację w popularnym ośrodku turystycznym oraz bliskość transportu publicznego za korzystne dla wynajmu. Odnowione wyposażenie i dobry stan nieruchomości zmniejszają nakłady na natychmiastowe remonty, co czyni ją rozwiązaniem 'gotowym do zamieszkania'. Osoby rozważające zmianę klimatu z zimniejszego regionu na Costa del Sol skorzystają z całorocznego łagodnego klimatu i licznych godzin słonecznych.
Apartament prezentuje solidną bazę wyposażenia i niedawne remonty poprawiające komfort życia. Ściany zostały świeżo pomalowane, co zapewnia zadbany wygląd. Podłoga jest wykonana z wysokiej jakości winylu, znanego ze swojej trwałości i łatwości konserwacji, oferującego przyjemne odczucia. Kuchnia jest opisana jako 'w pełni wyposażona' ('Fully Fitted'), co sugeruje, że posiada niezbędne meble i sprzęty. Łazienka została niedawno odnowiona i charakteryzuje się nowoczesnym i funkcjonalnym designem. Dodatkowe funkcje, takie jak wbudowane szafy ('Fitted Wardrobes'), maksymalizują przestrzeń do przechowywania. Podwójne szyby ('Double Glazing') przyczyniają się do poprawy izolacji termicznej i akustycznej. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury w cieplejszych miesiącach. Taras jest zadaszony ('Covered Terrace') i oferuje dodatkową przestrzeń zewnętrzną.
Apartament oferowany jest w cenie 280 000 €. Ta cena pozycjonuje go w segmencie średnim dostępnych nieruchomości w regionie Benalmádeny. Nieruchomość posiada trzy sypialnie i powierzchnię mieszkalną 82 m², co daje cenę za metr kwadratowy wynoszącą około 3 415 €. Kalkulacja ta jest orientacyjna, ponieważ ostateczna cena zależy od specyficznych cech i popytu rynkowego. Apartament jest sklasyfikowany jako 'Gotowy' i jest natychmiast dostępny. Określenie 'od' nie ma tutaj zastosowania, ponieważ jest to pojedyncza, gotowa do zamieszkania jednostka.
Życie w Arroyo de la Miel charakteryzuje się dużą gęstością udogodnień ułatwiających codzienne życie. Bezpośrednia bliskość supermarketu (138 m) i apteki (226 m) umożliwia szybkie załatwienie spraw. Z 164 restauracjami w promieniu 2 km i 22 bankami, oferta jest bardzo dobra. Połączenie z siecią transportu publicznego jest doskonałe: stacja kolejowa Benalmádena - Arroyo de la Miel znajduje się zaledwie 600 metrów od hotelu, a dostępnych jest 7 różnych linii komunikacji miejskiej z łącznie 50 przystankami. Ułatwia to podróżowanie do pobliskich miast, takich jak Malaga (ok. 12 km na wschód) lub Fuengirola. Obszar jest sklasyfikowany jako 'Obszar handlowy' ('Commercial Area') i 'Blisko sklepów' ('Close To Shops'), co wskazuje na tętniące życiem otoczenie handlowe. Wspólnota mieszkaniowa posiada wspólny ogród, który może przyczynić się do relaksu. Bezpieczeństwo gwarantuje domofon ('Entry Phone').
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w Arroyo de la Miel, części Benalmádeny. Wizualizuje bliskość do kluczowych punktów, takich jak stacja kolejowa, plaża, supermarket i apteka, podkreślając dobrą dostępność i centralne położenie.
Arroyo de la Miel jest strategicznie położone na Costa del Sol, około 12 km na zachód od Malagi i pomiędzy popularnymi nadmorskimi miejscowościami Torremolinos i Fuengirola. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenie z regionem metropolitalnym Malagi, a także z ośrodkami turystycznymi zachodniej Costa del Sol. Bliskość autostrady A-7 ułatwia eksplorację całego regionu, od Marbelli na zachodzie po Nerję na wschodzie. Sama Benalmádena jest znana ze swojej mieszanki plaż, obiektów rekreacyjnych i dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej, która oferuje wysoką jakość życia nawet poza głównym sezonem turystycznym. Prowincja Malaga jest częścią Andaluzji, autonomicznego regionu o bogatej kulturze i historii.
Dostępność jest kluczową cechą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Santa Ana, znajduje się 1,5 km od hotelu, co stanowi krótki dystans do morza. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Golf Benalmádena Pitch& Putt w odległości 2,3 km. Połączenie z siecią drogową jest dobre: stacja kolejowa Arroyo de la Miel znajduje się zaledwie 0,6 km od hotelu, co umożliwia codzienne dojazdy. Autostrada jest dostępna przez pobliskie główne drogi. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 8,8 km (w linii prostej) od hotelu, co czyni podróże lotnicze bardzo wygodnymi. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 7 liniami i 50 przystankami. Dla kierowców dostępne są ważne udogodnienia, takie jak punkt ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 6,2 km.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel korzysta z typowego śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol. Średnia roczna temperatura wynosi 18,2°C, z wahaniami od 11°C zimą do 26°C latem. Region historycznie otrzymuje dużą liczbę godzin słonecznych rocznie, średnio 3 891 godzin, co czyni klimat główną atrakcją. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury wody wynoszące co najmniej 20°C, trwa około czterech miesięcy. Wysokość 120 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat, nieco złagodzony przez ekstremalne temperatury w środku lata. Orientacja tarasu (wschód) oznacza, że otrzymuje on słońce rano, podczas gdy popołudniowe i wieczorne słońce jest mniej obecne w apartamencie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadmorskie oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de Santa Ana znajduje się zaledwie 1,5 km od hotelu i jest znana ze swoich dobrych udogodnień. W pobliżu znajdują się również Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil. Plaże te są częścią 15-kilometrowego wybrzeża Benalmádeny. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji w pobliżu: Golf Benalmádena Pitch& Putt znajduje się 2,3 km od hotelu, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km, a Club de Golf Málaga Parador 7,8 km. Miłośnicy sportu znajdą również różne centra sportowe, takie jak Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) i Club de Raqueta (1,4 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Kilka punktów widokowych, takich jak Mirador Los Cañones (2,6 km), oferuje panoramiczne widoki na wybrzeże i wnętrze kraju.
Źródło: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel jest strategicznie położone na Costa del Sol, około 12 km na zachód od Malagi i pomiędzy popularnymi nadmorskimi miejscowościami Torremolinos i Fuengirola. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenie z regionem metropolitalnym Malagi, a także z ośrodkami turystycznymi zachodniej Costa del Sol. Bliskość autostrady A-7 ułatwia eksplorację całego regionu, od Marbelli na zachodzie po Nerję na wschodzie. Sama Benalmádena jest znana ze swojej mieszanki plaż, obiektów rekreacyjnych i dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej, która oferuje wysoką jakość życia nawet poza głównym sezonem turystycznym. Prowincja Malaga jest częścią Andaluzji, autonomicznego regionu o bogatej kulturze i historii.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 62 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.7°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL881845
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Arroyo de la Miel jest atrakcyjnie pozycjonowany cenowo. Średnia cena za metr kwadratowy wynosząca około 3 415 € jest niższa niż w droższych nowych projektach budowlanych w Esteponie, które często oferują nowocześniejsze konstrukcje i bardziej kompleksowe udogodnienia wspólne. Alba Benalmádena, również w pobliżu, startuje ze znacznie wyższą ceną 699 000 €, co może wskazywać na luksusowe apartamenty lub penthousy. Oferowany tutaj apartament w Arroyo de la Miel wyróżnia się ugruntowaną lokalizacją w środowisku miejskim z natychmiastową dostępnością i dobrą infrastrukturą w bardziej przystępnym przedziale cenowym. Podczas gdy nowe inwestycje często koncentrują się na nowoczesnych udogodnieniach, takich jak baseny i siłownie, ta nieruchomość oferuje zaletę natychmiastowej bliskości wszystkich codziennych potrzeb i dobrych połączeń komunikacyjnych, co czyni ją praktycznym wyborem dla kupujących ceniących funkcjonalność i trwałość.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
