تقع هذه الشقة في أرّويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) بمقاطعة مالاغا، وتوفر فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة دون التضحية بالهدوء. يضعها قربها من محاور النقل وكل ما هو ضروري للحياة اليومية في موقع مثالي للمشترين الذين يسعون إلى الجمع بين سهولة الوصول والحياة المريحة. تقع أرّويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب أرّويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة حيث تقع جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة. يتيح لك موقعها المريح الوصول إلى المتاجر والمدارس والمطاعم في غضون دقائق، مما يقلل من وقت التنقل ويزيد من سهولة المعيشة.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات، أو المهنيين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. موقعها المتميز ووسائل الراحة المتوفرة تجعلها خيارًا عمليًا ومريحًا للعيش، مصممًا لتلبية أنماط الحياة المختلفة.
تم الانتهاء من الشقة وهي جاهزة للانتقال الفوري. تم تجديدها مؤخرًا، بما في ذلك طلاء جديد وتركيب أرضيات فينيل، مما يضمن أنها في حالة جيدة للمالكين الجدد.
تقع الشقة في الطابق الأول ولا يوجد بها مصعد. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنها قريبة من الشاطئ، إلا أن شرفتها المواجهة للشرق قد لا تستفيد بالكامل من أشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر. العقار غير مفروش، ويتطلب من المشتري تجهيزه.
تتناسب هذه الشقة مع مجموعة متنوعة من السيناريوهات المعيشية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عائلي، توفر غرف النوم الثلاث الفسيحة مساحة كافية. بالنسبة للمهنيين الذين يتطلعون إلى الاستقرار في مكان قريب من وسائل الراحة، فإن قربها من وسائل النقل والمدينة مريح. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على الساحل الإسباني، فإنه يوفر قاعدة مريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل الترفيه المحلية. علاوة على ذلك، نظرًا لجاذبية المنطقة وسهولة الوصول إليها، فهي تمثل أيضًا فرصة استثمارية ذات إمكانات تأجير جيدة.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا مع التركيز على العملية والجماليات الحديثة. تم طلاء الأجزاء الداخلية حديثًا، مما يخلق جوًا منعشًا وجذابًا. تم تركيب أرضيات فينيل عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، وهي مادة معروفة بمتانتها وسهولة صيانتها وجمالياتها الحديثة، مما يضيف الدفء والراحة إلى المساحة. تم تجديد الحمام مؤخرًا بتصميم حديث وعملي. المطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل إعداد الوجبات. توفر الشرفة المغطاة منطقة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بمناظر الحديقة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في أرّويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) من 280,000 يورو. العقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع. نظرًا للطلب على المواقع المريحة والمساحات العملية في المنطقة، يتمتع العقار أيضًا بإمكانات كعقار استثماري، لا سيما بالنظر إلى قربه من المحاور الرئيسية للنقل والخدمات المحلية.
في قلب أرّويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel)، يتناغم إيقاع الحياة مع البيئة الحضرية النابضة بالحياة المحيطة بها. توفر هذه الشقة مساحة معيشة عملية، محاطة بمجموعة واسعة من وسائل الراحة لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكنك الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس في غضون دقائق، مما يقلل من متاعب التنقل. توفر 164 مطعمًا و 44 مقهى خيارات طعام وفيرة لتناسب جميع الأذواق. سيجد عشاق الرياضة العديد من المراكز الرياضية، في حين أن القرب من الشاطئ يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى التنقل، يوفر محطة القطار على بعد 600 متر وصولاً سهلاً إلى مالاغا (Málaga) ومدن أخرى.
تتميز الحياة في أرّويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) بالراحة والحيوية الحضرية. تضم المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 164 مطعمًا و 44 مقهى و 26 صيدلية و 22 بنكًا، لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان. يوفر المستشفى على بعد 2.3 كم والمدارس القريبة ضمانًا إضافيًا للعائلات. توفر المراكز الرياضية والنوادي خيارات ترفيهية متنوعة. متوسط 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية يشجعان على الأنشطة الخارجية.
يُظهر هذا الرسم التخطيطي الموقع الاستراتيجي لأرّويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). يسلط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ ومحاور النقل ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة المحلية.
تقع أرّويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) في بلدية بينالمادينا (Benalmádena)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقع على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا (Málaga). تقع بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة.
تتميز هذه الشقة بسهولة الوصول إليها. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 1.5 كم فقط، وتقع العديد من ملاعب الجولف (أقربها Golf Benalmádena Pitch& Putt على بعد 2.3 كم) على بعد دقائق بالسيارة. يوفر مطار مالاغا (Malaga Airport)، الواقع على بعد 8.8 كم، مجموعة واسعة من الاتصالات المحلية والدولية. يوفر محطة قطار Benalmádena - Arroyo de la Miel، الواقعة على بعد 0.6 كم، و 50 محطة حافلات، خيارات نقل عام مريحة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.2 درجة مئوية. يوفر متوسط 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا، فإن المناخ المعتدل يسمح بالاسترخاء على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة، في حين أن المنحدر بنسبة 7.1٪ إلى الشاطئ يضيف إلى السمات الطبوغرافية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بالشقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 1.5 كم وبلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) على بعد 1.6 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يوفر Golf Benalmádena Pitch& Putt على بعد 2.3 كم والعديد من ملاعب الجولف الأخرى فرصًا وفيرة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل Polideportivo Arroyo de la Miel على بعد 0.1 كم، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرّويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) في بلدية بينالمادينا (Benalmádena)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقع على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا (Málaga). تقع بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL881845
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في أرّويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) نقطة دخول بأسعار معقولة. في حين أن Alba Benalmádena تبدأ من 699,000 يورو، وهو أعلى بكثير، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 280,000 يورو) تنافسي في نفس المنطقة. تكمن الميزة الرئيسية لأرّويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel) في بيئتها الحضرية وسهولة الوصول إليها، على عكس مناطق مثل إستيبونا (Estepona) التي تركز بشكل أكبر على الواجهة البحرية أو المنتجعات. توفر المنطقة 164 مطعمًا و 44 مقهى، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، وهو أمر لا تستطيع العديد من المشاريع المخصصة للعطلات تقديمه. علاوة على ذلك، فإن القرب من محطة القطار على بعد 600 متر فقط يوفر سهولة الوصول إلى مالاغا (Málaga) والمدن الساحلية الأخرى، وهو عامل مهم للمقيمين الذين لا يرغبون في الاعتماد على السيارة. في حين أن الشاطئ على مسافة ما (1.5 كم)، فإن المسافة المعقولة جنبًا إلى جنب مع البنية التحتية المكتملة للمدينة ووسائل الراحة تجعلها منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عملي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
