בית טורי חדש זה, הממוקם בלב מערב מרבייה, מייצג את פסגת החיים המודרניים הים תיכוניים. מעוצב באסתטיקה אלגנטית ועכשווית ומסוים בסטנדרטים הגבוהים ביותר, בית זה אידיאלי עבור אלה שאינם מוכנים להתפשר על איכות או מיקום. הבית מציע שלושה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי שירותים מאובזרים במלואם, המעוצבים לנוחות וסטייל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, בפנים הארץ. למרות שהוא מרוחק ממרכזי תחבורה עיקריים, הוא מציע מפלט שליו לתושבים המחפשים רוגע. האזור שמסביב מספק שירותים מקומיים, אך נדרש רכב לגישה נוחה לשירותים רחבים יותר.
בית זה מתאים לקונים המעריכים עיצוב מודרני וגימורים איכותיים. אזור המגורים הפתוח, חדרי השינה המרווחים וחדרי השירותים המודרניים עונים על דרישות הנוחות והפונקציונליות. שפע של אור טבעי ומעבר חלק למרחבי חוץ משפרים את חווית המגורים הכוללת.
כמבנה חדש, הנכס מציע את תקני הבנייה והעיצוב העדכניים ביותר. הוא מצויד במתקנים מודרניים, כולל חימום תת-רצפתי ומערכות מיזוג אוויר עצמאיות, המבטיחות נוחות לאורך כל השנה. הבית צפוי להיות מושלם ומוכן למגורים.
פרויקט זה אינו מתאים לקונים המעדיפים גישה נוחה לחופים או לערים גדולות. בשל מיקומו הפנימי, בעלות על רכב פרטי חיונית לנסיעות יומיות ולחקירת הסביבה. גם המרחק משדה התעופה מאריך את זמן הנסיעה.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שקט, המעדיפים עיצוב מודרני ומתקנים איכותיים ואינם מתנגדים לצורך ברכב לגישה נוחה לחופים ולמרכזי ערים. הוא עשוי להתאים לאלו שרוצים לחיות בסביבה כפרית עם מרחבי מגורים מרווחים ומתקנים כמו מגרשי גולף (למשל, La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course, במרחק 45 ק"מ). זוהי בחירה טובה עבור אלה המעריכים נוחות פנימית (למשל, חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר עצמאי). בנוסף, זוהי אפשרות אידיאלית עבור אלה המחפשים נכס עם שטח חיצוני טוב (למשל, מרפסת פרטית) כדי ליהנות מהאקלים הים תיכוני של האזור.
בית זה נבנה תוך תשומת לב לפרטים ולאיכות. הוא מצויד במערכת חימום תת-רצפתי מלאה ומערכת מיזוג אוויר עצמאית בכל חדר, כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. הבית כולל חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה, הממקסמים את האור הטבעי ומעבר חלק למרחבי חוץ. חדרי השירותים מגיעים עם ריצוף ומתקנים יוקרתיים. המטבח מאובזר במלואו, עם מכשירים שהותקנו חלקית. הבית כולל מרפסת מקורה ומרפסת פרטית, המציעות שפע של שטח חיצוני. הוא גם מצויד בארונות מובנים לאחסון נוח. בהיותו בנייה חדשה, כל המתקנים והאביזרים צפויים להיות חדשים לגמרי.
בית טורי זה מתחיל ממחיר של 745,000 אירו. נכס זה, הכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, בשטח בנוי של 130 מ"ר, משקף את איכות הבנייה החדשה ואת המיקום היוקרתי במערב מרבייה. נקודת מחיר זו ממצבת את הנכס בפלח הפרימיום, ומציעה מתקנים ועיצוב מודרניים. הזמינות עשויה להשתנות עם התקדמות המכירות, ומומלץ לקונים לפנות לקבלת המידע העדכני ביותר.
מיקומה של אטליה מציע סגנון חיים כפרי ושקט, הרחק מההמולה של החוף. הגובה הממוצע של האזור הוא 666 מטר, ומספק פרספקטיבה ייחודית על הנוף. בעוד שמיקומו הפנימי דורש רכב פרטי לנסיעות יומיות (למשל, לסופרמרקט במרחק 11 ק"מ או לבית מרקחת במרחק 6.2 ק"מ), הוא מציע גם רוגע ייחודי. תמצאו 201 מסעדות, 4 בתי ספר, 23 בנקים ו-49 בתי קפה באזור, המכסים את הצרכים הבסיסיים. האזור מאופיין במרכזי ספורט, מגרשי גולף וחופים, ולמרות שהחופים במרחק מסוים (למשל, פלאיה איסדבה 0.5 ק"מ, פלאיה אטליה 0.6 ק"מ), הם מציעים אורח חיים פעיל.
אזור אטליה מציע אורח חיים שליו המשלב קסם כפרי עם נוחות מודרנית. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו (למשל, El Campanario Golf Course, במרחק 1.4 ק"מ) ומרכזי הספורט שלו (למשל, RozaRossa Tennis and Padel Club, במרחק 1.6 ק"מ). למרות מיקומו הפנימי (666 מטר מעל פני הים), הוא אינו רחוק מהחופים (למשל, פלאיה איסדבה, 0.5 ק"מ) והמרינות (למשל, Puerto Deportivo José Banus, 5.9 ק"מ). האזור שמסביב כולל 201 מסעדות, 28 בתי מרקחת ו-23 בנקים, המכסים את הצרכים היומיומיים. בתי ספר בינלאומיים (למשל, The International School of Estepona, במרחק 1.5 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות.
המפה מציגה את מיקומה של אטליה, אזור פנימי במחוז מלאגה. היא מדגישה את הסביבה הקרובה של הנכס, כולל מספר מגרשי גולף סמוכים, מרכזי ספורט וחופים, אם כי החופים נמצאים במרחק מסוים. המפה מציגה גם את המרחקים היחסיים לערים גדולות כמו מרבייה ואסטפונה, וכן לשדה התעופה של מלאגה.
אטליה, הממוקמת במחוז מלאגה, נמצאת באזור המערבי של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בשולי רכס הרי סררניה דה רונדה, ויוצרת ניגוד לאתרי הנופש החופיים המסורתיים. האזור ידוע בסביבתו הכפרית השקטה, המהווה ניגוד חד לאזור החוף התוסס. הוא מציע רמה מסוימת של פרטיות בתוך היופי הטבעי, תוך שהוא נשאר נגיש לערים סמוכות כמו אסטפונה (15 דקות נסיעה) ומרבייה (10 דקות נסיעה). אזור זה תופס נישה ייחודית בנוף הנדל"ן של קוסטה דל סול, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו.
הנכס מאופיין במיקומו המבודד יחסית, הדורש רכב פרטי לנסיעות יומיות. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק 11 ק"מ ו-6.2 ק"מ בהתאמה. חופים כמו פלאיה אטליה נמצאים במרחק של כ-0.6 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Setenil (9.0 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Malaga-Costa del Sol (AGP), הממוקם כ-60 ק"מ (60 ק"מ). באזור יש 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, אך בשל מיקומו, תחבורה ציבורית עשויה להיות לא מעשית לכל הנסיעות היומיות. חובבי גולף נהנים מגישה נוחה למספר מגרשי גולף, כאשר El Campanario Golf Course נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטליה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות השנתיות נעות בין 12°C ל-27°C. הגובה הממוצע של האזור הוא 666 מטר, המספק אוויר קריר ונופים פתוחים. 3856 שעות שמש היסטוריות בשנה, בתוספת עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מצביעים על אקלים נעים לאורך כל השנה. למרות הגובה המשמעותי, האקלים נשאר מתון בשל הקרבה לחוף. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות תרבותית לקהילה המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאטליה ממוקמת בפנים הארץ, היא קרובה למדי לחופים, כאשר פלאיה איסדבה, פלאיה אטליה וסלדוניה נמצאים כולם במרחק של פחות מק"מ אחד. חופים אלו מציעים הזדמנויות למנוחה ופעילויות מים. עבור חובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל El Campanario Golf Course במרחק 1.4 ק"מ ו- El Paraíso Golf Club במרחק 2.1 ק"מ. מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ) ו- Lower Pool (2.0 ק"מ) מציעים גם אפשרויות בילוי מגוונות לתושבים. יעדים פופולריים כמו מרבייה ופוארטו באנוס נמצאים במרחק 10 דקות נסיעה, ומציעים אפשרויות בילוי ומסעדות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
אטליה, הממוקמת במחוז מלאגה, נמצאת באזור המערבי של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בשולי רכס הרי סררניה דה רונדה, ויוצרת ניגוד לאתרי הנופש החופיים המסורתיים. האזור ידוע בסביבתו הכפרית השקטה, המהווה ניגוד חד לאזור החוף התוסס. הוא מציע רמה מסוימת של פרטיות בתוך היופי הטבעי, תוך שהוא נשאר נגיש לערים סמוכות כמו אסטפונה (15 דקות נסיעה) ומרבייה (10 דקות נסיעה). אזור זה תופס נישה ייחודית בנוף הנדל"ן של קוסטה דל סול, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL996121
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה באטליה (החל מ-745,000 אירו) ממוקם בפנים הארץ ונושא תג מחיר גבוה יותר. הדבר משקף את מיקומו הפנימי והכפרי ואת מעמדו כבנייה חדשה. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) קרוב יותר במחיר, אך ממוקם באזור חוף מרכזי יותר של קוסטה דל סול. הנכס באטליה מתמקד בשקט ובחיים כפריים, בניגוד לפרויקטים באסטפונה שעשויים להתמקד יותר בנוחות החוף, או לפעילויות התיירותיות בבנאלמדנה. עבור אלה שמעדיפים שקט, גולף וסביבה כפרית מבחינת אורח חיים ואינם מתנגדים לגישה לרכב, הנכס באטליה עשוי להיות אטרקטיבי יותר. עם זאת, עבור קונים המחפשים חווית חוף וחיים עירוניים ישירים יותר בתקציב נמוך יותר, פרויקטים באסטפונה עשויים להיות בחירה מתאימה יותר.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
