Ten nowy dom parterowy w Atalaya, Málaga, łączy nowoczesny design z cichym, wiejskim otoczeniem. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami na 130 m² powierzchni mieszkalnej, oferuje schronienie na wysokości ponad 600 m n.p.m., z dala od codziennego zgiełku. Lokalizacja, około 60 km od lotniska w Maladze, wymaga samochodu do większości codziennych czynności, podczas gdy bliskość lokalnych udogodnień i pól golfowych wzbogaca styl życia. Ta nieruchomość stanowi przemyślane rozwiązanie mieszkaniowe w sercu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w głębi lądu w Atalaya, spokojnej i wiejskiej okolicy Malagi. Otoczenie oferuje relaksującą atmosferę, ale wymaga pojazdu do większości codziennych zakupów i podróży, ponieważ najbliższe większe centra handlowe i obiekty znajdują się kilka kilometrów dalej. Wysokość 666 metrów nad poziomem morza zapewnia szczególną perspektywę na region.
Ten dom parterowy jest przeznaczony dla osób poszukujących nowoczesnej jakości życia w środowisku bliskim naturze. 3 sypialnie i 3 łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodzin lub gości. Ogrzewanie podłogowe i niezależna klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok. Otwarty plan przestrzeni mieszkalnej i duże okna sprzyjają wrażeniu jasności i przestronności.
Nieruchomość jest nowym budynkiem ('New Construction') i jest w doskonałym stanie ('Excellent'). Jest częścią kompleksu mieszkalnego ze wspólnym basenem i brodzikiem dla dzieci. Jakość wykonania i wyposażenie są nowoczesne, co odzwierciedla się w wysokiej jakości wykończeniu i efektywności energetycznej. Orientacja zachodnia obiecuje przyjemne popołudniowe i wieczorne słońce na prywatnym tarasie.
Ten projekt nie oferuje bezpośredniej bliskości do centrów miejskich ani możliwości dojścia pieszo do wszystkich udogodnień; samochód jest niezbędny do większości codziennych czynności. Odległość do lotniska w Maladze wynosi 60 km. Brak informacji o prywatnym ogrodzie, ale o wspólnym terenie. Kuchnia jest tylko częściowo wyposażona.
Ten projekt jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają połączenia nowoczesnego komfortu życia i spokojnego, bliskiego naturze otoczenia. Jeśli cenisz sobie jakość nowego budownictwa, bliskość pól golfowych i możliwość korzystania ze śródziemnomorskiego stylu życia na świeżym powietrzu, ten dom może być odpowiedni. Lokalizacja wymaga samochodu do codziennych czynności, co nie stanowi przeszkody dla kupujących o aktywnym stylu życia, którzy chcą również odkrywać przyrodę. Systemy ogrzewania i klimatyzacji czynią go całorocznym rozwiązaniem mieszkaniowym. Atrakcyjny jest również dla osób poszukujących stylowej rezydencji w pobliżu Marbelli i Estepony, ale preferujących nieco bardziej zaciszne miejsce.
Dom parterowy charakteryzuje się nowoczesną konstrukcją i wysokiej jakości wykończeniem. Jako nowy budynek ('New Construction') w doskonałym stanie ('Excellent') spełnia aktualne standardy. Funkcje takie jak ogrzewanie podłogowe w całym domu i indywidualna klimatyzacja w każdym pomieszczeniu ('Air Conditioning', 'Central Heating', 'U/F Heating', 'U/F/H Bathrooms') zapewniają komfort przez cały rok. Duże okna od podłogi do sufitu ('Floor-to-ceiling windows') maksymalizują dopływ światła. Kuchnia jest częściowo lub w pełni wyposażona ('Partially Fitted', 'Fully Fitted'). Tarasy są zadaszone ('Covered Terrace') i prywatne ('Private Terrace'). Wbudowane szafy ('Fitted Wardrobes') zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli ('Not Furnished'), co daje możliwość indywidualnej aranżacji.
Dom parterowy w Atalaya, Maladze, oferowany jest od 745 000 €. Posiada 3 sypialnie i 3 łazienki na 130 m² powierzchni mieszkalnej. Ceny mogą się różnić w zależności od konkretnej jednostki i wyposażenia. Jako nowy projekt budowlany ('New Construction') oczekiwany jest wysoki popyt. Struktura cenowa 'od' sugeruje skalę cenową w ramach projektu, która może zależeć od dokładnej lokalizacji, wielkości lub wyposażenia poszczególnych jednostek.
Atalaya, położona na wysokości 666 metrów n.p.m., oferuje środowisko życia charakteryzujące się wiejskim spokojem oraz bliskością natury i pól golfowych. Z ponad 3 800 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, region jest idealny dla miłośników śródziemnomorskiego klimatu. 7 dostępnych linii transportu publicznego i 50 przystanków oferuje pewne połączenie, ale potrzeba samochodu do codziennych podróży, takich jak do supermarketu oddalonego o 11 km lub szpitala o 24 km, kształtuje życie tutaj. Okolica oferuje liczne restauracje, szkoły i apteki, co sugeruje dobrze rozwiniętą lokalną ofertę, nawet jeśli odległości do większych centrów, takich jak Marbella (około 10-15 minut jazdy samochodem), należy wziąć pod uwagę. Pobliska plaża Playa Atalaya (0,6 km) jest łatwo dostępna.
Atalaya, Malaga, oferuje unikalne środowisko życia, charakteryzujące się wysokością (666m) i bliskością pól golfowych, takich jak El Campanario (1,4 km) i El Paraíso (2,1 km). Obszar ten jest opisywany jako spokojny i wiejski, z dużą liczbą restauracji (201) i kawiarni (49) w promieniu 2 km, co sugeruje tętniącą życiem lokalną scenę gastronomiczną. Bliskość plaż, takich jak Playa Atalaya (0,6 km) i Salduna (0,7 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną. Pomimo wiejskiego charakteru, ważne udogodnienia, takie jak apteki (28 w promieniu 2 km), są łatwo dostępne, podczas gdy większe odległości do supermarketów (11 km) i szpitali (24 km) podkreślają potrzebę posiadania samochodu.
Ta mapa pokazuje lokalizację projektu w Atalaya, Maladze, w kontekście otaczających pól golfowych, plaż i większych miast, takich jak Marbella i Estepona. Zaznaczone odległości do plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús ilustrują możliwości rekreacyjne w pobliżu tego dobrze zlokalizowanego projektu.
Atalaya znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, strategicznie położona między popularnymi nadmorskimi miastami Marbella i Estepona. Jej podwyższone położenie (666m n.p.m.) oferuje spokojniejszą atmosferę w porównaniu do bardziej ruchliwych obszarów przybrzeżnych, jednocześnie zachowując bliskość do udogodnień i plaż. Połączenie z głównymi drogami Costa del Sol ułatwia eksplorację całego regionu, od tętniących życiem centrów, takich jak Marbella, po urokliwe górskie wioski, takie jak Benahavís, znany jako kulinarny róg Andaluzji. Położenie umożliwia zarówno spokój, jak i szybki dostęp do atrakcji wybrzeża.
Dostępność tej nieruchomości w Atalaya jest determinowana przede wszystkim potrzebą posiadania samochodu, biorąc pod uwagę znaczne odległości do większych centrów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 60 km dalej. Jednak plaże, takie jak Playa Atalaya, znajdują się zaledwie 0,5-0,7 km w linii prostej. Najbliższe pola golfowe, El Campanario i El Paraíso, znajdują się odpowiednio około 1,4 km i 2,1 km od obiektu. Supermarkety znajdują się 11 km dalej, a apteka tylko 6,2 km. Centrum Marbelli i Puerto Banús znajdują się w odległości około 10-15 minut jazdy samochodem, Estepona około 15 minut. Istnieje 7 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co zapewnia pewną publiczną łączność, ale do większości codziennych potrzeb niezbędny jest prywatny pojazd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, położona na wysokości 666 metrów n.p.m., cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, w którym temperatury wody osiągają co najmniej 20°C, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Położenie w głębi lądu i na podwyższeniu może prowadzić do nieco niższych temperatur nocnych latem w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża. Otaczający krajobraz i bliskość naturalnych wzniesień kształtują krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Atalaya, Maladze, zapewnia dostęp do kilku plaż, w tym Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) i Salduna (0,7 km). Plaże te są dostępne w krótkim czasie. Region jest również rajem dla golfistów, z El Campanario Golf Course (1,4 km) i El Paraíso Golf Club (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Centra sportowe, takie jak RozaRossa Tennis and Padel Club, znajdują się również zaledwie 1,6 km od obiektu. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (5,9 km), poszerza ofertę rekreacyjną. Międzynarodowe szkoły, takie jak The International School of Estepona (1,5 km), są również łatwo dostępne.
Źródło: OpenStreetMap
Atalaya znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, strategicznie położona między popularnymi nadmorskimi miastami Marbella i Estepona. Jej podwyższone położenie (666m n.p.m.) oferuje spokojniejszą atmosferę w porównaniu do bardziej ruchliwych obszarów przybrzeżnych, jednocześnie zachowując bliskość do udogodnień i plaż. Połączenie z głównymi drogami Costa del Sol ułatwia eksplorację całego regionu, od tętniących życiem centrów, takich jak Marbella, po urokliwe górskie wioski, takie jak Benahavís, znany jako kulinarny róg Andaluzji. Położenie umożliwia zarówno spokój, jak i szybki dostęp do atrakcji wybrzeża.
Atalaya may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL996121
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten dom parterowy w Atalaya plasuje się cenowo w wyższym segmencie, co może być uzasadnione jego jakością jako nowego budownictwa i lokalizacją w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. Projekt Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest blisko cenowo, ale oferuje inną charakterystykę lokalizacji w Benalmádenie. Oferowane tutaj 745 000 € za 130 m² powierzchni mieszkalnej w Atalaya odzwierciedla trend wysokiej jakości nowych budów w ugruntowanych, ale nie zatłoczonych miejscach. Podczas gdy tańsze projekty w Esteponie często oferują mniejsze jednostki lub inne poziomy wyposażenia, Atalaya oferuje zwiększony spokój i bliskość ekskluzywnych pól golfowych, co wyjaśnia dopłatę cenową. Połączenie z Marbellą i Esteponą pozostaje wspólnym mianownikiem wielu projektów w tym regionie, ale specyficzne otoczenie Atalei, z jej wiejskim charakterem i wysokością, odróżnia ją od lokalizacji bezpośrednio przy wybrzeżu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
