Dette nybyggede rækkehus i Atalaya, Málaga, kombinerer moderne design med et roligt, landligt miljø. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 130 m² boligareal tilbyder det en tilbagetrukket oase i over 600 meters højde, væk fra hverdagens stress. Beliggenheden, ca. 60 km fra Málaga Lufthavn, kræver bil til de fleste daglige gøremål, mens nærheden til lokale faciliteter og golfbaner beriger livsstilen. Denne ejendom repræsenterer en gennemtænkt boligløsning i hjertet af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger inde i landet i Atalaya, et roligt og landligt område i Málaga. Omgivelserne tilbyder en afslappet atmosfære, men kræver et køretøj til de fleste daglige indkøb og rejser, da de nærmeste større indkøbscentre og faciliteter ligger flere kilometer væk. Højden på 666 meter over havets overflade giver et særligt perspektiv på regionen.
Dette rækkehus er designet til dem, der søger moderne livskvalitet i et natur-nært miljø. De 3 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder rigelig plads til familier eller gæster. Gulvvarmen og den uafhængige klimaanlæg sikrer komfort året rundt. Den åbne planløsning og de store vinduer fremmer en lys og luftig følelse.
Ejendommen er et nybyggeri ('New Construction') og er i fremragende stand ('Excellent'). Det er en del af et boligkompleks med fælles pool og børnepool. Byggekvaliteten og udstyret er moderne, hvilket afspejles i højkvalitets finish og energieffektivitet. Den vestlige orientering lover behagelig eftermiddags- og aftensol på den private terrasse.
Dette projekt tilbyder ikke umiddelbar nærhed til bycentre eller gåafstand til alle faciliteter; en bil er nødvendig til de fleste daglige gøremål. Afstanden til Málaga Lufthavn er 60 km. Der er ingen information om privat have, men et fælles område. Køkkenet er kun delvist udstyret.
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en kombination af moderne boligkomfort og et roligt, natur-nært miljø. Hvis du værdsætter nybyggekvalitet, nærhed til golfbaner og muligheden for at nyde middelhavslivsstilen udendørs, kan dette hus være passende. Beliggenheden kræver bil til daglige ærinder, hvilket ikke er en hindring for købere med en aktiv livsstil, der også ønsker at udforske naturen. Varme- og klimaanlægssystemerne gør det til en helårsboligløsning. Det appellerer også til dem, der ønsker en stilfuld bolig nær Marbella og Estepona, men foretrækker en lidt mere tilbagetrukket beliggenhed.
Rækkehuset er kendetegnet ved moderne konstruktion og finish af høj kvalitet. Som et nybyggeri ('New Construction') i fremragende stand ('Excellent') opfylder det aktuelle standarder. Funktioner som gulvvarme i hele huset og individuel klimaanlæg i hvert rum ('Air Conditioning', 'Central Heating', 'U/F Heating', 'U/F/H Bathrooms') giver komfort året rundt. Store gulv-til-loft-vinduer ('Floor-to-ceiling windows') maksimerer lysindfaldet. Køkkenet er enten delvist eller fuldt udstyret ('Partially Fitted', 'Fully Fitted'). Terrasserne er overdækkede ('Covered Terrace') og private ('Private Terrace'). Indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') giver ekstra opbevaringsplads. Ejendommen sælges umøbleret ('Not Furnished'), hvilket giver mulighed for individuel tilpasning.
Rækkehuset i Atalaya, Málaga, tilbydes fra €745.000. Det har 3 soveværelser og 3 badeværelser på 130 m² boligareal. Priserne kan variere afhængigt af den specifikke enhed og udstyr. Som et nybyggeri ('New Construction') forventes en høj efterspørgsel. 'Fra'-prissætningen antyder en prisstruktur inden for projektet, som kan afhænge af den nøjagtige placering, størrelse eller udstyr for de enkelte enheder.
Atalaya, beliggende i 666 meters højde, tilbyder et bomiljø præget af sin landlige ro og nærhed til natur og golfbaner. Med over 3.800 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson er regionen ideel for elskere af middelhavsklimaet. De 7 tilgængelige offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder tilbyder en vis forbindelse, men behovet for bil til daglige rejser, som til supermarkedet 11 km væk eller hospitalet 24 km væk, former livet her. Omgivelserne har mange restauranter, skoler og apoteker, hvilket tyder på et veludviklet lokalt udbud, selvom afstandene til større centre som Marbella (ca. 10-15 minutters kørsel) skal tages i betragtning. Den nærliggende strand Playa Atalaya (0,6 km) er let tilgængelig.
Atalaya, Málaga, tilbyder et unikt bomiljø, præget af sin højde (666m) og nærhed til golfbaner som El Campanario (1,4 km) og El Paraíso (2,1 km). Området beskrives som roligt og landligt, med et stort antal restauranter (201) og caféer (49) inden for en radius af 2 km, hvilket tyder på en livlig lokal gastronomisk scene. Nærheden til strande som Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km) supplerer fritidstilbuddet. På trods af sin landlige karakter er vigtige faciliteter som apoteker (28 inden for en radius af 2 km) let tilgængelige, mens længere afstande til supermarkeder (11 km) og hospitaler (24 km) understreger behovet for bil.
Dette kort viser projektets beliggenhed i Atalaya, Málaga, i sammenhæng med de omkringliggende golfbaner, strande og større byer som Marbella og Estepona. De markerede afstande til strande, golfbaner og marinaen i Puerto Banús illustrerer fritidsmulighederne i nærheden af dette velplacerede projekt.
Atalaya ligger i den vestlige del af Costa del Sol, strategisk placeret mellem de populære kystbyer Marbella og Estepona. Dens forhøjede beliggenhed (666m over havets overflade) tilbyder en roligere atmosfære sammenlignet med de travlere kystområder, samtidig som nærheden til faciliteter og strande bevares. Forbindelsen til Costa del Sols hovedveje letter udforskningen af hele regionen, fra de pulserende centre som Marbella til de charmerende bjerglandsbyer som Benahavís, kendt som Andalusiens gastronomiske hjørne. Positionen muliggør både ro og hurtig adgang til kystens attraktioner.
Tilgængeligheden til denne ejendom i Atalaya er primært bestemt af behovet for en bil, givet de betydelige afstande til større centre. Málaga Lufthavn-Costa del Sol ligger 60 km væk. Strande som Playa Atalaya ligger dog kun 0,5-0,7 km i luftlinje. De nærmeste golfbaner, El Campanario og El Paraíso, ligger henholdsvis ca. 1,4 km og 2,1 km væk. Supermarkeder findes 11 km væk, mens et apotek kun ligger 6,2 km væk. Marbella centrum og Puerto Banús ligger ca. 10-15 minutters kørsel væk, Estepona ca. 15 minutter. Der er 7 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket giver en vis offentlig forbindelse, men for de fleste daglige behov er et eget køretøj essentielt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, beliggende i 666 meters højde, nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, tilbyder regionen ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Beliggenheden inde i landet og i forhøjet position kan medføre lidt køligere nattemperaturer om sommeren sammenlignet med den direkte kystlinje. Det omgivende landskab og nærheden til naturlige højder præger landskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Atalaya, Málaga, giver adgang til flere strande, herunder Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km). Disse strande er tilgængelige på kort tid. Regionen er også et paradis for golfspillere, med El Campanario Golf Course (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportscentre som RozaRossa Tennis and Padel Club ligger også kun 1,6 km væk. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) udvider fritidstilbuddet. Internationale skoler, som The International School of Estepona (1,5 km), er også let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya ligger i den vestlige del af Costa del Sol, strategisk placeret mellem de populære kystbyer Marbella og Estepona. Dens forhøjede beliggenhed (666m over havets overflade) tilbyder en roligere atmosfære sammenlignet med de travlere kystområder, samtidig som nærheden til faciliteter og strande bevares. Forbindelsen til Costa del Sols hovedveje letter udforskningen af hele regionen, fra de pulserende centre som Marbella til de charmerende bjerglandsbyer som Benahavís, kendt som Andalusiens gastronomiske hjørne. Positionen muliggør både ro og hurtig adgang til kystens attraktioner.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL996121
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000) placerer dette rækkehus i Atalaya sig prismæssigt i det øvre segment, hvilket kan retfærdiggøres af dets nybyggekvalitet og beliggenhed i et roligt, men alligevel velforbundet område. Projektet Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger tæt på prismæssigt, men tilbyder en anden lokal karakteristika i Benalmádena. De €745.000, der tilbydes her for 130 m² boligareal i Atalaya, afspejler tendensen med nybyggeri af høj kvalitet på etablerede, men ikke overfyldte steder. Mens billigere projekter i Estepona ofte tilbyder mindre enheder eller andre udstyrsniveauer, tilbyder Atalaya øget ro og nærhed til eksklusive golfbaner, hvilket forklarer prispåslaget. Forbindelsen til Marbella og Estepona forbliver en fællesnævner for mange projekter i denne region, men Atalayas specifikke omgivelser med sin landlige karakter og højde adskiller den fra direkte beliggenhed ved kysten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
