Ovaj novi stambeni objekat, smešten u Atalaya, nadomak Marbelje, nudi savremeni životni stil. Sa tri spavaće sobe i tri kupatila, ovaj polu-odvojeni objekat je projektovan sa fokusom na udobnost i estetiku. Pruža direktan pristup zajedničkim sadržajima, uključujući bazen, u mirnom okruženju koje karakteriše mediteranski pejzaž. Lokacija nudi ravnotežu između opuštenog života i blizine gradskih pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u mirnom, ruralnom području Atalaya, poznatom po zelenim površinama i blizini golf terena. Iako udaljen od gradske vreve, nudi dobru povezanost sa obalom i relevantnim sadržajima, čineći ga pogodnim za one koji traže mirniju lokaciju sa lakim pristupom urbanim centrima.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže moderan dom sa visokokvalitetnom završnom obradom i pristupom zajedničkim pogodnostima. Idealan je za porodice ili pojedince koji cene mirno okruženje, ali žele da ostanu blizu golf terena, plaža i ugostiteljskih objekata.
Kao novogradnja, objekat nudi najnovije standarde u dizajnu i gradnji. Očekuje se da će biti završen sa modernim enterijerom, uključujući podno grejanje i klimatizaciju. Trenutno je u fazi izgradnje, što omogućava potencijalnim kupcima da prate napredak i planiraju svoje useljenje.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more niti privatni bazen; zajednički bazen je centralni sadržaj. Takođe, potreban je automobil za većinu dnevnih aktivnosti zbog udaljenosti od centra grada i javnog prevoza. Evropske električne punjače su udaljeni oko 40 km.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže modernu rezidenciju u mirnom okruženju, sa fokusom na golf i prirodu, ali ipak sa dobrom povezanošću ka obalskim gradovima. Idealno je za porodice sa decom, zbog blizine međunarodnih škola i zajedničkih sadržaja poput dečjeg bazena. Takođe je atraktivan za parove ili pojedince koji uživaju u aktivnom načinu života, sa obiljem sportskih i rekreativnih aktivnosti u blizini. Kupci koji preferiraju novogradnju sa visokim standardima završne obrade i podnim grejanjem će ovde pronaći dom koji ispunjava njihove zahteve. Osobe koje traže povremenu rezidenciju ili investiciju u području sa rastućom potražnjom takođe mogu razmotriti ovu opciju.
Projekat karakteriše savremeni dizajn sa visokokvalitetnom završnom obradom. Unutrašnji prostor obuhvata svetao, otvoren dnevni boravak i kuhinju, sa velikim prozorima od poda do plafona koji omogućavaju prirodno svetlo. Glavna spavaća soba poseduje apartmansko kupatilo sa prvoklasnim materijalima. Sva kupatila su opremljena vrhunskom keramikom i armaturom. Poseban naglasak je stavljen na udobnost tokom cele godine, sa podnim grejanjem u celom objektu i nezavisnom klima uređajem u svakoj prostoriji. Spoljni prostor uključuje prostranu terasu, idealnu za boravak na otvorenom. Materijali i tehnologija ugradnje su usklađeni sa savremenim standardima energetske efikasnosti i održivosti.
Početna cena za ovaj polu-odvojeni objekat u Atalaya iznosi 745.000 €. Sa tri spavaće sobe i tri kupatila, na površini od 130 m², cena odražava novu gradnju i kvalitet završnih radova. Dostupnost se može menjati kako se objekti prodaju, posebno imajući u vidu potražnju za modernim nekretninama u ovoj oblasti Kosta del Sol. Različiti rasporedi i pozicije unutar zajednice mogu uticati na konačnu cenu.
Atalaya, smeštena na unutrašnjoj strani obale, nudi mirno okruženje koje se razlikuje od bučnih priobalnih odmarališta. Blizina golf terena kao što su El Campanario i El Paraíso, kao i sportskih centara, naglašava rekreativni fokus lokacije. Uprkos ruralnom karakteru, objekti poput restorana, apoteka i međunarodnih škola nalaze se u krugu od dva kilometra, obezbeđujući svakodnevnu udobnost. Visina od 666 metara nadmorske visine doprinosi prijatnijoj klimi tokom leta. Ova lokacija je idealna za one koji traže ravnotežu između prirode, sportskih aktivnosti i pristupačnosti urbanim centrima poput Marbelje i Estepone.
Život u Atalaya pruža jedinstveno iskustvo koje kombinuje ruralni mir sa pogodnostima urbanog života. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati (3.856 godišnje), okolina podstiče život na otvorenom tokom većeg dela godine. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani (201), kafići (49), apoteke (28) i banke (23), što osigurava da su osnovne potrebe lako zadovoljene. Blizina međunarodnih škola, poput The International School of Estepona (1.5 km), čini je pogodnom za porodice. Osim toga, raznolikost sportskih sadržaja, uključujući teniske i padel terene, kao i nekoliko golf terena, pruža brojne mogućnosti za rekreaciju. Udaljenost od 5.9 km do marine Puerto Deportivo José Banus otvara mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Ovaj polu-odvojeni objekat se nalazi u Atalaya, oblasti poznatoj po blizini golf terena i prirodnom okruženju. Karta prikazuje njegov položaj u odnosu na obalu, glavne puteve i obližnje gradove, ističući ravnotežu između ruralnog mira i pristupačnosti urbanim centrima i plažama.
Atalaya se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, strateški pozicionirana između poznatih gradova kao što su Marbelja i Estepona. Ova lokacija omogućava lak pristup luksuznim sadržajima Marbelje i marine Puerto Banús (udaljenost oko 5.9 km), kao i šarmu Estepone, poznate kao 'vrt Kosta del Sol'. Pozicioniranje unutar kopna nudi mirnije okruženje, dok je obala i dalje lako dostupna, čineći je idealnim kompromisom za one koji traže mirniji život bez potpunog odricanja od urbanih prednosti.
Objekat se nalazi na oko 60 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što zahteva oko sat vremena vožnje. Aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljen oko 91 km. Javni prevoz je prisutan sa 7 linija i 50 stanica, ali posedovanje automobila je neophodno za efikasno kretanje, s obzirom da su udaljenosti do supermarketa (11 km) i bolnice (24 km) značajne. Golf tereni, poput El Campanario Golf Course, nalaze se na samo 1.4 km. Najbliže plaže, Playa Isdabe i Playa Atalaya, udaljene su samo 500-600 metara. Najbliža apoteka je na 6.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Oblast uživa u izuzetno visokom broju sunčanih sati, preko 3.856 godišnje, što omogućava petomesečno kupališnu sezonu sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 666 metara doprinosi prijatnijem ambijentu, posebno tokom letnjih meseci, nudeći osvežavajući predah od tipičnih obalskih temperatura. Reljef je uglavnom blago brežuljkast, sa mogućim blagim nagibima u okolini.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini projekta nalaze se plaže Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna, sve u krugu od 0.5 do 0.7 km, nudeći lak pristup Sredozemnom moru. Okolika je takođe bogata rekreativnim sadržajima, sa više golf terena, uključujući El Campanario Golf Course (1.4 km) i El Paraíso Golf Club (2.1 km). Za ljubitelje tenisa i padela, RozaRossa Tennis and Padel Club je udaljen samo 1.6 km. Pored toga, blizina marine Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, strateški pozicionirana između poznatih gradova kao što su Marbelja i Estepona. Ova lokacija omogućava lak pristup luksuznim sadržajima Marbelje i marine Puerto Banús (udaljenost oko 5.9 km), kao i šarmu Estepone, poznate kao 'vrt Kosta del Sol'. Pozicioniranje unutar kopna nudi mirnije okruženje, dok je obala i dalje lako dostupna, čineći je idealnim kompromisom za one koji traže mirniji život bez potpunog odricanja od urbanih prednosti.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL996121
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj objekat u Atalaya se pozicionira u višem cenovnom rangu, što je očekivano s obzirom na veći broj spavaćih soba (3 naspram tipičnih 1-2 u jeftinijim opcijama) i lokaciju bližu ekskluzivnijim delovima Costa del Sol. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od €699.000, nudi sličnu cenovnu kategoriju, ali se nalazi u drugoj regiji, Benalmadeni, koja ima drugačiji karakter. Ovaj projekat u Atalaya se ističe po svojoj poziciji koja nudi ravnotežu između mirnog, ruralnog okruženja i blizine gradskih centara kao što su Marbelja i Estepona, sa posebnim naglaskom na golf i rekreativne aktivnosti. Dok su drugi projekti možda bliži plaži ili više urbanizovani, ovaj se fokusira na pružanje prostranijeg životnog prostora i višeg standarda završne obrade u mirnijem okruženju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
