关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于一个宁静、乡村的环境中，坐落在内陆地区。虽然远离主要交通枢纽，但它为寻求宁静的居民提供了宁静的避难所。周边地区提供当地的便利设施，但需要车辆才能方便地前往更广泛的服务。
该住宅适合那些欣赏现代设计和高品质装修的买家。开放式起居区、宽敞的卧室和现代化的浴室满足了舒适和功能性的需求。充足的自然光和通往室外的无缝连接，增强了整体居住体验。
作为新建住宅，该物业提供最新的建筑标准和设计。它拥有现代化的设施，包括地暖和独立空调，确保全年的舒适度。预计该住宅已完工，准备好供入住。
该项目不适合那些优先考虑步行即可到达海滩或主要城市的买家。由于其内陆位置，必须拥有私家车才能方便地进行日常通勤和探索周边地区。远离机场也会增加旅行时间。
该房产非常适合寻求宁静的买家，他们优先考虑现代设计和高品质的设施，并且不介意需要私家车才能方便地前往海滩和城市中心。它可能适合那些希望在拥有宽敞居住空间和高尔夫球场等设施（如 El Campanario Golf Course，距离 1.4 公里）的乡村环境中居住的人。对那些重视室内舒适度（如地暖和独立空调）的人来说，这是一个不错的选择。此外，对于那些正在寻找有良好户外空间的住宅（例如私人露台）的人来说，这是一个理想的选择，可以在该地区享受地中海气候。
该住宅在建造时注重细节和质量。它配备了全套地板采暖和每个房间独立的空调系统，以确保全年的舒适度。房屋采用大面积落地窗，最大限度地引入自然光，并与外部空间融为一体。浴室配有高端瓷砖和固定装置。厨房设备齐全，部分设施已安装。该住宅拥有覆盖露台和私人露台，提供了充足的户外空间。它还配备了嵌入式衣柜，为存储提供了便利。由于是新建住宅，预计所有固定装置和配件都是全新的。
该半独立式住宅的起售价为 745,000 欧元。该房产拥有 3 间卧室和 3 间浴室，建筑面积为 130 平方米，售价反映了其作为新建住宅的品质和马贝拉西部的优越地理位置。此价格点表明该房产定位于高端市场，提供现代化的设施和设计。可用性会根据销售情况而变化，买家应尽快联系以获取最新信息。
Atalaya 的地理位置提供了一种宁静的乡村生活体验，远离海岸的喧嚣。该地区平均海拔 666 米，提供了独特的景观视角。尽管其内陆位置意味着需要私家车进行日常通勤（如前往 11 公里外的超市或 6.2 公里外的药房），但它也提供了独特的宁静。您会发现周边有 201 家餐厅、4 所学校、23 家银行和 49 家咖啡馆，满足基本需求。该地区的特点是体育中心、高尔夫球场和海滩，尽管离海滩有一定距离（如 Playa Isdabe 0.5 公里，Playa Atalaya 0.6 公里），但提供了活跃的生活方式。
Atalaya 地区提供了一种宁静的生活方式，结合了乡村魅力和现代便利设施。该地区以其高尔夫球场（如 El Campanario Golf Course，距离 1.4 公里）和体育中心（如 RozaRossa Tennis and Padel Club，距离 1.6 公里）而闻名。尽管它位于内陆（海拔 666 米），但距离海滩（如 Playa Isdabe，距离 0.5 公里）和码头（如 Puerto Deportivo José Banus，距离 5.9 公里）不远。周边地区拥有 201 家餐厅、28 家药房和 23 家银行，满足日常生活所需。国际学校（如 The International School of Estepona，距离 1.5 公里）也近在咫尺，使其成为家庭的理想选择。
该地图显示了 Atalaya 的位置，这是一个位于马拉加省的内陆地区。它突出了该物业的周围环境，包括附近的几个高尔夫球场、体育中心和海滩，尽管海滩有一定距离。地图还显示了到主要城市如马贝拉和埃斯特波纳的相对距离，以及到马拉加机场的距离。
Atalaya 位于马拉加省，地处科斯塔德尔索尔的西部区域。它坐落在 Serranía de Ronda 山脉的边缘，与传统的沿海度假胜地形成对比。该地区以其安静、乡村的环境而闻名，与沿海地带的繁华形成鲜明对比。它在自然美景中提供了一定的隐居感，同时又方便前往附近的城镇，如埃斯特波纳（15 分钟车程）和马贝拉（10 分钟车程）。该地区在科斯塔德尔索尔的房地产格局中占据了一个独特的利基市场，适合那些寻求宁静生活的人。
该物业的特点是其相对孤立的地理位置，需要私家车进行日常通勤。最近的超市和药房分别在 11 公里和 6.2 公里处。海滩，如 Playa Atalaya，距离约 0.6 公里。最近的火车站是 Setenil（9.0 公里）。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔 (AGP)，距离约 60 公里（60 公里）。该地区有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，但由于其位置，公共交通可能不适合所有日常旅行。高尔夫爱好者可以方便地到达多个高尔夫球场，其中 El Campanario Golf Course 距离仅 1.4 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，年平均气温在 12°C 至 27°C 之间。该地区平均海拔 666 米，享有凉爽的空气和开阔的视野。每年有 3,856 小时的历史日照，而游泳季节（水温 ≥20°C）持续 5 个月，表明该地区全年天气宜人。尽管海拔较高，但由于靠近海岸，气候仍然温和。每年 32 个当地节假日为当地社区增添了文化活力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管 Atalaya 位于内陆，但距离海滩非常近，Playa Isdabe、Playa Atalaya 和 Salduna 都在 1 公里以内。这些海滩提供休闲和水上活动的机会。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有众多高尔夫球场，包括 1.4 公里外的 El Campanario Golf Course 和 2.1 公里外的 El Paraíso Golf Club。RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6 公里）和 Lower Pool（2.0 公里）等体育中心也为居民提供了多样化的娱乐选择。马贝拉和巴努斯港等热门目的地距离酒店有 10 分钟车程，提供额外的娱乐和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
Atalaya 位于马拉加省，地处科斯塔德尔索尔的西部区域。它坐落在 Serranía de Ronda 山脉的边缘，与传统的沿海度假胜地形成对比。该地区以其安静、乡村的环境而闻名，与沿海地带的繁华形成鲜明对比。它在自然美景中提供了一定的隐居感，同时又方便前往附近的城镇，如埃斯特波纳（15 分钟车程）和马贝拉（10 分钟车程）。该地区在科斯塔德尔索尔的房地产格局中占据了一个独特的利基市场，适合那些寻求宁静生活的人。
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL996121
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（埃斯特波纳，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（埃斯特波纳，起价 320,000 欧元）等沿海项目相比，Atalaya 的这款半独立式住宅（起价 745,000 欧元）位于内陆，价格较高。这反映了其内陆、乡村的地理位置以及新建住宅的定位。Alba Benalmadena（贝纳尔马德纳，起价 699,000 欧元）在价格上与本房产更接近，但它位于科斯塔德尔索尔中部的一个更受欢迎的沿海区域。Atalaya 的物业专注于宁静和乡村生活，这与埃斯特波纳项目可能更侧重于海滨便利性或贝纳尔马德纳的旅游活动形成对比。对于那些在生活方式方面优先考虑宁静、高尔夫和乡村环境，且不介意拥有汽车便利性的人来说，Atalaya 的房产可能更具吸引力。然而，对于那些寻求更直接的海滩和城市生活方式，且预算较低的买家来说，埃斯特波纳的项目可能是更合适的选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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