Dit nieuwbouw herenhuis, gelegen in Atalaya, Málaga, biedt een moderne woonervaring met een focus op comfort en afwerking. Met 130 m² woonoppervlak verdeeld over 3 slaapkamers en 3 badkamers, is dit pand ontworpen voor een verfijnde levensstijl. De ligging combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een evenwichtige woon-werkverhouding aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, een regio die bekend staat om zijn rustige, landelijke karakter, is dit herenhuis een toevluchtsoord van sereniteit. De locatie biedt een directe verbinding met de natuur, terwijl belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen binnen redelijke afstand bereikbaar zijn, zij het met de noodzaak van een auto.
Dit herenhuis is ontworpen voor kopers die waarde hechten aan moderne esthetiek, hoogwaardige afwerking en functionele ruimtes. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers, gecombineerd met een open leefruimte, is gericht op comfort en praktisch dagelijks gebruik, ideaal voor gezinnen of als luxueuze vakantiewoning.
Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling, wat garant staat voor moderne bouwtechnieken en up-to-date ontwerpelementen. De uitstekende staat en de recente constructie impliceren dat er weinig tot geen direct onderhoud nodig is, waardoor bewoners zich kunnen richten op het genieten van hun nieuwe woonomgeving.
Hoewel de woning de meeste hedendaagse woonwensen vervult, is het belangrijk te noteren dat de locatie zich landinwaarts bevindt. Dit betekent dat de nabijheid tot grote steden en de kustlijn grotere afstanden met zich meebrengt. Een auto is hierbij essentieel voor mobiliteit.
Deze woning past bij een breed scala aan kopersprofielen. Voor gezinnen die een rustige woonomgeving zoeken met toegang tot scholen en sportfaciliteiten, biedt Atalaya een aantrekkelijk alternatief voor de drukkere kustgebieden. De nabijheid van golfbanen maakt het een logische keuze voor liefhebbers van de sport. Ook voor investeerders die zoeken naar een hoogwaardig bezit in een populaire regio met potentieel voor verhuur, is dit een overweging waard, met name vanwege de nieuwbouwstatus en moderne afwerking. Personen die een tweede woning zoeken om te genieten van de mediterrane zon, zullen de combinatie van rust, klimaat en de ruime opzet waarderen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen suggereert dat het minder geschikt is voor kopers die volledig afhankelijk zijn van openbaar vervoer, maar ideaal voor wie de flexibiliteit van eigen vervoer prefereert om de regio te verkennen.
De afwerking van dit herenhuis is gericht op moderne luxe en duurzaamheid. De woning is voorzien van vloerverwarming door het gehele huis, met extra focus op de badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort, ongeacht het seizoen. De airconditioning is onafhankelijk regelbaar per kamer, wat de flexibiliteit in klimaatbeheersing vergroot. Grote ramen van vloer tot plafond laten veel natuurlijk licht binnen en verbinden de interieurs met de buitenomgeving. De keuken is volledig uitgerust, wat duidt op hoogwaardige inbouwapparatuur en een functioneel ontwerp. De badkamers zijn afgewerkt met top-kwaliteit porselein en armaturen. De gebruikte materialen en de bouwtechnieken, kenmerkend voor nieuwbouw, dragen bij aan een uitstekende staat van onderhoud en een esthetisch verantwoorde uitstraling die aansluit bij de hedendaagse woonwensen.
Dit herenhuis in Atalaya, Málaga, heeft een vanaf-prijs van €745.000. De woning biedt 130 m² woonoppervlak, verdeeld over 3 slaapkamers en 3 badkamers. De prijsstelling reflecteert de nieuwbouwstatus, de afwerkingskwaliteit en de locatie in een gewilde regio van de Costa del Sol. De specifieke indeling en afmetingen kunnen variëren per unit binnen het project, wat invloed kan hebben op de uiteindelijke prijsstelling. Deze prijsklasse positioneert het pand in het hogere segment van de markt, gericht op kopers die op zoek zijn naar luxe en comfort.
Atalaya, gelegen in het achterland van de Costa del Sol, biedt een levensstijl die balanceert tussen rust en toegankelijkheid. Het is een gebied dat voornamelijk gericht is op residentiële rust, met een focus op nabijheid tot golfbanen en natuurlijke landschappen. De omgeving is omringd door restaurants en cafés, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap, terwijl het aantal scholen en apotheken suggereert dat het ook geschikt is voor gezinnen en voor dagelijkse behoeften. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau draagt bij aan een potentieel stabieler klimaat met minder extreme temperaturen en een uniek perspectief op de omliggende regio. De nabijheid van 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes, hoewel de auto noodzakelijk blijft voor grotere afstanden, biedt enige flexibiliteit voor lokale verplaatsingen. Dit alles schetst een beeld van een plek waar men kan genieten van een meer landelijke, doch comfortabele levensstijl, weg van de directe drukte van de kust, maar met behoud van toegang tot stedelijke faciliteiten.
Het leven in Atalaya wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer, versterkt door de ligging op 666 meter hoogte. Deze omgeving biedt een gematigder klimaat, met temperaturen die variëren tussen de 12°C en 27°C, en een lang zwemseizoen van 5 maanden. De nabijheid van diverse restaurants (201), cafés (49) en winkels (gemiddeld 11 km voor een supermarkt) zorgt ervoor dat dagelijkse behoeften en recreatieve uitstapjes goed te faciliteren zijn. De aanwezigheid van sportcentra zoals de RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) en golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) benadrukt het sportieve karakter van de regio. Ondanks dat een auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen, zijn er 7 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat een zekere mate van lokale mobiliteit biedt.
De locatie van dit herenhuis in Atalaya, Málaga, is weergegeven op de kaart. Deze kaart toont de positie ten opzichte van omliggende gebieden, de kustlijn en specifieke voorzieningen zoals golfbanen en stranden. Het geeft een visuele indicatie van de landinwaartse ligging en de nabijheid van recreatieve en dagelijkse faciliteiten binnen de regio.
Atalaya bevindt zich in een strategische positie aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. De locatie landinwaarts, op 666 meter hoogte, biedt een rustiger alternatief voor de directe kuststrook, maar blijft dichtbij de voorzieningen die de regio te bieden heeft. Met Marbella en Puerto Banús op circa 10 minuten rijden en Estepona op 15 minuten, zijn kosmopolitische bestemmingen binnen handbereik. De regio staat bekend om zijn golfbanen, exclusieve resorts en prachtige natuur, waarbij Atalaya profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol als een van Europa's meest populaire vakantie- en woonbestemmingen.
De bereikbaarheid van dit herenhuis in Atalaya is primair afhankelijk van eigen vervoer. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 11 km en 6.2 km afstand. Grotere steden zoals Estepona zijn goed bereikbaar, terwijl de luchthaven van Málaga (AGP) op circa 60 km hemelsbreed ligt, wat een reistijd van ongeveer een uur impliceert. Stranden zoals Playa Atalaya zijn met circa 0.6 km hemelsbreed zeer nabij, hoewel de werkelijke rijafstand langer kan zijn. De omgeving telt 7 OV-lijnen en 50 haltes, wat enige opties biedt voor lokaal vervoer, maar voor uitgebreide verplaatsingen is een auto onontbeerlijk. Nabijgelegen golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en internationale scholen zoals The International School of Estepona (1.5 km) vergroten het gemak voor bewoners.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangename temperatuur die schommelt tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 666 meter boven zeeniveau kan zorgen voor frissere avonden en een stabieler klimaat gedurende de zomermaanden, mogelijk met minder vochtigheid dan direct aan de kust. De beboste omgeving en de nabijheid van landelijke gebieden dragen bij aan een natuurlijke ambiance, hoewel de specifieke helling of hoogteprofielen van de directe percelen niet gespecificeerd zijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit herenhuis biedt een verrassend goede toegang tot kust- en recreatieve activiteiten, ondanks de landelijke ligging. Stranden zoals Playa Atalaya en Playa Isdabe bevinden zich op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 0.6 km en 0.5 km, wat duidt op een korte rit. Daarnaast zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder El Campanario Golf Course op 1.4 km afstand en El Paraíso Golf Club op 2.1 km. Sportfaciliteiten zoals de RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) en het nabijgelegen Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) bieden verdere recreatiemogelijkheden. De omgeving is dus rijk aan zowel waterrecreatie als sportieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya bevindt zich in een strategische positie aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. De locatie landinwaarts, op 666 meter hoogte, biedt een rustiger alternatief voor de directe kuststrook, maar blijft dichtbij de voorzieningen die de regio te bieden heeft. Met Marbella en Puerto Banús op circa 10 minuten rijden en Estepona op 15 minuten, zijn kosmopolitische bestemmingen binnen handbereik. De regio staat bekend om zijn golfbanen, exclusieve resorts en prachtige natuur, waarbij Atalaya profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol als een van Europa's meest populaire vakantie- en woonbestemmingen.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL996121
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit herenhuis in Atalaya zich in het hogere prijssegment, met een startprijs van €745.000. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) is qua prijsstelling vergelijkbaar, maar Atalaya onderscheidt zich mogelijk door zijn specifieke landinwaartse ligging op hoogte, wat een ander type rust en klimaat kan bieden dan de directe kustgebieden. Terwijl de Estepona-projecten waarschijnlijk dichter bij de voorzieningen van die stad liggen, biedt Atalaya een meer landelijke en mogelijk exclusievere omgeving, met een sterke focus op nabijheid tot golfbanen. De projecten in Estepona en Benalmadena richten zich vaak op appartementen en kleinere woningen, terwijl dit een herenhuis betreft, wat duidt op meer ruimte en privacy. De hogere prijsstelling van het Atalaya-project wordt waarschijnlijk gerechtvaardigd door de nieuwbouwkwaliteit, de specifieke locatiekenmerken en de grotere woonoppervlakte in vergelijking met de instapmodellen elders.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
