Η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Atalaya, Μάλαγα, προσφέροντας μια ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα, παρά την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Με εκτεταμένο χώρο 575m² σε οικόπεδο 555m², αυτή η νέα κατασκευή διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σχεδιασμένη για σύγχρονη διαβίωση. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνείς σχολές, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη σε μια αγροτική περιοχή της Atalaya, προσφέροντας ηρεμία. Η γεωγραφική της θέση παρέχει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί σχετικά κοντινές αποστάσεις από βασικές υποδομές και παράκτιες περιοχές, κάτι που καθιστά την μετακίνηση με αυτοκίνητο απαραίτητη για την καθημερινή ευκολία.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν έναν οικιστικό χώρο με άφθονη ιδιωτικότητα και ανέσεις. Τα πέντε υπνοδωμάτια και οι τέσσερις μπάνια, μαζί με τις πολυτελείς παροχές όπως τζακούζι και σολάριουμ, απευθύνονται σε οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την άνεση, την ψυχαγωγία και την ευεξία εντός της οικίας.
Πρόκειται για μια νέα κατασκευή, έτοιμη προς κατοίκηση, που ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες και υλικά. Η κατάσταση 'new construction' σημαίνει ότι οι αγοραστές επωφελούνται από τις τελευταίες τάσεις στην αρχιτεκτονική και την ενεργειακή απόδοση, χωρίς να ανησυχούν για άμεσες εργασίες συντήρησης ή ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις περισσότερες μετακινήσεις. Επίσης, η απόσταση από το αεροδρόμιο και ορισμένες μεγάλες πόλεις είναι σημαντική, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει όσους αναζητούν την άμεση εγγύτητα σε διεθνείς πύλες ή αστικά κέντρα.
Ref: VL041552
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την ηρεμία. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και πολλαπλά υπνοδωμάτια, καθώς και για άτομα που επιθυμούν να απολαύσουν την μεσογειακή ζωή με όλες τις ανέσεις, όπως ιδιωτική πισίνα, γυμναστήριο και σολάριουμ. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Επίσης, ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο τόπο διαμονής, μακριά από την έντονη αστική ζωή, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η νέα κατασκευή και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις την καθιστούν κατάλληλη και για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν ένα lifestyle χωρίς έγνοιες συντήρησης.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτής της βίλας είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια. Τα δάπεδα από πορσελάνη προσφέρουν ανθεκτικότητα και αισθητική, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Ο κλιματισμός και η μερική ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αεροθερμική τεχνολογία ενισχύει τη βιωσιμότητα και τη μείωση του ενεργειακού κόστους. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι σχεδιασμένη για λειτουργικότητα και σύγχρονη εμφάνιση, ενώ η συνολική αισθητική του εσωτερικού, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες (μοντέρνα μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι), αντανακλά υψηλά πρότυπα φινιρίσματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη βίλα είναι €1.850.000, αντικατοπτρίζοντας την ποιότητα κατασκευής, τις ανέσεις και την έκταση του ακινήτου. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αξίας, κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν πολυτελή διαβίωση στην Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτή την κατηγορία τιμής και με αυτά τα χαρακτηριστικά είναι περιορισμένη, καθιστώντας την ευκαιρία αυτή ελκυστική για σοβαρούς αγοραστές. Η τιμολόγηση ευθυγραμμίζεται με την προσφορά πολυτελών κατοικιών στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος, τις παροχές και τη νέα κατάσταση κατασκευής.
Η Atalaya, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία, αλλά να παραμένουν κοντά σε κύριες υποδομές. Η καθημερινή ρουτίνα εδώ χαρακτηρίζεται από την ανάγκη για αυτοκίνητο, αλλά ανταμείβεται με την ησυχία και την επαφή με τη φύση. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, σχολεία και φαρμακεία (εντός 2χλμ) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ οι κοντινές παραλίες και τα γήπεδα γκολφ προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή. Η υψομετρική διαφορά (666μ) προσδίδει ιδιαίτερη ατμόσφαιρα και δυνητικά ευρύτερη θέα, κάνοντας την περιοχή ξεχωριστή για τους λάτρεις της ήρεμης ζωής.
Η ζωή στην Atalaya, Μάλαγα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, ιδανικό για όσους εκτιμούν την επαφή με τη φύση και την ησυχία. Παρόλο που η τοποθεσία περιγράφεται ως αγροτική, υπάρχουν αρκετές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Εντός 2 χιλιομέτρων, θα βρείτε 201 εστιατόρια, 4 σχολεία, 28 φαρμακεία, 23 τράπεζες, 49 καφέ και 7 οδοντιάτρους. Αυτή η πυκνότητα παροχών εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη λόγω της έκτασης. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) και γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) προσδίδει επιπλέον αξία στην περιοχή για τους λάτρεις των σπορ.
Η Atalaya, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική γοητεία με την εγγύτητα σε παράκτιες και αστικές περιοχές. Η χάρτης απεικονίζει την απομονωμένη φύση της τοποθεσίας, αλλά και την ικανότητά της να συνδέεται με παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνείς σχολές, παρέχοντας μια ολοκληρωμένη εικόνα του τρόπου ζωής στην περιοχή.
Η Atalaya, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε δημοφιλείς προορισμούς. Απέχει περίπου 60 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, μια σημαντική μητρόπολη με διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική ζωή. Η Εστεπόνα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και αγορές. Η κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια και η πολυτελής Puerto Banús είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας επιλογές για ψυχαγωγία, γαστρονομία και ψώνια. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα έχουν γρήγορη πρόσβαση στα τουριστικά και εμπορικά κέντρα της περιοχής.
Η πρόσβαση στις κύριες υποδομές από την Atalaya απαιτεί αυτοκίνητο. Το πλησιέστερο σουπερμάρκετ απέχει 11 χλμ, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 24 χλμ μακριά. Η παραλία Playa Isdabe είναι σε απόσταση 0.5 χλμ, καθιστώντας την θάλασσα εύκολα προσβάσιμη. Τα αεροδρόμια της Μάλαγα (AGP) και του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκονται σε απόσταση περίπου 60 χλμ και 91 χλμ αντίστοιχα, ενώ το πλησιέστερο EV-charging σημείο είναι 4.4 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course, είναι σε πολύ κοντινή απόσταση (1.4 χλμ), ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί περίπου 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η υψομετρική της θέση στα 666 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερά καλοκαίρια και πιο ήπιους χειμώνες σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, αν και δεν περιγράφεται λεπτομερώς, είναι αναμενόμενη σε μια αγροτική περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Atalaya προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa Isdabe, Playa Atalaya και Salduna να βρίσκονται σε ακτίνα κάτω του 1 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση. Επιπλέον, η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ), αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) ενισχύουν τις επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλητισμού και της υπαίθριας ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε δημοφιλείς προορισμούς. Απέχει περίπου 60 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, μια σημαντική μητρόπολη με διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική ζωή. Η Εστεπόνα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και αγορές. Η κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια και η πολυτελής Puerto Banús είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας επιλογές για ψυχαγωγία, γαστρονομία και ψώνια. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα έχουν γρήγορη πρόσβαση στα τουριστικά και εμπορικά κέντρα της περιοχής.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Atalaya προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και κοντινής πρόσβασης σε ανέσεις. Σε αντίθεση με τα πιο πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα, αυτή η τοποθεσία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ, διεθνείς σχολές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η τιμή των €1.850.000 τοποθετεί τη βίλα στην κατηγορία πολυτελών ακινήτων, ανταγωνιστική με παρόμοια νέα κατασκευές σε προνομιούχες, αλλά ήσυχες τοποθεσίες. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα προσφέρουν προσιτότερες τιμές, εστιάζουν περισσότερο σε διαφορετικά lifestyle, συχνά με μικρότερα οικόπεδα ή σε πιο αστικά περιβάλλοντα. Το Alba Benalmadena, αν και στην ίδια κατηγορία τιμής, βρίσκεται σε διαφορετική γεωγραφική περιοχή με το δικό της μοναδικό χαρακτήρα. Η συγκεκριμένη βίλα στην Atalaya ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της έκτασης, των πολυτελών παροχών και της ήρεμης, αλλά στρατηγικής τοποθεσίας της.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
