立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、静けさと田園風景で知られる内陸部のエリア、アタラヤに位置しています。田舎に位置していながらも、ビーチやテニス・パデルクラブなどの主要なスポーツ施設には短時間でアクセスできます。この立地は、利便性を犠牲にすることなく静けさを求める人々にとってバランスの取れた選択肢を提供します。
このヴィラは、快適さとモダンなライフスタイルを求める家族のために設計されました。5つのベッドルーム、4つのバスルーム、広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチンを備えています。プライベートプール、庭園、ソラリウムなどの設備は、充実したリラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供し、高い生活の質へのニーズを満たしています。
この物件は新築であり、この地域における最新の建築基準を代表しています。エアコン、部分的な床暖房、エアロサーマルシステムなどのモダンな設備が備わっており、エネルギー効率と快適性を確保しています。新しいプロジェクトとして、モダンなデザインと高品質な仕上げを提供しています。
この物件は内陸部に位置し、主要なビーチ（カサブランカ、ラ・フォンタニーヤなど）から50km、空港から60kmの距離にあります。公共交通機関が7路線ありますが、日常の移動には車が必要です。最寄りのスーパーマーケットと病院はそれぞれ11km、24km先にあります。
Ref: VL041552
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、ビーチ、ゴルフコース、スポーツ施設への近さを保ちながら、静かで広々とした住居を探している購入者に最適です。スペイン南部の田園環境にモダンな家を持ちたい家族に理想的です。プライバシーと空間を評価する一方で、レストラン、学校、薬局などのアメニティも必要とする人に適しています。5つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストルームが必要な人々に十分なスペースを提供します。年間3856時間の日照時間と5ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドア愛好家や太陽好きにとって機会を提供します。
このヴィラは新築で、最新の建築基準を反映しています。室内には、設備の整ったキッチン、部分的な床暖房、磁器の床、そしてエネルギー効率と快適性を確保するためのエアロサーマルシステムが備わっています。すべてのベッドルームには、収納スペースを最大化するための組み込みワードローブがあります。すべてのバスルームは、外に面した大きな窓を備えたモダンなデザインを特徴としています。二重ガラスは追加の断熱と遮音を提供し、高品質な素材は耐久性と美的魅力を保証します。
この一戸建てヴィラは1,850,000ユーロから提供されます。物件には5つのベッドルームと4つのバスルームがあり、建築面積は575㎡、土地面積は555㎡です。この価格は、物件のサイズ、新築の状態、そして静けさとゴルフコースへの近さで知られるアタラヤ地区の好立地を反映しています。現在、他の価格帯やアパートタイプは利用可能ではありませんが、利用可能な広さと部屋数はかなりの生活空間を提供します。
アタラヤは、リラックスしたライフスタイルを提供する静かな田園地域です。この地域は、緑地とEl Campanario Golf Course（わずか1.4km）などのゴルフコースへの近さで知られています。ヴィラはPlaya AtalayaとPlaya Isdabeのビーチからわずか0.5〜0.6kmです。周辺には201軒のレストラン、4つの学校、28軒の薬局、49軒のカフェがあり、住民に利便性を提供しています。また、テニスやパデルクラブなどのスポーツ施設、家族のニーズに応えるインターナショナルスクールもあります。平均年間気温は19.2℃で、豊富な日照量があり、アウトドアアクティビティに最適です。
アタラヤ地域は、田園風景に囲まれた静かなライフスタイルを提供します。ヴィラは、ゴルフコース（例：El Campanario Golf Course、1.4km）やビーチ（例：Playa Atalaya、0.6km）に近いエリアに位置しています。近隣には201軒のレストラン、4つの学校、28軒の薬局があります。地域には7つの公共交通機関があり、50のバス停がありますが、最寄りのスーパーマーケットまで11km、病院まで24kmかかるため、自家用車を所有することは日常の移動に不可欠です。エステポナやマルベーリャの都市、そして有名なプエルト・バヌースのマリーナにも簡単にアクセスできます。
この地図は、マルベーリャ近郊の内陸部であるアタラヤの場所を示しています。静かな環境にある物件の立地、様々なビーチ、ゴルフコース、スポーツセンターへの近さを強調し、同時に主要な町や空港への距離も示しています。
物件は、コスタ・デル・ソル地方のマルベーリャ近郊のアタラヤに位置しています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。アタラヤの内陸の立地は、エステポナやマルベーリャなどの近隣の町への簡単なアクセスを維持しながら、静かな田園の雰囲気を提供します。それは、田園の静けさと海岸の活気のバランスをとっています。
物件はビーチ（例：Playa Atalaya）から0.5km、El Campanarioゴルフコースから1.4kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ11kmと6.2kmです。最寄りの病院は24km離れています。マルベーリャとエステポナの市内中心部には簡単にアクセスできますが、マラガ空港（AGP）は約60km離れています。地域には7つの公共交通機関がありますが、車での移動が最も便利です。最寄りの電気自動車充電ステーションは40km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤ地域は年間を通じて快適な気候を享受しており、平均気温は12〜27℃、年間平均は19.2℃です。この地域は年間3856時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間の海水浴シーズンがあります。ヴィラは海抜666メートルに位置し、静かな自然の雰囲気を提供する田園環境に囲まれています。直接の海の眺めはありませんが、ビーチ（0.5〜0.6km）に近いことにより、海岸生活を楽しむことができます。地域には7つの公共交通機関がありますが、店舗や病院にアクセスするには車が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、Playa Isdabe（0.5km）、Playa Atalaya（0.6km）、Salduna（0.7km）を含む複数のビーチの近くにあります。また、El Campanario Golf Course（1.4km）やEl Paraíso Golf Club（2.1km）など、いくつかのゴルフコースにも近いです。スポーツ施設には、RozaRossaテニス＆パデルクラブ（1.6km）が含まれます。さらに、有名なPuerto Deportivo José Banúsマリーナは5.9km先にあり、ウォータースポーツ愛好家に便利を提供します。インターナショナルスクールや様々な飲食店も簡単にアクセスできます。
出典: OpenStreetMap
物件は、コスタ・デル・ソル地方のマルベーリャ近郊のアタラヤに位置しています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。アタラヤの内陸の立地は、エステポナやマルベーリャなどの近隣の町への簡単なアクセスを維持しながら、静かな田園の雰囲気を提供します。それは、田園の静けさと海岸の活気のバランスをとっています。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）やアビ・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、アタラヤの一戸建てヴィラ（1,850,000ユーロから）は、価格帯の上位に位置します。しかし、そのサイズ（575㎡）と土地面積（555㎡）は、エステポナのアパートメントプロジェクトを大幅に上回ります。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）と比較すると、アタラヤのヴィラは、アパートではなく一戸建てであるため、よりユニークさと広さを提供します。アタラヤの立地は、より田園地帯とゴルフに焦点を当てており、エステポナのプロジェクトは海岸や都市中心部に近い可能性があります。このヴィラは、ユニークさと立地に対して追加料金を支払うことを厭わない、より広々としたプライベートで高級な住居を求める購入者を対象としています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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