Esta villa independiente en Atalaya, Málaga, representa una oportunidad de vivienda exclusiva en un entorno rural tranquilo, que a su vez ofrece una buena conexión con los servicios esenciales. Con una generosa superficie habitable de 575 m² en una parcela de 555 m², esta propiedad de nueva construcción ofrece el máximo confort y privacidad. La villa combina un diseño moderno con acabados de alta calidad y goza de una orientación oeste, que permite una prolongada exposición al sol hasta altas horas de la tarde. Forma parte de una urbanización consolidada, prometiendo cercanía a campos de golf, playas y centros urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Atalaya, una zona caracterizada por su tranquilidad rural y su proximidad a las regiones costeras y servicios urbanos. La ubicación permite una sensación de vida privada, mientras que las instalaciones importantes como supermercados y farmacias son accesibles. La naturaleza circundante y las suaves colinas dan forma al paisaje, ofreciendo un entorno relajado para la vida diaria.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda espaciosa y moderna con un equipamiento completo. Los cinco dormitorios y cuatro baños ofrecen espacio para familias o invitados. Servicios adicionales como gimnasio, sala de juegos y zona SPA satisfacen los deseos de una vida de alto nivel. La piscina privada y la zona ajardinada son ideales para el ocio y el entretenimiento.
Como nueva construcción, esta villa está a la vanguardia de la tecnología y el diseño constructivo. La finalización está completa, lo que permite una ocupación inmediata. Se integran materiales modernos y tecnologías de eficiencia energética, como la aerotermia y el doble acristalamiento. La villa ha sido diseñada pensando en la durabilidad y el confort, incluyendo armarios empotrados y superficies de fácil mantenimiento.
El proyecto no ofrece proximidad inmediata al transporte público, lo que subraya la necesidad de un vehículo propio. La distancia a las grandes ciudades y al aeropuerto es considerable, lo que puede implicar largos tiempos de viaje. La urbanización no está situada directamente en la costa, sino en el interior, y el vecindario es mixto. Se trata de una propiedad nueva que aún no tiene un historial de vecindario establecido.
Ref: VL041552
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es ideal para compradores que buscan una residencia tranquila pero bien comunicada en un entorno paisajístico atractivo. Es adecuada para familias que valoran el espacio, la privacidad y las comodidades modernas, como un gimnasio privado y una zona de SPA. Los golfistas encontrarán aquí su paraíso, con varios campos de renombre en las inmediaciones. Las personas que buscan un refugio lejos del turismo de masas, pero que aún así aprecian la proximidad de las playas (Playa Isdabe 0,5 km, Playa Atalaya 0,6 km) y de los centros urbanos como Marbella y Estepona, se sentirán a gusto aquí. La propiedad también es atractiva para compradores que desean una vivienda nueva lista para entrar a vivir con alta calidad de construcción y diseño contemporáneo, sin tener que aceptar largos plazos de construcción.
La villa se distingue por su alta calidad de construcción y una cuidadosa selección de materiales. El interior está diseñado de forma moderna y funcional. Los suelos de porcelana de alta calidad, los armarios empotrados y la cocina totalmente equipada contribuyen al confort de vida. El aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante parcial garantizan una temperatura ambiente agradable. El sistema aerotérmico y el doble acristalamiento garantizan una buena eficiencia energética y sostenibilidad. Los baños tienen un diseño moderno y a veces ofrecen vistas a la naturaleza. Las superficies están diseñadas para la durabilidad y el fácil mantenimiento, lo que simplifica el mantenimiento de la propiedad.
Esta villa independiente se ofrece a un precio a partir de 1.850.000 €. La propiedad consta de cinco dormitorios y cuatro baños en una superficie habitable de 575 m². La parcela tiene una superficie de 555 m². Como proyecto de nueva construcción, la villa está disponible de inmediato. La fijación de precios refleja el equipamiento de alta gama, las generosas dimensiones y la ubicación exclusiva en Atalaya. No se especifican otras variantes de precio u opciones de equipamiento para esta propiedad concreta. Los costes de mantenimiento, como los del jardín y la piscina privados, no están incluidos en el precio de compra y corren a cargo del comprador.
Atalaya, situada en el interior de la Costa del Sol, ofrece un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza, ideal para una vida relajada alejada del bullicio de las localidades costeras. La villa, situada a una altitud de 666 metros, se beneficia de un clima suave con una temperatura media de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. La temporada de baño de cinco meses y la proximidad a numerosos campos de golf como El Campanario (1,4 km) y El Paraíso (2,1 km) marcan el estilo de vida. El entorno se caracteriza por una mezcla de idílico rural e infraestructuras modernas, con una alta densidad de restaurantes (201) y centros deportivos como el RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). A pesar de su ubicación rural, se puede acceder a servicios esenciales como farmacias (6,2 km) y supermercados (11 km), mientras que las ciudades más grandes y el aeropuerto de Málaga están a unos 60 km.
La vida en Atalaya, Málaga, se caracteriza por una combinación de tranquilidad rural y proximidad a diversas opciones de ocio. La villa está situada en una urbanización consolidada que ofrece una buena infraestructura. Las necesidades diarias se cubren con supermercados y farmacias situados en un radio de 6,2 a 11 km. Alrededor de 201 restaurantes en las inmediaciones satisfacen las necesidades culinarias. Se garantiza el acceso a colegios internacionales como The International School of Estepona (1,5 km). La zona también ofrece numerosas actividades deportivas, como pistas de tenis y pádel, así como varios campos de golf. La proximidad a playas como Playa Atalaya (0,6 km) y la accesibilidad de Puerto Banús (5,9 km) y Marbella Centro amplían considerablemente la oferta de ocio.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Atalaya, Málaga. Destaca la proximidad a servicios locales como playas, campos de golf y centros deportivos. Al mismo tiempo, se hace evidente la posición en el interior rural, con una mayor distancia a las grandes metrópolis y al aeropuerto. El mapa sirve como referencia visual para la integración geográfica del proyecto en la región de la Costa del Sol.
Atalaya se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más codiciadas de España, conocida por su clima mediterráneo y su alta calidad de vida. Geográficamente, la urbanización se encuentra tierra adentro, pero a una distancia relativa de la costa. La villa está estratégicamente situada para disfrutar de la tranquilidad del interior y, al mismo tiempo, acceder a las comodidades de las ciudades costeras como Estepona (a unos 10 km) y Marbella (a unos 15 km). La conexión con Málaga y el aeropuerto (60 km) es buena, lo que facilita el acceso a los viajeros internacionales. En comparación con las ubicaciones puramente costeras, Atalaya ofrece un entorno ligeramente más elevado y tranquilo, con un mayor énfasis en el golf y la naturaleza.
La villa está bien conectada a la red de transporte regional, pero requiere un coche para la mayoría de los desplazamientos. El supermercado más cercano está a 11 km, la farmacia más cercana a 6,2 km. Los grandes centros comerciales e instalaciones médicas (hospital 24 km) se encuentran en Estepona o Marbella. Las playas son de fácil acceso, con Playa Atalaya a solo 0,6 km. Campos de golf populares como El Campanario Golf Course están a 1,4 km. El aeropuerto de Málaga está a unos 60 km, lo que ofrece una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. Las 7 líneas de transporte público locales y las 50 paradas ofrecen cierta movilidad, pero son menos prácticas para las necesidades diarias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 19,2°C. Con más de 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses (temperatura del agua superior a 20°C), la región es ideal para actividades al aire libre. La villa está situada a una altitud de 666 metros, lo que puede contribuir a un microclima agradable, especialmente durante los meses de verano. El paisaje circundante se caracteriza por una vegetación mediterránea, con olivos y pinos. La topografía es ligeramente ondulada, lo que permite vistas a la naturaleza e influye en el uso del suelo. No se indica explícitamente la proximidad a reservas naturales, pero el entorno rural es característico.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece una excelente base para los amantes de la playa y el golf. Varias playas se encuentran en las inmediaciones, como Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) y Salduna (0,7 km). Estos tramos de costa forman parte de la Costa del Sol y ofrecen diversas oportunidades de ocio. Para los golfistas, la ubicación es especialmente atractiva, con el campo El Campanario Golf Course a solo 1,4 km. Otros clubes de renombre como El Paraíso Golf Club (2,1 km) y La Zagaleta Country Club (45 km) también son fácilmente accesibles. Además, existen centros deportivos cercanos como el RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), que complementan la oferta de ocio. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
Atalaya se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más codiciadas de España, conocida por su clima mediterráneo y su alta calidad de vida. Geográficamente, la urbanización se encuentra tierra adentro, pero a una distancia relativa de la costa. La villa está estratégicamente situada para disfrutar de la tranquilidad del interior y, al mismo tiempo, acceder a las comodidades de las ciudades costeras como Estepona (a unos 10 km) y Marbella (a unos 15 km). La conexión con Málaga y el aeropuerto (60 km) es buena, lo que facilita el acceso a los viajeros internacionales. En comparación con las ubicaciones puramente costeras, Atalaya ofrece un entorno ligeramente más elevado y tranquilo, con un mayor énfasis en el golf y la naturaleza.
Atalaya puede referirse, en esta enciclopedia, a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que presentan precios de partida significativamente más bajos a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente, y se dirigen a un segmento de compradores más amplio, esta villa en Atalaya se posiciona en el segmento premium. El precio de 1.850.000 € refleja el tamaño, el equipamiento de lujo y la ubicación exclusiva y tranquila. Mientras que los proyectos comparados mencionados representan más bien casas adosadas o villas más pequeñas en las inmediaciones de los centros urbanos o la playa, Atalaya ofrece mayor privacidad y espacio en el interior rural. Alba Benalmadena, con un precio de partida de 699.000 €, se sitúa en un rango de precios intermedio, pero se centra en otra región de la Costa del Sol. La villa descrita aquí en Atalaya es característica para compradores que buscan una residencia independiente de alta gama, con énfasis en la tranquilidad, el espacio y el equipamiento de alta calidad, a menudo cerca de campos de golf y con la necesidad de un vehículo privado para el transporte.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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